第一次验房？15个小白应该注意的方面拿好不谢
希望这篇文章对每一个业主在收房时都会有所帮助，对于业主而言，验房都应该是很重大的事情，因为只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。验房后就是进行装修的过程，为了装修有保障，不被装修公司牵着走，能有能够拥有一个完美的家！1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只
希望这篇文章对每一个业主在收房时都会有所帮助，对于业主而言，验房都应该是很重大的事情，因为只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。验房后就是进行装修的过程，为了装修有保障，不被装修公司牵着走，能有能够拥有一个完美的家！1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。5.进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。6.阳台设备无破损验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。7.层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。8.给水是否配套齐全在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。9.排水是否正常有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。10.电气是否与买的数量一致电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;11.预留洞是否合理.首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求kfs把原来的口子堵上，并重新打孔。12.强电、弱电在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)，用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。13.检查室内的平整度如何检查室内的平整度的三大方法：(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。(2)目测大致地平。(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。14.检查门窗垂直度(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。(7)窗户玻璃是否完好。15.公共配套(1)打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
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现场团购活动
随着人们生活水平的提高，很多无房者开始纷纷购买新房，要交房时，不免有些烦恼，那交房时如何验房呢？今天我们就一起通过下面的内容来了解下交房时如何验房的相关介绍。
验收二手房的任务很艰巨，因为验收不是那么简单。首先必须了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改 建造成主体结构损坏的现象。还要查看做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂；墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致；排水系统是否正常等等。业内人士支 招二手房验房“三十六计”，让你“内行”轻松验房。
验房记录表
非常实用的自助式验房记录表，即使没有专业验房师或监理的陪同，你也可以自己来验房喔~73条验房记录，帮你轻松知晓验房结果！
验门 　　1、门的开启关闭是否顺畅？　　2、门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）　　3、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？　　验窗 1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝...80后小夫妻婚房·小资婚房 情调时尚体现·一品会员独享现金折扣·地中海风格 蓝色+白色·马赛克竟然为...
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中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-如何选择一个“靠谱”的装修公司 第一步注意检查其资质
来源：九正家居网
现在因为装修行业比较火爆，因此市场上装修公司比较多，可谓是良莠不齐，想要找到有实力的装修公司并不是一件简单事。消费者要如何去判断装修公司的好坏呢？下面，为大家讲述下装修公司实力的辨别方法，希望可以帮助到大家。
如何选择一个&靠谱& 的装修公司
1、执照，资质的检查
选择装修公司首先要看的就是营业执照等相关证件，这是为了防止一些装修队弄虚作假冒充装修公司，诈骗钱财，而装修不合格又不负责任，因此这一点一定要注意。
2、是否是其他公司下属公司
检查装修公司的时候要注意看是哪个公司，看是否是某家公司的下属公司，一定要看法人委托书原件，这样才能确保装修公司身份没有作假。
原标题：如何辨别装修公司实力 装修公司实力辨别方法
编辑：彭倩
[此文系转载，来源于九正家居网，版权归属原作者]
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& 请问哪里可以联系到靠谱的验房师？我有个房子要交房了， ...
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UID307227&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
因为涉及到装修等后续工作，想找个免费的验房师，顺便聊下后期装修的事情，求靠谱人事推荐
房子在嘎纳印象，请通过站内信或者跟帖联系我，我这几天都会上来看的~多谢
UID215736&好友&帖子&主题&精华0&小红花110 &积分10018&在线时间871 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID215736&帖子&精华0&金币8276 &威望0 &注册时间&
免费的验房师？？
我只能说专业的验房师不是免费的，人家也靠这个吃饭~~
但是有很多装修公司是可以提供免费量房的~~要考虑下吗？
UID197868&好友&帖子&主题&精华0&小红花100 &积分23098&在线时间6443 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID197868&帖子&精华0&金币10225 &威望1 &注册时间&
专业的验房师都是收费的。只能说装修公司才能给您免费验房
面对面装饰升级为一号家居网，近3万平家居体验馆，56套风情间！24小时咨询热线：027-，QQ：&&全城1000套施工地大公开。
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UID243743&帖子&精华0&金币1054 &威望0 &注册时间&
您考虑找装修公司装修的话，我们可以过去给您量房的时候给您验房。
富山河十周年，全新得系工艺打造，匠心工程，十年如一，把爱装进家 QQ: TEI:
UID129572&好友&帖子&主题&精华0&小红花19 &积分26081&在线时间4560 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID129572&帖子&精华0&金币16961 &威望0 &注册时间&
验房师都是收费的，想免费你也可以自己验房啊自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，但是我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以同样达到目的。
简单验房自备工具
1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；
1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；
1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；
1只5米卷尺：用于测量房子的净高；
1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
1只计算器：用于计算数据；
1只水笔：用于签字；
1把扫帚：用于打扫室内卫生；
1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。
楼楼如果对家具方面有什么不清楚的，欢迎您的咨询
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楼主好! 装修公司只能帮您免费量房,如果是找装修公司装修的话,装修公司会安排工程监理帮忙和业主一起免费验房的~
满堂红装饰 “让您明明白白搞装修”
电话：&&满堂红装饰武昌公司：027- & && & QQ：& &地址：武汉市徐东大街龙潭大厦A903室
& && && && &满堂红装饰汉口公司：027- & && & QQ：& &地址：武汉市东西湖区东建金鼎湾07、08号
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你好，自荐，可以帮忙免费验房。
自荐装修公司& && &&&金牌设计师：& && &QQ：
可以免费量房设计和报价的。
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专业的师傅是不会给你免费验房的，天下没有免费的午餐的道理啊。
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沌口的呀，帮顶
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<font color="#0105 发表于
因为涉及到装修等后续工作，想找个免费的验房师，顺便聊下后期装修的事情，求靠谱人事推荐
房子在嘎纳印象 ...
楼主好哦，，是的，一般专业验房是都是要费的，，，
我们可以给您提供免费验房的，，，
免费上门量房，免费做设计及预算。先装修，后付款。材料环保，价格优惠。
电话；153 &&QQ；
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UID309860&帖子&精华0&金币579 &威望0 &注册时间&
貌似还没有专业验房 不收钱的& &找施工装修可以优惠
新明施工队梅工项目经理，电话: & &&&QQ旗下拥有一支专业的施工队梅工& &/?309860
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UID309458&帖子&精华0&金币439 &威望0 &注册时间&
你好，我们公司老板和设计师都是土建出身，可以免费为您验房。
我们装修量房设计出报价都是免费的哦~
公司就在沌口，公司的服务，班子的价格
QQ已短，欢迎和我联系
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UID225061&帖子&精华0&金币1650 &威望0 &注册时间&
哎呀，现在的装修公司 都可以免费验房。
要是说正要找验房的可以考虑找专业班子
美宅.美生设计，点击咨询，尊享热线： 027-.
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天地悠悠小贱贱
发表于： 10:26
通知拿房了 但家里人都不太懂 需要找个靠谱的验房师帮忙验房
给分给态度，/ 就能评!
本帖评分记录
帮你顶！！！
可以找专业的验房公司去看看。发个链接你。
布谷鸟设计
家装品牌商家
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楼主可以看看巷子里面合作的验房公司
【布谷鸟设计】 先施工后付款~ 化龙巷专版：，公司地址：常州市延陵西路99号嘉业国贸14楼布谷鸟设计（莱蒙都会 苏宁电器旁）客服洋洋联系电话：，客服洋洋QQ： 微信号：BGN00000
家装品牌商家
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可以找下巷子里的盛世验房，化龙巷的工地巡查都是他家验房的。费用好像是按平方算！
【鹏宇设计】化龙巷专版: 地址:怀德中路申龙商务广场东座五楼（怀德苑北门对面）
装修热线:400-660- 咨询QQ1：（小鱼）
QQ2：（多多）
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可以找专业的验房公司去看看。发个链接你。
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《宜居检测集团》—常州丁渤验房监理公司
索菲亚家居
家装品牌商家
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新人进步奖
化龙巷网站·新人进步奖
巷子里专业的验房公司呢，或者后面找了装修公司，会提供免费验房的。
【索菲亚全屋定制】专注于全屋定制（衣柜、酒柜、榻榻米、柜门等、司米橱柜、梦百合床垫、窗帘、米兰纳木门）。索菲亚专版：，
香油免费测量设计报名：。咨询QQ：，电话/微信：。
家装品牌商家
楼主可以到商家直通车找找哦
【旭达装饰】先装修后付款，闭口合同，化龙巷专版：公司地址：常武路与人民路交叉口（兰新大厦东边）新城熙园2号商铺4楼419—424室&&电话： QQ：
金孔雀设计
家装品牌商家
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楼主可以在巷子里看看，应该有好多合作的验房公司的哦~~
本帖评分记录
【金孔雀装饰】集室内设计、施工、服务为一体的新型现代企业；客户第一，信誉至上！专版：
地址：怀德路申龙商务广场西座6楼；免费热线：400-660-0190 转 4228；QQ: （海燕） 微信：
我是萌萌哒
帮楼主顶顶，希望商家看到
鹏宇设计-小雪
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灌水天才奖
化龙巷网站·灌水天才奖
楼主是哪边小区的？丁渤验房可以看看
【鹏宇整装设计】化龙巷专版:/s621；
咨询热线：8；地址:新北区通江路时代广场4栋2楼（KFC汽车餐厅楼上） 咨询QQ/微信：（雪儿)
帮楼主顶顶，其实楼主可以在巷子里了解了解
论坛版主[天玺装饰]
化龙巷网站·可爱MM奖
化龙巷网站·装修认证
装修公司也有帮忙验房的 巷子里有验房的楼主去免费商家自荐里看看呢&&免费商家自荐链接：
【天玺悅家·至美上饰】标准化·一站式·龙城本土！
全案设计·整装服务11月上门有礼 QQ：；TEL:
天地悠悠小贱贱
美户美绣墙布
家装品牌商家
化龙巷网站·装修认证
帮你顶！！！
美户美绣墙布，我们一直专注高品质环保墙布！微信/手机：；QQ：；电话：0。
淘宝企业店：搜索美户美绣墙布。 仓库：武进高新区湖滨北路3号
琥珀设计—童童
家装品牌商家
化龙巷网站·美食饭票
找装修公司 免费帮忙验房
【琥 珀 设 计】化龙巷专版链接：/s417
地址:常州市延陵西路99号嘉业国贸20楼(莱蒙都会苏宁电器旁，旋转餐厅同一栋)。QQ/微信:,电话: -童童。
家装品牌商家
化龙巷网站·装修认证
一般的装修公司都提供验房服务的。巷子里的商家都不错，建议楼主可以从公司的平台，信誉，管理，工艺质量等各方面着手，建议多对比！也可以参加化龙巷招标,享受免费量房，4套设计方案及报价服务~
【品质工程服务季】元洲装饰，品匠心·质初心！选择元洲·终身无忧！！！化龙巷专版：
公司地址：天宁区竹林北路1号三楼 【新都大酒店对面】【新环境·心服务】联系电话：
天玺装饰小石子
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相信楼上的小伙伴们的正解都能解决一切问题啦
【天玺装饰】人文关怀的设计+卓越精细的施工+行业顶尖的服务=您最贴心的装修伙伴; 化龙巷专版: QQ：; TEL:，天玺装饰地址：常州市天宁区中吴大道和平国际广场3楼 天玺悦家（幸福蓝海影城下一层）
金蝶装饰花花
楼主现在装修公司也提供免费量房的噢
楼主哪个小区的？如果不懂，又不想麻烦别人，自己也是可以简单验房的 拿房时验房注意几点：1、门窗有无损毁（这个看下玻璃门框有没有坏，拉下门窗是否关拉方便），2、地漏是否通水（找个水桶倒点水就知道了）3、水、电、煤气（房屋内部通水、通电、通燃气、通弱电）， 4墙地面空鼓&&开裂（可以在网上买个验房锤自己敲下，空鼓的声音一听就能听出来了，开裂的地方一看就看出来了）5、墙顶面平整度，这个需要借助专业的工具，标准范围2CM以内（目测没什么问题，不会影响后期入住使用）拿房时把发现的问题让物业负责陪同验房的人都记录下来，自己留档，装修前让物业公司维修到位~
以人为本，诚信天下！
家装品牌商家
&&引用第12楼天地悠悠小贱贱于 11:13发表的&&:谢谢各位 听之妈的 准没错
宏宇装饰-霜霜
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你可以找专业的验房的，你也可以自己验房
【宏宇装饰】化龙巷专版：,客服-霜霜：微信/电话
总店地址：天宁区和平中路同济桥万都广场A座13-01，免费热线：400-59，业主咨询QQ：
宜居丁渤检测
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看这里看这里
常州丁渤验房，专业从事验房/甲醛检测/装修监理，化龙巷专版：，热线电话：1，客服微信：yanfang
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