公积金个人贷款额度贷款时说贷款额度为:夫妻双方计缴住房公积金个人贷款额度月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-12 15:58 标签： 上海夫妻双方贷款额度
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
计缴住房公积金月工资收入是什么意思
借款人计缴住房公积金月工资收入是什么意思?这里的月工资是多少钱??我每月拿3000元工资,但是我查我的公积金计缴情况时,公司给我交的工资基数是1200,那我住房公积金月工资到底是1200呢,还是3000呢?
浏览次数：0
我是计缴快1年的了,公司缴20% 240 自己也交了240 就是一个月的公积金是480,其实要说少,确实不多,但是公积金贷款和商业贷款利率差别还是很大的,现在观望,能入手就想入手了。你的那个问题我在这里给你回答:等到交纳慢一年后再贷款,就可以解决了啊!!!可以先和房产商签订合同或者预定房子,到交纳满一年在班里公积金贷款啊!!就是贷款总额可能少点!!(因为你交的少)!!!!
我是计缴快1年的了,公司缴20% 240 自己也交了240 就是一个月的公积金是480,其实要说少,确实不多,但是公积金贷款和商业贷款利率差别还是很大的,现在观望,能入手就想入手了。你的那个问题我在这里给你回答:等到交纳慢一年后再贷款,就可以解决了啊!!!可以先和房产商签订合同或者预定房子,到交纳满一年在班里公积金贷款啊!!就是贷款总额可能少点!!(因为你交的少)!!!!
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房公积金工资收入证明范本是什么样的?想必大家对于公积金贷款并不陌生,但是对于工资收入证明的格式却了解的不多。今天小编就来跟大家分享相关知识。
住房公积金工资收入证明范本 贷款先得交收入证明
虽然你目前的工资是3000元,但是计缴住房公积金基数是按照上一年的平均工资,目前公司是按照1200的工资基数来计算和缴纳你的住房公积金的。
计缴住房公积金月工资收入 工资收入中津贴等项目一般是不计入的!
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:0,askr:15,askz:72,askd:22,RedisW:2askR:148,askD：117 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:266
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：公积金贷款具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
公积金贷款具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
人缴存比例为：8%，缴费基数3.50元,962
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
要根据还贷能力1、你可以直接进入你的公积金账户可以看到你个人的可贷款额度，公积金贷款的年限最长是20年；2、额度核算方法：公积金贷款额度的计算
采纳率：94%
来自团队：
为您推荐：
换一换
回答问题，赢新手礼包河南省人民政府门户网站
焦作市住房公积金新政本月11日实施
&您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
焦作市住房公积金新政本月11日实施
河南省人民政府门户网站
日 　　来源：焦作市政府
　　非刚需住房贷款叫停、“异地购房”贷款政策暂停，将优先满足刚需职工和本地缴存职工的购房需求。记者12月5日从市住房公积金管理中心获悉，为全面贯彻落实党的十九大精神以及住建部和省市关于保护刚需、抑制炒房的精神要求，保持房地产市场健康平稳运行，焦作市结合房地产市场现状及缴存职工的使用需求，在住房公积金支取和贷款业务上作出相应调整，新政将于今年12月11日正式实施。
　　住房公积金提取调整
　　职工购买自住住房(包含商品房、再交易住房、建造翻建大修自住住房、经济适用房、拆迁安置房、棚户区改造房、城中村改造房)只允许提取购房人本人及配偶的住房公积金账户余额，购房人本人及配偶须同时办理提取业务(同适用于支付物业费提取及支付房屋维修基金提取)，提取额度为账户余额的80%且不超过总房价；该自住住房已办理住房公积金贷款的，不属此业务范围。
　　职工偿还商业住房贷款提取住房公积金的，只允许提取借款人本人及配偶的住房公积金账户余额。
　　为进一步规范租房提取业务，承租本行政区域内公共租赁住房的，可以提取住房公积金用于支付房租，暂停承租本行政区域内其他自住住房的提取业务，当个贷率降到85%以下时相关业务再作调整。
　　自主缴存专户、务工农民专户、市导游服务中心和市出租车行业的缴存人员，住房公积金停缴一年后才可以办理销户提取手续。
　　住房公积金贷款调整
　　在住房公积金贷款方面，暂停住房公积金异地贷款业务，当个贷率降到85%以下时适时调整此项业务。
　　暂停提取住房公积金账户余额提前部分还本业务，当个贷率降到85%以下时适时调整此项业务。
　　同时，焦作市对住房公积金贷款条件进行了调整：对家庭名下有未结清住房贷款的职工，不再受理二套房的住房公积金贷款申请。暂停第三次(含)以上申请使用住房公积金贷款，当个贷率降到85%以下时适时调整此项业务。职工申请住房公积金贷款时，由于单位原因欠缴3个月(不含)以上6个月(不含)以下的，须由所在单位一次性补齐后，方可申请办理；住房公积金欠缴6个月(含)以上的，须由所在单位一次性补齐后，自补缴之月起按月连续足额缴存3个月后，方可申请办理。
　　购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最低首付款比例由20%调整至30%；单方缴存住房公积金的职工家庭最高可申请总房款的60%，夫妻双方缴存住房公积金的职工家庭最高可申请总房款的70%，同时最高额度不超过50万元。
　　新政实行存贷挂钩
　　为更好地体现住房公积金缴存与使用的公平性和义务与权利的对等性原则，焦作市此次新政通过存贷挂钩，在规定的贷款金额以内实现早缴早贷、多缴多贷。
　　一是根据账户余额及缴存年限计算贷款额度。计算公式为：
　　贷款额度＝住房公积金缴存余额(借款人住房公积金缴存余额+共同借款人住房公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月(含)至36个月(含)的，缴存时间系数为0.8；连续正常缴存时间在36个月以上的，缴存时间系数为1。
　　夫妻双方缴存住房公积金的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。借款人及配偶住房公积金账户余额以市住房公积金管理中心认定的正常汇缴账户余额为准，不含近12个月(含)内一次性补缴金额，非正常汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额，账户余额不足1万的按1万计算。
　　借款人未婚(未再婚)或配偶未在焦作市住房公积金管理中心缴存住房公积金的，按照借款人缴存账户余额认定。
　　二是根据还款能力确定贷款额度。月还款额不超过家庭收入的50%，家庭收入为借款人及配偶住房公积金缴存基数之和，配偶没有缴存住房公积金的不计算收入。除单位在基数调整月正常调整之外，如缴存基数在申请贷款前临时调整，则缴存基数仍按原缴存基数认定。自主缴存户、务工农民户及人事代理公司代缴住房公积金的，在提供薪资证明等材料的同时，收入按实际银行工资卡流水或个人所得税税票认定，但不得超过住房公积金缴存基数；无法提供银行工资卡流水或个人所得税税票的，按焦作市人均最低收入认定，月还款额不能超过家庭收入的40%。
　　购房职工申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款金额不足以支付购房款时，可申请住房公积金加商业银行组合贷款。
　相关链接
?&& 17-12-11
?&& 17-12-08
?&& 17-12-07
?&& 17-12-05
主办：河南省人民政府办公厅&&协办：河南日报报业集团
　备案序号：

我要回帖

更多关于 上海夫妻双方贷款额度 的文章

 

随机推荐