2016买房听我说音频
石家庄房价经历了2016免年的暴涨，现在买房还合适吗？问题详情：石家庄现在买房合适吗推荐回答：不知道16年房子都卖给谁了，真正的刚需没几个买的，我是做卫浴批发的，按理说去年买房多今年装修的铁定多，结果今年大家根本卖不动货，由此可知房子是用来买了等着升值的，用来炒作的。我今年快三十了，家里能给我三百万，我是去买房还是创业呢？问题详情：买房我只愿意去北上广深，其他城市不愿意去，创业我并没有太好的点子，是一个音频工作者。我目前能力一般。我还有一个选择就是把钱继续存着，在北上广深租房子住，我不知道该怎么办？推荐回答：我今年快五十了，1991年大学毕业参加工作，上学时家里兄弟姐妹多，所以，上大学时借的助学贷款，毕业时是负债状态。那是一个包分配工作的时代末期，刚开始双向选择，本来打算到中大城市发展，家乡的小县城设计院捷足先登，给学校交了一笔不菲的赞助费，顺带承诺帮我把欠的贷款还了，就这样，迫于当时家庭经济和校方的压力就回老家了。之后就是一个屈服于现实平淡与内心深处不甘平庸的挣扎过程，这种纠结一直持续到现在。我的大学母校是一个省内二类院校，所学专业毕业多年后才知道是一度持续火爆多年的建筑学——其实，1987年高考选择专业时，一个农村孩子哪里懂那么多，只是自己很有主见，所有志愿是自己选的，选专业要不学数学、不学物理且偏艺术的工科专业。之所以这么选，是因为，前者的限制是我的短板，数学物理到了汤水不进的程度，不是不想听，实在是听不懂，头疼死了；后者只是因为自己的喜欢。其实，在高二分班的时候是准备学文科的，结果班主任老师劝阻了，想一想学文科整天****记硬背也就作罢了；至于为什么没去学美术，是因为所在的县一中没有美术班，而且如你状况，自身美术资质平平，又从未受过专业教育，未必成器。这样所有学校的第一志愿专业都是建筑学。结果开学后才发现，哪里有不学数学物理的理工科专业！做为建筑学学生，那一个人没有大师梦！但是，无情的现实让我清醒地认识到：我注定成不了大师，原因很简单：一，大师差不多都是天赋潜能的，而且要有名师指点，少有无师自通、自学成才的；二，要有实践的平台和机会，之后天道酬勤才成立。显而易见，发于垄亩之间的我，在一个以培养经济实用型通才为培养宗旨的省级工科院校上了四年学，可想而知身上所能够积淀下来的东西能有多少！另一方面，就业安身于鸡犬之声相闻的五线小城，压根就没有机会参与比如国家大剧院之类的项目设计，当地稍大一点的活也都被政府领导拿到外地送人啦！接触机会都没有，做大师注定是个白日梦！人是活在希望中，俗话叫做奔头儿。大城市的机会多，所以北上广深的漂儿们都是去寻梦的，而且靠技术实力甚至勤勉肯干总会有收获，如果能去闯荡历练一下不失为一种选择，至少在技能方面会取得小地方得不到的成长，甚至会积累一些行业协作和客户资源。由于大城市的起点较高，即使未来选择回家，自己也不留遗憾。关于职业选择，最好的是志趣合一，但是也必须考虑清楚职业前景和发展空间以及行业现状和个人条件。现实很骨感，一线城市的资源丰厚，同时生活压力同样巨大。以你的描述，家里能给你提供300万资金，说明你的家庭经济条件还算不错，至少你可以为梦想放手一搏，创业也不算是白手起家。但是，如前所述，所有行业都是内行人才能赚钱，此其一；必须要有足够的业务才能赚钱，此其二。这两个条件的基础是时间和金钱，尤其是后者更需要足够的时间来积累。所以，针对你的状况，我的建议是，谋定而后动，先不要急于创业，自己静下心来做一下生涯规划，想一想这一辈子到底要什么，要不要继续在原有熟悉的领域深度发展，然后选择一线城市的一个行业里比较知名的有实力的机构做平台，去学习提升自己的技能和累积人脉，一段时间之后再决定要不要创业以及在哪里创业，这段时间我个人建议是至少2年。至于房子，去一线城市肯定要有个落脚的地方，不过现在都限制外地人买房，估计你也暂时没有这个机会，所以暂时也不必考虑，租房子住就可以啦，反过头来说，如果你没有足够的收入，这笔钱也只勉强付个首付，月供也是个不小的压力；当然如果有资格买房，那就不要犹豫，果断出手，将来创业需要钱把房子抛掉变现就可以啦！或者找个合伙人，不也得有个窝做办公场地是不是？到时候至少还可以省一笔不菲的租金呢——创业是烧钱，用钱的地方多着呢，而且房子本身不会贬值，稍微一增值，那都相当于一个上市企业的效益呢，呵呵。现在是个知本时代也是一个资本时代，你手里面有一定的资金，又有一定的技术底子，这本身就已经具备了一些优势。而且，我一向认为，现在是资源整合、合作共赢的时代，单打独斗的时代已经过去，没有能力成为球星，能成为球星的合伙人也不错，至少，你是内行人，鉴赏力还是有的，何况，咱还算是个有钱人，呵呵。归根结底，现在你如果决定去一线城市，无论是否创业，有机会先买房子都是对的；先找个平台厚积薄发，过两年再做定夺。最大的问题是，你说你是30岁，不知道个人问题怎么考虑的？除此以外，再无问题。人生就是一个体验，平平淡淡是一辈子，轰轰烈烈也是一辈子，没有失败，只有放弃。何况，你至少有一技之长，老天爷饿不死老家雀，城市里呆不下，还可以打道回府，是吧？专业音频编辑软件那个好？问题详情：Adobe Audition，DJ Audio Editor等那个用起来顺手？
推荐回答：Adobe Audition是一个专业音频编辑和混合环境软件，原名为Cool Edit Pro. 被Adobe 公司收购后，改名为Adobe Audition。主要功能Audition专为在照相室、广播设备和后期制作设备方面工作的音频和视频专业人员设计，可提供先进的音频混合、编辑、控制和效果处理功能。最多混合 128 个声道，可编辑单个音频文件，创建回路并可使用 45 种以上的数字信号处理效果。Audition 是一个完善的多声道录音室，可提供灵活的工作流程并且使用简便。无论是要录制音乐、无线电广播，还是为录像配音，Audition中的恰到好处的工具均可为您提供充足动力，以创造可能的最高质量的丰富、 细微音响。它是 Cool Edit Pro 2.1 的更新版和增强版。此汉化程序已达到98%的信息汉化程度。Adobe Audition 3.0 软件界面[4]Adobe Audition v1.5是COOLEDIT pro的升级，出品COOLEDIT的公司两年前卖给了ADOBE公司（大名鼎鼎的PHOTOSHOP就是出自ADOBE），著名的音频编辑软件COOLEDIT PRO 2.1也随之改名为Adobe Audition v1.0。这个版本是ADOBE接手后第一次对这个软件进行的较大升级，增加了一些功能，值得关注。Adobe Audition1.5软件提供专业化音频编辑环境。Adobe Audition专门为音频和视频专业人员设计，可提供先进的音频混音、编辑和效果处理功能。Adobe Audition具有灵活的工作流程，使用非常简单并配有绝佳的工具，可以使制作出音质饱满、细致入微的最高品质音效。截至目前，Adobe Audition 3.0也已面世，它满足您的个人录制工作室的需求： 借助 Adobe(R) Audition(R) 3 软件， 以前所未有的速度和控制能力录制、混合、编辑和控制音频。创建音乐， 录制和混合项目， 制作广播点， 整理电影的制作音频， 或为视频游戏设计声音。Adobe Audition 3 中灵活、强大的工具正是您完成工作之所需。改进的多声带编辑， 新的效果， 增强的噪音减少和相位纠正工具， 以及 VSTi 虚拟仪器支持仅是 Adobe Audition 3 中的一些新功能， 这些新功能为您的所有音频项目提供了杰出的电源、控制、生产效率和灵活性。Adobe Audition的最新版本是Adobe Audition CS6（5.0）Audition CS6也可以配合Premiere Pro CS5编辑音频使用，其实从CS5开始就取消了MIDI音序器功能，而且也推出苹果平台MAC的版本，可以和PC平台互相导入导出音频工程，相比CS5版，CS6还完善各种音频编码格式接口，比如已经支持FLAC和APE无损音频格式的导入和导出以及相关工程文件的渲染（不过ape导入还存在bug，有崩溃的可能性）。新版本的CS6还支持VST3格式的插件，相比VST2，CS6加入对VST3的支持可以更好的分类管理效果器插件类型以及统一的VST路径，比如CS6调用waves的插件包不再像以前那样几百个效果器排一大串菜单让人难以找到其中一个插件，而是根据动态、均衡、混响、延时等类别自动分类子菜单管理了。CS6的其他新特性，比如自动音高识别、高清视频支持、更完善的自动化等等，可在软件官网看看介绍。Audition CS6目前没有官方简体中文版，但是已经有汉化。系统要求以下兼容信息是最新版本CS6，内容均来自官网（原文是英文）。Windows·英特尔(R)酷睿(TM)2 Duo或AMD羿龙(R)II处理器（Intel(R) Core(TM)2 Duo or AMD Phenom(R) II processor）·微软(R)Windows(R)XP Service Pack 3或带有Service Pack 1（32位或64位的Windows 7）·1GB的RAM，2GB HDV和HD播放·2GB的可用硬盘空间用于安装;安装（不能安装在可移动闪存存储设备的过程中需要额外的可用空间）·屏幕·OpenGL 2.0的功能的图形卡·声卡兼容ASIO协议或Microsoft WDM / MME·DVD-ROM驱动器从DVD媒体进行安装·QuickTime的7.6.6的QuickTime功能需要的软件·USB接口和/或MIDI接口可能需要外部控制面的支持（请参阅您的设备制造商的规格）·可选：CD刻录光驱MacOS·多核英特尔处理器（Multicore Intel processor）的Mac OS X v10.6.8或v10.7·1GB的RAM，2GB HDV和HD播放·2GB的可用硬盘空间用于安装;（无法安装在使用区分大小写的文件系统的卷或可移动的闪存存储设备在安装过程中需要额外的可用空间）·屏幕·OpenGL 2.0的能力的系统，可选的GPU，以获得最佳的视频播放性能·DVD-ROM驱动器从DVD媒体进行安装·QuickTime的7.6.6的QuickTime功能需要的软件·USB接口和/或MIDI接口可能需要外部控制面的支持（请参阅您的设备制造商的规格）·可选：CD刻录的光盘驱动器（SuperDrive光驱推荐）版本历史它既具有专业软件的全方位功能，又比其他专业软件更容易掌握。下面简要介绍一下它的历史沿革。日，美国Syntrillium公司正式发布了一款多轨音频制作软件，名字是Cool Edit Pro（取“专业酷炫编辑”之意），版本号1.0。该公司当时宣布的售价是399美元，先期参加测试版使用的用户，在1997年年底之前还可以享受半价或更高的优惠。日，Syntrillium公司正式发布Cool Edit Pro的1.2版本，并免费为老用户提供升级包。升级后的Cool Edit Pro可以运行在Windows 98或Windows NT的平台上，带有30种以上的效果器，其中绝大多数支持实时的效果预听。在接下来的一年多时间里，Syntrillium陆续发布了几个插件，丰富着Cool Edit Pro的声效处理功能，并使它开始支持MP3格式的编码和解码。后来又使用过“Cool Edit 2000”的名字。日，Cool Edit Pro发布了一个很重要的新版本，即2.0版。除了界面变得更漂亮以外，它开始支持视频素材和MIDI播放，并兼容了MTC时间码，另外还添加了CD刻录功能，以及一批新增的实用音频处理功能。也正是从2.0版开始，这款在欧美业余音乐音频界已经颇为流行的软件，开始被中国的广大多媒体玩家所注意。Cool Edit Pro因其“业余软件的人性化”和“专业软件的功能”，继续扩大着它的影响力，并最终引起了著名的媒体编辑软件企业Adobe的注意（就是出品Photoshop、Premiere等著名软件的公司）。在2003年，Adobe公司收购了Syntrillium公司的全部产品，并将Cool Edit Pro的音频技术融入了Adobe公司的Premiere、After Effects、EncoreDVD等其他与影视相关的软件中。同时，当时的Cool Edit Pro也经过Adobe的重新制作，然后被重命名为Adobe Audition，版本号1.0。后来又改为1.5版，开始支持更专业的VST插件格式。日，Adobe Audition升级至2.0版。这一次，Adobe对软件的界面结构和菜单项目作了较多的调整，使它变得更加专业。但是，这款软件平易近人的传统仍然被保持下来，所以，不但老用户很快接受了新版本，而且更多的音频初学者也被这次改版吸引到Audition的玩家群体中来了。第一版Adobe Audition第一版于日发布。这个版本没有新功能，其实就是更名版的Cool Edit Pro而已。随后Adobe公司在2004年5月释出了Audition 1.5版；在第一版基础上的主要改进包含音高校正，频率空间编辑，CD专案检视，基础视频编辑和与Adobe Premiere集成，还有一些其它的增强。第二版Adobe Audition第二版于日发布。此版本Audition加入了专业的数位音讯工作站市场。新功能包含ASIO（音讯流输入/出）support，VST（虚拟工作室技术）支援，新的控制工具（许多由iZotope提供），重新设计的使用者接口（请看截图）。同时Adobe将Audition第2版作为Creative Suite 2应用套装程式的一部分。Audition随后的版本就没有打包进Creative Suite了，，取而代之的是提供给家庭和半专业用户的Adobe Soundbooth。第三版Adobe Audition第三版于日发布。新功能包含VSTi（虚拟乐器）支援，增强的光谱编辑，重新设计的多轨使用者界面，新音效和一些无需支付技术使用费的循环片段。第四版Adobe Audition第四版在日作为Adobe Creative Suit 5.5 中替代Soundbooth的一个组件发布。它可以运行在Windows和Mac OS X上。
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2016年上海经济适用房申请标准
&　　现在房价越来越高，可是对于很多网友来说经济跟不上社会的进步，所以并买不起那些商品房。为了减轻年轻人们的负担，国家提供了经适房，只要符合经适房的申请条件就可以申请经适房，现在经适房也是年轻人购买房屋的首选。下面小编就来介绍下2016年上海经适房申请条件，想要申请经适房的网友们可要仔细看一下哦。
　　根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房，下同)准入标准和供应标准(自日起实施)如下：
　　一、准入标准
　　同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：
　　(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
　　(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
　　(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
　　据悉，这是自2012年上海经适房申请条件出台以来又一次放宽经适房申请的准入标准，由人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元调整为人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。相关部门表示，将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。
　　二、供应标准
　　对申请购买经适房的，按照下列标准供应：
　　(一)单身申请人士，购买一套一居室。
　　(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
　　(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
　　(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
　　小编温馨提醒：网友们可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的经适房，小房型的申请会比较简单哦。&
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请问我是2012年就开始审请廉租房，一直到现在都没音讯，年年只给点房补，请问我今年能审请到廉租房或
请问我是2012年就开始审请廉租房，一直到现在都没音讯，年年只给点房补，请问我今年能审请到廉租房或公租房吗？我的一切条件都符合要求。
我有更好的答案
《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的符合下面的条件即可去申请，在本地稳定就业达到规定年限：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布；（二）收入
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