我购房合同有，预交款收据交款单位丢失了.是否可以

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-02 00:17 标签： 购房收据丢失登报
购房合同和收据遗失了怎么办_百度知道
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购房合同和收据遗失了怎么办
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除此之外，还可以向开发商说明情况，与开发商协商解决，并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患，你若已经办理了过户登记手续。 若须办理相关房产手续。shhuang44ss倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。二、如果购买的是期房，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明，最好能重新签订购房合同买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了，可分两种情况来解决以避免可能带来的损失：一、如果购买的是现房
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不慎丢失房款收据及购房合同怎么办?
　　在购房过程中，购房者都会签订购房合同。但是，不慎丢失了购房合同或房款收据，该如何处理?会给自己造成什么损失?有没有补救措施?近期，刚在市区姚桥新城片区购置一套新房的胡先生致电“城市?楼市”周刊热线2351315询问以上问题。
　　市区姚桥新城片区某售楼部置业顾问洪先生介绍，购房合同对于购房者和开发商而言都非常重要。尤其是在购房者与开发商发生纠纷时，购房合同便可以作为证据之一，用来证明纠纷责任归属;同时，购房合同也是保障当事双方合法权益的一份有力文件。
　　“不慎遗失房款收据或购房合同，也要分情况看待。”洪先生告诉记者，在购买期房和现房两种情况下发生的购房合同丢失，分别会有不同的处理结果和解决方案。此外，在办理购房登记备案手续或房屋过户登记手续前后，不同的时期丢失购房合同或房款收据，也会对当事人造成不同程度的影响。
　　如果购房者购买的是期房，并且没有办理房地产登记手续，购房者可以到当地房地产行政管理部门和土地管理部门查询相关购房信息。因为，根据规定，在商品房预售过程中，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内，到当地土地和房地产管理部门办理登记备案手续。“如果购房者是在办理了房地产权属登记手续之后丢失了购房合同，便不用过多担心会给自身造成太多不便或损失。”
　　洪先生提醒大家，在此，购房者应该注意登记备案与产权登记是两回事。购房者可以通过登记备案查询购房信息，仅凭该备案还不能完全证明房屋产权属于购房者。而产权登记可以证明房屋所有权的权属问题。一般情况下，预售的商品房由购买人在结算之日起30日内，到房地产和土地管理部门办理房地产权属登记手续。
　　“如果购房者购买的是现房，购房合同在办理房屋过户登记手续后，方可有效成立。未经登记过户的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，购房者可有效规避因不慎丢失购房合同所带来的隐患。”
　　如果购房者发生丢失合同的情况，不属于以上两种，建议购房者也不用过于紧张。购房者可以向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同。房款收据遗失的，也可要求开发商出示支付购房款的相关证明，并加盖财务有效章。
　　洪先生说，购房者遇到的最坏情况，就是遭遇了不诚信的开发商。购房者可以设法要求关于所购房屋的细节问题，与开发商另行签订与原合同具有同等法律效力的补充协议，并在协议中提到原合同主要条款和已支付购房款等事宜，这样就可以起到原合同所应有的法律作用。
　　洪先生建议，购房者不要无故将购房合同和房款收据的原件随身携带。在办理相关房产手续时，购房者可以将所有资料复印一份保存，使用复印件就可以办理的事项也尽量不拿出原件。合同内容与房款收据真实有效的情况下，复印件也会具有同等效力，这样即使丢失了原件，还有复印件能够为以后通过法律或其他途径解决纠纷时提供凭证。
　　记者 王星皓
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我的购房合同，交款收据，被人拿走，他们能给我把房子卖了吗？或者能拿我的房子作抵押吗？
我的购房合同，交款收据，被人拿走，他们能给我把房子卖了吗？或者能拿我的房子作抵押吗？
甘肃 - 兰州
找法网认证律师
你好，仅有购房合同的无法抵押。
回复时间： 16:05
2条律师回答
你好，这无法肯定的。
回复时间： 22:57
你好，你需要有证据的
回复时间： 09:20
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来自吉安用户的咨询医院预交款收据掉了其中几张，现出院了怎样才能办理退还多交的预交款。_重庆市政府公开信箱
重庆市秀山县政府公开信箱
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发布单位：
秀山县政府
来信内容：
医院预交款收据掉了其中几张，现出院了怎样才能办理退还多交的预交款。
我父亲于日因交通事故在秀山县医院就医，住院号：232616，现已康复出院。因住院预交款收据掉了其中的几张，现无法办理退还住院时多交的2000多元。我现在的诉求是：再住院预交款收据掉了其中的几张时怎样退还剩于的2000多元钱。
办理单位：
秀山县政府
办理结果：
来信人：
你好！来信收悉。县政府立即转县卫计委调查处理。现将有关情况回复如下：
经查，吴某某于日因颅脑外伤，被收治入县人民医院神经外科，与另一名伤者共同缴纳预交款21000元，日吴某某办理出院，但事后还没有来院办理结账手续。经县人民医院财务科及信息科核实，出院时还结余费用2049.54元。如需退费必须要共同缴纳预交款的双方持本人身份证同时到县人民医院财务科开具退费证明，即可退费。
特此回复
回复时间：
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