买房子只给了收据和代签 选房合同 退定金证明,没有合同,靠谱吗

买房子一次性付款,售楼处只给了个收据 有什么风险吗?_百度知道
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买房子一次性付款,售楼处只给了个收据 有什么风险吗?
合同签了 但没给 说是交钥匙时一起给
如果开发商已经五证齐全,取得了《商品房预售许可证》的一次性付清房款后要跟开发商签订购房合同的,要求开发商给开具不动产销售统一发票的。只开一个收据是不安全的。一次性付款是指购房人一次性付清房款的付款方式。
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来自团队:
如果没有合同就起不到相应的约束力。一般你交款后售楼部都是给交款收据、交房标准)都有相关约定!合同一般你签完后,最长半个月内售楼处就应该返一份双方签字盖章的合同给你合同上对房屋各种事项(如交房时间,有风险你好
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风险大,合同如果是开发商合同风险更大,如果是网签合同就安全多了,购房发票要在开发商完税后才能开,但是开发商为了少交或者缓交就是拖着一起办理,尽量在合同中注明发票和房本的交付时间,以及逾期赔偿条款!
风险,1应该有发票的,2还有所买户型的户型图。3买房合同应该也有吧。3种都将用来办理土地证必须有的。不过现在改成不动产登记证,单这些不可少。认识的朋友买房的问问过程手续。
有呀!有可能一房两卖。还有可能是房地产商以做过银行抵押。最好还是有房交所去查查你买的房子是不是正常的也在签约之中。
风险大大滴啊,千万别犯傻啊.纯属收据能证明什么啊
合同签了 但没给 说是交钥匙时一起给
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回答问题,赢新手礼包买房子交了10万订金,房主却迟迟未能办理相关合同,只给我写了个收据_百度知道
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买房子交了10万订金,房主却迟迟未能办理相关合同,只给我写了个收据
今年3月中旬,我决定在老家的镇上买套房子。辗转之下找到了卖家,当时由于都是一个镇上的熟人,房子没有去看,而是去看楼下跟他一个户型的房子。当时觉得房子还可以,就交了10万元的定金,收据上面只写了个卖家的身份证号码和房屋总价,定金10万。没有写明在什...
现在钱在房主那里,不在开发商手上。收据上面写的是“订”金,不是“定”金。
我有更好的答案
这房屋目前所处的交易状态、有关动迁房的转让规定、流程你都知道吗?想必你一定、一点都不懂。
买房第一步是要清楚该房屋依法、合规可售问题出在你对买卖房屋知识一点都不懂就草率行事。
建议你加快催,把买房当成买白菜了。付钱(不论是房款还是定金)建立在这基础上。
“那所房屋是卖家的土地被暂用了,开发商还的房子给他”——说明这是征地的动迁房
就是不懂,草率行事惹的祸。他的房子属于土地占用了,开发商还的房子。我也想把钱追回来,但目前就是害怕他耍混,不退这个钱给我。而且当时我们什么手续也没去看他的,房子属不属于他的也不知道。因为是镇上认识的人,都还是比较相信他的。结果不料这等事出现了,我现在这种情况能把钱要回来吗?
只要他人找得到、你手里有证据,就有希望要回钱。只是会很费周折。可先求助村官,不行就赶快打官司吧。
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听起来恐怕这个卖家是没有产权资格的。赶紧把钱要回来吧。拆迁房屋的产权证没有下来之前是不能买卖的。村官在于不在基本没什么法律意义。主要得看合同约定。赶紧把钱要回来吧,是在不行和卖家补签一个房屋买卖合同,如果卖家不具备卖方的资格,你还可以告他合同欺诈,现在你只有一个收据,基本没什么意义。p.s. 如果卖家有清晰的产权证明,你只要和卖家补签房屋买卖合同就行了,写好交房日期和违约责任,用住建部的版本就行。
我就是怕一张收据不起任何作用,才想把钱要回来的。因为是土地被占用了开发商还的房子,我在想卖家根本没得产权证明的。几次找开发商落实这个问题,开发商都不予解决,我听说房子有点什么问题的。现在我多次打电话给卖家,现在卖家的态度是不愿意把钱退出来。现在有点害怕这房子的问题了,所以想在网上咨询看看有没什么好的建议。
你去找一个律师,去法院吧
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