西安市城市房屋拆迁管理实施细则_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
西安市城市房屋拆迁管理实施细则
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩14页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢我的关注◆
降价通知◆
新优惠通知◆
回到顶部◆
分享此楼盘
6706 元/㎡
均价环比上月
近三个月成交
400-004-5934 转 4811846
铁一村家属院
地&&&&&&址
龙首村南路东段
*铁一村家属院近一年的房价趋势图供你参考
小区二手房
区域二手房
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|
租金室租房类型房间朝向地区租金自定义区间：～元租房类型房型室1室2室3室4室及以上朝向东西南北东西南北东南西北东北西南楼层低中高扫码下载百姓网APP，随时订阅信息，还能私信沟通！微信订阅打开微信扫一扫二维码，一步轻松订阅！订阅后，“咸阳 租房/出租”有新信息时将通过微信优先通知您。没有微信？您可以使用&QQ订阅&或&邮件订阅 &扫码关注百姓网公众号，随时订阅信息！本市现已开通 、、、，点击城市名或切换城市即可访问500元整套出租 / 2室1厅1卫 / 70平米 / 简单装修 / 南北 / 高层[共6层]火车站铁一村便宜两室一厅房屋出 [渭城-火车站铁一村便宜两室一厅房屋出租]&5月13日当前信息较少，我们为您推荐以下信息1200元咸阳 - 渭城 - 人民东路-道路整套出租&/&110平米&/&简单装修&/&南北&/&12月8日1700元咸阳 - 秦都 - 秦都亿龙·金河湾整套出租&/&116平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日1400元咸阳 - 秦都 - 秦都世纪大道金泰丝路花城整套出租&/&121平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日1600元咸阳 - 秦都 - 秦都-世纪大道-金泰丝路花城整套出租&/&126平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日450元咸阳 - 渭城 - 西北国棉一厂整套出租&/&30平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日300元咸阳 - 渭城 - 八厂南区单间出租&/&28平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日700元咸阳 - 秦都 - 渭阳西路整套出租&/&40平米&/&简单装修&/&12月8日1400元咸阳 - 秦都 - 世纪大道/西咸大道(路口)整套出租&/&116平米&/&简单装修&/&南北&/&12月8日1400元咸阳 - 秦都 - 世纪大道/西咸大道(路口)整套出租&/&116平米&/&简单装修&/&南北&/&12月8日700元咸阳 - 渭城 - 凤凰嘉园整套出租&/&83平米&/&中等装修&/&东&/&12月8日800元咸阳 - 秦都 - 秦都区教育局（原天元学校））整套出租&/&55平米&/&精装修&/&南北&/&12月8日800元咸阳 - 渭城 - 东风路立交桥南端整套出租&/&85平米&/&精装修&/&南北&/&12月8日1300元咸阳 - 秦都 - 咸阳市公安消防支队(南门)整套出租&/&120平米&/&简单装修&/&南北&/&12月8日1100元咸阳 - 秦都 - 中华世纪城整套出租&/&1平米&/&中等装修&/&南&/&12月8日600元咸阳 - 渭城 - 渭城区新兴路街道整套出租&/&70平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日&&来自：2300元咸阳 - 秦都 - 人民路街道人民中路16号整套出租&/&95平米&/&简单装修&/&南北&/&12月8日1500元咸阳 - 秦都 - 华泰·玉景台西整套出租&/&79平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日900元咸阳 - 秦都 - 泉北四巷兴秦新村整套出租&/&70平米&/&中等装修&/&南&/&12月8日680元咸阳 - 秦都 - 乐育北路原咸阳市印染厂整套出租&/&50平米&/&中等装修&/&南北&/&12月8日1000元咸阳 - 秦都 - 毛条西路与防洪渠十字向北50米整套出租&/&100平米&/&中等装修&/&南北&/&12月8日1700元咸阳 - 秦都 - 摩登3米阳光整套出租&/&84平米&/&简单装修&/&西南&/&12月8日1200元咸阳 - 秦都 - 秦都盐库家属苑整套出租&/&120平米&/&简单装修&/&南北&/&12月8日1100元咸阳 - 渭城 - 陕西省咸阳市渭城区咸阳火车站火车站90平米&/&中等装修&/&南北&/&12月8日&&来自：500元咸阳 - 秦都 - 秦都区思源南路咸阳铁路管理干部学院家属院整套出租&/&60平米&/&简单装修&/&南&/&12月8日1元咸阳 - 渭城 - 周陵周礼佳苑整套出租&/&38平米&/&12月7日&&来自：1500元咸阳 - 秦都 - 胜利街天王中学对面整套出租&/&70平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1350元咸阳 - 渭城 - 文汇路13号整套出租&/&130平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日1400元咸阳 - 渭城 - 文汇路13号整套出租&/&132平米&/&中等装修&/&南北&/&12月7日980元咸阳 - 渭城 - 乐育北路整套出租&/&82平米&/&中等装修&/&南北&/&12月7日2000元咸阳 - 渭城 - 民生东路整套出租&/&93平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1000元咸阳 - 秦都 - 玉泉西路整套出租&/&精装修&/&南北&/&12月7日500元咸阳 - 秦都 - 215医院附近整套出租&/&30平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1300元咸阳 - 秦都 - 陕西省咸阳市秦都区西华泰西华泰整套出租&/&93平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1000元咸阳 - 秦都 - 咸阳市秦都区文汇西路整套出租&/&2室&/&66平米&/&中等装修&/&北&/&12月7日800元咸阳 - 渭城 - 朝阳一路东风花园整套出租&/&80平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1800元咸阳 - 秦都 - 滨河西路1号整套出租&/&98平米&/&精装修&/&南北&/&12月7日500元咸阳 - 渭城 - 文林路（咸阳师范学院西门）18平米&/&中等装修&/&东&/&12月7日&&来自：1000元咸阳 - 渭城 - 文林路整套出租&/&60平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日700元咸阳 - 秦都 - 泉北二巷,近珠泉路整套出租&/&67平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日2000元咸阳 - 秦都 - 玉泉路9号整套出租&/&80平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1600元咸阳 - 秦都 - 玉泉东路整套出租&/&87平米&/&精装修&/&东&/&12月7日800元咸阳 - 渭城 - 文林路整套出租&/&45平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 彩虹一路18号整套出租&/&96平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日1600元咸阳 - 渭城 - 文林路整套出租&/&110平米&/&简单装修&/&西&/&12月7日1800元咸阳 - 渭城 - 北门口十字向东一百米整套出租&/&113平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日1200元咸阳 - 秦都 - 秦月路,近滨河西路整套出租&/&88平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1500元咸阳 - 秦都 - 西站路整套出租&/&123平米&/&精装修&/&东西&/&12月7日1750元咸阳 - 秦都 - 中华西路整套出租&/&130平米&/&简单装修&/&东&/&12月7日2200元咸阳 - 渭城 - 人民东路102号整套出租&/&101平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1200元咸阳 - 秦都 - 秦都毛条路农科所家属院整套出租&/&75平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1600元咸阳 - 秦都 - 人民中路整套出租&/&75平米&/&精装修&/&西南&/&12月7日2000元咸阳 - 渭城 - 永绥街整套出租&/&80平米&/&精装修&/&南北&/&12月7日1800元咸阳 - 渭城 - 文林路整套出租&/&80平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 玉泉西路整套出租&/&75平米&/&简单装修&/&西&/&12月7日999元咸阳 - 秦都 - 贤宇理想城整套出租&/&60平米&/&精装修&/&北&/&12月7日1600元咸阳 - 秦都 - 咸通北路整套出租&/&90平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1600元咸阳 - 秦都 - 渭阳西路整套出租&/&90平米&/&精装修&/&南&/&12月7日2000元咸阳 - 秦都 - 咸阳渭阳中路2号整套出租&/&95平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1600元咸阳 - 秦都 - 中宏桐苑整套出租&/&126平米&/&精装修&/&南北&/&12月7日2100元咸阳 - 秦都 - 秦都财富中心整套出租&/&73平米&/&简单装修&/&北&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 丽水花庭整套出租&/&90平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1000元咸阳 - 秦都 - 渭阳西路陕中附院对面整套出租&/&60平米&/&精装修&/&南北&/&12月7日1200元咸阳 - 秦都 - 人民中路与团结路北口交汇处整套出租&/&55平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1800元咸阳 - 秦都 - 秦都-人民中路-中宏香榭整套出租&/&148平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 扶苏路整套出租&/&96平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日2600元咸阳 - 秦都 - 秦都秦都高铁站旭光光明城整套出租&/&90平米&/&精装修&/&东&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 彩虹一路18号整套出租&/&96平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 玉泉西路整套出租&/&77平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1500元咸阳 - 秦都 - 人民西路,近咸通北路整套出租&/&60平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1200元咸阳 - 秦都 - 建设路整套出租&/&80平米&/&中等装修&/&南北&/&12月7日1000元咸阳 - 秦都 - 泉北二巷整套出租&/&75平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日1500元咸阳 - 秦都 - 秦都-中华广场附近-珠泉新城整套出租&/&96平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1200元咸阳 - 秦都 - 珠泉路整套出租&/&93平米&/&中等装修&/&南&/&12月7日1800元咸阳 - 秦都 - 中华西路整套出租&/&97平米&/&精装修&/&南北&/&12月7日1100元咸阳 - 秦都 - 秦都-泉北四巷-玉泉小区整套出租&/&74平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日1200元咸阳 - 秦都 - 中华西路,近彩虹一路整套出租&/&103平米&/&精装修&/&东&/&12月7日1300元咸阳 - 秦都 - 陕西省咸阳市秦都区义和三千湖三千湖85平米&/&精装修&/&南北&/&12月7日&&来自：1500元咸阳 - 秦都 - 秦都财富中心3号楼2单元1105财富中心整套出租&/&50平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1700元咸阳 - 秦都 - 秦都-滨河西路-林湖苑整套出租&/&95平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1000元咸阳 - 秦都 - 秦都-滨河西路-清渭楼整套出租&/&90平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 秦都-中华路-中华世纪城整套出租&/&100平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1400元咸阳 - 秦都 - 秦都-玉泉路万达广场附近-二毛整套出租&/&90平米&/&精装修&/&南&/&12月7日1300元咸阳 - 秦都 - 陕西省咸阳市秦都区连霍高速公路陈杨新界整套出租&/&96平米&/&简单装修&/&西南&/&12月7日800元咸阳 - 秦都 - 秦都彩虹新区整套出租&/&78平米&/&简单装修&/&南&/&12月7日1900元咸阳 - 秦都 - 秦都-七厂十字附近-绿苑大厦整套出租&/&110平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日1200元咸阳 - 秦都 - 金泰·丝路花城名园-4幢整套出租&/&126平米&/&简单装修&/&南北&/&12月7日1200元咸阳 - 渭城 - 渭城区便民巷整套出租&/&66平米&/&简单装修&/&12月6日2000元咸阳 - 渭城 - 乐育北路505对面整套出租&/&104平米&/&简单装修&/&南北&/&12月6日&&来自：2000元咸阳 - 秦都 - 人民路街道人民中路16号整套出租&/&92平米&/&简单装修&/&南北&/&12月6日1800元咸阳 - 秦都 - 人民路街道人民中路16号整套出租&/&95平米&/&简单装修&/&南&/&12月6日1700元咸阳 - 秦都 - 人民路街道人民中路16号整套出租&/&63平米&/&简单装修&/&南&/&12月6日1700元咸阳 - 秦都 - 人民路街道人民中路16号整套出租&/&63平米&/&简单装修&/&南&/&12月6日1700元咸阳 - 秦都 - 人民路街道人民中路16号整套出租&/&63平米&/&简单装修&/&南&/&12月6日1500元咸阳 - 秦都 - 秦都恒天广场整套出租&/&62平米&/&简单装修&/&南&/&12月6日15000元咸阳 - 渭城 - 开元商城(咸阳店)整套出租&/&280平米&/&精装修&/&北&/&12月6日1400元咸阳 - 秦都 - 人民西路-道路整套出租&/&108平米&/&中等装修&/&南北&/&12月6日800元咸阳 - 秦都 - 沈家小区整套出租&/&70平米&/&简单装修&/&南北&/&12月6日1200元咸阳 - 渭城 - 中行家属院整套出租&/&90平米&/&中等装修&/&南北&/&12月6日1200元咸阳 - 秦都 - 七厂十字西100米整套出租&/&51平米&/&精装修&/&西&/&12月6日1
||||||||||沪公网安备16号5&G:69&GM:108
描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号上传图片：打开微信，扫一扫右侧二维码，即可完成绑定 -->绑定后，您可以：1. 立即在手机上收到用户给您的留言2. 使用手机快速完成付费推广的续费动作3. 第一时间了解到百姓网付费推广最新的促销活动，以及享受微信端独特的促销活动4. 更快速地将信息通过微信分享给好友、同事、朋友圈5. 如果您是招聘类目用户，还能够第一时间接收到新简历通知
下载APP无需登录实时接受私信提醒，联系更便捷！或点击下方先登录再进入私信联系什么是城市补偿？城市房屋拆迁，是指在内上实施的房屋拆迁，当符合以上条件，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用中华人民共和国国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》进行核对。以下是根据西安的实际情况整理的新标准。
第二十五条拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本细则另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。
第二十六条实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素，以评估价格确定。
实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算，按下列规定执行：
(一)对产权调换的房屋，以被拆迁房屋的房评估价格与安置用房的房地产市场评估价格相抵进行结算。
(二)对承租国有直管住宅房屋的承租人，产权人放弃产权的，安置的住宅房屋建筑面积中原自住面积部分，按当年房改规定的成本价格结算，超出原自住面积部分(不含本细则第三十四条规定增加的面积)，按安置用房的房地产市场评估价结算。
房地产市场评估价格的确定，按照《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》执行。
第二十七条拆迁用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当予以重建，重建必须符合。不需要重建的，予以货币补偿。
第二十八条拆迁有租赁关系的国有直管公房，被拆迁人要求货币补偿的，租赁关系终止。货币补偿金额的50%支付给被拆迁人，50%支付给房屋承租人。拆迁前租赁合同另有约定的，从其约定。拆迁租赁的私有房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人给予货币补偿或产权调换。被拆迁人与房屋承租人未解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换，安置用房由原承租人继续承租使用。拆迁前另有约定的，从其约定。
第二十九条拆迁拥有部分产权的住宅房屋，拆迁人对原产权单位按其拥有的产权比例予以货币补偿。对原房屋使用人按其拥有的产权比例，予以货币补偿或产权调换。
第三十条拆除未经城市规划行政管理部门批准擅自建设和超出批准范围擅自建设的违法建筑，或者超过批准期限的临时建筑以及未规定期限但超过两年以上的临时建筑，不予补偿，不予安置。拆除未超过批准期限的临时建筑，根据剩余的使用期限给予适当补偿。
第三十一条对于日前，单独存在的无房屋产权证房屋，其所有人在本市有常住户口，且在本市无其他住房的住宅房屋，按原房屋实测的建筑面积的70%予以补偿安置。日之后，未经批准在该房屋上加建的两层以上部分，不予补偿安置。
第三十二条在批准的拆迁范围内涉及集体土地上的房屋需要拆迁的，具备条件划拨宅基地的，由所在区县人民政府按照城市规划和有关规定划拨宅基地，由被拆迁人自建，并由拆迁人对被拆迁人自搬迁之日按本细则第三十七条(一)项规定的标准发给6个月的过渡补助费；没有条件划拨宅基地的，比照该拆迁范围的国有土地上住宅房屋的拆迁安置规定，由拆迁人对被拆迁人予以安置、发放过渡补助费。对被拆迁的房屋由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行补偿：
(一)被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。
(二)拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下(含二层)的建筑面积或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算，予以补偿。被拆迁人属重新划拨庄基地的，按补偿面积的重置价上浮20%至60%；被拆迁人属没有条件划拨宅基地的，按补偿面积的重置价上浮10%至30%。
第三十三条拆迁非大厅式的营业用房实行产权调换采取大厅安置的，除公用通道、消防通道外，厅内安置给被拆迁人的使用面积不得少于被拆迁房屋建筑面积的70%。
第三十四条拆迁住宅房屋实行房屋安置并符合下列条件的，按以下规定增加面积：
(一)对原住宅房屋建筑面积小于20平方米且无他处住房的住户，每户可增加8平方米建筑面积，增加的面积按当年房改规定的成本价格结算。
(二)对由城墙内安置到一环路以外二环路以内、或者由一环路以外二环路以内安置至二环路以外区域的，每户可增加5至10平方米建筑面积；对由城墙内安置在二环路以外区域的，每户可增加10至20平方米建筑面积。增加的面积，属产权调换私有房屋的按重置价结算；属国有直管公房的，按当年房改规定的成本价格结算。
第三十五条拆迁非住宅用房因城市规划等原因，需要从区位好的地段移至区位差的地段安置的，对营业用房按原建筑面积的5%至30%增加安置面积；对非营业用房按原建筑面积的5%至20%增加安置面积，增加的建筑面积按安置用房的重置价结算。
第三十六条拆迁人与被拆迁人、承租人协商以房屋形式安置且需过渡的，住宅安置用房属六层以下(含六层)的，过渡期限不得超过18个月，属七层(含七层)以上的，过渡期限不得超过24个月；非住宅房屋属七层(含七层)以下的，过渡期限不得超过24个月，属七层以上的，过渡期限不得超过30个月。
过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起计算。
第三十七条在协议规定的过渡期限内，拆迁人不能提供过渡用房，被拆迁人、承租人自行过渡的，拆迁人应当按照下列标准给付过渡补助费：
(一)拆迁住宅房屋的过渡补助费标准为：
1.一环路以内30平方米以下(含30平方米)的，每月每平方米补助9元；30平方米以上的，其中的30平方米每月每平方米补助9元，超出部分每月每平方米补助7元。
2.一环路以外至二环路以内30平方米以下(含30平方米)的，每月每平方米补助7元；30平方米以上的，其中的30平方米每月每平方米补助7元，超出部分每月每平方米补助5元。
3.二环路至绕城高速路以内30平方米以下(含30平方米)的，每月每平方米补助6元；30平方米以上的，其中的30平方米每月每平方米补助6元，超出部分每月每平方米补助4元。
4.绕城高速路以外30平方米以下(含30平方米)的，每月每平方米补助5元；30平方米以上的，其中的30平方米每月每平方米补助5元，超出部分每月每平方米补助3元。
(二)拆迁单位生产、经营性用房，造成停产停业的，由拆迁人按照实际在册在职人数工资总额(包括基本工资和国家补贴)的百分之百计发。被拆迁单位的实际在册人数，以劳动工资手册、缴纳社保费用的职工人数确定。在他处另有生产、经营用房的，其职工人数的确定，按照被拆迁单位经营场所的总面积所平均承担的职工人数均摊。
(三)拆迁前(一)、(二)项以外的其他房屋，其过渡费按下列标准执行：
1.一环路以内的，每月每平方米补助40元。
2.一环路以外至二环路以内的，每月每平方米补助25元。
3.二环路以外至绕城高速路以内的，每月每平方米补助15元。
4.绕城高速路以外的，每月每平方米补助10元。
第三十八条拆迁人提供过渡用房、现房安置或货币补偿的，不付给过渡补助费。但拆迁的房屋属生产、经营性用房，因搬迁造成临时停业、停产的，拆迁人应按本细则第三十七条第(二)项规定的标准，根据搬迁量等因素，发给停产停业相应时间的过渡补助费。停产停业时间不足一个月的，按一个月计算。
拆迁人给承租人提供过渡用房的，承租人应当缴纳过渡房租金。
第三十九条超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限的，从逾期之月起，由拆迁人按不低于原过渡补助费标准的二倍支付过渡补助费；逾期超过六个月的，从第七个月起，每月按不低于原过渡补助费标准的三倍支付过渡补助费。如属本细则第三十七条第(二)项规定用工资形式支付过渡费的，增付的过渡补助费按拆迁补偿安置协议的约定执行。
由拆迁人提供过渡住宅用房过渡的被拆迁人、承租人，从逾期之月起，停交过渡房租金。并自逾期之月起，由拆迁人按本细则第三十七条规定的过渡补助费标准的20%对被拆迁人给付过渡补助费。
第四十条拆迁人应当按下列标准给付被拆迁人、承租人搬迁补助费：
(一)对被拆迁人、个体工商户，按户给付搬迁补助费1000元，其中属现房安置或货币补偿的，按户给付搬迁补助费500元。
(二)对单位，应当根据其搬迁量，按照国家和省、市有关货物运输价格规定计算给付。
第四十一条拆迁中涉及设备搬迁的，其搬迁费按照国家和省市有关货物运输价格等规定计算给付。设备、物资如临时存放的，按实际存放量发放临时库房租赁补助费。
第四十二条拆迁住宅房屋实行房屋安置的，按照被拆迁房屋的建筑面积上靠户型安置。安置住宅房屋最小户型的建筑面积不应小于45平方米，每种户型建筑面积之差一般不低于10平方米。
两对以上(含两对)夫妇同住私有房屋，并且符合产权分割有关规定的，应当分套安置。超出原房屋产权证面积部分，以安置用房的评估价结算。
第四十三条住宅房屋安置，应当按照拆迁时搬迁的先后顺序，由被拆迁人和承租人自选房号进行安置。一户安置两套(含两套)以上住房的，应高低层搭配。
多层楼房高低层的划分标准为：三层楼房一、二层属低层，三层属高层；四层楼房一、二、三层属低层，四层属高层；五层楼房一、二、三、四层属低层，五层属高层；六层楼房一、二、三、四层属低层，五、六层属高层；高层、超高层楼房的高低层划分应根据规划具体情况，在拆迁安置方案中予以明确。
第四十四条拆迁人提供的安置用房，应当符合下列规定：
(一)符合国家质量安全标准；
(二)产权清晰且无权利限制；
(三)达到入住条件。
第四十五条在拆迁安置中允许被拆迁人、承租人与拆迁范围以外的住户调整互换屋。换入户的安置、补偿不得超出换出户的安置、补偿标准。
第四十六条拆迁住宅房屋，被拆迁人属于享受最低生活保障待遇对象的，实行产权调换等面积部分，不找差价，超面积部分，按应交款的50%缴纳。
拆迁国有直管公房，其承租人属于享受最低生活保障待遇对象的，产权人放弃产权且承租人要求房屋安置的，承租人按应交款额的50%缴纳安置房屋价款。
第四十七条被拆迁人或者房屋承租人符合购买经济适用住房或者承租条件的，可以优先购买或者承租。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：108人有用67人有用386人有用71人有用如今随着城镇化进程的加快，农村的建设步伐也越来越快，许多地区都面临征地拆迁，开始新的乡村规划。特别是农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。关乎我们生活的地方，自然而然