请问上海买房社保断了一个月有没有影响？
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请问上海买房社保断了一个月有没有影响？
提问者：姜森莉| 地点：
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已有3条回答
回答数：17055
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社保中间断了7个月是不能在上海能买房的，必须要有一年以上的才可以。
　　一、社保包括：养老、医疗、工伤、失业、生育保险等。
　　二、尽管累计缴费年限在10年或15年以上，并且达到法定退休年龄的，就能够享受养老金待遇，但是缴费?年限越长，缴费金额越多，今后的养老金也就越多，反之则少。
回答数：5484
| 被采纳数：0
上海买房子社保如果断了，会有短信提醒的，如果超过一个月，会自动下调你的信用评级，如果超过三个月没有支付的话，就会勒令回收房产的。希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考去，请以实际购买时为准
回答数：18639
| 被采纳数：2
在上海，社保需要满足连续缴纳1年的条件，购房受影响，建议您想办法补缴。又是一年跳槽季，离职归离职，社保千万别断了
又是一年跳槽季，离职归离职，社保千万别断了
买车、买房是人生中的头等大事，中间必不可少的就是找“中介”，但是由于国内各个城市都出现了限购政策，导致很多外来户口的购买者无法在当地买房。在上海市徐汇区的一个房屋中介出，中介工作人员小王为卖出二手房，竟与70岁老太结婚。根据上海的限购政策，外地人在上海买房子，必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税。如果和上海户籍居民结婚，且双方名下在上海都没有房产，最多可以家庭为单位购买2套房。而上述的中介小王正是钻了限购政策的空子，利用自己的上海户籍帮助未缴满5年上海社保的购房者进行购房。什么是社保？先来看看什么是社保。社保即是社会保险，是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险，实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得再分配功能的非营利性的社会安全制度，包括养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。万一社保断缴会怎么样？但是，工作中难免会遇到跳槽的情况，一旦待业时间超过一个月，社保费就会断缴，而这会造成很多问题。抱歉，你的购车资格还未达标！社保断缴可能会影响你的出行方式，毕竟买车要车牌，车牌要摇号，摇号要社保。以北京和上海为例：北京非京籍人员参与购车摇号需持《北京市工作居住证》，或者持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险和个人所得税；上海非户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。很遗憾，你的购房资格不满足！社保不单单只是影响你买车，在全国大多数一线二线城市都将进行楼市调控，非本地户籍居民想在当地购买房产，必须先缴满规定期限的社保。非北京市户籍居民购房者，需连续缴纳社保满5年，或者从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳个人所得税；非上海户籍居民家庭购房者，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认；深圳非深圳户籍居民购房，社保需缴纳满3年（37个月）且中间无间断；不好意思，你的户口无法落户！你的社保断缴，落户资格会被“清零”，因为无法落户，孩子也无法在好的学校上学。日发布的《北京积分落户管理办法（试行）》中明确，申请人申请积分落户应同时符合下列条件：有本市居住证；不超过法定退休年龄；在京连续缴纳社会保险7年及以上；无刑事犯罪记录。上海落户也有对社保连续缴纳年限的要求：持有《上海市居住证》人员申办上海市常住户口需按规定参加上海市城镇社会保险满7年；最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，可以优先申办上海市常住户口。所以各位北漂、沪漂、深漂的各位亲们，即使在换工作的季节，社保也是万万不能断的。此外，除了以上这些影响你买房、买车外，还有：医疗保险自停交之日起有3个月缓冲期，如果超过了这个期限，连续缴交年限要重新计算。此外，医疗保险一般可以中断3次，否则也要重新累计缴交年限。中断期间不享受医疗报销等一切医保待遇。失业与生育险，必须在使用前缴纳一年才能使用。一如社保深似海，可能你交了多年社保都还不知道它有哪些注意事项，不知如何下手，现在关注保险驾到（微信号：bxjd-app），驾到帮你答疑解惑，让你不再迷茫！
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一线城市居转户政策比拼：北京上海连缴社保七年
来源：新浪房产 &&发布时间：
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按Ctrl+Enter发送上海社保断交后果有多严重，还不知道的赶紧看！
很多人都觉得自己用不到社保，
每个月还要扣这么多，
于是有了中断社保的想法。
当然也有一部分人是因为工作生活各种原因
而导致社保断交的情况发生。
社保到底能不能断？
有人说千万不能断，断了补缴都没用，真的是这样吗？
断缴后果很严重
养老金未缴满15年不能按月领取
养老保险需要最少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。
医保要缴满固定年限才能终生享受待遇
医疗保险女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。不过，医保从中断之日起有一个缓冲期，如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限会重新计算，医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。
社保断缴，这些“人生大事”会受影响!
社保一旦断缴，除了会对参保人的缴费年限核算、社保待遇领取等“长线”结果产生影响，在一些城市，对参保人短期内的买房购车和落户计划的影响则更为直接。
在北京、上海等特大城市，社保的连续缴纳年限直接与购房、买车摇号、落户资格等挂钩。
非北京市户籍居民购房，需社保或者(个人所得)纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了就需要重新开始计算连续缴纳时间。
非上海户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认。
非广州户籍居民购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保。
非深圳户籍居民购房，社保需缴纳满3年(37个月)且中间无间断。
非北京户籍人员参与购车摇号需持有有效《北京市工作居住证》，或者持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税。
非上海市户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。
日发布的《北京积分落户管理办法(试行)》中明确，申请人申请积分落户应同时符合下列条件：(一)持有本市居住证;(二)不超过法定退休年龄;(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上;(四)无刑事犯罪记录。
连续3年有优先权
持有《上海市居住证》人员申办上海市常住户口需按规定参加上海市城镇社会保险满7年;最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，可以优先申办本市常住户口。
换工作社保不能断
换工作如何不断社保?
“社保缴了10年，中间换工作中断超过了3个月，又得重新计算。”一条微博网友的吐槽吸引了许多跟帖，评论多表示自己也遇到过类似情况。那么，如果准备换工作，如何不让社保不断缴呢?
一般来说，当月15日之后离职，当月的社保原公司会给缴纳，在下个月15日之前入职新公司，下月的社保新公司也会给缴。因此，辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间，以免出现断档。
如果是裸辞(没有找好下家单位)，当地城镇户籍居民可以到户籍地社保局申请自费缴纳养老保险、医疗保险。非当地城镇户籍居民，可以寻找单位挂靠，通过挂靠单位代缴社保。
北京：社保中断可补缴
记者获悉，也有人会在换工作空当期内通过代缴社保的中介机构自掏腰包缴社保。但专业人士表示，通过虚构劳动关系缴社保，存在一定法律风险。
专注于劳动法研究的北京中闻律师事务所沈斌倜律师告诉记者，北京目前的社保政策是，社保中断后可以要求补缴，去社保局即可办理。“只要能证明劳动关系，无年限限制，无论多久都可以补缴。”
附关于上海社保使用小常识
社保咨询电话
市区社保：12333
住房公积金：12329
住房公积金
可以用来购买上海范围内的房子
① 购买首套房时住房公积金既可以一次性提取出来支付购房首付
② 也可以用于偿还贷款
③ 还可支付房租；配偶或亲属在发生重大疾病时可以支付医疗费。
医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交下月还是可以报销的。
使用公积金贷款买房也是一样，需要连续缴满6个月，断缴之后对贷款有影响，如果是断缴一个月之后第二个月补上的话，是不影响的。
另外，办理落户，居住证，子女上学等方面都要求社保正常缴纳时间。
医保门诊/住院报销
医保帐户余额用完后，在职职工根据不同的医院有不同的报销比例。
具体报销比例如下图↓↓↓
在职职工：门急诊和住院报销比例↓↓↓
（点击可看大图）
退休人员：门急诊和住院报销比例↓↓↓
（点击可看大图）
注1：原退休“中一”人员是指在日前出生、日前参加工作的在职职工。
注2：自负段标准部分的医疗费用以及共负段由医保基金支付后其余部分的医疗费用，如个人医疗账户有历年结余资金的，先由历年结余资金支付，不足部分由参保人员自负。
上海养老和医疗保险累计年限
医疗保险需缴满15年，退休了才能享受终生，
养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间，可以多交，到时就可以多领取。
养老和医疗保险到年限不够缴费年限
1、参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老保险。
2、不愿意延长缴费的，凭本人书面申情，按规定办理终止基本养老保险关系手续，一次性领取个人账户储存额。
上海社保异地转移
社保转移只会转医疗、养老保险年限，到原参保地提出申请，拿到社保缴纳证明，到新参保地提出申请转移接续，其他的事就是社保单位会帮你搞定。
离职后公积金
住房公积金可提取（原则上是以转账的方式，例如买房、还贷等）可转移，带好身份证件。
转移则需要拿新就业参保地的住房公积金接收函，去原社保单位办转出，然后再到新参保地办转入。
上海生育保险缴费满一年可以享受正常生育津贴，不满一年只能享受最低标准。
除了在职妇女，还有以下两种情况有可以享受生育保险待遇：
A、具有本市城镇户籍的非正规就业劳动组织人员，参加本市城镇社会保险并按规定建立了个人账户的；
B、具有本市户籍的失业妇女，从业时按规定参加本市城镇职工生育保险并建立了个人账户的。
社会保障卡遗失
一旦发现社会保障卡遗失以后，应该立即拨打市社会保障卡服务中心服务热线962222进行电话预挂失，并在24小时内到就近区县社会保障卡补卡换卡网点进行书面挂失。
书面挂失满30天后可进行办理补卡手续。
社会保障卡
可用于就医购药、办理社保事务，公积金贷款和购房。
上海换区工作时
社会保障卡由上海市人力资源和社会保障局统一发行，每位参保人员只发一张社保卡，参保人员在上海市范围内流动参保无须换卡。
失业保险金
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
A、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；
B、非因本人意愿中断就业的；
C、已办理失业登记，并有求职要求的。
三项都要符合才能办理。
这个险完全由企业承担，个人不需要缴纳，你如果在工作的时候或者上下班的时候出了什么事，这个险就用得上了。
工伤有个时效问题，如果你出了工伤，那你必须马上报告单位，最好也不要超过一个月，否则会很麻烦很麻烦。
整容、减肥、增高、近视矫正、不孕不育、性功能障碍、精神疾病，以上这些医疗费用，医保是不管的。
可以，带上劳动手册去户籍所在的街道，办理自由职业者养老、医疗的缴费。
根据社保公布的年社会平均工资进行计算。具体要算的可以打12333进行询问。
生育险报销只是报销生孩子的费用，和其他一些营养补贴、生育津贴之类，产检的费用是不包括在里面的。
公积金贷款年限
购买新建普通住房的贷款年限最长不超过30年，个人贷款最高额度为50万，家庭最高为100万元。补缴补充公积金的可增加个人可增加10万，家庭可增加20万。
购房动用住房公积金
动用方式包括购房一次性提取和偿还购房贷款本息。
A、购房发票6个月内有效期内（发证之内）可以办理购房一次性提取；
B、偿还贷款本息：
上海目前有两种还款法——
采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；
采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
外地突发急诊
在外地因突发急、危、重病就近急诊医疗费用可回参保地社保经办机构申请医疗费用零星报销。
A、相关证卡：凭本人身份证、社保卡（或医保卡），需要代办的还需提供代办人身份证。
B、费用单据：医疗费用发票原件、门急诊病历、费用明细清单、出院小结；
C、其他材料：急诊相关病史资料，其中在职职工在外地就诊的，还应提供单位证明；外伤医疗费用，还需提供相关证明材料。
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