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& 一直在纠结要不要把房子卖掉，请大家帮忙参考参考
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一直在纠结要不要把房子卖掉，请大家帮忙参考参考
我的情况是：在二线省会城市有两套房子，想卖掉的这个房子是我的首套房，房子在主城区，九十多的小套三
这个房子我在犹豫是卖掉还是装修了出租
房子是2012年买的& &当时买成6800& & 现在卖的话&&也就只能卖个7700左右，卖不到8000，如果现在卖掉，算上利息我还要亏，房子有个缺点就是临街，其他都还不错，
有点不甘心现在亏本卖掉，但是也不知道以后是否有升值潜力&&。
说一说可能的利好因素吧，首先就是以后会开通两条地铁（换乘站），地铁站离我这个小区很近，大约四五百米距离，一条是2018年开通，另一条是2020年，不知道开通以后房子会不会涨价。
另一个就是我这个小区旁边刚刚拍卖了块土地，被一个央企开发商以楼面价6300的价格竞得，6300的楼面价，以后这块地房子修好了估计要卖13000以上吧，我的房子不是大开发商开发的 ，品质要低点，但是如果旁边的大开发商的房子卖13000，那我这个怎么也要值11000——12000吧，不知道我的想法对不对？？？
请对房地产懂行的指点指点我吧
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虽然不懂，但是感觉你很有钱
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建议卖掉，以后交税吓死人
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liyg 发表于
虽然不懂，但是感觉你很有钱
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广 告taoqi 发表于
二线省会2套房还是屌丝？？？？那我就屌都不是了
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广 告不卖，坐等升值
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军长 发表于
不卖，坐等升值
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不卖德阳指望，又有双地铁又说主城区，但是哪个二线省会这么没前途都不涨价的
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说说城市&&看看行情 副省级主城区7700的房价&&是哪里啊
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Dish 发表于
说说城市&&看看行情 副省级主城区7700的房价&&是哪里啊
房子临街，再就是拿房产证不满两年，有营业税
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taoqi 发表于
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同样二线城市有区别的，南京和长春，贵阳就完全不一样。
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wh_liuzhiyi 发表于
同样二线城市有区别的，南京和长春，贵阳就完全不一样。
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武汉真心不高，建议在忍忍，怎么也要赚个几十万再出售吧
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在我看来都不要卖，二线城市以后肯定涨价
订阅“房小壳”，每天都有聊不完的有趣话题！
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这里本来就是武汉人的网站，非要搞个二线城市，直接说武汉不就好了
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黑花 发表于
这里本来就是武汉人的网站，非要搞个二线城市，直接说武汉不就好了
同感，哈哈不过武汉哪里有这便宜的房子啊，我觉得摸错了都过万的
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黑花 发表于
这里本来就是武汉人的网站，非要搞个二线城市，直接说武汉不就好了
还说在主城区
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黑花 发表于
这里本来就是武汉人的网站，非要搞个二线城市，直接说武汉不就好了
哈，同感，我脑壳酝半天
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武汉的不要卖
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&纠结啊现在到底要不要卖房子
来自：上海
发帖：6＋37
本人今年三月新政出来时候实话实说有点恐慌所以打算持有的四套房子里面抛一套。三个月过去看的人多谈的人少。因为我挂的价格已经高处市场价百分之十五。最近一个月看房人一下子多了好多，而且都是盯着我要付定金我感觉九十月份还没到是不是现在抛房子会后悔-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：26＋268
你是绿皮家的吧？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：7＋37
我是中介畜生养的-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：873＋7536
本人今年三月新政出来时候实话实说有点恐慌所以打算持有的四套房子里面抛一套。三个月过去看的人多谈的人少。因为我挂的价格已经高处市场价百分之十五。最近一个月看房人一下子多了好多，而且都是盯着我要付定金我感觉九十月份还没到是不是现在抛房子会后悔-==kds官方iPhone客户端==-引用自楼主:[/color]
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只爱小慧~我不是暴君
来自：上海
发帖：374＋5456
好图-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：1＋1
猪养肥了再杀
还么到神光
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阿拉绳子胡子
来自：上海
发帖：16＋1365
本人今年三月新政出来时候实话实说有点恐慌所以打算持有的四套房子里面抛一套。三个月过去看的人多谈的人少。因为我挂的价格已经高处市场价百分之十五。最近一个月看房人一下子多了好多，而且都是盯着我要付定金我感觉九十月份还没到是不是现在抛房子会后悔-==kds官方iPhone客户端==-
引用自楼主:巴黎晚餐(tony)
-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：8＋903
本人今年三月新政出来时候实话实说有点恐慌所以打算持有的四套房子里面抛一套。三个月过去看的人多谈的人少。因为我挂的价格已经高处市场价百分之十五。最近一个月看房人一下子多了好多，而且都是盯着我要付定金我感觉九十月份还没到是不是现在抛房子会后悔-==kds官方iPhone客户端==-引用自楼主:[/color]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：214＋2377
瞎扯吧，现在比三四月份多了15%
我家老破大会多多少啊-==kds官方iPad客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：5＋93
柏阿姨舒服吗-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：6＋10138
现金投股市
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：0＋718
绝对是中介帖子-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：181＋22483
卖掉后有何打算？限购还没取消，名下四套房挺好的，我觉得你可以再买2套商住的。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：182＋1701
感觉现在楼市又热起来了-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海
发帖：6＋1115
的确，最近房价不知不觉又涨了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：7＋38
妈的周围朋友都劝我不要抛房子-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：上海
发帖：89＋897
我是中介畜生养的-==kds官方iPhone客户端==- 引用自2楼:巴黎晚餐(tony)
lz，你这话有歧义啊。-==kds官方iPhone客户端==-
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个性化的签名
...16楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
纠结啊现在到底要不要卖房子
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已报名参加的人员:楼市虽回暖，业主仍是要房不要钱(组图)_网易新闻
楼市虽回暖，业主仍是要房不要钱(组图)
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◎调查时间：5月18日一天
　　◎调查途径：网络(焦点地产网)
　　◎参与人数：3341人
　　“你的房子现在能卖550-560万元啊！要不要考虑卖掉？”中介又一次打电话来向刘小姐打探“卖不卖房？”，从年初到现在，刘小姐已经接到N个诸如此类的电话，并且，中介们在电话中的报价一次比一次高。眼巴巴这套去年以460万元买入的南海玫瑰园的房子，转手间就是一笔“一年不到能赚100万元”的生意，却也让刘小姐左右为难，她担心用赚来的钱也买不回比这更好的房子了。从此次调查结果可看出，半数网友们的想法和刘小姐基本一致，“出于自住就不会卖”，甚至还有16%的人表示：“即便是用做投资，现在也不卖，因为他们认定了以后会赚得更多”。即便要卖，六成网友都选择了“至少能赚个20%以上才会卖”，另外，还有两成的人表示“坚持不卖”，他们害怕卖了之后很难再买到心水房。
　　今年楼市一涨再涨，多半在去年买的楼今年再卖都稳赚不赔，不过是“大户型大赚、小户型小赚”之分。对于卖房赚来的钱，“是再去买新房？还是等降价了再买？或者是不买房去做别的投资？”这三个选择，网友们的答案呈现出“三足鼎立”，这也从另一角度显示出当下的二手楼市对买家的吸引力已有所减退，“性价比不高”是突出病症。本报记者　张锐宣
　　○典型看法
　　花了心思装修，舍不得卖
　　刘梅　交通系统事业单位职员
　　去年年底，我在福田买了一套2005年的三房，成交价“105万”。今年年初就有中介打电话来说我家的房子可以卖到130万了，要我卖。可我不想卖，第一是仅有一套，卖了后担心买不到同等素质的房子；第二，我花了很多心思装修的，也舍不得卖。
　　目前正在“骑驴找马”
　　小兵　报社记者
　　去年年底在布吉关口买了一套两房，前段时间中介对我说：“如果转手可以轻松赚到20万元。”所以，我正在看龙岗中心城的三房，一旦看中，就把这套两房卖掉。以现在龙岗的房价，我还可以省下一笔钱买一辆车，并且，我妻子也在龙岗上班，她也会很方便。
本文来源：南方都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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