我最近刚付首款买了一个小高层，这小高层有地下停车场，一年停车费1000元，也还可以接受，过了几天问题出现了，现在这个停车场的车位不够，不能满足我们上面的住户平均每户一辆车，他们就要求买车库，谁买了就是谁的，但没证，就签个协议，要10万一个车位，我们这儿是个小地方，收入都不高，好
我最近刚付首款买了一个小高层，这小高层有地下停车场，一年停车费1000元，也还可以接受，过了几天问题出现了，现在这个停车场的车位不够，不能满足我们上面的住户平均每户一辆车，他们就要求买车库，谁买了就是谁的，但没证，就签个协议，要10万一个车位，我们这儿是个小地方，收入都不高，好容易攒点钱买个房子，现在还要买车位，而且10万对于我这个月收入2000元的小职员真是高了点，现在很纠结了，我如果不买，以后我家的小QQ停哪去呢？虽然车不贵，但是这是全家上班上学的代步工具呀?我最近在附近转了转，也没发现有什么好的地方可以供我停车了，难道就这么把车位买了，可万一那些没买车位的人后来也解决了停车的问题，那我这钱不出的那冤枉了呀？
全部答案（共3个回答）
。并且车位购买了也可以当做一种投资。
应该考虑买车位。原因有三：
1。随着社会发展，轿车增多而地皮不会增加，尤其是在繁华地段，车位的租费会越来越贵，甚至出现紧缺。到时停车位必然增值。
2。将来住房转...
车一般宽两米多点.长五米左右.
打开车门要占用空间,所以3米宽6米长的车库最好.
当然实际上不一定如此理想,往这靠的就行.
前面和后面总共6公分的余地，，这样的地方是根本不可能停进车去的。技术再高超，也不好办，后面好说，前面是根本办不到很准确的停进3公分的。加20公分按说也不够，一般...
当前的私家车发展很快
住宅小区的车位多数不足，新小区还好些，老小区的车位与住户的比例更低。随着城市车辆的发展，车位将难以满足需要。
当然，具体情况还要具体分析，...
地下车位和车库没什么区别，只是地下车库充分利用了地下空间而已。
至于产权，你看下这个。一、对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》还是《人民防...
答: 那我觉得首先还是能够尽量的多加注意休息,而且那段时间以内不要有性生活,应该是能够及时的做好避孕措施,短时间以内不要再怀孕了。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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如何查询自己名下是否有房子，是否是首套？
在二级城市帮我家人购过一套房子，房产证上有我的名字，现在想在广州购房，是否算首套？（注：此套房产有按揭）
查询住房情况，只能本人持有身份证，户口本，到户籍所在地房管部门，依照流程，填表申请查询，可以开具到住房情况证明， 不对任何外人和单位查询，除非是警察叔叔或者法院，凭手续查询。首套房的判定是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（18岁以下），这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（注意，主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。
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就让售房处的客户代表帮忙查是不是首套房，去房交所查查就知道了，想在广州购房，这个试一试就知道了，有些房交所是联网了的，有些没有
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就让售房处的客户代表帮忙查是不是首套房，去房交所查查就知道了，想在广州购房，这个试一试就知道了，有些房交所是联网了的，有些没有
去房管所查自己的身份证号码啊
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你好，现在的房子有俩个房产证吗?如果没有查它的房产证是真是假(夫妻各有一本房产证
广东－佛山&11-29 00:00&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
12天20小时
你好，现在的房子有俩个房产证吗?如果没有查它的房产证是真是假(夫妻各有一本房产证，各占一半面积)这样买房子有风险吗?等到银行审批通过叫上你起去交首期,律师费要多少？
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首套房子，大家帮我看看户型可以吗？谢谢了！总共是2栋楼，A1 A2连一起。B1-B2连一起，比较小的楼盘，三线城市，在市中心，基本没什么绿化，小区的！因为近自己上班地方，和自己生活习惯在附近原因！户型是 2梯 2户。总共是26层 96个住户而已！南北对流，四周没遮挡，采光通风还可以！这样的房子可以下手吗？ 均价6500元 左右，交2万抵5万，现在封顶了，认筹中，开盘未知。开发商实力不大，不过在别处已经建好一栋相似的已经开盘买差不多了，本人看中B2单位
房子早下手！没错的，
去客卫必须穿过厨房和阳台？
这个户型奇葩的不得了，去公共卫生间得穿厨房。。。。中间还有个卧室虽然南北都有采光，但，这样的卧室住起来会很不舒服。南北阳台都在结构内，不知道你们那这算全面积还是半面积，正常的这种是算全面积的。看你自己能否接受吧
@巡山小校有来有去
08:48:58去客卫必须穿过厨房和阳台？-----------------------------是啊
@清晰石板路
09:45:01这个户型奇葩的不得了，去公共卫生间得穿厨房。。。。中间还有个卧室虽然南北都有采光，但，这样的卧室住起来会很不舒服。南北阳台都在结构内，不知道你们那这算全面积还是半面积，正常的这种是算全面积的。看你自己能否接受吧-----------------------------公摊差不多 30平方了！ 唉，我周边都没房子建了，就他 近 学校有学位、买菜市场近，市医院近，
还有一个是 其中一个逃生楼梯设置在 阳台上，只有一扇门！，土地限制，房开只能这样设计！！！！
总体上，我觉得这个房子户型可以打到80分。两个问题，有人说了，公厕的位置太尴尬了，要穿过厨房和阳台，你觉得方便吗。第二，餐厅很小。也不是很小，是无法很好的利用。这个房子和我第一套房子很像，你看看餐厅的位置，临近几个门，三个卧室的门，厨房的门，入室门，还有通往客厅的入口，其实，这个餐厅几乎是无法有效利用的。四个方向都碍事。
格局很一般，不知道你是哪个城市，如果是北方，两个卧室都是冷山墙，会比较苦恼
12:10:13格局很一般，不知道你是哪个城市，如果是北方，两个卧室都是冷山墙，会比较苦恼-----------------------------本人在广东省 粤西的 靠近海南省，看中B1 那边还有A1 A2靠着的！不知道现在的增压泵 噪音吵的吗？
布局确实不很合理，使用会较不方便。
12:10:13格局很一般，不知道你是哪个城市，如果是北方，两个卧室都是冷山墙，会比较苦恼-----------------------------@丰华彩印广告
12:53:36本人在广东省 粤西的 靠近海南省，看中B1 那边还有A1 A2靠着的！不知道现在的增压泵 噪音吵的吗？-----------------------------户型还可以，除了厕所比较奇葩。增压泵很吵，但是一般32层楼都在18楼左右，具体问销售
大家还在看买房看风水温州“到期房”可登记交易首日 一笔成交的也没有
利辛县豪华办公楼,中国买房痛苦指数地图,楼市降价潮,百房院长卖官,深圳中天置业,宋林 华润
来源：钱江晚报&&&&作者：&&&&人气：
&&&&发布时间： 02:33:19
摘要：经过咨询和协商，买家王先生最终与房东齐女士(右二)解除了交易合同。12月24日，温州市国土资源局会同住建部门联合下发通知，自12月26日起，温州国土局不动产登记中心按照上述过渡期政策，办理住宅建设用地使用权到期的交易登记。 买房看风水
买房看风水
　　经过咨询和协商，买家王先生最终与房东齐女士(右二)解除了交易合同。王益敏 摄
　　持续热议了大半年的温州部分住房20年土地使用证到期问题，在上周末迎来了国家层面的初步解决方案。这条由国土资源部发布的，被媒体称之为“两不一正常”的过渡性处理办法，最核心的内容是:不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。
　　12月24日，温州市国土资源局会同住建部门联合下发通知，自12月26日起，温州国土局不动产登记中心按照上述过渡期政策，办理住宅建设用地使用权到期的交易登记。
　　实际上，23日发布的政策，并未涉及过期土地证能否自动续期、如何续期的问题。对于相关房产的买卖双方来说，根本问题并未解决。因新政策未达到预期，昨天，温州市场对此反应平淡，多数市民仍持观望态度，并不太敢轻易介入交易。
　　相反，一桩已经谈了大半年的交易，也因政策不明确而搁浅，买卖双方解除了合同。
　　大半年前就谈好的买卖
　　因政策不明确最终还是黄了
　　昨天上午9点30分左右，王先生约了卖家齐女士来到温州市不动产登记服务中心。这一对房屋交易中的买卖方，钱江晚报曾多次报道。
　　今年3月，王先生花65万元买下一套温州市区水心榆组团的二手房，办好房产证和契税证后，却发现土地证已经在今年3月4日过期，一直无法完成交易。这套房子本来是买给爷爷养老用的，王先生考虑再三，最终还是决定将房子接手。双方约定，等政策明确后，再办理土地等证的过户手续。
　　王先生将房子装修后，今年6月份，其爷爷已经入住。
　　哪知道，这政策一等，就是大半年。前两天，国土资源部的消息一出来，王先生立即给房东齐女士打了电话，约好等星期一工作日就去咨询办理过户。
　　但是，在不动产登记服务中心窗口，经过一番咨询，作为买方的王先生还是犹豫了，他决定再等一等。虽然目前政策上已经明确可以办理交易手续，不过具体的续期政策并未出台。
　　过户后土地证到底能不能续期?续期后是多少年?如果以后房屋要进行抵押、担保，银行是否会认可这种土地证使用权已经过期的房子?这些都没有明确的答案。
　　“工作人员说，现在要办理，也不会续期，只是可以免费办理过户，不收取任何费用。”王先生说，按照不动产登记中心工作人员的意思，可以将原来的房产证、土地证一起合并办理为不动产证，证件上关于土地证的信息依然要登记为“过期的日期”。
　　“给我换的证件上面标准的还是过期的时间，就相当于买了过期的东西，我以后去银行抵押、担保或者去二手房市场买卖，可能都是要受影响的。”王先生说。
　　双方经过协商，最终决定终止这份已经签了大半年的房产交易合同。王先生将房子退还给了齐女士。
　　不仅没有完成一桩交易
　　连前来咨询的人都很少
　　昨天下午，温州不动产登记中心的负责人告诉记者，昨天业务窗口并没有想象中的那样热闹，虽然温州主城区有不少二手房都出现土地证到期或者即将到期的问题，但并未因为新政策的出台，而出现交易井喷的现象。
　　“不仅没有一笔交易，连前来咨询相关问题的也很少，一天也就两三例。”这位负责人说。
　　对此，温州市国土资源局相关负责人表示，目前这类土地证到期的房子发生交易时，根据上面最新的指示，能够正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写住宅建设用地使用权原来的起始日期和到期日期。也就是说，虽然房产可以交易，但是，在相关证件上显示的，这样的房子，仍属于“过期”的。
　　至于房子续期问题，因为政策不明确，温州市相关部门表示，还要等上级部门政策。
　　业内专家
　　土地不确权会引发很多问题
　　应尽快出台续期细则
　　“国土资源部出台的‘两不一政策’只是解决了市民房产交易的当务之急，扫清了交易上的法律障碍，但它依然没有也不可能明确产权续期的问题。”温州市一家房产营销公司的董事长陈鸿接受采访时说，虽然土地证过期的房子可以交易，但是附带的各种权利还没有明晰。“比如房子的抵押权，如果买方去贷款或者抵押，银行对土地的属性又查得比较严格，恐怕银行不会确权，很难放款。”
　　陈鸿说，温州市区很多类似的老房子都是学区房，确认房子的使用权可以交易，其实也意味着房主家的孩子可以像其他学区内的小孩一样，去所在的学校上学。“不过，目前大多数人仍然不敢交易，因为政策不明确，大家都不知道未来要不要缴费等等，对普通老百姓来说，这是利益攸关的大事，可不能草率。”
　　帮王先生办理交易登记手续的房屋中介公司员工也说，很多想要进行交易的市民，目前普遍持观望态度。
　　“这样的房产，对于买方而言，肯定是担心(到时续期要)缴费。从目前政策的理解上来看，没有说以后一定会免费，只是说现在进行交易是不收费的，因为这个东西归属土地没有确权，对于银行来说是不能作为抵押物的。现在只是解决交易问题，还有更多的问题没有解决。”温州大学瓯江学院法学系主任毛毅坚认为，国土资源部对于土地使用权到期的新政策值得称赞，但这只是当前的一种暂时变通的做法，多少体现了国家在这方面立法的滞后，最终还是应该由《物权法》对土地使用证到期相关情况作出明确的规定。
　　毛毅坚说，国土部的新政策尽管看以便民、利民，但因缺乏具体的分类规定或可操作性，反而造成新一轮的困惑与猜测。“归根到底，还是要从法律层面尽快解决有偿还是无偿自动续期的问题，明确作出法律规定，这样才是治本之道。”
　　在毛毅坚看来，从立法角度来解决到期房问题，应该在不久的将来就会完成。（记者 汪子芳 王益敏）
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