私募监管新时代 恒宇天泽潜心挖掘股权类资产
私募监管新时代 恒宇天泽潜心挖掘股权类资产
4月12日，基金销售机构恒宇天泽召集十余家资产端合作伙伴，针对私募行业监管新政，详细阐述在牌照、资金、未来投资重点等方面作出的调整，以及产品备案方面的最新进展。相关负责人强调，盈泰财富云资产端的发展重点是，潜心股权类资产，密切围绕上市公司开展业务。盈泰财富云是恒宇天泽拥有的“财富管理+互联网”品牌。今年以来的数据显示，恒宇天泽销售的债权类产品比例为38%，股权类产品比例为62%，该组数据与去年的情况正好相反。这一变化，与私募监管的最新精神相符。未来恒宇天泽业务的发展重点，将从高净值客户的理财偏好出发，与资产端密切沟通，“潜心股权类资产，密切围绕上市公司”上线产品。目前，恒宇天泽已对不同种类私募兼营的问题制定相应的解决方案。与会资产端代表表示，恒宇天泽反应速度如此之快，大大超出预期。盈泰财富云董事长梁越指出，多项监管新规的发布，对私募行业的监管要求越来越接近金融机构的标准，私募机构应该以积极心态面对。“我们选择资产端合作伙伴的标准是‘科班出身，从业十年，跨越周期，名列前茅，从未离开’。”她表示，财富管理做广度，资产管理做深度。盈泰财富云未来选择资产的原则是，“建立周期思维，潜心股权产品，合理分配布局，防止跟风偏执，这里风景独好（国内资产机会很多）。”据盈泰财富云CEO杨勇介绍，恒宇天泽成立不足三年，2015年代销私募基金规模123亿元、2016年代销私募基金规模436亿元、2017年以来代销私募基金规模达到210亿元，预计全年代销私募基金规模800亿元至1000亿元。目前恒宇天泽在全国已经拥有20家分公司、50多家财富管理中心、300多位理财师。“我们的业务之所以能够如此快速发展，根本原因在于‘资产荒’背景下，盈泰财富云为高净值客户提供了大量优质资产。”杨勇说。日前，中国基金业协会宣布，4月5日起，所有私募管理人均应通过其新系统“资产管理业务综合管理平台”提交管理人登记申请、备案私募基金；原有的“私募基金登记备案系统”内的信息将直接实现向新系统迁移，而原来的“私募备案系统”将不再使用。在新的系统中，私募机构将遵循基金业协会3月31日的发布《私募基金登记备案相关问题解答(十三)》，明确提出“同一私募基金管理人不可兼营多种类型的私募基金管理业务。”上述“问题解答(十三）”名字听起来虽不起眼，但给私募行业尤其是私募基金销售行业带来深远影响，上周私募基金成立数量较以往大幅减少。
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贾跃亭四面楚歌 诺亚控股、恒宇天泽要求退出投资
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贾跃亭已经陷入四面楚歌的绝境。
贾跃亭已经陷入四面楚歌的绝境。乐视的资金链在12亿元被司法冻结、多家供应商在门口讨要欠款之后，又遭遇了相关投资基金的集体公告要求退出。7月5日晚间，诺亚财富（noah）发布公告，对旗下歌斐资产管理的歌斐创世鑫根并购基金投资情况进行说明，深圳市乐视鑫根并购基金为鑫根资产和乐视流媒体（上市公司全资子公司）共同成立的一支股权基金，该基金分为劣后级，中间级和优先级三类有限合伙人，其中歌斐创世鑫根基金投资该基金作为其优先级有限合伙人。该基金为一多项目组合投资基金，深圳市政府引导基金作为该基金中间级有限合伙人出资6亿，乐视流媒体（上市公司的全资子公司）作为劣后级有限合伙人出资10亿，同时，乐视网（上市公司），乐视控股和贾跃亭，对该基金优先级投资人有补足本金及收益的连带担保责任。诺亚财富表示，该基金期限为5年，目前投资项目不属于乐视体系内项目，不过，鉴于目前乐视的情况，为了进一步保证基金资产安全性，我们已经要求该基金管理人暂停新的投资，并推动将基金已投项目加快退出。不像诺亚财富和乐视资金链只是擦边，北京恒宇天泽投资管理有限公司的盈泰盛世精选乐视移动投资基金则是深入其中。7月5日晚间，北京恒宇天泽投资管理有限公司也发布产品公告信息，北京恒宇天泽投资管理的盈泰盛世精选乐视移动投资基金为上海奇成悦名投资合伙企业（有限合伙）的有限合伙人，占其份额的39.9191%，该有限合伙企业的管理人是上海奇成资产管理有限公司。根据QC Investment Ltd。（上海奇成悦名投资合伙企业（有限合伙）在维京群岛注册的全资子公司）、Leview Mobile Ltd。、乐视控股（北京）有限公司、贾跃亭于日签署的可转债购买协议，对主要协议的补充协议，以及日签署的对主要协议的进一步补充协议，QC Investment Ltd。将有权按照协议的规定要求Leview Mobile Ltd。在交割日后第二个周年或者之后立即按照赎回价格赎回可转债。QC Investment Ltd。购买的可转债包括两份，第一份可转债的赎回日期为日，第二份可转债的赎回日期为日。该基金为7年期，期限为3年+2年+2年，成立于日，在基金运行过程中，乐视整体经营情况发生变化，上海奇成已于日、3月29日、5月31日三次向乐视方面发出《可转债到期赎回通知函》。自2017年1月起，北京恒宇天泽投资委派投后管理部门专人负责本基金退出事宜，积极与上海奇成及乐视方面进行沟通，寻求多渠道解决方案。日北京恒宇天泽投资会同上海奇成与贾跃亭先生进行了现场沟通，并于6月28日召开了管理人见面会，及时向投资人披露本基金运行情况。北京恒宇天泽投资表示将一如既往会同上海奇成推进本基金退出。据公开信息盘点，投资乐视以及其体系的目前有48只股权私募基金。根据2016年乐视网（300104.SZ）年报数据显示，公募基金持有乐视网股票1.1亿股，到2017年第一季度，仅剩下6838万股，同比下跌38%。2017年一季度，有21家公募基金公司的39支基金仍然持有乐视网股份，其中中邮创业基金以4582.83万股位列第一，此外，富国、易方达、鹏华、嘉实、华安等基金也都重仓乐视网。
[责任编辑：胡知非 PT028]
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播放数：5808920& 恒宇天泽：通过私募基金“助力核心型企业”，和投资人分享成长的惊喜
恒宇天泽：通过私募基金“助力核心型企业”，和投资人分享成长的惊喜
2014年起，伴随着相关管理制度的出台，私募基金行业在规范的监管条件下实现了快速发展，三年时间突破了11万亿，成为金融资本支持实体企业的领军者。其中不乏优秀的管理人通过投资优质企业，为高净值投资人赚取投资收益的同时，携手实体企业实现了共同的成长。
作为率先举起“私募”大旗的平台型企业，恒宇天泽也随之获得长足的发展，三年时间累计管理资产规模将近1000亿元。进入2017年，恒宇天泽提出了“建立周期性思维，潜心基本面研究，助力核心型企业，寻求多渠道方案，做好流动性管理，力争最大化收益”的投资策略，并与多家企业紧密结合，通过金融资本的支持，不断提升企业的综合实力。与此同时，恒宇天泽的投资人也收获了一次又一次新惊喜。
腾邦集团：金融资本助力多元化布局，夯实企业综合实力
2017年夏天，世界多国首脑飞赴北京，舆论聚焦“一带一路”高峰论坛。腾邦集团旗下腾邦物流基于首创的全球价值链模式开展的商贸物流产业布局，将这个深圳本土企业与“一带一路”沿线国家紧密地联系在一起，助力“一带一路”实现跨越式发展。作为腾邦集团的紧密合作伙伴，恒宇天泽给以了腾邦集团全力的支持，腾邦集团在过去的一年里在不同的领域取得了一个又一个新的成果。
立足福田保税区，推动深圳核心更新改造。在深圳市的支持下，腾邦集团在深圳福田保税区推进城市核心区域更新改造，筹划开工建设腾邦全球总部基地。基地建设完成之后将包含跨境商品展示交易中心，，健康服务管理中心等，大大完善该区域的基础设施。
布局保险业务，推进多元化发展。2016年12月，腾邦国际和前海金控、中国邮政集团等合资成立的前海再保险获批开业。2017年5月，腾邦集团与蚂蚁金服，等合作成立的信美人寿互助保险保险社获批。
资本市场动作不断。2017年4月，腾邦集团非公开发行股份获得证监会批文。2017年6月，腾邦集团公开发行不超过15亿元公司债券获得证券监会批复核准，在获得新的资金支持后，腾邦集团将更加强有力推动业务发展。
中弘股份：提升主业，并购A&K，形成一根“金线”串珍珠的格局
在后地产时代，中弘股份做为深交所上市的百强地产公司，率先开始向文化旅游地产转型。
今年5月份之前，中弘股份已经在北京、海南、云南、吉林、浙江、山东等国内核心旅游区域完成了“地缘幅度纵贯南北、涵盖山湖岛海多种类型”布局，这些项目犹如一盘散落的珍珠，亟待一根“金线”能够将其串联起来。
正是在恒宇天泽的坚定帮助下，中弘股份成立了产业并购基金，收购了国际知名高端旅游服务公司Abercrombie & Kent（简称“A&K”）。A&K的旅游资产的运营能力正是中弘股份所需要那根“金线”。
并购A&K在提升企业的品牌知名度和业内影响力的同时，也可以大大改善中弘股份的盈利能力和资产结构。按照A&K的盈利承诺，2017年、2018年和2019年的净利润不低于2.1亿元、2.8亿元和3.5亿元，而中弘股份在过去三年的净利润分别是2.19亿，2.91亿和2.8亿，收购A&K意味着增厚一倍的净利润。
在助力中弘股份的同时，恒宇天泽也收获了一份来自A&K 的“礼物”：将世界一流的定制旅游服务带给高净值客户，实现“享您所投、投您所想”，为高品质生活增色添彩。
海南一投：立足海南国际旅游岛，布局消费升级下的大医疗、大健康产业
“不敢想象，海南有这么好的肿瘤医院，真是海南老百姓的福音。”2016年12月海南省肿瘤防治高峰论坛中，来自全国的40余位顶尖的肿瘤医学专家参观了海南省肿瘤医院。其中一位专家们看到了比宾馆房间还温馨的病房里引进了世界最先进设备，感慨道：“这体现了海南政府的民生情怀，也体现了国际旅游岛与国际医疗水平与国际高水准接轨。”
海南省肿瘤医院正是恒宇天泽的“核心型企业”海南第一投资集团一手打造的标杆项目。而今天的海南一投，不仅在医疗产业做了长远布局，在养老健康产业更是做出了不菲的成绩。
深度布局医疗产业。除海南省肿瘤医院之外，海南一投旗下的成美国际医学中心已经建设完成；成美国际颐养中心、医疗中心等处于在建状态；“健康岛”、“超级医院”等计划也在紧锣密鼓推进。海南一投正在逐渐实现着大医疗的理念和远景。
发力健康养老行业。在风景优美气候宜人的海岛上，海南一投依托于多年深厚经验的积淀，推出了“颐养公社”高端养老品牌。在建的颐养公社·丽湖时光、颐养公社·阳光城等养老地产项目，宛如分布于海岛上的颗颗璀璨明珠，即顺应国家政策号召，也提升了大众的生活品质，成为消费升级背景下的养老健康行业的典范。
助力核心型企业，不断享受好资产带来的新惊喜
作为资产管理和财富管理领域的实践者，恒宇天泽一直践行着“与时代俱进，与光明同行，与优秀相伴，与卓越结缘”的理念，“助力核心型企业”成为了这一理念的有力诠释。高净值客户也因为一笔一笔的投资，分享着企业成长带来的一个又一个新的惊喜，享受着安全稳健的收益。未来，恒宇天泽将继续发展“优质资产的鉴赏家”的核心能力，寻找更多的“核心型企业”，与资产管理人、财富管理人一起不断进步，打造出基于互联网思维和技术支撑的私人银行平台，为中国的高净值客户提供更为优质的私人银行服务。
&企业是人造的，企业文化也是人为的。在企业没有注册、没有开始运行之前，已经有人在设想企业的产品、流程和销售市场，已经有人在设计企业的章程、规矩、办法，已经有人在考虑招收什么样的人进企业工作。　　这些人是谁？是投资办企业的人，是对这个企业负总责的人。如果是企业家办企业，就是企业家去考虑这些问题；如果是政府办企业，就是政府官员去考虑这些问题。企业要按照这些人的想法去办。没意图、没想法、没规则，企业就办不...&12月9日，由权威财经类媒体《每日经济新闻》主办的“金鼎之夜”活动中，恒宇天泽凭借年度管理规模3倍以上的增幅，荣获“金鼎奖”高成长性第三方理财机构。第三方理财机构">“金鼎奖”是金融行业一年一度的大型评选，由中国人民银行金融研究所、西南财经大学信托与理财研究所等权威学术机构及全国专业媒体共同评审，评选过程严谨、科学，通过多个维度考量该领域机构在一年内的各方面表现，为中国高净值客户提供一份公正、权威...&私募监管新时代恒宇天泽潜心挖掘股权类资产">4月12日，基金销售机构恒宇天泽召集十余家资产端合作伙伴，针对私募行业监管新政，详细阐述在牌照、资金、未来投资重点等方面作出的调整，以及产品备案方面的最新进展。相关负责人强调，盈泰财富云资产端的发展重点是，潜心股权类资产，密切围绕上市公司开展业务。盈泰财富云是恒宇天泽拥有的“财富管理+互联网”品牌。今年以来的数据显示，恒宇天泽销售的债权类产品比例为38%...&4月12日，基金销售机构恒宇天泽召集十余家资产端合作伙伴，针对私募行业监管新政，详细阐述在牌照、资金、未来投资重点等方面作出的调整，以及产品备案方面的最新进展。相关负责人强调，盈泰财富云资产端的发展重点是，潜心股权类资产，密切围绕上市公司开展业务。盈泰财富云是恒宇天泽拥有的“财富管理+互联网”品牌。今年以来的数据显示，恒宇天泽销售的债权类产品比例为38%，股权类产品比例为62%，该组数据与去年的情...&恒宇天泽黄河24号私募投资基金基本信息【管理机构】北京恒宇天泽投资管理有限公司【投资标的】上海龙宇燃油股份有限公司定向增发融资【发行规模】2.5亿元【产品期限】不超过24个月（满12个月后可提前退出）【投资起点】100万【预期收益】浮动收益标的介绍上海龙宇燃油股份有限公司（603003.SH）于2012年8月在A股上市，主营业务为船用燃料油供应及金属矿产贸易。上市后，受到经济周期影响，原油价格下跌...&
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恒山1号地产投资基金
—— 聚合财富管理力量 ——
地址：北京市东城区东滨河路乙1号航星园8号楼6层
邮编：100013
电话：400-188-8848
传真：010-
基金交易结构及要素介绍
管理人介绍、借款人介绍
产品投资标的介绍
基金交易结构介绍
基金交易结构介绍
本项目的交易对手方为安徽阜阳华纺
和泰房地产开发有限公司（以下简
“阜阳华纺”）；
阜阳华纺在2011年11月竞标完成
安徽阜阳向阳路西侧，北京东路北侧，
占地共20亩的土地；
后续在该地块上建设华纺新天地，现
项目正处于封顶阶段，为补充流动资
金特向我司提出融资1亿元的申请；
该地块总用地面积13598.77平方
米（20.4亩），建筑规模88000㎡。
项目1-6层为经营性物业，7-39层为
精品商住两用房，建筑造价3.6亿元，
项目五证齐全。
基金交易结构介绍-产品概要
恒宇天泽-恒山1号地产投资基金
北京恒宇天泽投资管理有限公司 （以下简称“恒宇天泽”）
安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司（以下简称 “阜阳华纺”）
招商证券股份有限公司（以下简称 “招商证券”）
总规模10000万，优先级9500万，劣后级500万
人民币100万元起，按10万元递增
契约式基金通过单一信托或者银行委托贷款形式向阜阳华纺发放信托贷款，资金实际用于华纺新天地（东方广场商业楼）项目的工程款。
24个月（满12个月，投资人有权退出）
第一年：100万≤认购金额＜300万
第二年：100万≤认购金额＜300万
预期年化收益率
300万≤认购金额
300万≤认购金额
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借款人介绍
基金管理人介绍
北京恒宇天泽投资管理有限公司成立于2014年8月；
注册资本金2000万元，目前资产管理规模近50亿 ；
由市场排名第一的财富管理公司和知名电信公司技术骨干
人员组建；
主营互联网金融和财富管理业务；
目前已经获得华泰证券旗下直投公司华泰紫金入股。
日北京恒宇天泽获得私募投资基金管理人牌
已登记为私募投资基金管理人；业务范围包括：
图为恒宇天泽发行项目备案情况
开展私募证券投资、股权投资、创业投资等私募基金业务
的金融机构。
2015年7月北京恒宇天泽获得证监会颁发的基金代销牌照
成为正式双牌照持牌金融机构。
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