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旧房翻新该注意哪些问题？
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旧房翻新，要注意的问题主要有旧物件换新、布局结构调整、水电改造等三个方面。很多人在旧房翻新中，会遇到一些比较头疼的问题，比如：墙面是否重刷、地板是否重铺、门窗是否一定换新的、旧家具要不要扔这...
旧房翻新，要注意的问题主要有旧物件换新、布局结构调整、水电改造等三个方面。很多人在旧房翻新中，会遇到一些比较头疼的问题，比如：墙面是否重刷、地板是否重铺、门窗是否一定换新的、旧家具要不要扔这四大问题。一， 旧物是否换新关于墙面如果老房子的当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长，或者有各种涂鸦，脏兮兮的，这种情况就要全面翻新。如果墙体只是局部污损，只需污损部分进行处理，表面打磨就可以了，局部或者整体重新刷漆都行。关于地板如果地板磨损严重，，瓷砖碎裂，全部铲除重装为好。而质量好的木地板的翻新打蜡就行。关于门窗同样的，如果窗框已经破损老化了，就需要整体拆卸更换，如果只是掉漆之类的，刷漆翻新就好了啊。关于家具很多家具的使用年限都很久，如果破损严重或者非要换新的，那么在家具外面涂刷油漆翻新就可以了。二，整体布局结构是否更改很多老房子都是户型面积小，采光通风不好，或者布局问题。所以很多人都会重新改造，但是一定不能拆除承重墙。以免发生危险。三，水电如何改造旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。尽可能全部换新，以免留下安全隐患。提前规划好要改哪些方向。在涉及墙体拆改、水电等专业性比较强的问题时，一定要咨询相关技术人员或是请专业人员操作，避免发生危险，产生不必要的损失。
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503 Service Temporarily Unavailable旧房翻新可不简单 有几个常见难题需注意
365地产家居
　　旧房翻新难题三　　换坐便器“坑距”不同常常制造障碍　　在旧房翻新中，卫生间的改造如果不涉及到瓷砖、管道等，只是单纯更换一个坐便器或者瓷砖，施工会比较简单。　　如果业主需要更换坐便器,一般来说更换工作由厂家的安装工人就能完成，但是有些厂家会收取一定的安装费，这要根据消费者家中原有坐便器的情况而定，比如坑距、管道、拆卸的复杂程度等,收取一定的安装费用。　　在购买坐便器的时候需要注意选对排水方式。现在家居卖场中，地排式的坐便器数量很多，其次是后排，而侧排型的坐便器几乎没有。销售人员表示侧排的坐便器可以通过后排式的坐便器改造，厂家工人可以协助安装，但是需要消费者自备管道。这种管道普通卖场和建材市场就可以买到。　　此外，更换坐便器时也需要注意坑距。目前市场上坐便器的坑距并不统一，如果新坐便器坑距与旧坐便器一致，那更换翻新的过程就相对简单，铲除掉玻璃胶或螺丝就可以了，不会破坏地面。但如果新坐便器坑距小于旧坐便器坑距，瓷砖与新坐便器不能完整贴合，不更换瓷砖就要用水泥铺满空当处，虽然能解决问题，但是效果不美观。在此， 我们只能建议消费者尽量选择坑距相当的坐便器，以减少在更换过程中产生的复杂程序。　　旧房翻新难题四　　套餐套不住旧房翻新　　虽然不少家装公司推出针对旧房翻新的套餐，但是由于个性化、差异化太强，大部分旧房翻新的房主还是选择了设计师上门定制的翻新方法，放弃了套餐。　　设计师对此也有相同的看法，我们采访到的某家装公司的设计师就表示，相对于毛坯的新房，旧房翻新的复杂程度要高很多，比如在原有装饰拆除的费用上，就很难有标准的核算方法，房子的新旧、装修等等各种情况都不同，套餐并不适合于旧房翻新。但是如果只是想做局部翻新的房主，也可以考虑翻新套餐，旧房局部改造其实就是一些家装公司提出的“速装”的效果。　　●提示●　　翻新装修换马桶　　“洁”比“节”重　　不要以节水能力一项标准来判断坐便器的好坏，坐便器应该以“洁”为先，而非以“节”为先。虽然要响应节水的号召，但是也要分时间地点。坐便器作为家庭中重要的卫生洁具，卫生当先。而很多消费者存在误区，认为“冲下去了”就可以了。其实“冲下去”和“冲干净”还是两个需要分开说的问题，坐便器下面藏着一个 “U型”的管道，污物需要被水冲过U型管道进入到主污水管中，才算被“冲干净”。如果一味追求节水效果，水量不足，表面上污物确实被“冲下去”，但是沤在U型管道中，会产生细菌。而这些细菌除了通过坐便器进入房间，也可能会通过房间内与排污管相连接的地漏等进入空气中，引起疾病等后果。此外，冲马桶的水还应该确保是清洁的水，不然细菌仍然会在坐便器内滋生，给主人的健康造成威胁。　　市场上许多坐便器强力主打省水牌，水量一度减到2升以博取看重节水性能的消费者青睐；而目前市场上符合要求的普通坐便器冲水量应该为6升。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved旧房翻新十大注意事项，以后一定用得上！今天就来告诉你旧房翻新需要注意哪些问题
旧房翻新十大注意事项，以后一定用得上！今天就来告诉你旧房翻新需要注意哪些问题
女生在讲家具装修
许多家庭都有二次装修的困惑。在一个地方住了六七年，房子设计和功能的缺陷让人越来越无法忍受，追求新鲜现代居住环境的愿望也变得愈加强烈。可当人们下定决心准备大干一场时，才发现二次装修比初次装修更加复杂。仔细想想，又不知其中的门道。那么临沂江水平就带你们一起了解一下，二次装修的那些事，希望对您有所帮助。1. 电路非改造不可● 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。● 如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。● 此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。2. 老化水管要换掉● 旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。● 如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。● 比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。3. 卫生间排水不可随意改● 一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。● 同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。4. 门窗更新慎重考虑● 门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。● 此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。5. 彻底消毒别大意● 旧房装修施工前要彻底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。6. 三“面”改造必不可少● 旧房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。● 如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。● 另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。● 在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。7. “隐蔽工程”拆开重来● 何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。● 在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。● 业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。8. 改造砖混老房要谨慎● 砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。● 砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。● 因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。9. 包暖气需留散热孔● 一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。● 需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。10. 拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：(1) 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;(2) 处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。(3) 尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
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