香港留学中介买房需要中介费吗

今日律师风向标:
买新房要交中介费吗?
我跟妻子看好个楼盘,交了3万定金。过了几天叫去签合同,然后出来了中介,要提取1%的房款。他们解释是:他们不跟开发商收取费用,只要降低房价,但要收取1%的房款费用,由买方出。我半信半疑就签了。回家后老觉得被骗了。所以咨询您,我应该交吗?这费用我可以要回吗?谢谢
04i518hj130c3
律师回复区
不需要。没有让中介方介绍买房子。
[VIP+版主]
不需要。没有让中介方介绍买房子。
不需要。没有让中介方介绍买房子。
不需要,可以向法院起诉要回。
以上回复,不符合你的实际情况?马上咨询在线律师!
当前在线律师:1903人
今日回复问题:9073个
相关法律咨询
标签:中介费
标签:中介费违约
标签:中介费房子
相关文章推荐
共帮助过1822人
共帮助过1919人
共帮助过1784人
共帮助过1708人
共帮助过1791人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 (ICP)证粤B2-
客服QQ: (注:此QQ不提供法律咨询)
免费问律师我已阅读并同意
如有问题,请拨打400 668 9628联系我们!
房产快讯 - 亚洲购房网致力于为全球华人提供专业房地产资讯服务
内地人去香港买房的基本流程
来源:作者:亚洲购房网时间:
扫一扫,随时看
现如今很多有钱的朋友都会选择去香港买房和自主投资。在香港买房没有限制的,仅仅需要有钱就可以啦,除了这些以外大家还需要了解一下它的购房流程。&
在香港购买任何商品房,不论一手盘或二手盘,一般需经过 3个阶段,需时约为45天或一个半月(一般情况下),包括选定地产代理,告知相关要求,等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业,即可约定时间来香港看楼。选定所要购买的单位,然后透过代理与卖方签订临时买卖合约,同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买卖合约,同时需要缴付首期定金,一般为10%~15%的楼款。最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内,缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划,付款时间越短,一般都会有越高的折扣优惠)
大家需要注意的就是购买二手楼,中介佣金一般是买卖双方各付1%-2%;购买一手楼盘,则买家不用付中介费,只有发展商需要支付佣金给地产代理。
以上就是大家在香港买房的基本流程介绍,了解了这些流程以后相信大家都会很顺利的购买的。
本网注明“来源:亚洲购房网”的所有作品,版权均属于亚洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非亚洲购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签:内地人去香港买房的基本流程
相关房源推荐男子买房支付定金中介费后反悔3天亏55万 签合同需谨慎-新闻热点-金投网
男子买房支付定金中介费后反悔3天亏55万 签合同需谨慎
来源:京华时报|编辑:guzhangjun 我要分享
摘要:男子买房支付定金中介费后反悔3天亏55万,签合同需谨慎。市民丁先生看上了一套房,迅速向房主支付了定金及中介费48万元。两天后他后悔了,为解除合同,他又向房主支付了12万元补偿金。
男子买房支付定金中介费后反悔3天亏55万 签合同需谨慎
市民丁先生看上了一套房,迅速向房主支付了定金及中介费48万元。两天后他后悔了,为解除合同,他又向房主支付了12万元补偿金,共计花费了60万,虽然他从中介要回了5万,但仍损失55万元。不甘心的他诉请海淀法院判令对方退钱。记者昨日获悉,法院驳回了他的诉求。
丁先生诉称,前不久,他在一中介公司看到一房产信息,房子180平方米,位置不错,还带有重点小学的名额。第二天,丁先生便与中介及房主签订了房屋买卖合同,约定总房款800万元(含定金70万元),并约定一方违约导致合同不能继续履行时,按房屋总价的15%或定金罚则,向对方支付违约金。居间合同也约定,买卖合同成立时支付居间费,买卖双方违约时,居间费不退还。
丁先生依约向房东支付定金30万元,向中介支付居间费18万元。
回家后,因想到自己的房子还没卖出,后续买房资金不够,丁先生开始后悔买房了。
第三天一早,丁先生便联系中介和房主,称其自身原因可能导致无法按时支付购房余款,故要解除房屋买卖合同和居间合同。
于是,三方当日签订一份具结书,约定由丁先生再给房主12万元补偿,中介退还丁先生5万元,房屋买卖合同和居间服务合同即时解除。事后,丁先生总为3天内白白损失了55万元感到冤,于是诉至海淀法院,以显失公平为由,要求撤销上述具结书,由房主退还12万元。丁先生称:&我是害怕承担巨额违约责任,才签了具结书,在签字时处于弱势地位。&
&&法院审理
应为草率担责
海淀法院审理认为,法律所规定的显失公平,是指一方利用自己的优势或对方没经验,致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。丁先生是自己违约在先,其担心承担巨额赔偿而主张自己处于弱势,故该主张不成立。另外,在缔约过程中,丁先生表现出的是草率仓促,而非没经验,其应就自身的草率承担责任。
最终,法院驳回了丁先生的诉讼请求。
阅读关键字:
男子买房支付定金中介费后反悔3天亏55万&社会&热点
【免责声明】金投网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。金投网不保证该信息(包括但不限于文字、
数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证
实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
越南越来越关注他们的北方邻居,在每一个领域都投入了…
历史性一刻终于到来,美联储宣布10月起正式缩表,接下来还有一次加息...
月初,黄金价格持续受到美朝紧张局势升温的提振,一度拉升至两个月高...
耶伦奶奶终于坐不住了,狼真的来了,是的,没有意外,美联储昨夜又加...
2017年英国大选最终以悬持议会的出现落下了帷幕,近半数英国人希望梅...
法国大选首轮投票已经结束了,“非左非右”的“前进”运动候选人埃马...
4月8日,特朗普下令,美国对叙利亚发射了约60枚战斧导弹,这一军事大...
南京打拼的小伙伴们,好消息来了,南京明年2月起实行积分落户,不再实...
最近几个月黄金白银遭受了多番的强烈打击,金银基本回吐了今年90%的涨...
工资不给怎么办?不少劳动者在辞职后遇到过公司找各种…
交行首席经济学家连平认为,从大环境上来看,货币市场的利率也处…
版权所有 &
金投网 gold.org 浙ICP备号 经营许可证编号:浙B2- 为方便用户快速收藏本站,请牢记本站易记网址:<本站常年法律顾问:厦门易法通法务信息管理股份有限公司
本站信息仅供投资者参考,不作为投资建议!本站所有广告均由第三方提供!联系管理员:webmaster@cngold.org 欢迎投稿:tougao@cngold.org
我的意见:

我要回帖

更多关于 香港移民中介 的文章

 

随机推荐