农村房屋动迁补偿标准时卖一栋给别人补偿款应该怎么分款应该怎么分配

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提问者:&&A&|[湖南 长沙];& 22:32:00
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可以先协商,协商不成,可以直接通过诉讼解决.
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可以起诉要求分割拆迁款。
湖南人和人律师事务所&徐律师
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大律师,你好!请问:我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅,是父
大律师,你好!请问:我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅,是父亲2012年10月签署拆迁协议,2014年8月交房赔偿给我家的,目前尚未办理产权证。当初签协议的根据是(农村)宅基地土地证,土地证上是父母及三个子女的名字。我上有一个姐姐,下有一个妹妹,我是男生,另外我们包括父亲都是外地户口。2002年母亲去世,土地证是2002年之前办理的。父亲2008年再娶,二人单独另外生活,父亲没有说分家啊,只是生活习惯不同另过。拆迁协议是父亲和继母瞒着我们签署的,只有父亲的名字,签完协议领好过渡费补偿款后才告知我们。2014年10月我和父亲又到拆迁办在协议上加了我的名字,拆迁办盖章认可的。想请教几个问题:
1.凭土地证的名字,父亲可以一个人签署协议吗又或者拆迁协议只能写一个人的名字,但其他四个人的权益怎么保障呢?
2.是否可以要求父亲把那2套房子做个处置,也就是房产每人各得五分之一,母亲的那份依法我们四人分配。 3.继母怂恿父亲也想从中分这二套房产,她有份么?有多少呢 注意她是2008年和我父亲结婚的,土地证是2002年 之前的,但拆迁是2012年签的协议,而且土地证是我家五口人的名字,没有她的名字。4.现在房产证还没有办,父亲74岁,担心他身体不好,房产落到继母手里,这点是主要的。有什么办法可以固定我们的权益。非常感谢!!!
上海勤周律师事务所
1、房屋一半属于母亲遗产,你们子女都有继承权,拆迁时应当让你们也签字。
2、拆迁安置房屋应当依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来分割。
3、你继母户口如没有迁到被拆迁房屋内,应当没有份额。
4、建议及时要求依法分割拆迁安置房屋,并让你父亲预留遗嘱,明确其个人遗产如何继承。
上海明伦律师事务所
父亲若有委托书,可以单独代表所有人签协议
上海明伦律师事务所
父亲若有委托书可以单独代表所有人签协议
上海融孚律师事务所
父亲若有委托书,可以单独代表所有人签协议,具体利益分割需要考虑很多因素。具体咨询可以联系律师当面咨询
上海伟创律师事务所
可以让你父亲写一份遗嘱。
北京大成(上海)律师事务所
你继母没有份额
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