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城家公寓好&不？熟悉的朋&友给介&绍。
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城家公寓都是一室户的房型，毕竟是独立空间，不用跟人合租，洗手间，厨房都配备有，主打白领长租公寓
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城家开启全新公寓服务理念之窗
　　2014年创立于上海的城家，经过了两年发展，现已遍地开花，在上海、深圳、广州以及很多其他一二线城市都能见到城家公寓的身影。近日，又有多个城家门店盛大开业。城家的飞速发展，也代表着酒店式长租公寓行业的快速发展。目前，还有很多人对这个新兴行业不甚了解，然而想要360度透视一个全新领域，最好的方法莫过于听听业内领军人物的见解。　　城家公寓≠酒店　　“公寓对我来说，我还是个初学者”张玉平谦虚地这样说到。张玉平——既是城家的COO，又是联合创始人。已有逾10年酒店运营和管理经验的他认为，虽然酒店和公寓在装修和施工方面很接近，但在产品方面还是存在较大差异的。因为酒店的风格相对强调标准化，而公寓则需要增加很多个性元素。　　　　和早期的经济型酒店扩展十分相似的是，长租公寓或青年公寓的租赁是都市年轻群体的刚需。招待所环境太差，五星级酒店太贵，所以经济型酒店因其舒适、干净、性价比好等特点而获得不少商旅客人或旅游者的青睐。而公寓目前的租赁状况则是：一方面租客找不到合适的房子，另一方面也许找到了，价格却不合适。这类需求正是城家意欲填补的空缺，以及必须率先满足的受众需求。　　　　公寓必须做减法　　谈到满足租客基本租住要求的方法，张总认为首先需要做的是从功能性入手，控制成本，降低租价，所以公寓必须做减法。减法意味着更少的大堂空间，更少的服务人员，启用集中型洗衣房等。目前城家已经有3-4个公寓完全实现了无人管理，租客不需要前台，也不需要现今支付，租客和城家之间的交流可完全通过APP实现，这是互联网带给人们的高效。　　投资回报和租客的性价比兼顾　　说到城家的产品设计，张总的理解是：产品做得再好，还是要符合投资回报，符合租客的性价比。很多集中型公寓回收期都在4年半到5年半了，主要是决算和预算没有挂钩，施工中方案不断变化，以及经验不足和无法有效管理供应链所造成的。在这方面，城家在酒店工程和供应链的经验得到了充分的发挥，100间房，必须120天内交付，预算等同于决算。城家把集中式公寓的装修投入控制在4年回收，交付开业必须两个月满租，逐步实现单店无人管理。所以，要能真正实现公寓规模化，必须打通供应链。　　长租公寓到了红海期?　　关于目前有更多的竞争者进入这个行业，张总也给出了自己的看法。“远远没到红海，所谓的竞争还是局部的，大家还在找各自适合的方法和路径。”他认为，服务行业才是长租公寓的本质，而且正处于初级阶段。正确的方法是用服务去改造行业，并且改造的路还很长，需要很大的耐心和耐力。现在的公寓行业存在很多浮躁的现象，刚开始做就想玩轻资产、玩平台的人也不在少数，可这样是不正确的。　　同时，他也一针见血的指出集中型公寓两大瓶颈：一是人才培养问题，公寓行业没有基础教程;二是集中型物业资源两年后会呈现枯竭状态，考虑在未来发展集散式或者加盟模式，是十分有必要的。　　　　目前长租公寓的发展速度远远高于经济型酒店的现状是有目共睹的，张总也总结了三点原因：一是技术和信息化程度的全面提升;二是产业资本的大规模介入带来了行业先进的方法;三是依托于业和酒店业的基础，长租公寓能较快建立起产业化和管理标准化。　　面对未来，酒店式公寓的长期租赁市场必将面对更多未知挑战。让我们拭目以待，看看在张总领导下的城家将如何在行业中继续弄潮，引领概念创新，触发都市青年居住模式的全新变革!
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城家公寓(深圳西乡店)
预订酒店如何支付房费？
如【预订】图标下方注明【担保】或没有文字说明，表示房费当天在酒店前台付。具体支付方式请与酒店确认哦～如【预订】图标下方注明【预付】，表示房费需要全额预付至携程，您可以在支付界面看到目前订单可以选择的支付方式（例如信用卡，第三方、支付宝，微信等，具体请以网上提示您的支付方式为准）。
预订的酒店能保证可以入住吗？
酒店订单提交后会有短信回复您是否预订成功，只要您收到携程的确认，且您按订单上的信息入住，就确认有房间。收到相关短信后届时凭有效证件即可办理入住哦～
什么是酒店担保？
由于房源紧张等问题，部分酒店要求客人在预订时提供担保，一般支持信用卡、支付宝、第三方网银担保，担保后当晚房间将一直为客人保留。届时在您离店后，酒店会进入审核状态，在订单审核确认入住后3个工作日内，担保金额会解冻，全额退还到您的支付帐户中～请放心～如您未入住，将从您的担保费用中扣除部分或全部房费哦～ 小游温馨提示：担保订单在您到酒店后，正常支付押金办理入住，离店时支付房费即可。
如何查询酒店联系电话？
您在通过点击【酒店详情-详情/卖点-酒店介绍-联系酒店】即可查看到酒店电话哟~
如何添加酒店特殊要求？
如您有特殊要求（如需要安排大床、无烟房等）或有问题要确认，可以在预订时点击【特别要求】注明您的需求，并提交订单，酒店专员会为您联系酒店哦。小游温馨提示：特殊要求一般酒店只能尽量安排，无法保证。部分酒店预订时不接受任何特殊要求，此类酒店在预订时就没有【特别要求】输入框，预订时请留意哦~
酒店有接送机服务吗？
您可以在点击【预订】后的填写信息页面下方"特别提示"中查看哦。如果有接机，需要您在订单的【特别要求】中备注上您的航班信息/车次信息，我们会有专员与酒店确认的。如您需要收费的接送机（站）服务， 请您在【特别要求】注明相关情况，由专员为您确认收费情况。小游温馨提示：若您需要单独预订接送机服务，您可以在首页点击【用车 自驾】 预订哦～
预订酒店是否能确定房间号？
预订酒店暂时没有房间号，酒店会在您到店时根据当天排房情况来安排房间的哦～～
凌晨到店如何预订？
如您在凌晨6：00前到店都算是前一天的预订，需要下前一天的订单，预订时请在订单【特别要求】中注明您的实际最晚到店时间，到中午12：00退房，算一天房费。【例如：您实际入住时间为1月2日凌晨1：00，到1月2日中午12：00，即算一天房费，订单应提交1月1日入住哦】
如何查看酒店入住与离店时间？
您可以点击酒店名称，在页面下方“酒店政策”中查看酒店入住和离店时间哦～
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