我买了一套二手房买卖合同在哪签,合同上签好的价格,银行评估不到怎么办,算我违约吗?

咨询热线:400-676-8333
手机找法网
您的当前位置:
购买二手房签了合同,没交定金,个人原因算违约吗?
经中介公司介绍看中了一套二手房,然后在中介公司签订了一份三方合同,标题为买卖合同,三方都签名及按了手印,我是买方,在合同中提出了需要用公积金按揭,若果银行不批贷跟放款将没有多余的钱来继续交易下去,卖方将退回定金。在签完合同后,中介公司就收起了卖方的房产证并开具了收据跟他,我就在准备数钱交定金的时候,中介公司给了我一张按揭所需资料跟房产交易中心过户所需资料。我当时一看就傻眼了,因为是外省的由于我个人问题需要我回户籍婚姻登记处开一张证明,由于路途问题加种种繁琐事情,我当即就停止了继续交定金,并质问中介为何不在我们没有签合同前跟我们提示所需资料,同时我也跟卖方说明了难处,若果办不到资料来我就不买了,卖方勉为其难的点头,由于时间问题就当时都离开了中介公司,我当时叫中介公司终止这合同,等我办到资料来了再继续吧!中介说你明天先问问能不能办到再说吧。然而第二天中介公司经理打电话说她是本中介的法律顾问,说我若果不再继续交易下去,卖方跟中介将追究我的违约责任。请问我这样子算违约吗?我没有交定金也没有交中介费。我没有交定金跟中介费,是不是可以不用理中介了呢?。
广东 - 佛山
一般来讲合同一经签订就具有法律效力,但定金则以实际交付才发生定金合同的效力。如果合同中只约定了没收定金或双倍返还定金条款,而没有约定其他违约条款,则难以追究违约责任。。
回复时间: 22:53
2条律师回答
你好,如果合同中确实有约定不能办理按揭就终止合同,那么你的行为不构成违约
回复时间: 08:36
按照双方合同约定的协商处理,协商不成可起诉解决
回复时间: 21:46
其他类似咨询
相关咨询标签:
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自济南用户的咨询
来自泰州用户的咨询
来自无锡用户的咨询
来自济南用户的咨询
来自天津天津用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自南昌用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自绍兴用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自用户的咨询
来自郑州用户的咨询
来自邯郸用户的咨询
来自渭南用户的咨询
来自用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自唐山用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自渭南用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自南昌用户的咨询
来自保定用户的咨询
来自用户的咨询
来自呼和浩特用户的咨询买房的时候签了合同了,结果银行贷款没有批下来怎么办,算不算违约【怀来吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名:今日本吧第个签到,本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0成为超级会员,使用一键签到本月漏签0次!成为超级会员,赠送8张补签卡连续签到:天&&累计签到:天超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
关注:106,309贴子:
买房的时候签了合同了,结果银行贷款没有批下来怎么办,算不算违约收藏
我一个亲戚买房子,合同签完了,结果因为流水不够,银行不给批准贷款,该怎么办,售楼部会不会收违约金
最后一波年终福利祭出 ,直降300,魅蓝 Note6 不惧全面屏
银行为啥不批,不行就加首付,一直加到批为止
哪里的房 哪里的户口
这种也能被卡,真服了。
加百分之十首付
伪全面屏不如真拍照旗舰,点我立省 300 元
不过应该是银行给开发商打过款才签合同的,这个可以跟他理论吧,不太清楚
然而购房合同里有这条,需全款,否则违约,定金和房都没了!
不会写个假流水,想写多少都可以,公司一盖章就可以。
有专门做流水的
流水在你买房半年之前做就行
应该有人可以帮你办 给钱
哪个楼盘啊
最近你就拿钱,取出来存进去取出来存进去。制造流水
这半年你就取了存,存了取吧!得跟你和银行说的收入成比例,贷款都要流水了
想办法不行找中介
登录百度帐号推荐应用

我要回帖

更多关于 二手房买卖合同在哪签 的文章

 

随机推荐