我想问问你敦化路二手房有二手房二次贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-14 10:02 标签： 敦化小额贷款
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我想买一套二手房按揭的.可以做二次贷款吗
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可以，需要到担保机构办理二次质押媒借贷者还要满足贷款的要求，房子的证件齐全产权明晰等。
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您好如果可以符合条件的是可以第二次贷款的只是你的贷款利率肯定是要上浮的
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你的房子可以做二次抵押贷款吗?
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
什么是房屋?在房屋二次抵押、条件及额度是怎么的?你的房子可以做二次吗?本文将以案例及具体事项为对此有疑问的购房者做详细的介绍。【案例】背景：吴先生06年年底在长沙购买了一个69.5平米的,总价27万,以方式,现已还款12万.
当时是以每平米3600左右够得,现在已升值到每平米4800左右,目前因为有项目想投资,急需一笔资金,故想以该房产做二次抵押.但是目前吴先生在工作。疑问：1. 我目前的情况可以申请贷款吗?2. 若可以申请贷款,哪些银行可提供这种业务?其中哪个比较好一点?3. 按我的情况,最多可申请多少贷款?4.
需要哪些证件去办理? 因为我目前还在按揭中,不在自己手中,那我应该怎么去取这个证明?5.
因为我目前人在深圳,而房产在长沙,这种情况,有没有异地办理的可能性,若有,需要附带哪些手续?6.
贷款一般要求分多少多久还,对于所贷款项的投资方向和自用,银行有没有什么强行限制?专业解答：1-2、若在抵押房子上，再申请增加贷款，目前推出较高额抵押贷款可以做到。3、可贷额=*0.7-已贷款数=69.5*-现贷款余额4、个人住房较高额抵押与普通没有区别。5、你只能回长沙办理，贷前手续可以委托他人代理(要经办银行同意)，但最少要回一次去签订合同办理(如果银行同意，也可以通过公证授权办理，不用回长沙)。6、贷款期限一般在20年以内(个别可30年)，一般按月还款，贷款不能用于炒股，可用于消费之类。同时，问题仅供参考!各地银行放贷方式都不太一样，具体建议向相关银行咨询。知识整理房屋二次抵押贷款银行为已获得的借款人提供的加按贷款服务，用于二次抵押贷款的房屋必须为市场发展潜力较大的优质。房产二次抵押贷款借款人必须是银行抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款的能力，并已按期偿还本息两年以上。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。房屋二次抵押贷款的利率：执行中国人民银行规定的同档次。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。房屋二次抵押贷款的额度：=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。1、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。2、以住房抵押的二次贷款抵押率较高不超过70%;3、以商业用房抵押的二次贷款抵押率较高不超过50%。
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房子的贷款没有还完可以进行二次贷款吗?二次贷款需要什么条件和手续
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可以二次抵押1、北京房产抵押给银行贷款，上浮之后年息4.7，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入证明，银行流水，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，回迁房都可贷款。可联:
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现在随着买房的紧张,房产二次抵押贷款越来越多,那房产二次抵押贷款是什么?在办理房产二次抵押贷款时,登记流程是怎样的?有哪些条件和要求?又有哪些注意事项呢?
什么是房屋二次抵押贷款?你的房子可以吗?
银行开展按揭房产二次抵押登记业务，如果一套评估价200万元的房产，银行往往只按65%的作价办理抵押贷款，还有70万元的价值如同闲置。对于一些急于扩大融资的民营企业来说，无疑是一项很大的“浪费”。而“二次抵押”则能把一套房产价值化，的部分也可通过银行贷出钱来。 苏州昆山二次抵押贷款，银行对贷款人的门槛不高，对主贷人征信要求也低，利息6厘，贷款额度主要是根据按揭比例和还款的金额来综合评估贷款的金额。贷...
银行开展按揭房产二次抵押登记业务，如果一套评估价200万元的房产，银行往往只按65%的作价办理抵押贷款，还有70万元的价值如同闲置。对于一些急于扩大融资的民营企业来说，无疑是一项很大的“浪费”。而“二次抵押”则能把一套房产价值化，的部分也可通过银行贷出钱来。 苏州昆山二次抵押贷款，银行对贷款人的门槛不高，对主贷人征信要求也低，利息6厘，贷款额度主要是根据按揭比例和还款的金额来综合评估贷款的金额。贷款年限1-5年，等额本息或先息后本，还款方式灵活，提前还款也没有违约金，银行3-5个工作日下款。详情来电咨询150ooo5169com4121
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款。贷款对象:借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件:用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件1. 用于二次抵...
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款。贷款对象:借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件:用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3. 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;4. 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5. 房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的。贷款币种:二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。贷款限额:1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。*以住房抵押的二次贷款抵押率不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过50%。贷款期限:二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过次抵押贷款的到期日。贷款利率:执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。
可以。需要去银行进行评估,依据评估后的价值,银行会判断能否继续给你发放二次贷款。但是今年季度银根收紧,二次贷款恐怕很难通过审批。
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