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购房合同与备案合同房贷金额和期数不一致,有什么影响吗
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购房合同与备案合同房贷金额和期数不一致,有什么影响吗
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易鑫车贷，贷款金额与实际放款金额不符，但放款额度是55485元
四川－成都&06-30 12:28&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
易鑫车贷，贷款金额与实际放款金额不符，但放款额度是55485元，实际放款金额也是五万，合同上面放款金额也是5万，
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以实际贷款额为准
[河南-郑州]
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本金（减去前期已支付费用）、利息（年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还。但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上，可以酌情考虑，并有权拒绝支付复利。过多支付的部分，可以要回。
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按实际收到金额
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你好，按实际收到金额
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您好，以放款金额为准
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实际申请贷款的金额必须要跟买卖合同里写的一致吗?
签买卖合同的时候,里面写了首付多少,贷款多少,尾款多少。贷款那一项是组合贷款,公积金+商贷。但是现在因为利息涨了家里筹了一笔钱,所以不打算贷商贷了,只贷公积金那部分。请问这样去申请贷款的话跟买卖合同里写的不一样,不影响吗?贷款审核的话会需要我另外提交什么材料吗?不会需要重新修改买卖合同吧?
浏览次数：0
您已经签订好买卖合同,且已经签订贷款合同,但如未批下来的话,可以与银行做协商更改贷款合同和贷款金额的,如果已经过户了,那没办法了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在房贷申请和还款过程中都有不同名目的费用需要支付,哪些是该付的钱?具体该付多少?对于贷款新手而言是不是一头雾水呢?
如何申请房贷?贷款要交哪些“零碎钱”?
您好,不需要修改买卖合同,因为合同里有一条就是如果贷款不足部分或无法申请贷款则需要用现金补足。你只要按正常程序去申请公积金,然后将商贷部分钱给房东就可以了。少贷不需要更改合同,多贷则要重新打合同了。
买卖合同签了，发现有抵押信息的文字出来，需要重新打合同吗
你好!你当初签订《买卖合同》时约定要组合贷款,但现在打算改变贷款种类和贷款金额是完全可以的,不必重新修改《买卖合同》。合同中约定的贷款金额是贷款金额。如你减少贷款金额,就必须在过户当日以现金形式补给卖方(房东)。如你只贷公积金贷款,可到本区的公积金办理(周一~周六)。贷款所需的资料包括:买卖合同、首付凭证和收据、房东的身份证、户口本复印件、产证原件、及房东放款卡号(建行或农商行);买方身份证、户口...
你好!你当初签订《买卖合同》时约定要组合贷款,但现在打算改变贷款种类和贷款金额是完全可以的,不必重新修改《买卖合同》。合同中约定的贷款金额是贷款金额。如你减少贷款金额,就必须在过户当日以现金形式补给卖方(房东)。如你只贷公积金贷款,可到本区的公积金办理(周一~周六)。贷款所需的资料包括:买卖合同、首付凭证和收据、房东的身份证、户口本复印件、产证原件、及房东放款卡号(建行或农商行);买方身份证、户口本、婚姻证明及建行(或农商行)的借记卡。
你好!首先请问你的购房合同里有没有注明商贷的额度,如果合同里没有具体注明贷款明细,则不需要修改买卖合同,只要你把房款除贷款以外的房价款交与上家,等所贷的房款银行放贷后,就可以和上家.贷款银行约好时间去交易办理过户交易手续。
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借款合同和实际借款金额不符怎么办?
借款合同上写明在某年某月某日交付50万,实际到期只交付了20万,打官司的时候最后还多少钱呢?如果后续还有金钱往来,后面给的钱算50W的合同里吗?
后面的钱是算的！除非，你有证据证明该款项是其它往来！建议先去固定相关证据，证明各笔款项！如需委托律师，可以联系我处！
回复时间： 23:07
10条律师回答
找法网认证律师
后面的钱是算的！除非，你有证据证明该款项是其它往来！建议先去固定相关证据，证明各笔款项！如需委托律师，可以联系我处！
回复时间： 08:52
你好：还要看其他的证据
回复时间： 23:28
要看你借条还有其他具体情况的，建议找到实际交付20万的证据
回复时间： 09:03
具体要看情形，后面的金额的性质。
回复时间： 06:33
以实际交付的钱款为准，后面的金额要具体看属什么性质
回复时间： 08:35
根据借款合同、付款凭证、后续金钱往来的性质来综合判断
回复时间： 09:19
您好，您的问题是这样的
1、按照实际借款偿还；
2、如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！
回复时间： 09:52
应当偿还20万元。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
回复时间： 10:05
你好，借款合同以实际交付为准，如有证据证明实际交付20万，法院一般按证据实际交付的金额确定。
回复时间： 10:36
你好，借款合同是实践合同，以实际履行的为准。
回复时间： 16:13
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贷款金额,合同
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··········
贷款金额,合同
一、借款用途：生意周转
二、借款金额：借款方向贷款方借款人民币
四、借款期限：借款方保证 内还款，按本合同利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
（一）借款方用做抵押，到期不能归还货款的货款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）借款方还款保证人，为确保本契约的履行，愿与借款方带返还借款本息的责任。
六合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
七、本合同自签订日期生效。
贷款方（签字、盖章）： 借款方（签字、盖章）：
担保方（签字、盖章）：
篇二：个人贷款授信额度合同
2010年第一版
合 同 编 号：____________
个人贷款授信额度合同
授信种类：_______________
敬 请 注 意
为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下注意事项：
1、您已经具有向银行借款和担保的法律常识；
2、您已经阅读本合同所有条款，并已经知悉其含义；
3、您已经确保提交给银行的所有证件和资料是真实、合法、有效的；
4、您已经确认自己有权在合同上签字；
5、您已经确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任；
6、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同；
7、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容；
8、如果您对本合同还有疑问之处，您可以向中国光大银行咨询。如果您未完全明白本合同条款，请暂缓签署本合同。
本个人贷款授信额度合同（以下简称“本合同”）由本合同附表第1项中所列的各方本着平等、真实、自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，特制订本合同，以昭信守。
第一章授信条款
第一条 根据借款人的申请，贷款人同意根据本合同的条款和条件向借款人提供本合同附表第3项下的授信额度以及该授信额度项下的贷款。
第二条 授信种类：见本合同附表第2项，币种为人民币。
第三条 授信额度：见本合同附表第3项。在授信期间内，如借款人资信情况发生变化，贷款人有权自行调整授信额度，并向借款人发出《授信额度调整通知书》，自贷款人向借款人发出《授信额度调整通知书》之日起，本合同项下的授信额度以《授信额度调整通知书》中的记载为准。
第四条 授信期限：见本合同附表第4项，在授信期间及授信额度内，借款人有权一次性或分多次向贷款人书面申请使用授信额度项下的贷款，借款申请书应载明具体贷款的使用期限、金额、用途等内容。
第五条 就本合同授信额度项下每笔贷款的提取，贷款人经审查同意借款人根据本合同
第四条提交的借款申请书后，将与借款人另行签署贷款合同（以下称“贷款合同”）。并且，就每一贷款合同项下具体贷款的提取而言，借款人应按贷款人提供的格式签署贷款借据并向贷款人提交该贷款借据。就该单笔贷款而言，本合同项下的约定与该笔贷款的贷款合同的有关内容不符的，以贷款合同为准，贷款合同的约定与贷款借据不符的，应以贷款借据为准。授信额度项下每笔贷款的期限最长不得超过授信期间，其实际起算日期以该笔贷款的实际发放日为准。本合同项下每一笔贷款的贷款合同及相关贷款借据为本合同不可分割的组成部分。
第六条 根据贷款人的要求，借款人应及时向贷款人提交贷款人合理要求的各项相关文件和资料，包括但不限于令贷款人满意的、证明本合同项下各项贷款担保权已设立的有效证明文件。借款人未向贷款人提交贷款人要求的任何文件或资料或提交的任何文件或资料未令贷款人满意的，贷款人有权拒绝借款人在本合同项下的任何提款要求或申请。
第七条 在授信期间，授信额度可以被循环提用。借款人未提用的授信额度余额与已提用且尚未偿还的贷款余额之和不得超过授信额度。
第八条 借款人提用的授信额度项下的每笔贷款所适用的利率以该笔贷款的贷款借据中所确定的利率为准。
第九条 贷款人有权按照贷款合同的约定对本合同项下每笔贷款的逾期贷款收取罚息。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。
第十条 为担保借款人按期偿还其在本合同项下的贷款本息和其他应付款项，各方同意采用本合同附表一第5项条约定的担保方式。
第十一条 对于本合同项下的每一笔贷款，借款人授权贷款人在相关还款日根据该贷款的贷款合同约定的还款方式直接从借款人在贷款人处开立的还款账户中扣收到期应付的贷款本息。借款人应保证还款账户内有足够余额偿还到
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