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我又一处房产要拆迁，是自建房，请问赔偿价格如何计算合理呢？谢谢
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地区：新疆-伊犁
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是否城镇房屋？如是，据《拆迁》相关规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。当然还有其他费用如临时安置、补偿、搬家费等等。。。
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的，婚后未增添建设过，现在夫妻感情不和，要协议离婚，但因赔偿问题对方家庭一直迟迟未迁，如果对方在拆迁时，请问：1我在离婚后会得到政府相应的补偿吗？2对方可以强制下掉我的户口吗？3离婚协议中要注明这方面的事宜吗？如果对方不同意注明，那离婚后我是否叫做“空挂户”，还可以得到政府拆迁部门的安置吗？
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1、看离婚在拆迁协议签订前，还是后，后离婚的话，户口还在，是可以得到补偿的。2、你应当及时迁走，有合理期限。3、可以注明，书面保留证据。不同意，由你们自己协商确定。先离婚，一般是不可以的。
我在8年前买了姑父家一片宅基地建房，现在面临拆迁，拆迁政策是06年后建房赔偿每平米1700，新房产权下属的老房子每平米7000,那时候那块宅基地上是有5间老房子是我姑父建的的，当初买地签合同时并没有写上老房子的归属，只是注明了宅基地面积，买过之后就把老房子拆掉建新房子了，并且我们没有房产证和准见证，现在拆迁赔偿我们不是本地户口所以开发商对我们这类户主都是实行一脚蹬赔偿政策，我所疑问的就是，我姑父有没有权利在我们不知情的情况下通过村长把我们下属的老房子归属过户到他自己的产权之下，还是说只要新房产权是我们的那么开发商就只能赔偿给我们，而我姑父没有任何渠道可以拦截这笔老房子的赔偿金？需要提的是我们合同上的签名是他们村里人和村长联名签署的，
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您好，现在纠纷到什么程度，您手里关于房子有什么证据，房本和宅基地准建证都没有吗？新房本是谁申请的，这样吧，稍后律师详细的和您电话沟通
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&上海奉贤区房屋拆迁补偿标准问题 上海拆迁补偿政策
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李文谦律师，全国专车第一案原告代理律师，中国政法大学法学硕士，中国传媒大学工商管理硕士。现为律所合伙律师，著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。以&匡扶正义、仗义执言&为执业理念，在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负盛名。
孟文静律师，毕业于华东政法大学国际经济法学院，现任来硕律师事务所合伙人律师，擅长征地拆迁及房地产纠纷案件，曾先后任职于北京强佑（房地产）集团、北京三安科技集团公司，在工作过程中积累了丰富的法律实务经验及扎实的理论功底。于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，代表性的是，被评为全国十大征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南&专车第一案&等，利用丰富的专业知识和技能，采取各种灵活的策略和方案，为客户提供了优质、高效的法律服务，为客户争取利益化，赢得了业界和广大当事人的一致好评。
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重大、疑难、复杂及群体性的征地拆迁案件、房地产与建设工程、知识产权诉讼与仲裁。
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部分新增征地拆迁案件：
1、山东省济南市陈超全国&专车第一案&，经本团律师代理，取得了良好进展。
2、江西省萍乡市邓某、黄某房屋拆迁安置补偿纠纷，经本团律师代理，取得了满意的补偿。
3、湖南湘潭市岳塘区易家湾镇红旗村刘炳坤房屋拆迁纠纷案，经本团律师代理，取得了满意的补偿和安置。
4、浙江省桐乡市凤鸣街道李金华房屋非法强拆、耕地非法强制占用纠纷案件，经本团律师代理，取得了良好的进展。
5、河南省南阳市社旗县强行征地案件，为客户争取到合理补偿（增加较大幅度）。
6、河南省信阳市内乡县企业拆迁案件，经过组合诉讼，成功阻止其非法强拆。
7、河南省焦作市五家小型企业厂房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段成功阻止了行政征收。
8、山东省邹城市刘先生等二十余户集体房屋拆迁集体**案，经本团队律师代理，取得了较好的拆迁补偿。
9、山东省青岛市马女士等五户征收拆迁纠纷案，经本团队律师代理，成功阻止了强拆，使已签订补偿协议的委托人取得重新协商的筹码。
10、辽宁省沈阳市胡先生经营性用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得了较为满意的补偿安置。
11、新疆周某某生产性用房被称违章建筑而遭强拆一案，经本团队律师代理，取得了令当事人较满意的安置补偿费。
12、浙江省遂昌县云峰街道古亭村王某、刘某、孟某等十余户耕种农田征收补偿纠纷一案，经本团队律师代理，得到了令人满意的进展。
13、河北省邯郸市涉县五户小产权房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意补偿安置。
14、安徽省肥西县三河镇胡先生商铺拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，当事人的合法权益得到了维护。
15、黑龙江省齐齐哈尔市沈先生等三户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经李文谦本团队律师代理，获取合法补偿。
16、山东省兖州市董先生等十余户征收拆迁集体**案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其生活保障问题。
17、北京市丰台区张先生实验室拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
18、山东省菏泽市单县张先生征收拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
15、湖北省武汉市武昌区李先生作为外来户在房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的补偿安置。
19、湖南省湘潭市黄先生等十一户经营性用房拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
20、广西南宁市良庆区陈先生企业厂房部分拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，获得了合理的补偿。
21、湖北省武汉市蔡甸区杨先生等三户租赁房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其安置补偿问题。
22、湖北省黄冈市某肥料厂拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了征收，取得重要的谈判筹码。
23、安徽省安庆市迎江区老峰镇张某企业用房非法强拆一案，经本团队律师代理，成功阻止了强拆行为的发生。
24、广东省中山市郭先生等四户土地及房屋征收拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得了满意的安置补偿。
25、山东省德州市宁津县孟先生等六户在合村并城中房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，获得胜诉，取得满意的拆迁安置补偿。
26、河北省沙河市孙先生住宅及承包地拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，停止强占，取得较好谈判效果。
27、北京市通州区孟先生房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了拆迁，取得满意的拆迁安置补偿。
28、江苏省徐州市铜山县何先生等三户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段**，取得较好进展。
29、北京市房山区孙女士公房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
30、江苏省徐州市沛县林女士等二户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁。
31、浙江省天台县王某租赁房屋添附部分拆迁补偿纠纷一案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
32、北京市门头沟区常先生国有土地上自有厂房征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，增加了数千万补偿。
33、北京市通州区宋庄镇孟先生房屋拆迁补偿纠纷一案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
34、江苏省无锡市江阴市屈先生等十余户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。
35、江苏省江阴市庚先生制造厂房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
36、江苏省江阴市澄江街道顾先生房屋征收拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，积极诉讼，停止了拆迁，签署了较为满意的拆迁安置补偿协议。
37、江西省南昌市李先生等十余户房屋在地铁项目中拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，委托人取得满意的安置补偿。
38、四川省德阳市旌阳区商先生等二十户房屋拆迁与土地征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，经过几个诉讼程序，取得满意的拆迁安置补偿。
39、四川省成都市锦江区李先生等十三户商业用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
40、福建省福州市鼓楼区蔡先生等三十户宅**房屋拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，采取法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。
41、贵州省六盘水市水城县齐某养殖场征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得了满意补偿。
42、四川省江油市青莲镇李某、贺某房屋拆迁补偿纠纷一案，经本团队律师代理，取得了较好的进展。
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住房建在煤房之上，拆迁时煤房面积算住房面积吗?
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地区：宁夏-吴忠
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您好！如果煤房的权益属于你们，那么应当算的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
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我单位是一个江苏省启东市的一个私人有限公司，我单位在1992年11月在自家农村宅基地周围申请了70平方米的临时用房，得到了当地规划建设办公室和土地管理部门的批准，后又在2006年4月填写了市区规划范围内工商营业地点选址审批表，申请了机械加工用房面积40平方米，得到了当地城市管理行政执法局的批准。实际上我单位在2000年就建了一个车间214平方米，一个车棚126平方米，建设的时候超面积了。后来经过本地地税部门来核查后，我单位从2001年开始以一类地区（实际单位当时处于三类地区）面积667平方米缴纳土地税，同时缴纳相应的房产税。现在本地块面临拆迁，当地拆迁指挥部说我单位车间和车棚都是违章建筑，要强拆掉。但是我询问了当地住房和城乡建设局，他们答复我说本地块还没有取得拆迁许可证，土地还没有任何征用手续。应该属于违法拆迁。请问如果拆迁指挥部将我的房子定性为违章建筑，是否有法律依据？我有何对应方法吗？或是否能找到有利于我的法律条款，起诉对方。
地区：宁夏-吴忠
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一、因为现在拆迁由政府来主导，所以没有拆迁许可证了。二、违章建筑的定性应该由城乡规划部门确定。三、如果有任何部门向您下发任何正式法律文书，请及时联系律师。
请问下，宁波国有土地拆迁合法面积确认部分，有住宅土地使用证红线范围内扩建住房没有办理相关手续，拆迁时能按合法面积算吗？
地区：宁夏-吴忠
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拆迁合法面积应按证载面积或经合法建房审批手续的房地产面积为准。合法审批之外添附的面积，建议参考当地的具体拆迁政策。
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最新法律咨询您好！我们是06年拆迁的，现住房是政府修建我们买的，建房土-免费法律咨询-中顾法律网
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您好！我们是06年拆迁的，现住房是政府修建我们买的，建房土...
用户：ccvy***
| 四川-眉山 | 发布： 18:13:59
您好！我们是06年拆迁的，现住房是政府修建我们买的，建房土地是我们的，所以我们的住房是自建房也可以说是集资房，也就是说政府没有给我们相应的住房安置或货币安置，请问这样的问题有无相关法律，我们该怎么办？谢谢！！！
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我们家2011年5月拆迁，房屋是按老房子面积分的，安置费算地不清楚，因为我是05年离婚06年再婚的，有补偿吗
拆迁办突然给我打电话说原来你之前离过婚啊，让我拿现在的结婚证过去了，给我们说帮我们争取到结婚费8万元，我不明白有没有这个条例呢，总觉地有点蹊跷。
我有更好的答案
您能不能说详细点要动迁的房子是您05年以前的夫妻共同财产还是06年以后的夫妻共同财产？
是05年以前的，是我自己的房子，前妻和现在的妻子都是外地的，户口都还没有进来。
您好，既然是您自己的房产，而且您已经再婚。那该房产就和您的两任妻子都没有关系的。法律上所有的拆迁补偿都为您一人所得。
采纳率：29%
来自团队：
只有您对动迁补偿满意就好，其他不用操心，不同拆迁户动迁政策也有差异，不同地块动迁政策不同；同一地块动迁是一项政策性很强的行为。同一城市
谢谢您的回答，我还有个问题，因为这笔费用（8万元）是拆迁办主动给我们的，一拆迁办的负责人说要我们一定要谢谢拆迁办的几个人，我不明白这笔钱是拆迁办给的还是拆迁办向国家争取的，我们这次是政府拆迁。拆迁办帮我们办事的一共有5、6个人，给他们一万元作为答谢费可以吗？
如果您认为要答谢，将自己的心意表示出来即可。与所花费的金钱数量无关。
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