楼市信贷再收紧，房价真的要跌？这几点你不可不知
每次假期前最后一个工作日下午收到关于楼市调控的消息基本已成常态，距离3.17已经过去一个半月了，传统的银四、五月已经过半，而北京楼市并未像北京的天气这样热起来。
4月28日，工行、中行、交行、中信、北京银行等多家银行发布住房贷款利率的最新通知：自日起，以网签日期为准，新受理的个人住房按揭贷款业务，首套房贷最低执行利率不低于基准利率，二套房贷最低执行利率不低于基准利率的1.2倍。
3月以来，京城楼市调控政策密集出台，比如首付大幅提高、房贷年限从最长30年改至最长25年，首套房贷款利率由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。跟以往房贷利率调整只涉及首套房不同，5月1日这次调整不仅包括了首套房，还罕见地涉及了二套房。此前，二套房贷利率的最优惠利率多年来一直执行监管要求的底线：基准利率的1.1倍。
与本轮调控前相比，购房者的负担明显增加。当时最高贷款年限为30年，利率最低8.5折；此次新政策后，贷款最长25年，最低利率为基准利率。两项对比，每100万贷款购房者月供将增加915元，按照北京购房者平均200万~300万的贷款额，购房者的月供增加将达到2000多元。
（首套、二套房贷利率调整后每月还款的差别）
近日，不乏一些关于北京房价下跌的报道：
甚至，还出现了某些房价下跌的数据：
带着好奇，我去绿中介网站上搜了一下位于昌平回龙观的新龙城小区，发现有一套上个月初成交奇怪的房源，均价低于同小区其他房源四万多！
再来看一下位于房山长阳的加州水郡小区，一套总价10万元的地下室拉低了整个小区成交的均价。
而和乔丽晶小区近期并无房源发布。
从二手房成交数据统计来看，4月北京全市二手住宅共完成网签16902套，比3月的25952套减少35%，比2016年4月的26374套减少36%。4月北京二手住宅的成交均价为59564元/平方米，与3月相比整体下降了6.8%。
成交哑火，二手房业务量也在明显减少。上个月有两周绿中介的周成交量都跌破了1000套，4月中旬一周的成交量低于700套，所以由此可以倒推出北京市场的工作日成交量也好不到哪里去，估计也是低于700套的。既然成交量下滑了，那么中介为了业绩，中介费也有了讨价还价的余地，目前绿中介的中介费基本可以谈到2.2了。
可以说，素有楼市风向标之称的北京，是中国房地产市场的一个缩影。近几年来的北京房价，有过两次较为明显的下调：第一次是2009年上半年，受国际金融危机影响，北京房价下调幅度约20%；第二次是2013年至2014年，北京楼市成交量明显下滑，价格出现下调。
那么现在北京市场的房价会出现下跌吗？以下这几点你不可不知：
1. 二手房交易本身就是市场上买卖双方的一场博弈，成交量上，则报价涨；成交量跌，那么买卖双方都会进入观望；
2. 目前的网签数据还未体现出成交量的下跌，3.17之后大部分置换买家尤其是卖一买一的还继续坚持成交，这和自身需求有关系，尽管还有因为资金问题违约和解的，但是五一前一周网签量日均还是保持在600套以上，特别是五一前最后一个工作日攀升到1000套，这和前几天北京各区颁布的最新幼升小入学划片有一定关系；
3. 至于学区房，我认为有需求还是可以参考目前各区出台的划片政策入手的，楼市永远是需求为先，只要有孩子上学的需求，学区房就不会过时。虽然西城的入学政策明显低于各方的预期，但是不排除朝阳先试水这种猜测在内。所以，等政策晚上车不如早入手，毕竟好资源有限。
4. 从各种成交数据来看，现在北京已经不是投资的市场了，买房要以自住为主。买新房最稳妥，之前我不止一次分析过，所以建议首选新房。但是像某些回龙观抢手新盘很难买到，我建议您也别死等，毕竟好盘永远不愁卖，何况现在只是政策调控期，不代表市场没有需求；
5. 今年陆续出台了很多针对“新北京人”申购自住房的政策，而且近期也拍出了很多自住房地块，当然下半年还有自住房地块入市，这点符合“低端有保障”的政策，所以如果您的总预算在300万以内，可以多看看自住房，现在轮候机会增加了，如果符合优先政策还是有希望的。但是如果您预算在450万左右，我建议您考虑一下次新两居，能临铁最好，哪怕稍微远点。
6. 不要盲目看着新闻去跟风，尽管现在北京已经不是投资市场了，但是如果不搞清楚仅凭一面之词就去一个不熟悉的地方入手，风险很难把控。从监管力度来说，北京这种一线大城市更有保证，所以千万别去轻易冒险；
7. 我常说，如果有出现砸售楼处的新闻报道出现才会证明某地的房价出现了真正下跌。目前虽然不会再出现去年那样的大牛市，但是不代表房子就卖不出去了。从自住角度出发，首套处女贷随时可以上车，如果真等这波调控过去，房价就很难说了。
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想看阅兵不容易 北京长安街酒店房价暴涨数倍
来源：作者：辛圆
9月3日将在北京天安门广场举行的阅兵式吸引了大批中外游客的到来，为一睹阅兵盛况，北京长安街沿线上的几大酒店早已成为热销焦点，虽然价格上涨数倍，但酒店房间依旧难求。
图片来源：网络
　　9月3日将在北京天安门广场举行的阅兵式吸引了大批中外游客的到来，为一睹阅兵盛况，北京长安街沿线上的几大酒店早已成为热销焦点，虽然价格上涨数倍，但酒店房间依旧难求。
　　今年是中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年。作为当年世界反法西斯战争的东方主战场，中国将举行系列纪念活动，其中9月3日上午的阅兵尤为外界所关注。
　　几十位外国元首和政府首脑将出席、超过80%的新式武器将会“集结”长安街、各国军队的方阵.......这都让人想要亲眼见证这一刻。而除了派发给政府各相关部门的1万多张阅兵“入场券”外，想要观看阅兵的人们只能选择入住天安门附近的酒店。
　　据了解，为了一睹阅兵盛况，长安街沿线上的几大饭店早已成为了热销的焦点。
　　界面新闻了解到，能够最完美的观赏阅兵的酒店，例如贵宾楼饭店、北京饭店、东方君悦酒店、西单民族饭店在阅兵式举行当天的房间均已被预定，有的甚至早在几个月之前就已联系订房。就连与阅兵“核心”区有一段距离的北京国际饭店也没有空房提供。
谁不想占据最好的地势感受一下阅兵式的风采，别说很多位置绝佳的酒店提前半年左右就已经把那两天的房间预定出去了，有的酒店的房间价格还会翻倍，不过还是会有很多人预定。”北京一家五星级酒店的客房部工作人员对界面新闻记者表示。
　　界面新闻记者查询发现，以坐拥长安街绝佳地段的北京饭店莱佛士来说，8月25日晚的最低房价为912元，但在9月2日晚却飙升到超过4000元。位于东长安街1号的东方君悦酒店的最低房价也从1100元涨到了2067元。
　　据了解，国庆阅兵式期间，长安街将实施戒严，住店的客人将在房间内居高远眺，亲眼目睹万众欢腾的阅兵场面。
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想看阅兵不容易：北京长安街酒店房价暴涨数倍
【导读】今年是中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年，9月3日在北京将举办的阅兵式，想要观赏到阅兵式，附近的一些酒店以及饭店房间已经供不应求。
& & 9月3日将在举行的阅兵式吸引了大批中外游客的到来，为一睹阅兵盛况，北京长安街沿线上的几大早已成为热销焦点，虽然价格上涨数倍，但酒店房间依旧难求。
& & 今年是中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年。作为当年世界反法西斯战争的主战场，中国将举行系列纪念活动，其中9月3日上午的阅兵尤为外界所关注。
& & 几十位外国元首和政府首脑将出席、超过80%的新式武器将会&集结&长安街、各国军队的方阵.......这都让人想要亲眼见证这一刻。而除了派发给政府各相关部门的1万多张阅兵&入场券&外，想要观看阅兵的人们只能选择入住天安门附近的酒店。
& & 据了解，为了一睹阅兵盛况，长安街沿线上的几大饭店早已成为了热销的焦点。
& & 了解到，能够最完美的观赏阅兵的酒店，例如贵宾楼饭店、北京饭店、东方君悦酒店、西单民族饭店在阅兵式举行当天的房间均已被预定，有的甚至早在几个月之前就已联系订房。就连与阅兵&核心&区有一段距离的北京国际饭店也没有空房提供。
& &&谁不想占据最好的地势感受一下阅兵式的风采，别说很多位置绝佳的酒店提前半年左右就已经把那两天的房间预定出去了，有的酒店的房间价格还会翻倍，不过还是会有很多人预定。&北京一家五星级酒店的客房部工作人员对界面新闻记者表示。
& & 记者查询发现，以坐拥长安街绝佳地段的北京饭店莱佛士来说，8月25日晚的最低房价为912元，但在9月2日晚却飙升到超过4000元。位于东长安街1号的东方君悦酒店的最低房价也从1100元涨到了2067元。
& & 据了解，国庆阅兵式期间，长安街将实施戒严，住店的客人将在房间内居高远眺，亲眼目睹万众欢腾的阅兵场面。
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想看更多旅游资讯？ 快扫我带走~我住的这个小区，去年5月时候7-8千。现在1、5以上。就算降价50%以上是不是还高高在上？　　　　　　　　　　　　　　　　几年前开盘时候我还打算买的，那时才　　　　　　　　　　　　　　　　可想而知成本多少了？　　　　　　　　　　　　　　　　就这还有开发商没卖完的房子呢　　　　　　　　　　　　　　　　所谓的高房价，都是这伙王八蛋雇佣的房托，看房，交付，制造的紧张空气。让你以为火热的很！！！　　　　　　　　　　　　　　　　我要是中央的，第一步最少降50%然后逐渐在往下拉。不降到成本的上浮的20%不罢休　　　　　　　　　　　　　　　　让你们炒！炒糊就不再炒了！　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　他们竟然可以半年时间涨幅100%怎就不能先降50%呢？还整个30%测试干嘛？　　　　　　　　　　　　难道说07 年 08 年房子价格不高？要说不贵，那纯粹是瞎扯。　　　　　　　　　　　　　　就5年时间，那时青椒2.5一斤，大米2块钱一斤　　　　　　　　　　　　现在青椒3块钱一斤，还是一样品种的大米。2.5一斤　　　　　　　　　　　　按照这个物价比的话，房价开盘就算3000好了，现在最多也是5000啊。而且去年也不过7-8千　　　　　　　　　　　　　　　　　　怎么算都是不合理。即使回到去年价格与其他物价比也是涨幅比它们多几倍呢　　　　　　　　　　　　别说去年与现在是多了100%的涨幅呢　　　　　　　　　　　　我觉得现在房价都是虚高。　　　　　　　　　　　　不知是成交价格是否真的这么高，我住的小区外面中介去年挂的7-8千，现在挂的1.4-1.8万左右 我严重怀疑有人买吗?　　　　　　　　　　　　我看好多都是无人入住的。入住率80%但是起码有60%以上是出租的　　　　　　　　　　　　有的整栋楼都是出租的。也许还不止60%出租率。你们说这样的销售量的楼盘，真实成交价格会有那么高么？　　　　　　　　　　　　而且开盘这么多年了。那些1-3年的房子，估计空房更多、所以闲置房肯定大把　　　　　　　　　　　　炒房团，开发商，甚至群租房老板，有的群租房一个人就有100多套的，每套月盈利平均在之间。楼层不好的，之间　　　　　　　　　　　　如果他们集体捂盘惜售，再制造出紧张空气抬高房价，让这些刚需者真以为仅剩最后几套了什么的，赶紧交定金　　　　　　　　　　　　而且每个城市的开发商，炒房团几乎都是一个圈子，相互还会定期聚会什么的。就连群租房二房东偶尔都会聚会 商讨如何对应房租什么的　　　　　　这样联想起来，我似乎觉得这个高房价就是有计划有预谋的陷阱呢？？　　　　　　　　　　　　　　　　　　不要说不可能　　　　　　住宅我不知会不会这样，上面都是看到的信息，假设是阴谋的　　　　　　　　　　　　但是商业房我就亲自上过这个当，而且不止我一个人上当　　　　　　　　　　　　是在上海所谓繁华地段南京路，电视台对面，的商业楼底下3层是商铺。上面是写字楼　　　　　　　　　　　　当时估计是原来的承租人合同到期了，开发商自己往外招租，【据说是中信集团下属企业】　　　　　　　　　　　　　　　　当时我去看商铺时候，那个阵势庞大啊，给你的感觉就是你要不赶紧交付定金马上就没了，还整的有模有样的，给你看已经承租的放的红牌，剩下的绿牌，我看就仅剩5家了，一共400多家　　　　　　　　　　　　而且最巧的是剩下5家中有一间是商场位置相对很好的，做生意都知道，铺位最重要了　　　　　　　　　　　　我就毫不犹豫的刷卡交付了1万定金，3日内把一年租金拿来签合同，不拿来一万就没了　　　　　　　　　　　　回家就半开心半犹豫，开心的是拿到最好位置的铺位，犹豫的是这不像我做事风格啊，因为我一般比较保守，没了解透彻不会付钱的啊，明明是看见广告，去看看的，根本没有今天定的意思，怎么就稀里糊涂交了10000块呢？　　　　　　　　　　　　就这样，第二天去交房租然后找人装修，进货等等，半个月过去了，刚好也到了承诺开业那天开业了。　　　　　　　　　　　　结果那时我才楼上楼下的转，一半以上的空铺，而且三楼几乎就没人　　　　　　　　　　　　开业半个月一分没入账，不仅我一个人，几乎所有人都是，这下大家就商讨去找他们承诺的电视上广告什么的。为什么没有。报纸宣传也没有，再聚集一起时候我们大家才发现，原来全部是与我一样被诱骗进来的，都是相同方法，就是全部都租了。仅剩几个铺位了　　　　　　　　　　　　　　　　　　后来不干了，大家都打着还我血汗钱，打到骗子！这样的横幅聚众在商场门口。财经电视台各大报纸都上了，另外有几十个人去市政府门口聚众去了，　　　　　　　　　　　　后来又大家自愿掏钱打官司，每人先拿1000做律师费，多退少补，我咨询了很多律师，也拿合同给他们看了，他们说赢的概率很小很小。后来我想算了，再不想扔一分钱进去了。　　　　　　　　　　　　就没参与打官司的事情，至今我也不知他们那几十家业主到底赢没赢，因为我周边几家都没参与　　　　　　　　　　　　　　　　我是辛苦积攒10年的积蓄就这样被他们洗劫一空　　　　　　　　　　　　我还好，一个人，也就自己心里每天吃不下睡不着，没人与我发脾气什么的　　　　　　隔壁2口子每天开门就听见吵架，你埋怨我 我埋怨你的。才亲戚朋友借的20多万，自己30多万，就这样打水漂了。天天就听见吵离婚，估计这个家应该是解体了。　　　　　　　　　　　　人倒霉喝水都塞牙啊，由于所有积蓄都没了，每天来回路上走路都是神情恍惚的，不幸又遭遇抢劫的，把我包抢了，里面手机，身份证，银行卡，当月生活费，准备第二天交的房租费，一共4，500的现金，全部没了　　　　　　　　　　当时那个感觉啊，那种无助，孤独是没几个人能体会的。　　　　　　　　　　　　可以说用绝望来形容那种心情一点不夸张，当时就知道退发软，连哭都哭不出来。　　　　　　　　　　后来我连1块钱路费都没有，后来走到警察局去报案，说着说着就在警察局嚎啕大哭起来　　　　　　　　　　　　估计是看着我可怜，就给了我50块钱去商场的路费【第二天就还了】　　　　　　　　　　　　到了商场看着冷清的场面更难受啊，后来邻居铺面给了我200块，我员工给了我200块，傍晚一个朋友送来3000块，因为在读研究生所以也没钱，过渡了2个月时间　　　　　　　　　　　　紧接着然后补办身份证银行卡事项　　　　　　　　　　　　越想越来气啊，这黑心的房托啊，黑心的开发商啊。从此后我就没怎么顺利过。整个把我命运都改变了，NND！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　你们说这些房地产吸了多少百姓的血啊。他们还说2房价跌，高房价买的人怎办，跳楼什么的，放心吧，跌到90%他们也不会跳楼。　　　　　　　　　　　　我当年如此狼狈都没跳楼呢　　　　　　　　　　　　现在说起来还是激动，恨的牙痒痒！！！　　　　　　　　　　　　我也真服了那些房托们的演技，别说我，一半以上都是本地人照样被坑了。　　　　　　　　　　　　　　　　某些人还在喊要涨呢，我现在似乎才恍然大悟，这次高房价肯定是与我上当的伎俩差不多　　　　　　　　　　　　都是一个阴谋罢了！　　　　　　　　　　　　因为商铺这个上当是看得见的，进来之前故意制造紧张空气，入住才发现根本不是他们所说的事实。　　　　　　　　　　　　那么住宅是压根看不见的，哪怕这个小区90%都没卖出，你也不知道，因为第租的人多的是，卖不出不代表租不出啊　　　　　　　　　　　　所以看着也是注满的，再就是，住宅在本来就是封闭式的，你怎么知道那个是买的那个是租的？　　　　　　　　　　　　所以，我看都是阴谋　　　　　　　　　　　　该死的房托，骗子！气死我了，本来都过去好几年了，但是现在想起来还是恨死了！　　　　　　　　　　　　NND，就是这样一群人发财了，致富了！原来都是诱骗人民的血汗钱！！！！　　　　　　　　　　　　可恨的是他们还都是合法的骗子！！！　　　　 　　
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　　鬼迷心窍
　　顶起来
　　　　　　作者：冰封烈焰贰零零玖　回复日期：　02:07:16　
　　　　鬼迷心窍　　-------------------------------------------　　什么叫鬼迷心窍？我说的就是事实，难道妨碍到你的利益了？　　　　
　　都是炒作
　　唉，还是老话，我不懂经济，但我懂规律　　楼主这几年是怎么过来的？
　　主席台前排就坐...　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　作者：儒雅之风2008　回复日期：　09:20:28　
　　　　唉，还是老话，我不懂经济，但我懂规律　　　　楼主这几年是怎么过来的？　　　　-------------------------------------------------　　　　呵呵，谢谢。俗话说天无绝人之路嘛　　　　上帝关了你一扇门，但也必会为你开启一扇窗。　　　　所以我经常给身边朋友说当你遇到困难的时候，没必要觉得天塌下来了，只要你还活着就有希望　　　　其实怎么活都是一样的，关键看你内心是否感觉快乐　　　　人生短暂，空手来空手去，个人理解的幸福一生，不是看你赚了多少财富，而是看你生活中每一天是否快乐。是否能够坦然面对你的内心，是否无愧　　　　如果你每天惭愧，忏悔，不快乐的话，拥有再多财富我认为也不会幸福　　　　
　　呵呵，估计有人说我很傻很天真，他们要知道忏悔那就不会作恶了　　　　我觉得人之所以比动物高级，就是因为做人具有最起码的良知，这个良知不一定是一点要去最好事好人　　　　但一定是做了坏事后感到羞愧　　　　如果一个人内心连最起码的良知的没有的，我认为也是会说人话的动物而言。　　　　面对这样的人，谈论他们一个字我都觉得多余　　
　　民怨甚大，不劳投机，风气下行，移民倍增。
　　大学女生做小姐太符合丛林法则了，俺绝对支持　　　　　　　　　　　　谁让社会不公正呢？　　　　　　　　　　　　否则让你们白上啊？除非脑子进水了，贞操道德有P用，能当饭吃啊，大家都是卖的，只不过卖的东西不一样罢了，白给你生儿子？想的美，也不符合丛林法则啊，除非女人自己犯贱，那就是白痴脑残，没有做婊子的资本就说婊子贱，典型阿Q，做奴隶吧，本质一样　　　　　　　　也是卖。　　　　　　　骂婊子的人是欺弱怕硬，有本事让社会公平公正啊，说穿了就是想不花钱白上，　还说什么道德礼教，少装大尾巴狼了，女人就是要让人养的，养不起就别讨，少那道德吓唬人。道德就是个P，那些结婚还上班的女人要么是丑臭的没人要，要么是SBNC，要么就是被爱情骗了，喝了爱情的毒药中毒太深了，毒4也活该。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　嘿嘿，姐奸笑2声华丽丽的飘过。。。。。　　
　　姐来华丽丽的告诉SBNC们没有公平正义主宰下社会真相：　　　　　　　　　　　　竞争主宰的社会本质就是丛林法则主宰的社会　　　　　　　　　　　　在没有公平正义主宰下的社会注定只能是丛林法则主宰的社会，一切都需要按丛林法则办事，这个就是大自然规律，谁违背了这个大自然规律谁就要受到惩罚。所以，只要是符合丛林法则规律的就是对的，否则就要被消灭　　　　　　　　　　　　结论：中国的5000年儒家文化非常符合丛林法则这个铁律，伪装，　　　　　　　　　　　　儒家思想的本质就是做婊子丽牌坊，一切社会道德礼教就是遮羞布，就是伪装，就是大裤衩，哈哈，就是狼身上的羊皮　　　　　　　　　　　　　　　　　　所以一切从丛林法则出发，按丛林法则办事，就顺利，否则就失败　　　　　　　　　　　　所以，下面这些都是符合华丽丽丛林法则的既做婊子丽牌坊　　　　　　　　　　　　举例如下：婊子丽牌坊，披羊皮的狼，缩头乌龟，装神弄鬼，封建迷信，易经八卦，看风水，生辰八字，麻将，生肖，星座，剥削，走狗，奴才，汉奸，卖国贼，强奸，出轨，偷情，杀童，当妓女，各种明星，体育竞技，竞争上岗，招聘，找工作，记者，狗腿子，工人，农民，专家，教授，权威，上帝，阎王，玉帝，凤姐，芙蓉姐姐，小燕子，范BB，张5常等等　　　　　　　　　　　　　　　　　　做婊子也是需要有资格的，尤其高级婊子，　　　　　　　　　　　　没有资格做婊子就说婊子贱，好比吃葡萄说葡萄酸是一个道理，是阿Q，当然，阿Q也是符合华丽丽丛林法则的，不能卖B只能卖力气或者智力　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　丛林法则的原则是：见好处就抢，见危险就闪　　　　　　　　　　　总之社会的一切生活活动都要从丛林法则出发，按丛林法则办事，　　　　　　　　父母子女夫妻也一样。出轨，偷情　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　嘿嘿，姐奸笑2声华丽丽的飘过。。。。。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　作者：jim2001999　回复日期：　09:45:06　
　　　　民怨甚大，不劳投机，风气下行，移民倍增。　　-------------------------------------------------　　　　高房价不降，或者幅度降的不多，只是解决廉租房的话，我觉得毫无意义　　　　因为普通人一样买不起房　　　　　　　　如果只是有个地方住就可以的话，那么任何时候也没人住大街去呀　　　　　　而且现在就差导火线了，随时都可以引爆，因为大多数人神经都被高房价紧绷了一根弦一样　　　　
　　　　　　作者：delaniu4　回复日期：　10:08:09　
　　　　姐来华丽丽的告诉SBNC们没有公平正义主宰下社会真相：　　　　　　　　　　　　　　　　竞争主宰的社会本质就是丛林法则主宰的社会　　　　　　　　　　　　　　　　在没有公平正义主宰下的社会注定只能是丛林法则主宰的社会，一切都需要按丛林法则办事，这个就是大自然规律，谁违背了这个大自然规律谁就要受到惩罚。所以，只要是符合丛林法则规律的就是对的，否则就要被消灭　　　　　　　　　　　　　　　　结论：中国的5000年儒家文化非常符合丛林法则这个铁律，伪装，　　　　　　　　　　　　　　　　儒家思想的本质就是做婊子丽牌坊，一切社会道德礼教就是遮羞布，就是伪装，就是大裤衩，哈哈，就是狼身上的羊皮　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所以一切从丛林法则出发，按丛林法则办事，就顺利，否则就失败　　　　　　　　　　　　　　　　所以，下面这些都是符合华丽丽丛林法则的既做婊子丽牌坊　　　　　　　　　　　　　　　　举例如下：婊子丽牌坊，披羊皮的狼，缩头乌龟，装神弄鬼，封建迷信，易经八卦，看风水，生辰八字，麻将，生肖，星座，剥削，走狗，奴才，汉奸，卖国贼，强奸，出轨，偷情，杀童，当妓女，各种明星，体育竞技，竞争上岗，招聘，找工作，记者，狗腿子，工人，农民，专家，教授，权威，上帝，阎王，玉帝，凤姐，芙蓉姐姐，小燕子，范BB，张5常等等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　做婊子也是需要有资格的，尤其高级婊子，　　　　　　　　　　　　　　　　没有资格做婊子就说婊子贱，好比吃葡萄说葡萄酸是一个道理，是阿Q，当然，阿Q也是符合华丽丽丛林法则的，不能卖B只能卖力气或者智力　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　丛林法则的原则是：见好处就抢，见危险就闪　　　　　　　　　　　　　　　总之社会的一切生活活动都要从丛林法则出发，按丛林法则办事，　　　　　　　　　　　　父母子女夫妻也一样。出轨，偷情　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　嘿嘿，姐奸笑2声华丽丽的飘过。。。。。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　---------------------------------------------　　　　呵呵，太悲观了一些啦　　　　我觉得每个人思维不同，看待事物自然也不一样　　　　不可否认，有史以来华丽背后的事实大多数是你所看见的或者表达的一样　　　　　　但是同样这个世界也有很多美好，积极的一面哦？　　　　凡事都是相对的，没有绝对的，有善必有恶　　　　有丑必有美的存在。不然，人类还怎么传承下去呢？　　　　　　　　　　
　　房地产至少让国内经济倒退十年
　　中国房子不是太少，而是太多……各个小区入住率能有一半就不错了。
　　不买房 从我做起
淡定，坐等廉租房。
　　　　　　作者：做人最好要低调　回复日期：　10:24:09　
　　　　房地产至少让国内经济倒退十年　　-------------------------------------　　　　认可，因为几代人都不敢轻易的去消费，都为了那套房子而奋斗　　　　长期下去，其他各行业就越来越难过、有钱人都去炒房，买地。中小企，个体户，每天关门倒闭无数。　　　　房价那就彻底绑架了中国的经济，富的越富，穷的越穷。　　　　到时估计就是典型的贫富分化两个极端的人群，穷的看见富人就恨不得烧了他们房子，杀了他们孩子　　　　富人看见穷人就躲瘟神，或者老鼠见猫一样【因为怕糟害啊】　　　　　　那社会必大乱，何来的发展，和谐哦，呵呵。大家都和平共存多好啊，非要赶尽杀绝。历来贪得无厌的人，最终都是自取灭亡
　　房产中介就像一个诈骗集团
　　这个话题真的是很难说啊
　　我能明白你的心情，有句话叫好人不知道坏人有多坏，中国的骗子真他妈多，房托开发商贪官他妈的都是吸血鬼
　　疯狂的赚钱神话啊！
所以不买房子。将来工作了攒钱去农村人少的地方买地盖房子——严把质量关！。
　　ZF炒地，商人炒房，剩下我们只能吵架了
　　哥们 心平平吧,　　国家也头痛啊,　　如果房价不涨成这样　　那你现在吃的青椒 大米就不是你说的 3块 2.5了　　肯定是30 的25了　　国家发行纸币的总量在那　　　　不房价不涨生活日用品必涨....　　\这就是此消彼长　　也是国家不敢大动房事的原因
　　手里有些余钱的都去投房产,中国人的发展方向可见完全被房产经济左右了
　　　　　　作者：外国外婆　回复日期：　10:54:10　
　　　　我能明白你的心情，有句话叫好人不知道坏人有多坏，中国的骗子真他妈多，房托开发商贪官他妈的都是吸血鬼　　-------------------------------------------------------　　　　恩，是的，尤其经常看见许多人炫耀自己我有多少套房子，我有多少财富什么的，你们穷人眼红了吧？仇富了吧，要不要我把我家仓库，狗窝免费给你住几天什么的鬼话【房产观澜经常可以看见这样的贴】而且很多人财富还不是他本人赚取的呢，就是拆迁补偿几套房子而已，没拆迁之前照样是住在贫民窟里的穷人罢了。　　　　你说这类人，他们要不是这个高房价依托他是个有钱人外，其他有什么可骄傲的？凭什么就要去嘲笑那些没房子的人呢？　　　　要我说这个世界没有谁比谁更聪明多少，只有谁比谁更无耻多少　　　　穷人里面照样许多英才，智慧的人，如果机遇不如人，再加上做不到无耻这点　　　　所以近几年为富不仁的人越发凸显。大多数都是爆发富罢了。　　　　不可否认同样有爱心的成功人士，但是这个数量并不多
　　　　　　作者：g80uo　回复日期：　10:59:04　
　　　　哥们 心平平吧,　　　　国家也头痛啊,　　　　如果房价不涨成这样　　　　那你现在吃的青椒 大米就不是你说的 3块 2.5了　　　　肯定是30 的25了　　　　国家发行纸币的总量在那　　　　　　　　不房价不涨生活日用品必涨....　　　　\这就是此消彼长　　　　也是国家不敢大动房事的原因　　-------------------------------------------------　　　　你们钱不是多吗？黄金啊，股票啊，期货啊。奢舍品啊，名画啊，珠宝啊，这些你们爱怎么炒都没人过问。而且这些产品的存在价值就是拿来炒的　　　　哪怕你把大盘炒到10000点。市盈率炒的200倍，2000倍都可以　　　　房子与我们的菜篮子有什么区别？都是衣食住行的必需品　　　　凡事衣食住行的产业都是与百姓息息相关的，就不该拿来炒作　　　　否则就违背了它们存在的价值，房子，在我的概念里，那就是家。是我们每个人避风的港湾　　　　安居才能乐业。这绝对不是一个简单的口号而已　　　　　　　　
　　还中～央，是不是脑袋进水了？谁主～政就谁造成！你还以为他们是刚刚上任吗？
　　　　　　作者：安道人　回复日期：　11:19:33　
　　　　还中～央，是不是脑袋进水了？谁主～政就谁造成！你还以为他们是刚刚上任吗？　　-------------------------------------------------------　　　　现在社会还看起来还能像表面的和谐，安定，宁可把幼儿园血案，富士康12跳当做是个别的变态与心理疾病，那是因为人们还对他们仅存一点点希望与信任　　　　　　如果哪一天一旦人们把管理层视为与地方官商一个鼻孔出气的话　　　　那就必定大乱
　　　　　　作者：安道人　回复日期：　11:19:33　
　　　　还中～央，是不是脑袋进水了？谁主～政就谁造成！你还以为他们是刚刚上任吗？　　-------------------------------------------------------　　　　现在社会还看起来还能像表面的和谐，安定，宁可把幼儿园血案，富士康12跳当做是个别的变态与心理疾病，那是因为人们还对他们仅存一点点希望与信任　　　　　　如果哪一天一旦人们把管理层视为与地方官商一个鼻孔出气的话　　　　那就必定大乱
　　至少我个人目前还是不会把管理层视为与地方官是一体的、　　　　上面一定是希望国泰平安。只是下面的执行者扭曲了他们的意图而已　　　　这些年惩罚的官员越来越多，说明他们也在努力中、什么都需要时间　　　　最关键的就是不能失去了信任感。
　　说真的，这份信任感我都在逐渐的减少了，别说其他人了。呵呵　　　　希望这次打压房价不要再半途而废了　　　　否则就彻底失去了民心
　　才明白？！ 比没明白强！　　　　那LZ上套没？
　　不买房运动？？？？
　　呵呵，刚刚看见上海财经访谈任志强，主持人说；听说你的名字与凤姐一起上了娱乐版头条了　　　　任志强；凤姐是谁啊？是不是红楼梦里的王熙凤？　　　　主持人；是征婚出名的一个叫【罗玉凤】的女孩　　　　O(∩_∩)O
　　干什么呀？
　　看来楼主还是需要更多的阅历和经验阿。上当的人固然多，可是没受诱惑的人也不少。现在能租房子还是租房子比较好，房子的价值已经大大少于所谓的市面价。。
　　楼主，你不知道政府在卖地皮的时候已经整了很多钱再自己的腰包里了。这些开发商花掉的钱，一样会给你算在建筑成本里。还有搞房地产开发，行贿也要花掉很多的钱，不行贿的话，搞不好你开发商土地你都拿不到，这也是成本。所以政府是希望房价往上涨的，至少土地可以卖更多的钱，政府的包包里钱也多点，公务员日子也要好过的多！
　　取消政府卖地，房价一下就降下来了。
　　领导威武！
　　最简单的办法是斩断炒作黑手，把房子从炒作品里剔除　　　　最好是对房产转让征收100%增值税，一招就见效　　
　　兰州　　光是修房子的话，1000元/m2或以下。
　　...　　　　
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