泰禾中央广场 首付21万起精装三居自由购
在北京一日拍出三大地王之际，大兴区域价值洼地效应愈益明显。大兴新城核心标杆项目泰禾中央广场()，大手笔推出低首付分期活动回馈购房者，21万起即可拥享精装三居奢适生活，其超高性价比引发市场关注热潮。21万起首付，轻松拥享复式三居为回馈购房者，中央广场于近日特别推出首付可分期的优惠政策，最低首付10%，20-40万即可签约，该优惠政策只限6月份。在上述政策推出的首个周末，泰禾中央广场售楼处人头攒动，购房者众多。 “中央广场的产品我已经看了很久，户型和配套都很好，现在首付也可以分期了，性价比很高，我觉得现在买很划算。”业主王先生表示。绝大多数业主认为，北京地价都这么高了，等着房价降低是不可能的，早买早合适。（泰禾中央广场项目效果图）北京的地价一直在持续攀升。6月2日，北京一天拍出三宗地块。其中延庆新城地块以10.4亿元总价拍出，楼面价高达3.1万元/平米；顺义后沙峪地块以7.5亿元总价拍出，楼面价3.02万元/平米。对比以上，大兴新房的售价，仅仅相当于延庆地王的楼面价，大兴价值洼地效应有目共睹。全精装LOFT，180%超高使用率在价格优势明显的同时，泰禾中央广场的产品力也非常出色，泰禾中央广场与地铁4号线义和庄站无缝接驳，是名副其实的地铁上盖楼盘，能快速连接北京南站、西单，其便捷的交通优势令人望尘莫及。（示意图）泰禾中央广场推出的是全精装LOFT户型，45-160平米的面积，层高4.5米，180%超高使用率，且有燃气入户，全屋配备智能家居系统、PM2.5监测设备等，舒适宜居，确实是置业的最佳选择。项目地址：北京4号线义和庄地铁站（念坛公园对面）详情电话：400-819-
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首付100，月供12000左右，能上车吗？
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本人蛇口上班，深圳没房，首套。希望买一手房，上车能力大概是首付100，月供12000左右，选择哪里上车合适？是近点宝安，还是龙华观澜，还是？另，银行贷款是看月收入，还是年收入的？家庭流水合计月入12000，这种情况贷款能批吗？我知道现在上车头三年会很吃力（得靠信用卡），三年后会好点（确定家庭收入三年后能多个几千块）。就怕现在不上车，以后一样的房子，月供变成20000+了。。。
随便逛逛2016
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月收入12000，月供12000，不用吃喝拉撒了吗？还是说有别的收入
南山置业顾问何生
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您可以考虑下宝安这边的新楼盘，首付100万左右可以买到三房
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我昨天在观澜看了个，房子还行，就是离南山有点远，
为您找个温暖的家
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宝安天悦广场，45000一平，72平的，
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观澜有个新楼盘还不错
随便逛逛2016
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月收入12000，月供12000，不用吃喝拉撒了吗？还是说有别的收入
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二手不考虑？
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可以上，赶快上。。。明年上的话，成本更高。注意，是成本。
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月收入等于月供，那你怎么供楼？
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你完全可以选择观澜&300万能买一套三房了
请叫我MC大大大大鹏
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平湖卓越星愿&开车到南山不到30分钟&89三房320万左右&首付90万&&月供一万出头&省出来的十万首付可以买个小汽车&嘀嘀嘀上下班方便引用楼主的发言:本人蛇口上班，深圳没房，首套。希望买一手房，上车能力大概是首付100，月供12000左右，选择哪里上车合适？是近点宝安，还是龙华观澜，还是？另，银行贷款是看月收入，还是年收入的？家庭流水合计月入12000，这种情况贷款能批吗？我知道现在上车头三年会很吃力（得靠信用卡），三年后会好点（确定家庭收入三年后能多个几千块）。就怕现在不上车，以后一样的房子，月供变成20000+了。。。
狂奔的咲咲
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平湖的融湖中心城，89平的四房带精装修，地铁口就在旁边，
美好佳装饰
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观澜还不错。
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一看你就在搞笑&#183;&#183;&#183;45000能买到?中介这样不行啊引用3楼为您找个温暖的家的发言:宝安天悦广场，45000一平，72平的，
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宝安中心区宝体地铁口标准两房首付80万左右可以上车，有兴趣可以聊下
sumcherish82
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樓主這麼拼，月供等於月收入，買了房子要借貸度日，不值得吧
阳春三月8888
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可以考虑买一下龙华的二手房也不错的选择。
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果断龙华观澜，宝安与龙华哪个发展潜力大都一目了然
深圳斯蒂芬
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这个流水银行不会批贷，死心吧。&&
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朝南390万买3房。。。送十年物业。
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天枰不太玶
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对，他这情况，应该批不了，听销售说，流水是贷款的三倍以上基本就没有问题（其他幺蛾子也会有问题）。实在想买，不担心断供，做流水吧（签约时间以前连续半年流水），我们也做了，在熟人淘宝刷的。不过月供等于收入，生活怎么办，应急肿么办引用j-manutd的发言:造流水还不好弄。。引用深圳斯蒂芬的发言:这个流水银行不会批贷，死心吧。&#160;&#160;
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嘿嘿，是的，流水很简单。引用jmanutd的发言:我的意思是流水比较好弄，只要供得起，自己评估压力，像你不也是有办法么引用天枰不太玶的发言:对，他这情况，应该批不了，听销售说，流水是贷款的三倍以上基本就没有问题（其他幺蛾子也会有问题）。实在想买，不担心断供，做流水吧（签约时间以前连续半年流水），我们也做了，在熟人淘宝刷的。不过月供等于收入，生活怎么办，应急肿么办引用j-manutd的发言:造流水还不好弄。。引用深圳斯蒂芬的发言:这个流水银行不会批贷，死心吧。&#160;&#160;
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做流水不难，月供应该是他的主要问题。引用甜苦的发言:别听中介忽悠，流水过不了的
天枰不太玶
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还信用卡，购物刷卡，都是流水啊。不过这样是要实际购买的。如果你和店铺老板熟，就可以只出手续费刷流水了（信用卡）。你的钱放进支付宝，支付宝打钱给家人或者朋友，过几天他们在打钱给你银行卡，也是流水啊引用水吟清风的发言:流水怎么做引用天枰不太玶的发言:嘿嘿，是的，流水很简单。引用jmanutd的发言:我的意思是流水比较好弄，只要供得起，自己评估压力，像你不也是有办法么引用天枰不太玶的发言:对，他这情况，应该批不了，听销售说，流水是贷款的三倍以上基本就没有问题（其他幺蛾子也会有问题）。实在想买，不担心断供，做流水吧（签约时间以前连续半年流水），我们也做了，在熟人淘宝刷的。不过月供等于收入，生活怎么办，应急肿么办引用j-manutd的发言:造流水还不好弄。。引用深圳斯蒂芬的发言:这个流水银行不会批贷，死心吧。&#160;&#160;
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要求是二倍，为了保险起见，最好做到三倍以上。做一个人就好。引用szhby的发言:准备换房，需要贷款350万左右，每个月做四五万的流水，岂不是白做了？不过两个人都做了，流水到底是月供的几倍？是按个人流水还是按照家庭流水算，知道的说一下。
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提前半年做流水。引用thinkless的发言:我觉得现在可以养养流水了，把流水养的漂亮些。引用94楼水吟清风的发言:准备明年买房，现在需不需要准备？引用的发言:中介可以找人做，新房开发商也可以找人做，流水不是问题，只要自己供得起月供就行引用87楼水吟清风的发言:流水怎么做引用天枰不太玶的发言:嘿嘿，是的，流水很简单。引用jmanutd的发言:我的意思是流水比较好弄，只要供得起，自己评估压力，像你不也是有办法么引用天枰不太玶的发言:对，他这情况，应该批不了，听销售说，流水是贷款的三倍以上基本就没有问题（其他幺蛾子也会有问题）。实在想买，不担心断供，做流水吧（签约时间以前连续半年流水），我们也做了，在熟人淘宝刷的。不过月供等于收入，生活怎么办，应急肿么办引用j-manutd的发言:造流水还不好弄。。引用深圳斯蒂芬的发言:这个流水银行不会批贷，死心吧。&#160;&#160;
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（家在广告业务）五环内禁新增建设用地 北京大兴泰禾中央广场迎发展契机
日前，北京相关部门发文称，五环内严禁新增建设用地，为治理北京“大城市病”开出了一剂猛药。业内人士称，北京五环外，环首都城市圈的建设布局将会提速。依托首都新的建设，北京大兴泰禾中央广场迎来发展契机。
五环内严禁新增建设用地 近日，北京市政府下发《中共北京市委北京市人民政府关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》，强调北京将深入落实首都城市战略定位，全力推动京津冀协同发展，加快疏解非首都功能，五环内严禁新增建设用地。《意见》旨在优化提升首都核心功能，着力构建“高精尖”经济结构，在建设国际一流和谐宜居之都的道路上迈出了坚实步伐。 而在北京大兴区域，作为北京大都市圈建设的重要一环，随着首都新机场的加速推进，未来这里将承担北京70%的民航客运，临空经济强势崛起，区域前景不可限量。 大兴新城抢占发展先机 依托于北京新机场规划的北京新航城，面积达300平方公里，超过北京三环圈面积，主要发展航空产业、航空、临空高新产业、业及休闲等现代服务业，有助推动周边就业和产业发展。随着大规模临空产业的布局，必然同步增加对居住以及相关配套的需要，相关专家分析，这将全面带动大兴城市起飞。 首付21万起，精装三居自由购 地处大兴新城核心区、地铁上盖物业北京泰禾中央广场，一直是市场关注的焦点。项目依托北京南城崛起大势，打造外公园内私园的城市栖居购物地，彰显区域人居标杆价值。
泰禾中央广场所属区域，是大兴新城规划中的商务区，未来承载着新城核心区的行政服务功能。泰禾中央广场与地铁4号线义和庄站无缝接驳，是名副其实的地铁上盖楼盘，能快速连接北京南站、西单，其便捷的交通优势令人望尘莫及。 同时，8000亩滨河公园，2500亩念坛公园，小龙河生态景观带，1000多亩的京城俱乐部，社区内部还有6万平米中央公园。在户型方面，泰禾中央广场推出的是全精装LOFT户型，45-160平米的面积，180%超高使用率，精心打造优越品质家居，带来舒适生活的全新标准。
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&泰禾中央广场&
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 数据
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