月薪5000我是如何在南京成功买房的
来南京这么多年，你过上你想要的生活了吗？
在南京生活，不像在北上广那么累。超快节奏的生活，高水平的消费让人望而生畏。但是，要想在南京买套房，对于月薪5000元的普通白领来说还是有点困难的。
毕业五年，身为外地人的我在南京买了一套房。那么，我是怎么一步步实现买房梦的呢？
在南京读完大学，毕业之后就暗下决心，一定要靠自己在南京活下去。
刚毕业的时候，工资只有三千多。还好公司包食宿，出去花销，一个月能够存下1000块。那个时候，我就在想，要结婚，就要买房。要买房，就要一大笔钱，而我毕业的时候已经23岁了，要在30岁之前结婚，那么28岁就应该买房，花去一年时间装修，刚好可以在结婚的时候作为婚房。
于是，我给自己定了一个买房五年计划，步步规划，彻底执行。
每年只买两次衣服，而且只选“国际大牌”，像优衣库、无印良品，价格亲民，质量也不错。应酬、娱乐活动什么的，当然是尽量避免。你说旅游呢？南京那么多免费景点，一个月玩个一两个，够你玩好几年吧。
上下班当然公共交通，能骑南京的公共自行车绝不坐公交地铁！摩拜、ofo之类的共享单车没想过注册，毕竟公共自行车不要钱啊！
早饭包子油条稀饭馄饨来回转，不超过五块钱吧。中午公司食堂十块钱能吃饱，偶尔点一次二十块的外卖，真是肉疼。晚上下班早就去菜场买点小菜回家做饭，总会比点外卖便宜。
虽然这么节省，但是运动不能停啊。生命在于运动，好不容易在南京买套房，不得多住几年，你说，阿是哎。健身卡动辄两三千，算了算了，在哪跑不是跑呢？
南京的绿化呀，公园呀，是真的多。住在南湖附近，走几步就到南湖公园，虽然公园小，一到晚上全是人，关键免费让你跑，知足吧就。
虽然刚开始很痛苦，应酬和娱乐消费都不能做。但是回想起过去的人生都是这样吃吃喝喝浑浑噩噩过来了，现在的状态仿佛宛若新生。
不仅如此，利用下班时间，学习理财。这几年，由于表现良好，工资也慢慢涨到5000多，一个月平均能存下两三千。
并不多的生活开支，以及投资理财，这几年通过辛勤努力，积少成多，终于我攒到了快10w，自己的各类实力也在慢慢增加。
这几年一直密切关注着南京的房价。每看一次，都是心惊胆颤，又是另外一种折磨。八九千涨到一万，一万再到两万，南京的房价真是芝麻开花节节高。
南京目前房子均价2w5一平，随随便便一个房子都要两百多万起步。看着自己的鼓鼓的存款，咬咬牙，五年到了，赶紧买吧！现在不买，更待何时！
最后，靠着这五年的存款10w块，以及父母给的240w，我成功的在南京买了一套房。五年计划，圆满完成。
有梦最美，筑梦踏实！让我们一起继续加油吧！
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我毕业三年月薪五千，可是马上就能买房了！
来源：新浪房产
上个月，中国南方人才市场发布了2016年上半年人才市场分析报告。根据公布的数据显示，面向不同学历毕业生的岗位平均薪酬均有所提升，学历越高薪酬涨幅越大，而2015届本科毕业生平均薪酬大约4300元/月。
金融业以7622元的平均月薪连续三年保持行业领先地位，咨询与调查（6985元/月）、广电及文化艺术业（6600元/月）、软件业（6164元/月）紧随其后。
严肃的开头
上个月，中国南方人才市场发布了2016年上半年人才市场分析报告。根据公布的数据显示，面向不同学历毕业生的岗位平均薪酬均有所提升，学历越高薪酬涨幅越大，而2015届本科毕业生平均薪酬大约4300元/月。
金融业以7622元的平均月薪连续三年保持行业领先地位，咨询与调查（6985元/月）、广电及文化艺术业（6600元/月）、软件业（6164元/月）紧随其后。
我要开始吐槽了！
月薪五千生存大法
南京这个物价超高、工资抄底的大都市，存下了我毕业后整整三年的憋屈！
住：租个很小很小的窝，合租、单间，室友是个拖延症的姑娘，每每烧饭都要占用厨房两小时以上！可是我要忍着，好好忍着，出了这个门，就不一定能找到这个价格的单间了！
行：每天公交地铁倒着上班，二号线油坊桥站每天早上赛春运啊，入夏以后从来不敢化妆，人挤人，挤出的不是汗，都是我的化妆品啊！
吃：尽量自己DIY，如果想存钱，就不要吃的那么好，如果不想存钱，日子还是能过得潇洒点的，偶尔购个物，买个面膜都要板等打折！
用：衣服从来都是反季买，哪里打折哪里就有我；凉鞋从初夏看到立秋都没敢下手，想想凉快了就穿不上了，明年吧！偶尔化个淡妆，都会觉得其实不是不化大浓妆，一买不起那么多品种的彩妆，二是一次涂那么多浪费......
你说大家不是一样惨？！
看了上文，有盆友说苦逼因为能力不足，不是所有人都这样。当然，必须承认有一部分人是先富起来的，氮素！大部分还是差不多的好么？一组数据堵你们的嘴！
2015届专科毕业生、本科毕业生、硕士研究生、博士研究生岗位的平均薪酬分别为3866.45元/月、4322.24元/月、5593.52元/月、11197.92元/月，且2015届毕业生比2014届毕业生的入职起薪均要高，其中变化最明显的是博士毕业生，薪酬涨幅达到了22％。
近两年不同学历毕业生岗位薪酬表
看到没看到没！水生火热的何止我一个，我妈现在特别庆幸我是个姑娘，她老人家特别睿智的说，“重男轻女干嘛啊，你要是个男孩，我还要给你买房娶媳妇，想想都要疯！”
日子太难怎么逆袭？
为什么大家差不多，只有我来开稿吐槽呢？那完全是被我的职业所害！
今天关心城北房价奔上三万九，明天盼着南部新城豪宅潮赶紧来。房企拿个地，我比他们还激动，快快快，区域地王要来了；快快快，出稿子；快快快，下周选题也有了！笔下流淌的都是几千万、几亿的大买卖，乳齿高大上的我，面对每月5号到账的五千块，你赶脚，我会有什么样的感言和心路历程呢？
穷不是我的错，一直穷就是我的问题了！你觉着就这么个现状我会怎么办呢？嫁个有钱人就算了，隔着屏幕估计你都能感受到我的低颜值了，就不自取其辱去了......
这是一条适合所有都市年轻人的 逆袭之路！
托职业之便，悉知南京各大项目投资性价比。在此，我要为广大南京小杆子们推荐一个自住、投资的利器--雨花客厅，看中一套32平米的小公寓，总价约在60万。首付找亲妈预支了嫁妆前，加上工作三年来存的10万左右，妥妥搞定首付！雨花客厅预计今年年底即可交付，准现房的状态，明年我就不用再租房，或者到时候出租，然后除却我目前小窝的租金，还能有结余，想想就觉得好星湖！
雨花客厅目前在售7#公寓户型32-48平米，主力户型为32平米和37平米，单价在元之间。首付五成，相信这是大部分奋斗在南京的小伙伴们都能够负担的总价。当然，好房子很多，选择雨花客厅也得有一定的理由不是？来，理由如下：
雨花客厅临近1号线天隆寺站，100米天隆寺，2站南京南站，5站新街口站，5分钟到地铁10号线 ，10分钟到地铁2号线；10条公交以上通达全程，5分钟（2个红绿灯）直达绕城高速；
雨花客厅自带13万方的自身配套，步行5分钟楚翘城，20分钟直达虹悦城
每一个大城市里，都有太多奋斗的年轻身影。男孩子们，想要尽早置业、成家；女孩子们，从以前美美哒就万事足，到现在的也开始想要有一个属于自己的空间，可以不再频繁的租房、搬家，当然也是为了日后结婚时有更足的底气迈入新生活。
我们就像是天上的星星，想要用自己微弱的光来证明自己的不一样。在南京，私以为除非机遇超群，亦或者家境殷实，不然大部分的我们，都是差不多的轨迹。希望我的置业建议能够给小伙伴们带来启发，当然，也希望有更多的小伙伴选择雨花客厅，让我们这群星星相遇吧，然后一起发光，发出让这段青春岁月更闪亮的光！
PS：留一下我买雨花客厅时联系的小帅哥联系方式，人帅心善逼格高，貌似有对象了，小姑娘们就按捺一下吧，小伙子们可以约他一起LOL~小帅哥电话，据说来人来函一律欢迎~
搜索手机号可以加微信哦
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
实探宏图上水云锦
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323年收入20万，在南京不要再想买房这事了！真的要哭啦！
在北京，有一位神人，名叫张大伟，我叫他“大伟哥”。他的“大伟看楼市”微信公众平台，经常有神文，阅读量10万+。
上个月，大伟哥写过一篇文章《再过3年，北京年收入50万的家庭，就不要想再买新房这事了！》，危言耸听，但句句是真，网友评论“这账算得吓人！但这就是现实！”
今天我就照葫芦画瓢，来写个“南京版”.
根据瑞达思云数据、南京楼市微信公众平台发布的《2015上半年南京楼市白皮书》，2015上半年南京商品住宅成交均价为14744元/平米，同比上涨7.9%。
以全市成交均价14744元/平米来算，一套100平米房子，总价约150万元。首付3成也就是45万元，贷款105万元，每月还款额是7163.64元，20年利息总额是元（按基准利率5.4%来算），约67万元。
买房要办房产证需要交的税费为：契税150万&1.5%=2.25万元。维修基金：100平米&120元/平米=1.2万元。总计3.45万元。
装修等成本：20万元。
也就是说，贷款20年买下这套总价150万元房子的总成本是：150万+67万+3.45万+20万=240万元。
按照20年平均算下来，也就是每年12万元！
就算一个三口之家，税后的年收入20万元，这在南京已经算是不错的收入了。一年三个人所有开销加起来只算10万块钱，到年底也就只能省下10万元。根本无力问津这套房！
一家三口一年只花10万元，意味着这个家庭的人，不能生病（看病费用吓死人！医院你敢去吗？），小孩不能上学（学费及培养小孩的费用有多高，家长都懂的），不能开车（一辆车一年油费、停车费、保险至少要2万元，哪能开得起），不能旅游，不能经常请客吃饭、看电影、泡酒吧、听演唱会、更不能任性泡妞（开房费有多高，你懂的）……就算这样，这个家庭也只能勉强买得起这套房，而且一年忙到头，一分钱不剩！但这种紧巴巴的日子，你能过得下去吗？
再算算河西，惊人的结果出来了：
年收入30万的家庭，在河西不要再想买房这事了！！！
以建邺区成交均价2.5万元/平米来算，一套<span STYLE="CoLor: #c0平米房子，总价约250万元。
首付3成也就是75万元，贷款175万元，每月还款额是11939.4元，20年利息总额是元，约112万元。
买房要办房产证需要交的税费为：契税250万&1.5%=3.75万元。维修基金：100平米&120元/平米=1.2万元。总计4.95万元。
装修等成本：20万元。
也就是说，贷款20年买下这套总价150万元房子的总成本是：250万+112万+4.95万+20万=386.95万元。约387万元。
按照20年平均算下来，也就是每年19.3万元。
就算一个三口之家，税后的年收入30万元，这个收入已相当可怕！南京绝大多数家庭都达不到这个收入！但就算这样，一年开销15万（这样的家庭一人一年只花5万元，真的好寒碜，好苦逼，反正金田一是过不下去这日子的），到年底也只能省下15万元。面对平均每年19.3万元的买房成本，实在无法直视，还是躲到厕所里去哭吧……
看下南京各区的地王价格，你就能知道，未来一年，南京房价肯定涨，而且涨幅还不小！实际上，就在今年5月至今，河西、江北、江宁等区域的房价已经涨得很猛了，只是很多人还没反应过来！
以后南京还有哪些人买得起房？1、我爸是李刚
2、我爸李双江
3、奶茶嫁东哥
4、跟土豪做朋友，土豪送我一百万……
再给你看下南京人的实际收入和开销：
南京市统计局、国家统计局南京调查队，今年发布了一份《南京市2014年国民经济和社会发展统计公报》。2014年，南京市城镇居民人均可支配收入为42568元。
南京城市户均2.83人，一个家庭大约3个人，我们按照一家三个人工作赚钱来计算，家庭年收入在13万元左右。离税后年收入20万还有多远？离年收入30万呢？
这份统计公报中，还提到，<span STYLE="CoLor: #c0年南京市城镇居民人均生活消费支出25855元，按一家三口人来计算，一年的家庭总开支约7.8万元。尼玛，一个人一年只能花2.59万元，平均一个月只花2155元，这日子怎么过，我还是躲进厕所，好好哭他个三天三夜吧！
别哭了，哭也没用，赶紧搬砖去！
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月收入要多少才适合买房
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抵押合同及保证合同。买房的流程。6、经银行审查条件合格、填写个人住房贷款申请表，房屋保险及公证手续、与开发公司签订购房协议。3、办理房屋产 权抵押登记根据个人的情况买房条件1。5。2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁。4。7、办理贷款入账及转存手续、经审批合格后，签订借款合同，在银行存足首期购房款或出具首付凭证， 提供银行所需资料：1，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能、到开发公司办理有关入户手续
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如果你现在手上有个30多万的闲钱，可以考虑投资一套发展潜力巨大的房子
看你是在哪里买房喽
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