怎样在网上申请公积金贷款？
怎样在网上申请公积金贷款
凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面，进入预申请提取住房公积金窗口，根据提示进行操作，其具体流程为：
一、选择提取原因
二、是否提取配偶的公积金
三、验证配偶信息
四、勾选所需资料
五、产生网站预申请
六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认办理。
网上申请提取住房公积金需具备的条件
第一，职工住房公积金未被冻结;
第二，提取住房公积金还贷一年且只能提取一次;
第三，提取住房公积金还贷，可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;
第四，提取住房公积金还贷，最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。
申请住房公积金贷款需要哪些条件？
1.有本市行政区域内常住户口;
2.连续缴存住房公积金1年以上;
3.具有完全民事行为能力;
4.有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
5.有符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件;
6.有所购住房普通商品房50%、二手房50%以上的自有资金;
7.用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件;
8.市住房公积金管理中心规定的其他条件。
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各种住房公积金贷款手续办理的详细步骤
来源：胶东在线
编辑：宋君
时间： 10:43:38
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　　房改房和拆迁安置房贷款
　　一、“烟台市住房公积金贷款申请审批表”3份；
　　二、购买房改房的，要提供房屋产权单位的承诺函原件3份、房改测算表原件及3份复印件。
　　三、拆迁安置房，要提供拆迁安置协议原件及3份复印件。
　　四、其他材料比照新建商品房贷款所需材料。
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　　建造翻建大修住房贷款程序
　　一、申请人需提交的材料
　　㈠、建造、翻修自住住房
　　建造、翻修自住住房指新建或全部拆除、另行设计、重新建造自住住房。申请住房公积金贷款需提交的材料：
　　城区：1、土地使用证；2、建设工程规划许可证；3、施工许可证；4、工程预算报告。
　　农村：1、宅基地使用证；2、工程预算报告。
　　㈡、大修自住住房
　　大修自住住房是指经房产部门鉴定需拆换主体构件、不需全部拆除的自住住房主体维修,工程费用在新建造价的25%以上。申请住房公积金贷款需提交的材料：1、房产证；2、房产部门出具的房屋安全鉴定；3、维修工程预算报告。
　　二、首付款要求
　　申请人要有工程预算30%的自筹资金(银行存款单或购买工程材料的原始凭证)。
　　三、担保方式
　　申请人可用他处房抵押或由具有担保能力的担保公司提供保证。
　　四、贷款的审批
　　贷款经办人员受理有关材料后，要到现场实地考察，并对借款人资信情况及担保公司的担保能力进行认真考察，写出考察报告，签署考察意见。报审核人审核后，报审批人签批。
　　五、贷款额度及年限
　　建造、翻修自住住房的，贷款额最高20万元，年限最长20年；大修自住住房的，贷款额最高10万元，年限最长10年。
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　　公积金贷款种类较多，请根据自己情况，对照参考。
欢迎批评指正 联系电话： 责任编辑：孙伶姿 宋君
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正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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一、办理贷款的程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。二、如何用公积金贷款买房，需要提交哪些材料？借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：（一）借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；（二）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（三）物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（四）所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；（五）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（六）住房资金管理中心规定的其他条件。综上所述，购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再根据公积金的数额和未来收入的情况选择适合自己的还款方式。
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