2014年10月房贷年利率和月利率利率是多少？我是2014年10份在中国银行做的首套二手房贷年利率和月利率款，这是我名下的第一

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-05 21:55 标签： 房贷月利率是多少
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2014年长沙市银行首套房贷利率及贷款条件
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2014年银行分别是是多少?按照现行的规定，2014年长沙首套房的、银行有哪些?小编将为您详细介绍，供您置业参考。长沙首套房的首付比例：&&首付比例首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的;3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首付比例：长沙新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。2014年2月长沙市银行首套房贷利率从目前来看，2月长沙大部分银行对首套房贷利率进行了上浮，部分银行按照执行，详情如下：银行贷款买房的条件：(一般情况下)&&(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、的收款帐号1份。(3)借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。(4)特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)以上就是小编整理的2014年长沙市银行首套房贷利率及长沙首套房商业、银行贷款买房的条件，希望对您购房置业有所帮助。
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　　买房靠贷款是现在很多网友买房的资金来源，无论是购买一手房还是二手房贷款，银行的房贷利率一直比较紧，对于贷款买房的网友们来说可不是一件开心事。那么2016年具体首套房贷款利率是多少呢?下面就让小编给大家谈谈首套房贷款利率这件事儿吧。
　　二手房贷款首套房贷款利率上浮10%
　　“我现在问了多家银行，都说利率是上浮的。不要说优惠利率了，等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称，目前对首套房贷款利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房，但由于二手房繁冗的过户流程，目前房子还未能过户到朱小姐名下，这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题，拖到了现在，也算不错，毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”
　　朱小姐委托买房的中介公司经理表示，其所申请的房屋贷款在去年底就做出了申请，目前银行仅给出了同意贷款证书，具体利率还要以放款当日为准。这也意味着，如果程序正常走完，在农历春节年后就可以正常放款，而那时房贷利率照样或有变化的。“一般情况下，春节后银行额度更为宽松，利率也可能会再松动一些。”该营业经理表示。
　　根据相关人士表示，从今年1月份开始，各大银行的额度情况稍有好转，“我们公司在年前好多笔积压的贷款都批下来了。”但是在贷款利率上的松动并不明显。记者采访发现，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。
　　中国银行横沥支行的一位贷款业务经理表示，即便是上浮了10%，也并没有阻挡住买房人的热情，“他们还是接受做了上浮10%的贷款利率。我们这段时间的业务并无明显增减。”
　　一手房首套房贷款利率普遍上浮5%
　　在一手房方面，市场更难以见到首套房贷款利率8 .5折的优惠，能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6
.55%的首套房贷款利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%，也就是6 .87%的年贷款利率水平。
　　针对二套房的贷款利率，多数银行对合作的品牌开发商楼盘，如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%，而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示，由于去年底积压了大量的房贷客户，目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户，今年开始新的申请人可能也要继续排队，春节后会有更充裕的额度。
　　上面就是小编介绍的首套房贷款利率的相关知识，网友们在准备贷款买房时，也要考虑首套房贷款利率的问题哦，买房可是一件从头到尾都那么细致的事情。
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立即免费申请2014南京房贷利率 南京购房贷款最新利率
来源：365地产家居网
摘要：南京二手房购房如何贷款？贷款时需要注意哪些事项是很多南京二手房买房人关心的问题。南京二手房贷款主要包含南京购房贷款的条件、南京商业贷款买房首付和利率、南京公积金贷款买房首付和利率、南京公积金与商业组合贷款首付和利率、南京购房贷款最新利率等。365二手房网为您详解2...
南京购房如何贷款？贷款时需要注意哪些事项是很多南京买房人关心的问题。南京二手房贷款主要包含南京购房贷款的条件、南京商业贷款买房首付和利率、南京公积金贷款买房首付和利率、南京公积金与商业组合贷款首付和利率、南京购房贷款最新利率等。365二手房网为您详解2014南京二手房最新贷款攻略。
对购房者来说，了解2014南京房贷政策、南京购房贷款最新利率是非常重要的，南京购房贷款包含商业贷款，公积金贷款以及组合贷款三种形式。365二手房特地搜罗2014南京房贷政策，最新利率及房贷知识供购房者参考。
一、2014南京房贷利率
商业贷款年利率
公积金贷款年利率
5.60（六个月）
6.00（一年）
6.15（一年至三年）
6.40（三年至五年）
6.55（五年以上）
4.00（五年以下）
&4.5（五年以上）
按照基准利率的1.1倍执行
三套房及以上
以上利率为央行规定的&基准利率&，银行常说的&优惠利率&或者&利率上浮&均是在此基准利率的基础上进行。
二、南京购房贷款最新利率
首套房利率
二套房利率
提前还贷办理时间
额度极紧，仅办理极少业务，能做的首套房贷至少上浮5%
额度紧，无法确定，挑优质客户
上浮5%-10%
纯商贷20天，银行月初有钱
手续齐全20天以上，要排队
下款时间不确定
至少一个月
手续齐全1个月
需预约，大部分不能确定
手续齐全1个月
手续齐全1个月
上浮5%-10%
不确定，有快有慢
至少一个月以上
去年12月份案子未下款
上浮5%(接单量很少)
至少一个月以上，多笔单子未下款
以上内容仅供参考，以银行最终公布为准。
（）（）（365二手房网 宋晨）
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