买二手房贷款可以不用无息贷款担保人条件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-28 22:57 标签： 担保人可以贷款吗
　　以下是本人购买二手房被诈骗的一些流水纪实：　　14年1月份在中介公司跟房东签署了一份房屋买卖合同，由于资金不足，中介方答应在3月份跟某国有银行帮我申请二手房贷款，签合同当天付给了房东3万元诚意订金，其后就等待中介二手房贷款信息。　　14年的3月17日，接到中介公司电话让本人去银行办理手续，意思委托了担保公司担保让银行尽快放款，本人就去了银行，到银行之后话没多说，由银行的个贷经理指引签订了受托支付，二手房贷款合同，房产抵押合同，注意：本人当初签订合同的时候合同均为空白。而且当时多次询问资金放到哪个账户，个贷经理信誓旦旦的说资金绝对安全，会放到资金监管账户，必须借款人跟房东都到场才能动用资金。所以当时就没有多疑，均签字划了手印就回去等消息了。　　14年5月初，接到中介公司电话通知我去过户，由于当时几天都在广州出差，就跟中介约了时间往后推移一周，正好业主本人在美国，房子买卖的事情都是由其父亲在张罗，再约定的下周时间业主也回不回来，因为必须房东本人到场签字。所以此事就一直拖到了8月份，期间从放款到8月份没有接到任何银行人员的电话，只是6月初接到了银行的扣款短信提醒，本人当时也没有想太多，就每个月往当时在银行办理的卡内存足资金待扣，直到8月份约定房东9月中旬回来过户，待9月中旬给了房东首付款之后去二手房交易中心过户的时候才发现压根没有钱在资金监管账户一事，此时，中介的员工才说明此款放在担保公司账户上，需要到担保公司去领取。就这么又折腾到了担保公司，担保公司已经人去楼空，就一个处理售后的小妹，当时也还没有引起警觉，就询问其领取款项流程，并填写了一个贷款申请提款书，小妹答应给老板看完签字就可以领取资金，让我们回去等两日。结果这事就这里耗起了，先是说由他公司一高层领导签字，这个领导今天这个事没在本地，明天那个事没在本地，迟迟拖延了一个月时间才将字签好同意放款，欣喜的我又跑他们公司去听说领导同意放宽了可以拿钱了，结果又说老总要核实此事情又让我回去等，期间拿了老板电话，给他打电话从来不接，发短信偶尔回一下，也是敷衍的样子找各种理由。由于本人这段时间又新开了一家公司，平时比较忙，因为计划是10月份过户装修，所以就一直半催半就的等答复，此时房东坐不住了，因为房东在北京购买了一套房，急需要这套房子的拿过去周转，所以中间就多次发短信给担保公司老总要他一定尽快打款，但是均没有回复，这时自己也急了。因为担保公司目前的情况就是空壳一个，名存实亡，我就找了派出所一朋友查了这老板的身份证，结果发现这家伙在衡阳诈骗了800万，3月份被人立案，6月初就已经被衡阳警方给通缉了。听到这消息这一下我变成热锅上的蚂蚁，去找了银行银行没有给予任何指导性的建议，也没有叫我报警，只说协助我去追索这个资金。　　接着下面写，一片流水账，大家见谅。
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　　快报警把　　
　　准备周一去经侦大队立案，还没写完
　　节哀顺变
　　那么容易上当啊　　
　　签的空白合同，担保公司其实是银行入围的，现在银行也找不到担保公司的人了，就要求跟我终止这比贷款要我偿还这比贷款，因为房子没过户没进抵押。　　
　　唉，这个钱估计打水漂了。　　根源是制度不健全，程序不规范，银行也应该有责任。　　建议楼主找个律师咨询一下，然后报案。
　　@恭喜你发财了
10:54:16.0　　唉，这个钱估计打水漂了。 　　根源是制度不健全，程序不规范，银行也应该有责任。 　　建议楼主找个律师咨询一下，然后报案。　　—————————————　　银行确实存在违规，没有监管资金。　　
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单身贷款买房可以不用担保人吗？
我是后想买一套二手房，中介说需要担保人，可是担保人并不好找，我想问一下还有其他办法吗？
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由于中介没有告知贷款需要担保人，现在买的二手房贷款银行不批
由于中介没有告知贷款需要担保人，现在买的二手房贷款银行不批
1条律师回答
你好，可以委托律师协助处理购房纠纷事宜
回复时间： 20:26
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买二手房贷款在什么情况下一定需要担保人?
我朋友做房地产绿化的，他工程做完后房地产商给了他十几套房，他就想把这些房卖了。然后那些买他的房的人去银行贷款，为什么需要他和他所在的绿化公司做担保？可不可以不让他和公司做担保？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
很多人都有这样的疑问:“我的信用记录很好,收入稳定,首付也凑得齐,为什么不能贷款买二手房呢?”,回答这个问题其实很简单,房子除了问题。一般遇到以下四大类房子,银行是不轻易审批贷款的! []
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