家庭装修水电先行 跑水渗漏漏电短路都不是小事
家庭装修水电先行 跑水渗漏漏电短路都不是小事
水电改造是装修中的隐蔽工程，也是我们家装整个工程中的重点项目，而且也是最容易出现问题的项目，如果在事项不对其方面的知识不进行了解，一旦水电改造过程中出现问题，补救起来就非常的麻烦了，对我们日后的家居生活也会产生一定的影响，所以说，在装修时一定要要把水电改造好。家庭装修水电先行，跑水渗漏漏电短路都不是小事，不得不重重看待水电改造。水电路改造必须要考虑好各种电器的位置；上下水的位置；插座、浴霸、灯线一定要预留好……这些问题如果事先没想好，一旦做完水电路再改就麻烦了。所以改造之前一定要尽可能的把能想到的都想到，能定好的都定好，并提前跟施工队沟通好，提前做准备，这样就能最大限度的减少遗憾了。如果你家的水电路改造设计到位了，施工也很规范，水电路改造的顺利完成几乎等于你的家装完成了一半，水电改造属于隐蔽工程，相当于“内科手术”。隐蔽工程要先做，也就是大家常说的：装修开始，水电先行。水电改造在瓦工、木工、油工等工程之前完成，隐秘工程验收通过后才能进行下一环节。水电改造在家长的诸多环节中专业要求比较高，加之其地位的重要性，在因为大多数业主对于水电改造知识的了解几乎为零，所以，我一直建议大家把水电改造这个环节交给专业的公司做，不为别的，只求规范、安全、省心。一、为什么要水电路改造1、依据各家的人口和用水习惯，创造一个个性化的用水环境花样比较多。2、感觉到舒适、方便，跟家中是否预先分布了完善有效的视觉效果有直接关系。二、水电路改造如何收费1、影响价格的因素之水电搞糟的预算，主要是和开发商的预留情况和业主需求多少来定的，所以详细的预算要上门根据实际情况来定;2、影响价格的因素之水电改造的价格按照米数计算，不过可以根据用了多少的圈来判断，走了多少米。水电的价格往往是没有底的，上两万都有可能。3、影响价格的因素之装修公司对水电的报价是按实际发生量来计算，都是按米，水路明装一般在40每平方左右，安装50，电路地面吊顶内走线一般20左右，暗装饰25原管穿线16左右。这个报价是包工包料的，每个城市情况不一样，所使用的材料品牌不一样，有所差别。4、影响价格的因素之大众的水电改造算法是：多少平方的房子X每平米工价+材料。这就是双包。单包就不要材料。三、水电路改造流程1、选购建材水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。2、水电定位水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户 讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。3、安装设计配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全，还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。4、线路设计插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。5、安全因素在灯具重量较大的情况下，要注意在天花预埋承重构件，不可直接安装在木楔上，以免造成室内不安全因素。6、打槽定位水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。7、封槽固定暗盒：除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面 20mm 外，其他暗盒 与墙面要求齐平。几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。固定PVC管：地面PVC管要求每间隔一米 必须固定。PVC管要求每间隔两必须固定;墙槽PVC管要求每间隔一米必须固定。封槽：封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。
四、水电路安装要点1、不正规的公司为了降低成本，往往给客户提供一些不太会察觉或鉴别的伪劣材料，像打叉图片中接头的电线，一般都是假货!同学们可要留意哦!!2、为了降低成本与工时，一些不规范的公司常会出现将一根10mm的套线管中穿了8根线的现象，以后万一有问题根本无法抽换电线，使套线管成了典型的形象工程。按照电线横切面不超过套线管的40%操作的，而且像浴霸通常要7根线的电器，最好能用2根套线管分开穿，以保证将来维护方便。3、作防水前，在清洁地面，做到墙角、墙体接缝干燥、清洁，这样才能达到更好的防水效果。做防水卫生间的状况，不但不够干净，甚至地面都是潮湿的，施工工人的生活用水还不断地溅到地面，不敢想象防水的效果会怎么样?五、水电路改造注意事项1. 卫生间水路改造卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先想好，地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。2. 厨房水路改造厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致，管口应该高出墙面两厘，冷热水管间距是15厘米，这个标准要严格执行。冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。看了水电改造注意事项之水路改造，我们再来看看装修水电改造中的电路改造注意事项吧!装修电路改造设计到客厅、卧室、厨房、卫生间等，也是我们装修时需要特写注意的，只有特别注意这些装修注意事项，才能让我们日后的生活少去更多麻烦。3.客厅电路改造客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好，做好预留工作，一般来说，就在沙发的边沿处预留电话线口，在户门内侧预留门铃线口，饮水机、加湿器等设备预留电源口，一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调，DVD机等不拔插头都处于待机状态的东西最好装有开关的插座面板，这样不用的时候就直接关掉，不会浪费电。4.卧室电路改造卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源接线口(吹风机);另外考虑梳妆镜上方应有反射灯，在电线盒旁另加装一个开关;卧室灯具最好采用双控开关，一个安装在卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位，这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关。
六、水电路改造陷阱1、绕线故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩，而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞。但是这样的做法知识装修公司为了保证美观度而做的，实际上这样布线水电的光线根本拉不动，不利于维修，而且还会浪费大量的材料。布线时要注意承重墙上尽量不要横向开槽，其他的可以适当地两点之间走直线，这样能省不少钱。2、穿线一根线管里只穿一跟线来增加米数是装修公司常用的手段。在水电改造之前要和施工方商量好价格问题，细致到一根管里穿两根线和穿一根线的价格，一根管穿两根线时，开槽和穿线管的成本都是一样的，只应该加上多的那根线的费用。3、开槽水、电路改造分不开槽和开槽两种价格，也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，一定要事先商量好不同项目的价格。4、水电开槽回填费这个属于乱收费项目，正常开槽都应该包括回填的。5、暗盒每个开关插座都需要配一个暗盒，最好是自己买暗盒，请装修队安装。一个暗盒超市里也就卖一两块钱，而工长往往报价十几块钱，随随便便就会多花几百块。6、线头吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头，开关和插线板也会余出线头，但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。7、进场有的工长在电线等材料进场时不通知业主，正常所有材料进场都要通知业主，业主进行验收后签字，否则工长把你的材料换了你都不知道。8、报价很多施工队先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。报价时只报电线管道价格，但不报电线价格，将必须进行改造的项目说成可改可不改，都是装修公司设下的水电改造陷阱。9、合同家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。签订装修合同前，要计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造，就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。10、合同细节明确合同内容细节，一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容，约定好水电总价格，并要求加盖家装公司的公章，不要让家装公司有空子可钻。防坑建议：1.想要不被坑就要了解市场行情，一般水电改造60-70平米的房子花费8千多，80-90平米的房子花费一万左右，100平米的房子花费不超过1.5万。这个给大家做个参考，如果算下来翻倍的，就有点离谱了。2.很多工长在做水电之前都不预估，说没多少钱，等最后结算。他这么说的时候，已经想着怎么坑你了。所以水电改造尽量外包，找专业的水电公司。不仅免费测量、预估水电，至少还能比工长做省20%，这还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长，单改水电收十几万的也不是没有。
七、水电路改造如何验收1、水电验收准备工作1.东西简便试压东西测验东西包含试压泵、活动扳手、六角外丝、生料带、堵头号。左图是一个30cm见方的简便试压东西，包含千斤顶、压力表、水箱和衔接软管。2.准备(1)用软管将所试冷热水管连通形成一个圈，这时的压力为0。(2)将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头紧密封堵，引荐运用坚实经用的铜堵头号金属堵头。2、水检验流程1.试压(1)翻开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充沛排出管道内气体后拧紧试压泵开关。(2)关闭总进水阀，对管道慢慢升压，升压至划定的实验压力后，调查接头、堵头是不是漏水。(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管坚持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管坚持4个小时。测验时刻结束，压力降低不超越0.05MPa为合格。2.水卸压承认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，查看各出水口是不是疏通。3、电检验流程1.查看查看房子的对讲、紧迫呼叫按钮是不是正常，入户门铃是不是正常，稳妥插座的安全，电视宽带的插座，包含卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。2.电气线路开关箱的安全电器线路的安全方便，按规则每套住所回路数不宜少于5个，开关箱内开关装置结实，可换动查看，是不是有松动表象。开关箱内的各分路开关应有显着的标示。假如没有或不明确，装修时期当即纠正。3.电笔测验插座面板用电笔测验一下插座面板是不是有点，房子中所有的开关、插座及总电阀是不是有疑问，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频频测验几回证实开关、接线杰出，插座安全。4.拉阀断电测验电闸及电表在户外的，应查看其是不是能操控室内的灯具及室内各插座，办法是拉闸后户内是不是彻底断电;户内有分闸的，也应相同别离查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。5.看电表是不是通电电表装置现在多为10(40)A单相电度表，运行是不是正常。或快或慢都应报修。抄电表的运用数目，由于在建造傍边，工人可能运用了您的动力，而这些钱是不该业主出的。4、水电装修检验注意事项1.实验压力应为管道体系工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa，压力值通常在0.6MPa-0.8MPa之间，不是越大越好，加压时刻也不是越长越好。2.埋在地坪面层和墙体内的管道，封槽前必需进行水压实验。3.试压时管道应固定，管道接头需明露，管道各出水口不得衔接配水用具。4.选用热熔衔接的管道，水压实验应在管道装置完结24小时后进行。5.测验不合格的别的缘由：堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量标题。5、水路检验规范1.首要查看地上及顶部是不是有裂缝，橱卫地上要做蓄水实验，随时注意调查楼下渗漏状况，一起下水管道做通水实验，承认不漏水后，才干进行下一道工序。2.供水体系装置后，有必要查看水管、配件是不是有破损、砂眼等表象，水管及配件衔接有必要准确结实，做试压查看，试压压力为0.6Mpa，半小时不掉压为合格。3.排水体系只用直径50MM或110MM的管，装置后做试水实验确保下水疏通，无渗漏及倒溢表象才可沉没。4.供水管道规划走向要合理，不得交叉、斜走，布管不能损坏防水层，在墙体内尽量少用衔接配件，供水管出口必定要预埋在地柜背面的墙体内，在柜内应看不到管体，水表装置后，应便于读数及修理，龙头装置也应便于修理及替换。5.粪便器下水应直接排到主下水管，不能与洗脸盆等下水管连通。6.地漏装置有必要在所在地上的最低点，并使地上砖坚持必定的斜度，确保地上一旦有水便从地漏及时排干。7.洗脸盆、洗菜盆的下水管要移位接长时，所接长不论最低点不能低于原出水口，否则下水管易阻塞。8.卫生洁具及龙头的装置，应参照说明书进行，一起应加强维护，用布包好，再用扳手把它。八、水电路改造需要考虑的27个问题汇总：（一）、水路部分1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；3、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；5、水路改造后应该有两次打压测试，不过现在很多装修队都是做一次打压；6、打压测试最好有物业在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。7、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞；8、铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）；9、如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢；10、推荐松山深水封地漏，在日后使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了；11、还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，我家安装洗衣机的师傅一听我用的深水封地漏，说：“这种深水封洗衣机地漏十家有九家下不去水。”结果我家很不幸地成为了那90%。究其原因主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要；但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢；12、水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：1）、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）；2）、冷、热水上水管口高度一致；3）、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）；4）、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装；13、卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖；（二）、电路部分14、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座；15、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）；16、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）；17、注意观察电话插座、网线插座内有无模块；18、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。19、注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰；20、客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线；21、插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地130CM；22、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边；23、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置；24、阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座；25、带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明；26、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线；27、一根管里最多三条线，而且切记：改造之前要说清1米是如何算的，应该按一根管计算，而不是按一条线计算。本文由北京江水平装修队撰写！纯属原创，转载请注明出处，谢谢配合！更多装修案例、家居经验欢迎关注江水平装修队。
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室内装修合同范本
买房后，就意味着装修，装修就意味着要签定室内装修合同。那么，室内装修合同范本内容有哪些呢？可能很多人对室内装修合同范本都不清楚，那么，今天就和小编一起来看看室内装修合同范本内容有哪些吧！机不可失哦！
合同犯范本一听这个词，大家是不是对它熟悉呢？没关系，今天小编就带大家一起来了解下大家都不熟悉的室内合同，熟悉了室内装修合同，你就不会上当受骗，以至于掉入他们的陷阱里面！接下来就一起来看看室内装修合同范本的相关内容吧！
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&&&&&& 承揽方式是指采用包工包料还是包清工(包工不包料)的方式进行承揽。如果要采用包工包料的承揽方式，家装合同中必须就公司所购的种类、品质等加以特定化，如欲替代须征得业主的同意。业主在承揽人购置材料后及时检验，发现未按约定选用材料的情形，立即要求更换。包清工的方式意味着业主要自行购置，业主购回的材料，应于材料交付给装饰公司时办理交接手续，装饰公司在施工期间导致的材料短少应自己承担费用，予以补齐；业主发现所购物料被盗等，应在协议中约定与被盗材料相当价值的违约金。依照笔者之看法，包工包料的方式弊多利少(主要是目前人与人之间的信用基础较差)，采用此种方式装修应当慎重。采用包清工的力式进行装修，业主主要要对材料数量、保管等作出明确的约定。
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&&&&&& 质量问题在装修中往往是&个争议焦点，原因在于目前国家没有统一的家装标准。因此家装合同对装修质量的约定要特别仔细、具体，要对技术要求和装修效果逐项进行约定，如水、电、气的接口要规范、不漏不渗；墙、地砖的铺设要平整，砖与砖之间的间隙要有确定的数值；的打造质量、工序等也要逐项约定。验收时，要明确验收的参加人员，验收结果的处理。特别是要对验收不达标的工程或部位如何补救作出明确的约定。此外，在约定工程款的支付条款时，一定要把总价款的5％一10％作为质量保证金，约定该保证金于装修结束半年或一年内不发生质量问题后支付。
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&&&&&& 工程进度和工程款的支付照理是两个独立的问题，这里之所以将它们放到一起，是因为在家庭装修中两者具有非常紧密的内在关联。在现实生活中，往往会发现工程款早付完了，工程质量、工程进度却无从把握，日后的维修更是艰难。因此，在家装协议的内容设定上，业主一定要有强烈的自我保护意识。付款大致上要迟于工程的进度，工程进展到什么程度，工程款就大致付至什么程度。
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&&&&&& 在家装协议中应就违约责任作出明确约定，不能笼统地称&违反本协议应承担相应的违约责任&，而应当明确约定在质量、工期、材料使用、报酬支付等方面违约后应采取何种补救措施或赔偿方法，只有如此，业主的权益才有更多的保障。消费者在验收家装质量时，&旦发现与所签合同中规定的质量标准不符合时，消费者可从以下几种途径解决：
&&&&&& (1)找家装企业进行协商解决，对不符合质量标准的要求及时返工，重新施工；
&&&&&& (2)请求装饰协会和各级消协调解；
&&&&&& (3)向有关行政部如市区工商行政管理局申诉；
&&&&&& (4)根据与经营者达成的仲裁机构仲裁；
&&&&&& (5)向人民法院提起诉讼。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的室内装修合同范本的相关知识，希望你对室内装修合同范本有所了解！以防自己以后踏入别人为你所设的陷阱。如果还想了解室内装修合同范本就请关注美乐乐网之装修攻略，这里有更多详情与您分享！
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缺１份骄傲：
我家三楼的老房子准备重新进行修整，找了几个装修工维修，听说没找装修公司会有意外事故等风险，想与装修工签个什么协议能够规避，不知道文章里面的我能用吗？
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家庭装修水电装修合同范本?
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委托方(甲方):承接方(乙方): 甲方委托乙方对居室水电工程项目进行安装施工,双方依据国家法律法规,经协商自愿签订本合同。 第一条 工程概述 1、项目:住宅水电安装。 2、地点:**大道东都怡景花园 幢 室,套内面积 ㎡。 3、施工安装内容:拆墙、打洞、开槽(见附件1《基础工程项目》)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。 4、总价;工程款 元。增减项目需经双方商定价格后...
委托方(甲方):承接方(乙方): 甲方委托乙方对居室水电工程项目进行安装施工,双方依据国家法律法规,经协商自愿签订本合同。 第一条 工程概述 1、项目:住宅水电安装。 2、地点:**大道东都怡景花园 幢 室,套内面积 ㎡。 3、施工安装内容:拆墙、打洞、开槽(见附件1《基础工程项目》)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。 4、总价;工程款 元。增减项目需经双方商定价格后签字确认生效,依此增减工程安装项目并增减造价。 5、工期:本工程耗时 日。工程自2013年 月 日起至 月 日止,乙方应按时按质按量完成全部工程安装项目。 第二条 甲方工作 1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。 2、提供乙方施工所需的水电接口和主要材料。 3、提供经物业管理部门认可的《房屋平面布置图》(附件2)、《开关插座布局图》(附件3)、《用水器具布局图》(附件4)、《灯具布局图》(附件5),并向乙方进行现场交底。 4、如确实需要拆改原建筑结构或设备、线路,应向物业管理部门办理手续,并承担有关费用。协助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。 5、对工程施工质量进度进行监督检查,有权要求乙方对不合格的项目进行整改,以达到设计和规范要求。 6、施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打招呼,处理好邻里关系。 第三条 乙方工作 1、对甲方进场材料确认签收(在附件6 上签收),合理使用材料,保证材料安全。 2、严格执行施工工艺规范,按合同规范进行施工,保质保量按期完成工程,解决由乙方负责的各项事宜。 3、文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生,万一发生,必须负责尽快修复或赔偿。 4、严格执行安全操作规程和防火安全规定,负责施工现场的安全,严防火灾,绝对保证施工现场的防火安全。自担施工安装过程中的伤亡责任,并承担由此造成的甲方损失。 5、严格按照本合同签认的工程量表和图纸进行施工,做好强弱电线路走向标注记录,提供强弱电线路正规图纸。 6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的材料、设施和施工成品进行保护。 第四条 质量要求 1、工程施工标准,双方同意参照GB国家标准《住宅装饰装修施工工程规范》规定。 2、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,详见本合同附件6《装修工程材料预算清单》。 3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责,乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。 4、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用双方应另签补充合同。 5、其他质量要求和标准见附件7《电工施工规范》、附件8《水工施工规范》。 第五条 材料供应 1、甲方提供的材料均应用于本合同规定的装修项目,非经甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备应符合质量要求,规格有差异的禁止使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应。 4、甲方提供的材料由于乙方保管不当,应由乙方负责双倍赔偿。 第六条 付款方式 1、乙方按本合同约定的时间进行施工,按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目,甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款,灯具安装完成通电试灯后,经双方验收确认,再支付30%工程款,剩余10%为质量保证金。 2、质量保证金在本合同规定的质保期内,无任何质量问题时,甲方一次性支付。 第七条 工程工期 1、因乙方原因而延迟完工,按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误工期,完工期限顺延。 2、由甲方提供的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成的质量事故,其返工费由乙方承担,工期不变。 3、在施工过程中,因为乙方施工质量问题返工导致工期延误,按本合同违约责任条款处理。 4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签字认可,甲方需承担全部施工费用且工期顺延。 第八条 工程验收 1、本合同工程验收按《工程验收单》(见附件8)的标准进行。本合同约定的工程分两个阶段验收,除灯具安装以外的工程全部结束后,乙方应组织甲方进行预验收,工程质量验收合格后,双方确认后在见附件8上签字,然后办理工程移交和预结算手续。 2、灯具安装试通电亮灯后,双方在进行总验收,合格后在附件8上签字,然后办理结算付款手续。 3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收,应及时通知乙方,如果双方同意,可以另定日期验收,但完工期限按甲方耽误的天数顺延,因此给乙方增加的费用由甲方承担。 第九条 质量保证 1、在正常使用条件下,装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计算(见附件8《水电安装验收单》)。 2、质量保证期限内,乙方提供免费维修服务。正常使用条件下的维修项目,乙方免收维修费和材料。质保期外和非正常使用的维修项目,乙方维修费和材料费按成本价收取。 3、质量保证期内,乙方工程出现质量问题,乙方在甲方问题反映的当天来维修,甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后,每迟一天来维修,甲方将按10%的比例扣除质保金。即使扣除质保金,但仍不能排除乙方免费维修的责任。 第十条 违约责任 1、合同生效后,在合同履行期间擅自解除合同的一方,应按本合同总价款的50%作为违约金支付给相对方。因擅自解除合同,给对方造成的实际损失超过违约金的,应按实际损失数额赔偿。 2、工期延误,每日按本合同总价的2%扣减合同价款,最多扣至合同总价的50%。 3、交付验收中的质量问题必须整改,未整改或整改仍不达标的安装质量问题,甲方有权拒绝验收签字。由此耽误的时间,按工期延误处理,执行本合同十.2条规定。 4、非文明施工造成对甲方的损害未修复或未赔偿的,甲方将在付款时等价扣除。 第十一条 争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。 2、双方不愿通过协商解决,或协商解决不成的,可以向法院提起诉讼。 第十二条 合同变更或终止 1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后,另签补充协议。 2、本合同履行过程中,因为特别原因,任何一方提出终止合同,须向另一方采取书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,视为本合同解除。 第十三条 合同生效 1、本合同及其附件自双方盖章或签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等法律效力,补充合同条款与原合同条款有矛盾时,以时间在后的条款为准执行。 3、本合同及附件一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方(业主): 乙方(盖章):电话: 电话:身份证号: 身份证号:住址: 住址:签字日期: 签字日期:
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当前推行依法治国,因此在装修之前好和装修公司或者装修队签订一个合同,这对于合同双方的权益都是一种有效的保护,毕竟白纸黑字的东西具有说服力,在法律上也具有法律效力。今天小编就为你奉上装修合同的基本范本,供你参考。
家庭装修——装修合同范本
***(以下简称甲方)立协议人 为装修*****房屋(四小区10-2-12),经 ***(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由***起草。一、工程项目:1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通...
***(以下简称甲方)立协议人 为装修*****房屋(四小区10-2-12),经 ***(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由***起草。一、工程项目:1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。二、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。三、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。四、施工期限:二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。五、工程造价:材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。甲方: 乙方:签字(盖章): 签字(盖章):年 月 日 年 月 日(参考改动一下)
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