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2016单身外地人在北京买房要满足哪些条件?
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需要满足的条件:1. 社保或者(个人所得)纳税交满5年。2. 单身:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证。 夫妻双方:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证、结婚证。根据京建发〔号文件规定,按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购套自住型商品住房。 符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),...
需要满足的条件:1. 社保或者(个人所得)纳税交满5年。2. 单身:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证。 夫妻双方:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证、结婚证。根据京建发〔号文件规定,按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购套自住型商品住房。 符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
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北京户籍买房资格?已婚和单身有哪些不同?
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违法信息举报邮箱：魔都买房记:一部外地单身青年的买房辛酸史
“外地单身的现在可以买吗？”我试探性地问。“不行。”售楼小姐回得斩钉截铁。“除非你跟人假结婚，买完了再离。”
外地单身不能在上海买房早上起了个大早，去松江看房。松江在上海属于远郊，相当于北京的房山。那是一个新开的楼盘，精装小户型，均价每平2万，总价150万，也算自己可以承受的范围。“外地单身的现在可以买吗？”我试探性地问。尽管去年看房的时候就听说外地单身即便交了社保也不让买房，但还是贼心不死，以为只是个暂时性的规定。“不行。”售楼小姐回得斩钉截铁。“除非你跟人假结婚，买完了再离。”完了，这下完了，那以后更买不起了。去年一直以为政策会调整，到如今，不仅政策没变，房价还一路飙涨，去年如果在市区还够买50平老公房的话，现在只够买30平了。上海这条限购令是从去年6月开始执行的。去年年底看房的时候，就听中介提过一嘴，当时也没当回事，后来觉得太折腾，买房的事也就耽搁了下来。但一直在断断续续地看着，总觉得政策没准就松动了。最近要搬家，房东说要涨房租，才重新激起了买房的欲望。市中心也看了些，150万也就够买个那种一室户的老公房，今年房价又涨了不少，撑死能买40平，抛去公摊面积、厨房和洗手间，卧室顶多能放下一张床和一个小沙发，我人高马大，感觉伸个懒腰就会砸到花花草草，跟蜗居没什么两样。在松江，我几乎用哀求的口气跟售楼小姐说，你再帮我问问，还有没有别的办法。晚上回家喝了两口闷酒，重温了几年前热播的《蜗居》，心里五味杂陈。上海，对于儿时的我是个神一样的存在2000年，我也和《蜗居》里的海藻一样从外地到上海念书，期盼能在这座中国最繁华的大城市有个美好的前程。以我当时的分数，进省城一流的名校绰绰有余，但为了能来上海，还是毅然决然地放弃了许多机会。上海也是我父亲出生的地方。打小就听我爷爷提起他如何穿梭在十里洋场，见过多少大世面，后来毛泽东号召返乡，他听话，就拖家带口地回来了，结果再也回不去了。我爸提起这茬就懊恼得很，常念叨，要不是你爷爷，你爹也不用面朝黄土苦逼哈哈的了，到时候肯定像你那些上海亲戚一样住洋房吃牛排喽。对于儿时的我而言，上海就是个神一样的存在。那里高楼林立，衣食无忧。有一次，我听说上海人用白手帕都是用完就扔，心想也太阔绰了，后来才知道那是餐巾纸。小时候，农村没啥吃的，上海亲戚回来带块大白兔奶糖都能乐呵好几天。学校位于五角场一带。那时候五角场还是个尘土飞扬的城乡结合部，远不像今天这样繁华，房价也远不像今天这样贵得离谱。现在新江湾城的新开楼盘一平在四万开外，那时候国定路、国权路上最贵的房子不过三千。我在大学里学的是经济，但对房价却近乎无感。那时候，我们课堂上学的是马克思主义政治经济学。课堂外，我们也没有把挣钱看成人生头等大事，谈得最多的是理想和情怀。在遍地是黄金的上海，又是名牌大学毕业，日后还怕没有自己的安身立命之地吗？毕业之后因为工作关系去了北京，刚毕业那会，也存不下什么钱，到后来北京的房价也开始一涨千里。2010年，离开六年后，再次回到上海。主要是离家近点，以后可以多照顾爸妈。以前整天闷在学校，对于真正的上海并没有太多切身的感受。这次回来终于得以一睹这座国际大都市的魅力所在。在中国大概找不出第二座大城市像上海这样方便、安全又讲秩序。半夜饿了，楼下就有便利店，在机场打车不用担心有人插队，有数不清的咖啡馆等你发呆，超市里的商品比我们乡下还便宜……上海，请给单身主义者一个买房的机会我知道这里生活成本也很高，最近几年甚至赶超香港和纽约。这里同样是中国房价最贵的城市。黄浦江边的房子已经炒到了十几万一平。但对于像我这样从外地来的工薪阶层而言，依然觉得这里可以有我们的容身之地。父母年纪大了，身体也不大好，以后来上海也有个落脚的地方。房子不一定要很大，三四十平就够了，或者在远郊买个稍微大一点的，现在上海轨道交通这么方便，日后付房贷，大不了少下几次馆子。前几年限购，说是外地人不能在上海买房，必须在上海缴纳社保满几年的才可以。当时听到这个消息兴奋了好一阵，觉得上海这个政策没有一刀切，很包容。按照这个规定，我是有买房资格的。毕业之后辛苦打拼了这么多年的积累，加上父母省吃俭用的一点点积蓄，勉强够付个首付。可正看着房子，政策就毫无征兆地下来了，说外地单身的不让买，这真是让人始料未及。一开始听中介说，可以花几百块办个假结婚证，一般查不出来，但有一定风险，如果被查出来了，好几万的定金就没了。后来在网上一查，发现弄得不好还可能要坐牢。有个外地哥们就因为办假结婚在上海买房，还被浦东的法院判刑了。那就找朋友办个真结婚吧，办完之后再离。好不容易说动了一个亲戚，结果后来才发现，人家已经有一套房了，理论上可以买第二套房的，但涉及贷款首付和利率上浮、核查房产税等等，成本巨高，只好作罢。一筹莫展之际，曾想过跟上海房管局的人打个电话投诉一下，为什么外地单身的不能买房，我们在上海工作，给上海纳税也在上海上社保，算是对上海有贡献的人，这不是对我们的歧视吗？可上网一看，已经有不少人就这件事质问过房管局。可房管局的回复都是如出一辙，而且冷冰冰的：对于单身人士购房，根据市政府办公厅2012年7号文规定，目前只允许本市户籍单身人士限购1套住房。房管局给出的建议只有一条：租房。房管局说，不仅可以自己租，符合条件的，还可以申请公租房。“本市已采取多种措施重点发展公租房，有效解决青年职工、引进人才以及来沪务工人员阶段性居住困难。”我从这些自说自话的官样回答中看不出这个城市执政者的一点点温情，也看不出他们出台这个政策的理由和逻辑到底是什么。如果说限制外地单身买房是为了限购，那么是不是找个人假结婚，然后再离婚也可以呢？中介的朋友说，这样干的人很多，就好像很多人去办假离婚为了买卖二套房一样。这样的政策即便合理但还有一点点人性吗？结婚离婚这么庄重的事情在我们这竟然成了买卖房产的工具。有人肯定会说，如果假结婚不了，你真结婚不就得了，反正迟早要结。可是请问，我有一个固定的恋人，但是是不婚主义者行不行，难道不领证就没有买房的权利了吗？我是一个单身主义者行不行，如果单身一辈子的人就没有买房的权利了吗？我是一个同性恋者行不行，上海允许同性恋者结婚吗，如果不允许，难道所有的同性恋者就必须一辈子租房度日吗？我以为，上海不比内地闭塞的小县城，人人只有结婚一条路，这里是价值观海纳百川的国际大都市。生活在这里的人，不管是外地的还是本地的，在个人追求上，本来就可以有多元化的选择。上海市房管局说，上海已经采取了措施重点发展公租房，解决青年职工、引进人才以及来沪务工人员阶段性居住困难。这个阶段性是多久？居住证满五年之后就可以买了吗？如果到时候政策再收紧怎么办？那个时候的房价，我估计也买不起了，终身租房度日，怎一个晚景凄凉。或许给结婚的人优先买房权也没什么错，但也希望给单身主义者一个机会吧。哪怕门槛稍微高些，比如必须年满30岁，比如必须缴完多少年的税或社保，至少让人有个盼头吧。本文系网易真话独家稿件。如有任何线索、反馈和意见，请发邮件至。真话微信号：zhenhuapindao
去伪存真，普及常识
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广东宝慧律师事务所律师
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提问者:热心网友
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您好，很高兴可以为您解答问题.您要购买房产必须满足以下几个条件:第一、单身外地人不可以在上海购买房产,也就是说,您必须要结婚才可以购买.第二、您和您的配偶必须在上海有一年以上的社保记录。第三、您和您的配偶以及您的父母和您配偶的父母，这三户人家加起来的总共房产不得大于三套，且您的配偶的名下不能有一套。如果您满足以上三个条件，那么您可以购买房产。您这样的情况没有满足第一个条件,即使是离异状态也不可以购买.
可以要回的，这个属于政策性变化！房东不给就打官司！法院会判给你的！
上海出台“非沪籍单身不得买房”规定明显排外！上海建设现在大多靠非沪籍人士在做贡献，能够买房的非沪籍单身都是每年高额纳税人群，这样规定明显打击这部分人的工作热情和安定。上海是全国最典型男人无房女人不谈丈母娘不接受的城市，不让非沪籍单身买房就是让他们不能在上海谈婚论嫁！新婚姻法规定单身婚前买房可以算作婚前财产，上海这个观点是逼着结婚才能买房，有悖新婚姻法防止部分女性利用结婚离婚分得房产致富的做法！
之前写错了!是6月26号前
是的，目前外地户口单身是被限购的。
您好，非上海户籍的单身人士不可以购买的，限购政策的出现，让很多像您这样的成功人士想在上海购房，都无法购买。只有提供结婚证明，社保税单，居住证，或者以CW9开头的上海人才引进居住证！谢谢，希望可以帮到您
上海出台“非沪籍单身不得买房”规定明显排外！上海建设现在大多靠非沪籍人士在做贡献，能够买房的非沪籍单身都是每年高额纳税人群，这样规定明显打击这部分人的工作热情和安定。上海是全国最典型男人无房女人不谈丈母娘不接受的城市，不让非沪籍单身买房就是让他们不能在上海谈婚论嫁！新婚姻法规定单身婚前买房可以算作婚前财产，上海这个观点是逼着结婚才能买房，有悖新婚姻法防止部分女性利用结婚离婚分得房产致富的做法！
按照目前政策不能够买了。
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