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云星钱隆江南
云星钱隆江南房屋产权房屋产权:70年 住宅产权70年
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
云星钱隆江南简介
云星钱隆江南位于白沙大道南侧，亭江路与盘岭路之间。项目的北面毗邻白沙大道，南面紧靠良凤江支流水塘江，东面眺望邕江，西面为绿化用地。项目占地130亩，由16栋高层组成，总户数为3150户。小区所有楼栋均为南北向，保证了居住的舒适度。项目采用人车分流的人性化设计，车辆停放于地下停车场及小区外围生态停车位。小区大门设在南面，这是人行主出入口。在东面及西北角还设有人行出入口。
在户型设计上，云星钱隆江南以实用的85㎡2+1房、98㎡3+1房、118㎡3+1房为主，实用率高达100%，多送的一间房，可以作为茶室或是书房，给业主们带来更加惬意的居住体验。云星钱隆江南的户型方正，采光和通风效果极佳。户型功能布局齐全，加上赠送阳台改造之后多了一个房间，满足了刚需一步到位的居住需求。餐厅与客厅位置分隔开来，功能分区上明显划分。卧室配有飘窗，空间上放大不少，而主卧更有主卫，生活的方便性、私密性、舒适性增加了很多。
在园林设计上，云星钱隆江南拥有6万㎡东南亚风情园林，一花一木皆经过精心挑选，均由东南亚空运而来，各种名贵树种繁星点布，花种繁多，四季常开，各种绿植精心布局，层次感丰富，移步异景，自然灵动。同时，项目临近国宾区柳沙半岛，近享柳沙半岛内氧气负离子。值得一提的是，云星钱隆江南内部自有400米蜿蜒水系南北承合，穿插在社区6万㎡的风情园林中，形成30个各具特色的亲水美景，再有仅供业主专享的700㎡游泳池，珍藏级的滨江生活品质凸显。
云星钱隆江南楼盘动态：
86710.0平米
广西景和项目投资有限公司
住宅、住宅、商铺、公寓
86710.0平米
1.45元/平米·月
总户数3150户 当期户数3150户
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电梯出事故 小区物业公司承担首负责任
来源：新浪乐居 &&发布时间：
电梯发生安全事故后，责任如何划分？在曾经发生的案例中，常常因为没有明确的法律规定而出现“扯皮”的情况，增加了消费者维权的难度。不过，这种情形将得到改观：今后电梯出现事故，第1个要找的对象是电梯的“使用权者”。
昨日下午，电梯安全监管改革试点工作正式全面启动。
按照会上发布的电梯安全监管实施方案，确定了电梯安全监管方式，电梯的使用权者(电梯往往委托进行管理，物业公司为电梯的“使用权者”)被确定为安全第1(首负)责任人。
省质监局局长任小铁，委副书记、市长袁宝成，副市长张科等出席了试点工作启动会议。
袁宝成提醒电梯使用单位，尤其是物业公司要警觉起来，作为电梯的第1责任人，责任重大，要选择好的维保公司进行电梯维保，积极投保电梯责任险，减少压力和风险。
明确安全责任
电梯参照飞机定权责
东莞和两市，是全省电梯安全监管改革的试点城市。
会上，市质监局局长罗晓勤通报了《广东省电梯安全监管改革方案》，介绍了相关的改革措施。大会还印发了《东莞电梯安全监管改革试点工作实施方案》(下简称“实施方案”)。这一方案明确了我市电梯制造、安装、维修、使用、管理等各个环节之间的权责关系。
新的监管方式有何特点？省质监局局长任小铁以飞机的事故责任认定方式为参照，介绍了新的电梯安全权责关系。
“一般要是飞机出现事故，乘客要索赔，不会去找空客、波音等飞机制造商，也不会去找飞机维修保养商，而是会直接找航空公司。因为是航空公司与消费者有直接利益关系。”任小铁说，“当然，这并不意味着赔偿要全部由航空公司来拿出。航空公司对飞机事故具有首负责任，它可以要求保险公司进行赔偿，也可以向飞机制造商、维保商追诉。”
他说，在特种设备安全管理的权责关系中，飞机安全权责划分是国际通行的。“然而，目前的电梯安全监管，却不是这样。”任小铁说，电梯乘客出现事故要找责任人赔偿，往往是物业公司推维保公司，维保公司推物业公司，乘客处于非常弱势的地位。
而按照新的监管体系，电梯的“使用权者”，其权责就相当于“航空公司”。这就意味着，一旦发生事故，事故责任首先要锁定电梯“使用权者”，也就是电梯实际管理者，一般而言就是公司。
物业公司责任大
促进维保质量提升
据透露，目前，东莞市拥有电梯数量约为5.6万台，占全省电梯数量的六分之一，仅次于广州、，排全省第三。
根据实施方案，电梯“使用权者”的首负责任，将以合同方式得以明确。按照新的方案，所有的电梯“所有权者”与“使用权者”要签一份授权委托格式化合同，通过这种方式来明确“使用权者”对电梯安全的首负责任。如果电梯的“所有权者”与“使用权者”是同一单位，那么，“所有权者”承担电梯安全的首负责任。
事实上，这正是此项改革的目的所在。市质监局特种设备安全监察科科长尹伟深告诉记者，全市目前有100多家有资质的电梯维保单位，质量也良莠不齐。
“以往，我们监管的主要精力，用在盯电梯维保单位，看他们有没有按时、按要求进行维保。但电梯维保单位的质量始终不是很理想。”尹伟深说。
新的方案实施后，电梯的“使用权者”(一般是物业管理公司)成为了电梯安全的首负责任人。这意味着，物业公司将不敢再随随便便去找没有资质、或者服务质量不好的维保企业。电梯维保市场，自然也会形成优胜劣汰的、良好的市场环境。
出台维修金申领细则
小区电梯纳入范畴
除了依靠良好的电梯维保服务外，电梯的“使用权者”还可以借助保险公司来转嫁风险。改革试点明确提出，将进一步推动电梯事故责任投保工作，在法律法规和政策支持的情况下，将在用电梯事故责任投保覆盖率提高到90%以上。
据悉，目前，我市电梯“使用权者”可向中国人保和中国两家保险公司投保电梯责任险，每部电梯每月只需5块钱(60元/年)，就可以享受每台电梯每次事故较高达300万元的赔偿。
此外，方案还明确将商品住宅小区公用电梯的维护纳入住房维修范畴，推动出台电梯维修改造资金申领细则。
的代表告诉记者，以前电梯维修资金申请手续较多，批复时间也很长。此次，试点工作开展后，简化部分手续，未来商品住宅小区公用电梯维修资金申请将会变得更快捷。
将扶持有实力维保公司做大做强
会议对全市的试点改革工作进行动员和部署。袁宝成强调，电梯使用单位一定要重视起来，警觉起来，做好电梯的日常维保工作，否则，一旦出事责任大、赔偿大。要尽可能委托好的维保公司进行电梯维保。
“有些不好的维保公司，以前通过行贿等不正当手段获得业务，这种公司发现一个，要惩处一个。”袁宝成说，东莞将大力扶持优质的电梯企业和电梯维保公司做大做强，并力争做好各项试点工作，当好试点城市，为全省电梯安全监管改革积累有益的经验。
袁宝成说，电梯安全工作非常重要，国家和省确定我市为全国电梯安全监管改革的试点地区之一，是对我市的支持与关心。相关部门要认真按照省、市的部署抓好我市电梯安全监管改革试点工作，发挥好我市作为试点城市的试点作用。
同时，袁宝成提醒，电梯使用管理单位作为电梯的第1责任人，责任重大，要高度重视电梯安全管理工作，并选择好的维保公司进行电梯维保，积极投保电梯责任险，减少压力和风险。
物业公司自感“鸭梨”大
新的监管方案出台，物业管理公司自然会感觉“鸭梨”很大。
昨日的会议上，菊香苑业主委员会就与东莞明茵管理有限公司签订了电梯授权使用管理合同。明茵物业公司总经理王建兴表示，作为电梯的“使用权者”，公司将会更加关注日常电梯安全的维护和保养。
“以前，有些承担电梯管理的物业公司为了省钱，可能会请一些价格低廉、质量没保障的维保公司，对电梯进行维护和检查。方案实施后，估计负责电梯管理的小区物业公司会改变以前的做法。”王建兴说，一旦明确了责任，作为电梯的“使用权者”的物业公司将会更加重视电梯安全，“毕竟，现在一出事，肯定找上你，你也扯不了皮。”
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商丘市一小区物业给电梯安装了刷卡系统，业主需刷卡才能使用，且此卡有楼层限制，持卡的业主只能刷卡到自己所在的楼层。如果业主不办卡，就不能使用电梯。物业部门称，此举是为了防盗。但有部分业主则提出了质疑。
本报商丘讯 商丘市一小区物业给电梯安装了刷卡系统，业主需刷卡才能使用，且此卡有楼层限制，持卡的业主只能刷卡到自己所在的楼层。如果业主不办卡，就不能使用电梯。物业部门称，此举是为了防盗。但有部分业主则提出了质疑。A没给业主打招呼小区电梯和大门就装上了新的刷卡系统1月10日，大河报记者来到商丘市帝和B区，走进2号楼2单元。在电梯前，看到一保安坐在电梯内，手里拿着一个小蓝卡，谁要上楼，他就替业主刷卡并按其所要到达的楼层。“没有这个卡上不去，想上楼必须刷卡才中。”保安拿着手里的磁卡说，物业部门让他在此刷卡，上班就待在电梯里，要连续待3天。在电梯内，还张贴有一张通知单：“应广大业主的要求及发展需要，帝和社区对原有电梯门禁数字化管理程序进行升级改造，物业提供三天免费刷卡服务，特此告知广大业主，请您及时到物业管理办办理升级管理手续（即智能化管理卡）……”“我们都不知道就安好了，确实不方便，万一有紧急情况咋弄？”家住5楼的业主孙先生告诉记者，他不得已办了电梯卡，每张卡收费10元。同住该小区的姜先生、庞先生则不同意安装这个系统，也不办理电梯卡，每天爬楼梯回家。姜先生说，他住在小区最高层12楼，大约一周前，物业装了电梯刷卡系统，也没有告诉业主，他没有办卡，所以每天回家几乎都得爬楼梯。“有时进入电梯后，就给我媳妇打电话，让她在12层按键，否则没法回家，有家不能回。”“我也没办卡，我天天爬楼梯回家。”住在5楼的庞先生说。小区业主郭女士告诉记者，小区物业还在大门口装了新的刷卡系统，原来的门卡不能用了，现在需要交480元购买蓝牙设备，车才能进入小区。B小区物业称此举为了防盗房管局称需要先取得半数以上业主许可对此，商丘市诚盈物业有限公司帝和B区项目一苏姓经理告诉记者，因为小区监控等设备时间太长，已经坏了，暂时没法维修，安装此电梯系统是为了业主安全，也为防盗，安装前已告知业主。目前，该小区大部分楼栋都已经装上了电梯刷卡系统，只有少数楼栋没有装。而小区不少业主表示，没有经过大家的同意就装了，电梯卡还限制楼层，想到其他楼层串个门都难，而且有时忘带卡就没法回家，确实不方便。对此，商丘市睢阳区房管局物业办的刘亚称，这样做没有明文规定，原则上来说，物业公司要安装此系统，需要使用此电梯的业主一半以上同意，否则不能安装。记者陈海峰实习生刘梦珂
本文来源：大河网-大河报
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辛辛苦苦花了大半辈子的钱买来的房子却遭遇各种头疼的问题这不，昆山这些小区还真让人有点不省心随便po两张，千万忍住.........别吐...这是网友“abc258&”曝光的昆山青春雅居的生存环境，小区垃圾堆积，臭气熏天，食物残渣、注射器到处都是！昆山房价一路飙升，买套房几乎要花掉大半辈子的心血，要是最后一出门看到的都是这些，真的连哭都没地方哭了！更重要的是，随着生活水平的逐步提高，大家对自己居住环境的要求也越来越高！以前人们租房买房只是注重房屋的建筑本身，而现在人们首先关注的却是小区的环境，因为小区环境关系到业主的身心健康！小区生存环境直接关系到房价！生活垃圾堆满地，烈烈夏日散臭气业主们真是苦不堪言kb君将近期网友吐槽的问题做了整理我们来感受下……1青春雅居罪状：1，楼梯变厕所，骚臭难闻；2，电梯故障频发；3，群租严重，垃圾遍地； 4，小区内的饭店随意倾倒垃圾。网友“dhb123”多次爆料，青春雅居37栋楼梯口变厕所，中介牌子到处放，物业费收了为什么没人管，请还业主一个干净的环境！2博悦电脑城罪状：丧心病狂的小广告，人员出入复杂。多名网友爆料，博悦电脑城小广告贴得丧心病狂，估计眼睛不好的找不到电梯按钮在哪里？3绿地21新城罪状：多名网友发帖曝光绿地物业不作为，小区电梯隔三差五自由落体，环境脏乱差，群租严重，私拉电线，卫生状况忍不可忍。相关链接：网友“侠客岛之”：绿地21城E区的物业不作为，垃圾堆积四天不处理！天气渐热，但小区卫生状况每况愈下，已经到了忍无可忍的地步，小区生活垃圾堆积如山，E区极少看到物业保洁员打扫卫生！下面是17栋入口处的风景，第4天了！4梧桐广场罪状：污水横流，饭店污水排到小区。网友“你遇见谁”：梧桐广场一期17栋1单元污水横流，环境脏乱差 ，居民苦不堪言！住进来5、6年了，一年比一年的恶劣！小区沿街，外面饭店排放的污水都通往小区里，恶臭难闻，无处下脚！马上到夏天，蚊子、苍蝇、恶臭都让我们避之不及！每年跟物业公司反应都不给解决，都象征性的叫人来清理一下，根本不解决实际性问题！5银河新都罪状：垃圾遍地、擅自抬高停车费，小区大面积拥堵。网友“公仆123”：昆山张浦镇银河新都小区，垃圾遍地，擅自抬高价格，蛮横阻拦业主进出大门，在上班高峰期造成了小区大面积拥堵，业主代表多次沟通无果！6丽华园罪状：私拉乱建、圈地占地、脏乱差；违章建筑到处可见。网友“大龙龙”：曝光丽华园小区脏乱差问题严重，到处都是用钢管支撑。7新城家园罪状：垃圾遍地，无人清理。网友“陆杨老头子”：开发区新城家园10幢楼下的垃圾堆，马上天气要热了，让居民怎么生活？8康居新江南罪状：滴水线断裂，墙砖脱落，到处都是警戒线；西门乱停车，严重阻碍小区车辆出入。网友“ks_shhf”：豆腐渣工程！昆山康居新江南阳台外滴水线摇摇欲坠！滴水线厚度要5CM以上，全是后期粉刷上去的，不是和主体结构一次成型！照片上可以看到裂缝，已经掉了一块了！到处是墙砖脱落，“小心高处坠物”的牌子，今天围这里，明天围那里，根本停不下来......9天地华城罪状：乱停车堵塞消防通道。网友“背影的背影”：天地华城小区太乱，这个消防通道，也是单元出入口，有垃圾桶，有饭店的菜堆，随便停放电动车。几个消防通道都这样！网友“zgdp”：天地华城的游泳池上面还飘着垃圾，小区问题多，随手上图大家看看！10兴华园罪状：墙体脱落，违章建筑，乱停车。网友“刘云成”：兴华园小区墙皮脱落，违章建筑，非本小区汽车乱停！11首创悦都罪状：住改商，门禁形同虚设、生活垃圾不处理。网友"楽天派"：昆山首创悦都大半年的生活垃圾不处理，住改商、小超市遍布，而且有小超市的单元门禁都是坏的，安全何在！31号2单元，自从16年8月开始多次反映无果，马上就要夏天了，这样会滋生很多细菌。12夏驾园贵苑罪状：垃圾堆积如山。网友"握你左手"：夏驾园贵苑居民阳台下垃圾堆积如山，无人处理，已严重影响生活。气温越来越高，蚊虫越来越多！13江南春堤罪状：下雨楼道漏水，垃圾遍地，停车场问题严重。网友"她ad"：每逢下雨江南春堤小区楼道就是水帘洞，外面垃圾遍地，卫生没人打扫，到处是泥。小区业主的停车场被租出去开超市。14成和园罪状：饭店烟气排放进小区，垃圾堆满小区。网友“馒头油条”：昆山北门路378弄成和园，总共只有四栋楼。靠东的一栋临路边开了一排小饭店，后面排烟系统全放在小区里面。每到饭点，整个小区充斥各种气味。饭店把垃圾随意丢放在小区里，已经5月了，小区内苍蝇成集团状。15大唐花苑罪状：1，圈地占地严重；2，车辆停车混乱；3，绿化破坏严重。网友“没有id“：已经看不到一整块草坪了，不如叫大唐菜苑吧。绿化破坏严重，住户私自将树木花草被砍掉，变成了停车场，菜地，严重破坏居住环境。16东城蓝郡罪状：1，违建搭棚随处可见；2，车库改商情况严重；3，小区门口道路脏乱差。多位网友爆料：东城蓝郡房屋漏水，墙面渗水的现象愈演愈烈，业主的维权更是遭到报复性维修，为了躲避责任，想方设法动用维修基金来掩盖房屋的质量问题。17湖滨花园罪状：脏乱差，苍蝇蟑螂，臭气熏天；车库住人，安全隐患大。一网友匿名爆料：我在湖滨花园住了5年多了，社区日益完善。但是小区的脏乱差越来越严重。垃圾一个多月了无人管理，更有胜者自行车车库居住着拾荒的人，周围堆满了废旧物品，易燃易爆。苍蝇蟑螂，臭气熏天，安全隐患巨大。18紫竹公寓罪状：小区外的店铺垃圾污水排到小区内，苍蝇到处乱飞。网友“pmc9901011”：紫三院对面的紫竹公寓，靠路边的门面房把垃圾污水排到了小区里，一到夏天苍蝇、恶臭什么都有。19苏尚家园罪状：电梯反复故障，小孩大人关在电梯内半小时，物业不闻不问！网友“u1100125u”：近日苏尚9号楼二单元电梯故障，幸运无人在内；第2天11号楼电梯再故障，将小孩和大人落在电梯内半个小时之久。两次连续事件，第1次物业4个小时未到达，第2次消防过来了物业都没到！电梯内没有信号，紧急电话打不通 ，这已经是多次事件，物业就一句话你们装修造成的！21蓬曦园罪状：房内外到处是霉斑；火灾不断；小偷猖獗。网友“顺其自染”：城东蓬曦园的房子质量太差，房子渗水家里到处是霉斑还掉皮。火灾频发。网友“泪划过你心”：昆山蓬曦园出现小偷爬窗户，地上还有小偷的血迹22世茂东一号&罪状：配套设施坏几年了，不修不管。网友“散木行者”：二期的5幢2单元，上步梯就是一个崴脚坑，往前走两步，一抬头，上面吊着一个铁疙瘩，就这样几年了，物业也不管！23世茂蝶湖湾罪状：群租问题严重，安全隐患多，火灾多发；小区监控被小偷蓄意破坏；治安问题严重。发帖吐槽网友众多，经常登上各大媒体板块。网友“杨柳杨柳”：昆山市世茂蝶湖湾花园物业不作为，阳台渗水半年无人处理！网友“笑看浮华苍生”：昆山世茂蝶湖湾169栋B单元消防通道被封住，打电话给物业，等了差不多五小时没有过来。消防通道被封住了，万一发生火灾，谁来负这个责任！除了上面这些小区外，昆山论坛还有一些小区屡次遭到网友们投诉，kb君大概整理了一下：脏乱差、漏水、垃圾成堆、乱停车、群租严重、满门的小广告、还有私拉电线的安全隐患……艾玛，辛苦半辈子，好容易买了套房，却没想到把自己陷入了水深火热中……看着这一张张触目惊心的照片，kb君的内心是崩溃的！kb君列出来的这些仅仅是近段时间在昆山论坛有投诉的，但是小区问题不是一点两点，真的全部列出来，大概说个三天三夜也说不完。小区物业的好坏直接影响小区环境，甚至是直接影响小区保值的重要因素，不能等出了问题再重视。自日起，昆山市住建局就会同昆山市公安局、市民防局以及各区镇物业管理办公室，对昆山294家物业服务企业进行等级评定考核。日，评定结果出炉，昆山物业公司中，共有甲级企业56家，乙级81家、丙级71家、丁级86家，拟吊销资质企业19家。红榜分值排在前20名的物业服务企业，将被评为年度“昆山市诚信物业服务企业”，并予以通报表彰，颁发奖牌和奖金。黑榜连续两年被评为丁级的三级资质（昆山核发）物业服务企业资质将予以吊销。按照奖优罚劣的原则，丁级物业服务企业将逐步淘汰出昆山市物业服务市场。昆山物业甲级信用等级名单序号名称信用分资质等级1昆山乐成置业有限公司97.1二级2上海上房物业服务股份有限公司昆山分公司96.3一级3江苏福田物业发展有限公司95.9一级4浙江绿升物业服务有限公司昆山分公司95.3一级5上海万科物业服务有限公司昆山分公司95.1一级6苏州苏港物业管理有限公司昆山分公司94.7二级7昆山市东辰物业管理有限公司93.8二级8江苏苏南万科物业服务有限公司昆山分公司93.5一级9江苏博威物业服务有限公司93.3二级10上海同进物业服务有限公司昆山分公司93一级11上海锐翔上房物业管理有限公司昆山分公司92.9一级12上海采林物业管理有限公司昆山分公司92.6一级13江苏苏明物业服务有限公司91.8一级14江苏中加雅蓝物业服务有限公司91.4三级15南京金鹰物业资产管理有限公司昆山分公司91.2一级16江苏卉友物业服务有限公司91一级17江苏天合物业管理有限公司90.3一级18昆山普玺物业服务有限公司90.2三级19世茂天成物业服务集团有限公司昆山分公司90.1一级20广州广电物业管理有限公司昆山分公司90.1一级21昆山市中泰曼科维而尔物业管理有限公司90三级22昆山龙华物业管理有限公司89.9三级23上海长宜物业管理有限公司昆山分公司89.7一级24昆山玉山草堂物业有限公司89.5三级25昆山君庭物业管理有限公司88.9三级26绿城物业服务集团有限公司昆山分公司88.9一级27南京和谐物业管理有限责任公司昆山分公司88.7一级28昆山合泰物业服务管理有限公司88.4二级29昆山中基物业管理有限公司87.9三级30昆山和之然物业管理有限公司87.9三级31江苏吉田千翔物业管理有限公司87.9二级32上海申大物业有限公司昆山分公司87.7一级33昆山金侨物业管理有限公司87.7二级34江苏金港湾物业管理有限公司87.6一级35昆山市百强物业管理有限公司87.3二级36昆山国瑞物业管理有限公司87.3二级37华润置地（北京）物业管理有限责任公司昆山分公司87.3一级38昆山市金之鼎物业有限公司86.8三级39北京北大资源物业经营管理集团有限公司昆山分公司86.6一级40昆山弘辉物业管理有限公司86.4三级41江苏同城时代物业管理有限公司85.9三级42鑫苑物业服务有限公司昆山分公司85.8一级43上海华敏物业管理有限公司昆山分公司85.3一级44昆山居安顺物业管理有限公司85.3二级45昆山振华物业管理有限公司84.5二级46昆山恒通物业管理有限公司84.2二级47太仓市城房物业管理有限公司昆山分公司84.2二级48江苏华丰物业管理有限公司83.8二级49昆山市海诚物业管理有限公司83.7三级50昆山市智坚物业管理有限公司83.6三级51昆山华美物业管理有限公司83.4三级52江苏福田物业管理有限公司83.3一级53昆山永泰田物业管理有限公司82.9三级54昆山市正捷物业管理有限公司82.4三级55苏州易亚物业管理有限公司昆山分公司81.3一级56昆山市龙翔物业管理有限公司80.9二级昆山物业乙级信用等级名单序号公司名称信用分资质等级1江苏常发物业服务有限公司昆山分公司79.8一级2苏州天熠物业管理有限公司昆山天熠分公司79.8三级3昆山中恒物业管理有限公司79.57二级4昆山市锦溪镇物业管理中心79.56三级5苏州通元物业管理有限公司昆山分公司79.54三级6佛山市佛奥物业服务有限公司昆山分公司79.5无7无锡风水隆物管理有限公司昆山分公司79.5二级8广州市宁骏物业管理有限公司昆山分公司79.4二级9广州奥园物业服务有限公司昆山分公司79.3一级10昆山雅居乐物业管理服务有限公司昆山分公司79.3一级11北京盛世物业服务有限公司昆山分公司79.2一级12苏州佳友物业管理有限公司昆山分公司79.2二级13上海永绿置业有限公司昆山分公司79.11一级14昆山华地物业管理有限公司79.04三级15苏州家宁物业服务有限公司79无16苏州福万家物业管理发展有限公司昆山分公司78.96二级17北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司昆山分公司78.9一级18昆山枫庭物业管理有限公司78.9三级19苏州冠鼎物业管理有限公司78.82二级20珠海葆力物业管理有限公司昆山分公司78.66一级21苏州金庆物业管理有限公司78.6三级22广州天力物业发展有限公司昆山分公司78.56一级23苏州文畅居物业服务有限公司昆山分公司78.55三级24上海嘉屯物业管理有限公司昆山分公司78.5三级25苏州工业园区易通亚信物业管理有限公司昆山分公司78.5二级26昆山源德物业服务有限公司78.41二级27昆山市金乡邻物业管理有限公司78.4三级28苏州亚康物业管理有限公司78.36三级29苏州君鼎物业服务有限公司78.32二级30昆山富康物业管理有限公司78.32二级31昆山市宝岛别墅物业管理有限公司78.3三级32昆山市春蕾物业管理有限公司78.3三级33昆山烨德物业服务管理有限公司78.29二级34昆山市绿洲物业管理有限公司78.26三级35昆山金瑞物业管理有限公司78.22三级36西藏新城物业服务有限公司昆山分公司78.18一级37苏州名郡物业管理有限公司昆山分公司78.14二级38昆山市秦峰物业管理有限公司78.1三级39苏州嘉正物业管理有限公司78.1二级40昆山市利群物业管理有限公司78.06三级41深圳市深华物业集团有限公司江苏分公司78一级42苏州万源恒泰物业管理有限公司77.97二级43沈阳华新联美资产管理有限公司昆山分公司77.9一级44上海农工商旺都物业管理有限公司昆山分公司77.85一级45昆山市博艺物业管理有限公司77.61二级46上海科瑞物业管理发展有限公司昆山分公司77.4一级47昆山卫城物业有限公司77.3三级48上海宏华物业管理有限公司昆山分公司77.29二级49上海申能物业管理有限公司昆山分公司77.2一级50昆山盛地物业管理有限公司77.1三级51昆山雅仕德物业管理有限公司76.9三级52上海文化银湾物业管理有限公司昆山第一分公司76.8一级53昆山百诚物业服务有限公司76.6三级54苏州吴楚物业管理有限公司昆山分公司76.4无55温州大自然物业管理有限公司昆山分公司76.4一级56苏州市大统物业管理有限公司76.2三级57昆山中宇物业管理有限公司76.15无58昆山市万事达物业管理有限公司76.07三级59昆山市志远物业发展有限责任公司76二级60江苏金阳物业管理有限责任公司75.89二级61昆山紫金林物业管理有限公司75.83三级62中航物业管理有限公司昆山分公司75.68一级63昆山市金都物业管理有限公司75.65二级64昆山和诚物业管理有限公司75.6三级65苏州安邦物业服务有限公司昆山分公司75.27一级66昆山英汇物业服务有限公司75.2三级67苏州新苏皇冠物业管理有限公司昆山分公司75.09二级68温州时代物业管理有限公司昆山分公司74.82二级69昆山市龙江物业管理有限公司74.8三级70昆山博阳物业管理有限公司74.74二级71昆山市悦馨物业管理有限公司74.65三级72苏州超华物业管理有限公司74.46三级73深圳市美然物业发展有限公司昆山分公司74.2二级74昆山开发区大金盾物业管理有限公司74三级75昆山恒顺龙居物业管理有限公司73.56三级76上海欣源物业管理有限公司昆山分公司73.4二级77上海新市北企业管理服务有限公司昆山分公司73.2一级78苏州千久美物业管理有限公司73.05三级79昆山市茗鼎物业有限公司72.92三级80昆山鸿源物业管理有限公司72.74三级81昆山新城物业管理有限责任公司72.09二级昆山物业丙级信用等级名单序号公司名称信用分资质等级1苏州依士达物业管理有限公司昆山分公司69.9一级2昆山市张浦镇新浦物业管理有限公司69.87三级3昆山大众物业管理有限责任公司69.44三级4昆山新君安物业管理有限公司69.31无5昆山市雅境物业服务有限公司69三级6广东康景物业服务有限公司昆山分公司68.96一级7苏州爱涛物业管理有限公司68.81二级8昆山阳澄湖庄物业管理有限公司68.8三级9昆山市玉山镇大管家物业管理服务中心68.7无10昆山万润物业管理有限公司68.65二级11苏州军安保物业服务有限公司昆山分公司68.6三级12北京信和物业管理有限责任公司昆山分公司68.36一级13昆山日康物业管理有限公司68.3无14昆山市金益物业管理有限公司68.21三级15昆山军保物业管理有限公司68.12三级16昆山汇丰物业管理有限公司68.1三级（暂定）17昆山市越诚物业管理有限公司67.9二级18昆山市源升物业管理有限公司67.8三级19昆山中远物业管理有限公司67.5三级20昆山市盛旺物业管理有限公司67.49三级（暂定）21苏州天元物业管理有限公司昆山分公司67.15无22苏州悦华置合物业服务有限公司昆山分公司67.11一级23上海金晨物业经营管理有限公司昆山分公司66.9一级24昆山太阳岛物业管理有限公司66.8三级25昆山丽华物业管理有限公司65.9三级26昆山鹏飞叶龙物业服务有限公司65.9二级27南通实验物业管理有限公司65.7无28上海云中物业管理有限公司昆山分公司65.45三级29苏州工业园区宏基物业管理有限公司昆山分公司65.21二级30江苏爱涛物业管理有限公司昆山分公司64.79一级31昆山三业里物业管理有限公司64.4三级32昆山市福娃娃物业管理有限公司63.26无33昆山市天和物业管理有限公司63.13三级34上海柏泽房地产咨询有限公司昆山分公司61.5无35昆山市尚亿家物业管理有限公司61.46三级36昆山市新家园物业管理有限公司61.4三级（暂定）37昆山市中照物业管理有限公司61.14无38昆山方达物业管理有限公司61无39昆山市振业物业管理有限公司60.8三级40昆山新创物业有限公司商业、办公二级41苏州华清物业管理有限责任公司商业、办公三级42昆山申亚物业管理有限公司商业、办公三级43昆山诚信物业管理有限公司商业、办公三级44深圳市万厦世纪物业管理有限公司江苏分公司商业、办公一级45昆山瑞邦物业管理有限公司商业、办公三级46昆山市东航物业综合有限公司公建三级47昆山元新物业管理有限公司商业、办公二级48昆山君保金物业管理有限公司厂房三级49昆山市银桥物业管理有限公司商业、办公三级（暂定）50昆山日进物业管理有限公司商业、办公三级51中节能（杭州）物业管理有限公司昆山分公司厂房一级52昆山花桥游站物业服务有限公司商业、办公三级53江苏卉生活物业服务有限公司商业、办公三级（暂定）54昆山沙赢斯物业管理有限公司商业、办公三级55昆山市喜尔伯物业管理有限公司厂房三级56上海万群物业管理有限公司昆山分公司商业、办公二级57昆山东翔物业管理有限公司商业、办公三级58昆山中广物业管理有限公司商业、办公三级59苏州市东吴物业管理有限公司昆山分公司商业、办公一级60昆山市晨安物业服务有限公司商业、办公三级61昆山世轩物业管理的限公司商业、办公二级62昆山市友田物业服务有限公司商业、办公三级63江苏昆利洋物业管理有限公司商业、办公三级64昆山市锦鹏物业服务有限公司厂房三级（暂定）65港联物业服务（上海）有限公司昆山分公司商业、办公一级66昆山浦园湾物业管理有限公司商业、办公三级67昆山市德广物业管理有限公司无项目三级（暂定）68昆山市宇缘物业管理有限公司商业、办公三级69昆山朗洁物业管理工程有限公司商业、办公三级70世茂物业管理有限公司昆山分公司商业、办公一级71昆山市花桥国际商务城物业管理有限公司商业、办公三级（暂定）昆山物业丁级信用等级名单序号公司名称信用分资质等级1昆山市国丹物业有限公司59.7无2昆山荣凯物业管理有限公司57.96无3苏州居安物业管理有限公司49.4无4昆山市天乐物业管理有限公司48.9无5昆山明地物业服务有限公司48.3三级6南通中南世纪城物业管理有限公司昆山分公司42无7苏州物源物业管理有限公司昆山分公司41.4一级8昆山全美物业管理有限公司30.72无9苏州冠华物业管理有限公司30.6无10昆山磐石物业管理有限公司30.3无11昆山爱邻物业管理有限公司29.1无12苏州人人物业有限公司27无13苏州市平衡物业管理有限公司24.6无14昆山市皇家花园物业服务有限公司24无15昆山磊源物业管理有限公司24无16昆山市金辉物业经营管理有限公司23.4无17昆山华泰物业管理有限公司15.84无18苏州家宁昆山物业管理有限公司9.9无19昆山恒武物业管理有限公司7.8无20苏州工业园区建屋物业发展有限公司昆山分公司未提交附件5一级21苏州市永旺永乐（江苏）物业管理有限公司昆山分公司未提交附件5一级22江苏中住物业服务开发有限公司未提交附件5一级23苏州金港物业管理有限公司未提交附件5二级24上海新驰物业有限公司昆山分公司未提交附件5二级25昆山市望族商城物业管理有限公司未提交附件5三级26昆山市台昆物业管理有限公司未提交附件5三级27昆山恒泰物业管理有限公司未提交附件5三级28江苏同进物业服务有限公司未提交附件5三级29昆山市开泰物业管理有限公司未提交附件5三级30昆山市周道物业管理有限公司未提交附件5三级31昆山市华明物业管理有限公司未提交附件5三级32昆山艾诗兰特物业管理有限公司未提交附件5三级33昆山龙成物业管理有限公司未提交附件5三级34昆山新宇恒物业管理有限公司未提交附件5三级35昆山贝安豪物业管理有限公司未提交附件5三级（暂定）36昆山顺涛物业管理有限公司未提交附件5三级（暂定）37昆山市恒安博物业服务有限公司未提交附件5三级（暂定）38昆山市家恒物业管理有限公司未提交附件5三级（暂定）39昆山新澄市物业管理有限公司未提交附件5三级（暂定）40昆山智选物业管理有限公司未提交附件5三级（暂定）41昆山佳乐物业管理有限公司未提交附件5三级42广州方圆现代生活服务股份有限公司昆山分公司未提交附件5一级43深圳市华侨城物业服务有限公司昆山分公司未提交附件5一级44广东中奥物业管理有限公司昆山分公司未提交附件5一级45上海中星集团申城物业有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级46深圳天安物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级47上海紫泰物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级48苏州工业园区新工产业管理服务有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级49浙江颐景园物业服务有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级50上海中一物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级51湖北虹景物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级52大连万达物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级53浙江嘉杭物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级54上海真如物业有限公司昆山分公司二年未提交附件5一级55苏州工业园区置信物业服务有限公司昆山分公司二年未提交附件5二级56青岛山海天物业管理管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5二级57上海海鸿福船物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5二级58上海锦日物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5二级59苏州华新国际物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5二级60太仓龙兴物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5二级61苏州昆岗物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5三级62上海家康物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5三级63杭州标力物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5三级64南通通亚物业管理服务有限公司昆山分公司二年未提交附件5三级65上海博渊物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5三级66苏州市国邦物业管理有限公司昆山分公司二年未提交附件5三级67南京金陵饭店物业管理有限责任公司昆山分公司二年未提交附件5三级68昆山市亿丰装饰机电城物业管理有限公司拟吊销资质三级69昆山市华达房产物业管理有限公司拟吊销资质三级70昆山市最家空间物业服务有限公司拟吊销资质三级71昆山市融鑫物业管理有限公司拟吊销资质三级72昆山市名湖物业管理有限公司拟吊销资质三级73昆山永恒盛物业管理有限公司拟吊销资质三级74昆山上品物业管理有限公司拟吊销资质三级75昆山市玉城物业管理有限公司拟吊销资质三级76昆山远航物业管理有限公司拟吊销资质三级77昆山世纪华府物业管理有限公司拟吊销资质三级78昆山市恒隆泰物业管理有限公司拟吊销资质三级79昆山锦华物业物业管理有限公司拟吊销资质三级80苏州华耀物业管理有限公司拟吊销资质三级81昆山市嘉联物业管理有限公司拟吊销资质三级82昆山新坐标物业管理有限公司拟吊销资质三级（暂定）83昆山君泰安物业管理有限公司拟吊销资质三级（暂定）84昆山富仕达物业管理有限公司拟吊销资质三级（暂定）85昆山市德耀物业管理有限公司拟吊销资质三级（暂定）86昆山市恒缘物业管理有限公司拟吊销资质三级（暂定）快睁大眼睛看看，这294家物业，你们小区排第几？目前，在官方督促下部分小区已经开始了整治，整治只是一种手段，家园环境的整洁还是要靠物业来维护，想要长期生活在一个舒适、干净、和谐的环境中，也需要住户集体来爱护它。在以后的日子里，真正做到小区是我家，环境整洁靠大家。夏天来了，小区也需要“清凉”！你家的小区还好吗？有奖爆料凡是通过加KB君微信号，爆料昆山身边事，一经昆山论坛微信公众号采用即可至少获得现金50元KB君微信号：ksbbskb商务合作：
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