房产过户印花税税率是多少_百度知道
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房产过户印花税税率是多少
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在办理房地产权属证件时。以上价格来源于网络，现明确如下、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税:房产过户印花税税率，再办理立契过户手续;一，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时。二，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续针对在房地产开发公司销售商品房屋与购买方签定合同计算缴纳印花税时，适用税率各区、县掌握不一的问题
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商品房销售合同如何缴纳印花税
11:19　中华会计网校　【
】【】【】
　　【问题】　　地产商品房销售合同如何缴纳？　　【解答】　　根据[号《》的相关规定，自日起，对房地产企业商品房销售合同由原先按照购销合同改为按照产权转移书据征收印花税；对于实行核定征收缴纳印花税的房地产企业应按商品房销售部分的经营收入(含预收房款)，核定比例为100%，按产权转移书据的税率万分之五计算缴纳印花税。同时，对房地产开发企业的建筑安装工程承包合同按商品房销售部分的经营收入(含预收房款)，核定比例为40%，税率为万分之三计算缴纳印花税。　　如，某实行印花税核定征收的房地产企业当月的商品房销售收入为1000万元，应缴纳的印花税为1000万&100%&5＋1000万&40%&3＝0.62(万元) 。责任编辑：zoe
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　购房合同要交印花税吗_百度知道
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购房合同要交印花税吗
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那印花税就是.05%＝150元、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。比如房屋的价款如果是30万元房屋买卖合同属于权利转移书据、凭证、书据。印花税是对合同：1
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营改增后，签合同要注意了！印花税购销合同基数是含税还是不含税？
TA的每日心情擦汗3&天前签到天数: 629 天连续签到: 2 天[LV.9]以坛为家II
& & 印花税在增值税普通适用之前就存在，当时是没有考虑增值税的因素的；从购销金额为印花税的基数来看，所属购与销，那自然是价格了，但是其中涉及的增值税，这相当于是代国家征税的部分，并不属于交易的价格组成部分。
这儿要梳理一下，一是印花税在增值税普通适用之前就存在，当时是没有考虑增值税的因素的；二是从购销金额为印花税的基数来看，所属购与销，那自然是价格了，但是其中涉及的增值税，这相当于是代国家征税的部分，并不属于交易的价格组成部分。但是这就复杂了，有的是免税，有的是征收率，有的是一般税率，同时也存在合同当中应没有分清的时候，难道税务机关还要代替去拆分确认？这也不现实!即理论与现实是有脱节的，不过也有税务机关认为购销就是总额，包括增值税，这也是一种地区口径的解读。不过随着越来越多地区开始“搞”核定征收，如此时用的不含税收入作的收入了，那自然是不用将税额再加回来了，小编支持这个处理方式。因此合同中基于印花税也要考虑分开清晰，毕竟下面明确的口径还是多数支持不含税金额作为购销基数的。凡是签订的订货合同，分别填写价款、税款的，仅就价款数额计税贴花。－对购销合同的贴花，均以合同记载的销售额（购入额）不包括记载的增值税额的金额计税贴花。－实行新税制后，有的购销合同含有增值税。对此类合同，凡是能够将价款、税金划分清楚的，按增值税后的余额贴花；划分不清的，按全部合同金额贴花。－“”纳税人采用核定方式征收印花税的，其印花税征收的计税依据根据纳税人不同性质应税凭证对应的含税收入分别核定，核定比例仍然按照市局《关于印发芜湖市印花税征收管理办法的通知》（芜地税〔号）确定。—关于购销合同印花税计税依据的确认问题根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购销合同的计税依据为合同上载明的“购销金额”。而在实际经济活动中，购销合同中的“购销金额”有的包括增值税税金，有的不包括。对这一问题分两种情况处理：（一）按合同金额计征印花税的情形：1.如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；2.如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；3.如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。（二）核定征收印花税的情形：直接以纳税人账载购销金额作为印花税的计税依据，而不论其是否包含增值税税金。—关于对单位及个人核定征收印花税的计税依据问题。根据《吉林省印花税征收管理办法》，对买卖双方签定商品购销合同并核定征收印花税的单位及个人，其&购进金额&和&销售收入&的计税金额，均以购进商品付给对方的全部价款和销售商品 收到对方的全部价款为计税依据。—问题：请问后，技术合同印花税交纳是按含税价还是不含税价？技术合同增值税及附加减免，其印花税免不免？答复：问题1：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同。如果采取查实征收的征收方式，根据技术合同按所载金额万分之三贴花，对于含有增值税的技术合同，凡能将价款、税金划分清楚的，按增值税后的余额贴花，划分不清的，按全部合同金额贴花，无合同暂不征收印花税；如果采取核定征收的征收方式，根据关于印发《大连市地方税务局印花税核定征收管理办法》的通知，文件规定，第八条&&实行印花税核定征收的各税目计税依据与核定比例的确定如下： （十） 技术合同印花税核定征收的计税依据，按技术开发、转让、咨询、服务等收入的90％比例核定征收。问题2：增值税及增值税附加减免的情况下，印花税没有免征的规定，需要正常缴纳。—大连地方税务局12366回复问题
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[]: 梧荫 在网吧通宵，花了 6 枚 银币.
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TA的每日心情开心 09:58签到天数: 1 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
有空一起交流一下
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有想法，有创意……
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写的真的很不错
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TA的每日心情开心 14:31签到天数: 2 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
这样的帖子，就当我没看见吧。哎~
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我也来顶一下..
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裁量标准以超过规定期限的时间长短划分了“轻微”、“一般”、“严重”、“特别严重”四个阶次，分别处以300元以下、300元以上2000元以下，2000元以上3000元以下，3000元以上1万元以下的罚款。而且，第一次轻微违法，符合条件的不再给予行政处罚，称为‘首违不罚’。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&什么是印花税，房屋交易中，印花税如何缴纳？
什么是印花税，房屋交易中，印花税如何缴纳？
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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一、什么是印花税？印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。二、印花税如何缴纳？1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。4)纳税地点，期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。
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