2016房价下降但工资涨得快的4座城市
假如中国房价是一名奥运选手，他应该是谁呢？融360房贷想，他绝对是菲尔普斯。参加5届奥运会，共拿到22枚金牌，不管是统治时间还是单项速度，都是大魔王般的无敌存在。无敌，是多么寂寞……
房价统治中国20年，持续上涨，中国哪一个资产投资能比得上房价？没有！如果中国人的工资是一支奥运队伍，他又应该是谁呢？我想，他应该是中国男篮吧。曾经，中国男篮打进过奥运前8，也算是有突发猛进的提高。但是2012年伦敦奥运会和本届里约奥运会，中国男篮一场未赢，每场净负对手两位数的分差。
跟男篮一样，中国人的工资近几年涨得太慢了。这其中，有越南、印度等国家劳动力密集型产业发展迅猛，抢走了发达国家订单的原因，也有中国自身产能过剩的原因。
中国在前些年出现过居民收入的高速增长。总结历史规律，我们发现，可支配收入增速基本与人均GDP增速保持同步。国家统计局网站发布的数据显示，从2000年至2007年，我国人均GDP增速一直呈上升趋势，扣除价格因素，同时期城乡居民家庭人均可支配收入实际增速也保持上涨，但在大多数年份低于人均GDP增速。
2016年，中国GDP增速将进入相对慢速的增长，但房价却逆市上扬，房价真是太坏了、坏透了！
不过，融360房贷看到了亮点：在有些城市，人均可支配收入增长非常快，而房价却下降了！
根据国家统计局的数据，2016年上半年，全国（城乡合计）人均可支配收入为11886元，同比增长8.74％。各省市人均可支配收入如下：（蓝色表示收入增长率高，黄色表示收入增长率低）
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2015年12月到2016年7月全国省会城市及直辖市的房价如下：（蓝色表示房价暴涨，黄色表示房价下跌）
省会城市的可支配收入及增长速度一般比全省数据略高，呈正相关性。而在省会买房的人不仅有省会的人，本省人口一般也占据部分名额。融360房贷对比分析发现，
收入上涨较多、房价暴涨的城市有：
合肥、南京。合肥市统计局数据显示，2016年上半年合肥市。居民人均可支配收入14766元、同比增长10.5％。南京统计局数据显示，2016年是上半年全体居民人均可支配收入达到22240元，同比增长8.7％。合肥、南京半年房价涨幅为21.35％、23.92％。
收入上涨较少、房价下降的城市有：
沈阳、长春、哈尔滨、太原。沈阳统计局还未发布上半年数据，而长春统计局官网最新的统计数据还是2015年9月的。但根据辽宁省、吉林省的数据，我们可以推测，沈阳和长春的工资上涨幅度不大。哈尔滨市城镇居民人均可支配收入15940元，同比增长7.2％。农村居民人均可支配收入7069.4元，增长8.0％，但并未公布全市城乡合计的人均可支配收入。哈尔滨房价上涨0.16％，扣除通货膨胀因素，房价应该是下降的。要表扬一下太原市统计局，数据发布很及时：2016年上半年，太原居民人均可支配收入13019元，同比增长7.0％。
收入上涨较多、房价下降的城市有：
最激动人心、最温暖友善的4座城市出现了：海口、成都、昆明、乌鲁木齐，从2015年12月到2016年7月，4座城市房价分布下降了3.44％、1.35％、0.55、0.24％。
半年统计数据还未出来，海口一季度城乡居民人均可支配收入7291元，同比增长8.2％。这对于经济较弱的海口来说，已经是不错的成绩。
2016年上半年，成都市城镇居民人均可支配收入为18447元，同比增长8.1％；农村居民人均可支配收入为9964元，同比名义增长10.2％，城乡收入差距在缩小。
2016年上半年，昆明市城镇居民人均可支配收入同比增长8.9％；农村居民人均可支配收入同比增长10.0％，增速都高于全国平均增速。
2016上半年，乌鲁木齐市城镇居民人均可支配收入17193元；农村居民人均可支配收入5581元，分别增长9.1％和10.1％。从绝对收入看，城乡差距较大。
来源:融360原创
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市场｜中国指数研究所公布:房价下跌最快城市
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【寿光搜房网综合整理】近日，全国比较具有权威研究机构-中国指数研究院公布的7月百城房价数据显示，2015年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月，同比虽然仍处下跌区间，但跌幅较上月收窄1.32个百分点。原华远地产董事长、业协会副会长任志强近日表示，2014年这一轮下降的拐点已经出现，换句话说，该轮房地产调整已完成V字形的低谷，后面将是上升阶段。本期小编盘点中国最快的城市排行，小城市买房也不错！1.样本平均价格（元/平方米）：32122. 样本平均价格（元/平方米）：32363. 样本平均价格（元/平方米）：3343（寿光房地产网站门户）4. 样本平均价格（元/平方米）：34974. 样本平均价格（元/平方米）：34986. 样本平均价格（元/平方米）：3604（寿光房地产网站门户）7. 样本平均价格（元/平方米）：38588. 样本平均价格（元/平方米）：39189. 样本平均价格（元/平方米）：4032（寿光房地产网站门户）10. 样本平均价格（元/平方米）：405011. 样本平均价格（元/平方米）：421612. 样本平均价格（元/平方米）：4230（寿光房地产网站门户）13. 样本平均价格（元/平方米）：429514. 样本平均价格（元/平方米）：434915. 样本平均价格（元/平方米）：4606（寿光房地产网站门户）16.桂林 样本平均价格（元/平方米）：462817. 样本平均价格（元/平方米）：466618. 样本平均价格（元/平方米）：4712（寿光房地产网站门户）19.邯郸 样本平均价格（元/平方米）：474520.柳州 样本平均价格（元/平方米）：4826（寿光房地产网站门户）
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按Ctrl+Enter发送2017年哪些城市房价会降？这三座城市逃不过
来源：融360
隆冬时节，中国的房价似乎也可以闻到一股雾霾的味道。
2016年，面对节节攀升的楼市，很多预言房价要暴跌的经济专家先后成为了&炮灰&和&先烈&，不仅误导了一众消费者也给了自己响亮的耳光，所以时至今日，市场上预言房价要大跌的言论也销声匿迹起来。
但是，房价的疯涨，引来了10月份楼市密集调控政策，进入11月份楼市调控政策再次扩大与加码，房价被叫&停&。在政策的影响下，全国重点楼市成交量持续下行，楼市响起了&咔嚓&声。于是乎&2017年房价会不会大跌&又显得格外引人关注。
其实说房价会不会跌在融360房贷君看来，多少显得有些弱智，之所以会这样说，是因为目前我们所看到的房价上涨只是少部分的城市在上涨，而更多城市的房价仍保持着较为平稳的发展，只不过那些暴涨的城市太过于惹人眼球，以至于让我们忽略了其他城市。
比如根据国家统计局及易居研究院统计出的全国70个主要城市本轮房价累计涨幅数据来看，房价涨幅超过10%的仅有21个城市，占比只有三成，而涨幅超过20%的城市进一步下降到14，占比也降至两成。因此，房贷君认为，对于&2017年房价会不会大跌&这个问题的正确问法应该是&2017年哪些城市的房价会下跌&?
房价下跌的几大必备因素
在10月份楼市政策密集调整之后，房地产市场进入调整期，这已经成为不争的事实。但也绝不会像有些人预期的那样要&崩盘&，这也是不争的事实，毕竟楼市政策的调整并不会改变房地产市场长期发展的趋势，但根据目前情况来看，某些城市出现房价下跌的局面已经在所难免。如果房地产市出现很大幅度的调整致房价大幅下跌，必须有N个前提条件。
目前的很多大城市尤其是一线城市的住房价格经历疯狂增长，被认为是住房供给和需求失衡的结果。快速城镇化和人口集聚带来住房需求增长和供给压力，也被认为是住房价格上升的原因，
同时，如果一个城市的人口大量流入，土地供应量及住房供应量也会显得十分紧张，因此人口大量聚集的城市房价普遍偏高。例如，深圳由于山地较多，城市可用土地更加稀缺，都市区人口众多更多是由于高人口密度带来的结果，这几年由于土地供应太少，住宅供不应求，因此房价水涨船高。
根据上文所述，如果一个城市人口大量流入的话会导致房价上涨，那么当人口大量流出的时候，房价势必也会下跌
依照全国第六次人口及北京大学人口研究所普查得到的数据，在全国31个省级行政区中，人口净流入地区有 l4个，净流出地区相对较多有 17个，人口流失数量超过200万的省份则有10个之多。人口流失数量最多的是安徽省。
数据显示，安徽省有962.3万人在其他省生活或工作，占到全国跨省流动人口的11.2%，而从外省来到安徽的人仅有71.7万人，净流失人口高达890万，排名全国第一。紧随其后的四川、湖南、江西、湖北等省均为人口输出大省，同时人口流入又严重匮乏，成为中国人口流失最严重的几个省份。因此，2017年房价下跌的城市很有可能会出现在这几个省份当中。
我们应该注意到，随着去库存进程的加快，无论是一线城市还是二三线城市，去库存周期都来到两年来的最低程度，且一线城市和二线城市的去库存周期齐刷刷的来到了8个月的低点。但是，一二线城市与三线城市不同，三线城市是由于房价下跌以致于去库存周期快速下降，可一二线城市则是通过房价的暴涨带动了去库存。
比如，融360房贷君在楼市火爆的8月份就发现，&四小龙&当中的南京、合肥在彼时的去库存周期均不足两个月。
注：8月份，南京住宅可售套数/面积：万平，而7月份南京全市的住宅成交套数/面积：万平，也就是说按目前的销售速度来看，南京的住宅库存将在两月内消化完毕。
8月份，合肥住宅可售套数/面积：万平，而7月25日至8月21日，合肥全市的住宅共计销售7523套，库存两个月就可完全消化。
一般认为，库存周期在12个月左右是较为正常的状态，而两个月的去库存周期无疑显得极端危险，也凸显出楼市旺盛的需求。
而在调控之后，这些城市在库存销量上也出现了新变化，比如根据南京网上房地产的最新数据，12月份南京住宅可售套数/面积：万平，相较于8月份出现了小幅上涨，但销量却狂跌近五成，11月份南京住宅成交套数/面积：万平，仅为旺季销售数据的一半，去库存周期也回升至四个月，但仍处于较危险的水平。
而合肥却呈现出更为夸张的数据，11月份合肥全市的住宅成交仅为1240套，更是与7月份的数据相去甚远。
所以说，为了降低风险，政府必然会加强楼市调控，利用行政手段将一二线城市的去库存周期调整至合理区间内。因此，当一二线城市去库存化处于旺盛期时，由于其需求较大，房价自然被抬高;而当市场需求逐渐冷淡下来的时候，一方面，库存周期可以回归理性，另一方面，房价也会随着需求减少而降低。
房价收入比不协调
我们先看一组数据：
2013年数据，中国三大城市群，长三角、珠三角、京津冀，国土面积占全国3.7%，人口占全国18.2%，GDP占全国36.6%。看起来好恐怖，按照中学课本和社会一般给我们传达的观点，这些一线城市太大了，会产生各种城市病，影响经济健康发展，比如房价。
而根据易居研究院按照房价收入比的偏离度的排名来看，大部分房价收入比偏离度较高的城市均位于这三大城市群当中。
注：房价收入比偏离度越高说明房价收入比越不合理，楼市泡沫越大;相反，若是负值，说明不仅没有房价泡沫，反倒是存在价格洼地。
数据显示，南宁泡沫水平为16%，位居第23位，因此在它之前的22个城市房价可以定义为暂时出现泡沫，并可分类三种情况：
1、深圳泡沫超过118%，泡沫明显;
2、上海、厦门、北京、合肥、南京、福州、苏州、天津、三亚9个城市泡沫均超过了40%，属于小型泡沫;
3、东莞、广州、杭州、武汉、郑州、宁波、济南、石家庄、廊坊、南昌、无锡、太原，这12个城市泡沫数值在35%-17%之间，除了存在数据异动的宁波和石家庄之外，其他10城属于微型泡沫。
但房贷君需要说明的一点是，并不是所有房价收入比偏离度越大的城市，房价就都会下跌，正如前文所讲，中国的三大城市群虽然土地面积不足国土面积的%，但人口占全国总数的近两成，GDP占全国总值的近四成，各方面因素叠加致使位于该区域内的城市不太可能出现房价下跌的情况;而那些本不位于三大城市群当中，却又在本轮房价暴涨中的城市,则很有可能在2017年面临房价下跌的危险。
房贷利率水平偏高
在经历了2015年连续五次降息之后，房贷利率在2016年始终保持着较低的水平，从购房者角度来看，降息降低了购房成本，加快可购房步伐，再加上因城施策的影响，不少城市出现了银行为竞争房贷业务而加大房贷优惠政策的现象，可以说，持续走低的房贷利率从侧面刺激了楼市需求，成为房价暴涨的助推手。
同时，相较于利率处于高位的城市，那些房贷利率优惠更大的城市房价上涨就更为明显。举个例子，同样是100万的房贷，以20年等额本息还款计算的话，85折利率就会比9折及基准利率分别节省利息约3万元及10万元。毕竟，从购房者的购房预期来讲，房贷利息是能省就省，贷款利率越低购房热情就会越高，房价上涨就会越明显;反之，如果房贷利率始终保持在高位就会很难刺激楼市，房价不仅难以上涨甚至会出现下降的可能。
如果我们以房贷利率优惠程度划分城市等级的话，大致可分为三个等级：
房贷利率优惠较大：基准利率9折(执行利率4.41%)以下;
房贷利率优惠一般：基准利率9折-基准利率9.5折(执行利率4.41%-4.66%)之间;
房贷利率优惠极少：基准利率9.5折(执行利率4.66%)以上.
根据融360房贷总结的全国35个主要城市的2016年首套房贷平均利率数据来看，房贷利率优惠较大的城市有12个，房贷利率优惠一般为12个，房贷利率优惠极少的为11个。
必须说明的是，临近年底，越来越多的城市正在逐步收紧房贷，而房贷利率优惠原本就极少的城市在收紧房贷之后很可能面临首套房贷利率继续回升的情况，想必这些城市的房价下降的可能性会进一步提高。
最后不得不提的一点，就是政策对于房价的影响。
近日住建部在北京召开了全国部分城市房地产宏观调控工作部署会，明确北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等16个重点城市要把房价稳定在现有水平上，就是与十月份相比，环比不能上涨，只能下降!
说完房价下跌的必备因素之后，哪些城市最有可能降房价呢?相信很多人第一时间内会想到的是那些正在受政策调控的城市。
根据融360统计的数据来看，目前受楼市政策调控的城市共有23个，如果将房价下降的这些要素与这些城市逐一对应后，所显示的结果如下：
从表中可以看出，合肥满足了所有房价下跌所具备的要素，而武汉与南昌则至少满足了五项要素中的四项，未来房价下跌也成为大概率事件。
这其中最值得我们关注的城市就是合肥，结合最新的合肥楼市销售数据就可以看到，在重启限购政策之后合肥的楼市销量几乎呈现出断崖式下跌的恐怖局面，11月的销量更是降至2016年以来的冰点，月销量不足6月份的十分之一，在各种不利因素叠加的状态下，合肥房价下跌似乎已成为不争的事实。
那么再除去以上三个城市以外，还有没有哪些城市房价可能会下跌呢?
从表一中我们可以看到，从上表可知，在本轮房价上涨过程中，深圳率先上涨，涨幅最大，以近87%的涨幅，高居全国第一!但是，70个城市当中，至今仍有10个城市下跌，与去房价上涨，完全没有任何关系。主要是东北、西北等边疆地区，换句话说，2017年我国边疆的部分城市已然难以阻止房价下跌局面的发生。
例外的是唐山，很多人也都很疑惑，唐山有着深厚的传统沟通工业底蕴，也不缺乏人口，为什么房价却始终低迷不前呢。
举个例子来说，近五年来东莞人口净流入位居全国第五，佛山人口净流入位居全国第九，但这两个城市的房价与区域内的两个中心城市广州和深圳均有较大的差距。这种差距背后的因素在于产业结构不同。
一般来说，服务业强的城市，往往是因为传统工业产业等已经逐渐外迁，整个城市的发展实力在提升。服务业发达的背后，往往是商业地产发达以及商圈繁荣的一面，此类物业对于房价的带动作用很高。
像东莞、佛山等劳动密集型制造业为主的城市，虽然外来人口也很多，但流动性比较强，因此并没有转化为有效购买力。相比之下，以服务业为主的城市，聚集的高端人才更多，收入比较高，稳定性好，他们留下来落户的机会、能力和愿望也要强很多。通俗来说就是，第二产业和第三产业的财富集中度不同。
产业结构的背后，对应的是这个城市的行政等级，在区域中所处的地位以及教育、医疗等公共资源的分配。因此，产业结构的背后和城市的行政等级是紧密相关的。行政级别高的城市，会带来更优质的资源导入，对于产业导入、城市规划方面都会更有优势。
所以，决定未来城市房价走势的要素还有：三产的发展水平和公共配套服务。行政级别高的城市，拥有的公共资源更多，很容易吸附周围城市的资源，因此像石家庄GDP总量虽不如唐山，但石家庄的房价却更高。
原标题：2017年哪些城市会降房价 这三座城市真的逃不过
编辑：李慧（房产）
[此文系转载，来源于融360，版权归属原作者]
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每日经济新闻
随着调控政策的持续深入，北京等地楼市春节后持续出现成交量同比下跌情况，无论是新房市场还是市场，2月上旬成交量均同比出现较大幅度下跌。业内认为，北京房价目前已出现区域性松动迹象，随着交易量的持续下挫，房价将迎来回落。 据中国社科院战略研究院发布的《2017年1月中国房价指数（BHPI）》显示，多数样本城市住房价格趋于平稳，少部分样本城市房价虽在上涨，但其涨势已经得到有效抑制。 针对目前楼市是否退热、2017年房价是否下降以及楼市风险如何防范等问题，《每日经济》记者（以下简称NBD）专访了中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞。 倪鹏飞认为，2017年房价走势将总体平稳，个别月份、个别城市有可能出现下降。此外，今年楼市出现猛涨的概率比较小。 ●个别二线城市成“蓝筹股”、“新大陆” NBD：2016年合肥、武汉等城市房价涨的非常快，这些城市是条件成熟、具备上涨空间，还是虚高炒作？ 倪鹏飞：我认为两者因素都有，首先是这些二线城市基本面比较好：条件好，经济绩效比较强劲。加上目前我国处在大城市化的阶段，大城市人口限制松动的政策，导致大量的人口涌入，带动了刚需，造成房价长期上涨预期。 另外，基本面比较好使得者和投机者认为这些城市未来有比较大的上升空间，相当于“蓝筹股”、“新大陆”。去年合肥购房人群中，本地人与非合肥的本省人各占50%。 NBD：有媒体报道合肥二手房售价降幅较大，投资客急于出手，您如何解读这样的现象？ 倪鹏飞：合肥的调控力度比较大。在土地层面，大大增加了土地供应，政府限购力度也比较大，可见其调控措施的含金量，这可能是房价出现下调的重要原因。 此外，真正的投资者和消费者目前应该是在观望状态，没有较大的动静，但一些投机者受到资金的压力，急于出手。 NBD：春节过后，北京、上海两地楼市均出现二手房交易数量下滑的现象，除去春节假日因素，这是否表明楼市调控政策初显成效？ 倪鹏飞：宏观调控政策的实际效果开始显现。 第一，调控政策起了作用，目前限购政策从严，政策也更加具体，投资者和投机者无法进行购买。 第二，2016年销售火爆，出现透支的现象，比如很多人本来准备2017年买房，但因为恐慌心理，2016年就买了。 第三，政策调整对预期产生影响，即使是真正的刚性需求也推迟和观望了。 第四，由于前期销售较好，开发商回款比较好，没有资金压力，不愿降价销售。因此，总体上来看出现交易量的下跌情况。
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这几个省会城市房价今年降了 现在得赶紧买房？
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（原标题：这几个省会城市房价今年降了 现在得赶紧买房？）
全国百城7月新格出炉，整体平均房价环比连涨了15个月。你家房价是最便宜、还是最贵的？ 现在是不是得赶紧出手？中新网记者梳理各个省会城市最新房价等数据，以及权威机构人士对楼市的预测，供网友参考。这几个省会城市房价今年降了中国指数研究院发布报告显示，去年7月份10685元/平方米的百城平均房价，一年后涨到了12009元/平方米。作为各个省份的重点城市，省会城市在医疗、教育等有着相对较好的资源，省会城市房价走势颇受各地民众的关注。中新网记者梳理国内30个省会城市(包括直辖市、首府；不包括“拉萨”，因缺乏数据)今年以来新房价格走势情况发现，南京、合肥、武汉三个省会城市的今年房价涨幅超过了北京、上海、天津三个直辖市。跃升为楼市“四小龙”中的南京、合肥房价涨价超两成，每平米分别涨到18290元、9698元。其中，南京房价超过广州，仅次于上海、北京。房价总体上涨情况下，长春、乌鲁木齐、昆明、成都、海口、沈阳、太原，这7个城市房价却出现下降。例如，海口新房价格从去年12月的每平米9527元下降到9199元，降幅为3.44%。而省会城市房价最便宜的则是贵阳和银川，今年两个城市房价虽然小幅上涨，但房均价依然没超过每平米5000元。7月份，贵阳房价每平米4623元，银川是4894元。哪个地方居民去省会城市买房压力小？ 不谈各个城市是否存在限购等政策，若按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算，北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高，但买房承担的压力依然居前几位。北京为例，城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平米的房子需要攒钱65年，如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。贵州、宁夏、内蒙古、吉林、湖南等几个省份城镇居民去省会城市贵阳、银川、呼和浩特、长春、长沙买房需要工作赚钱的期限较短。例如，贵州城镇居民单人去贵阳买一套90平米房子需工作赚17年的钱；若是夫妻共同买房，则需工作8年多，但如果只是付20%首付，则仅需工作2年的时间。相比城镇居民，农民去省会城市买房的压力更大一些。根据统计局公布数据，农村居民可支配收入相比城镇居民的低2至3倍。2015年，全国城镇居民可支配收入31194.8元；农村居民可支配收入11421.7元。一线城市工作赚钱，在省会城市买房可取？有网友支招，“一线城市买房难，可赚着北上广深的工资，回老家省会城市买个房子。买房压力可大大减轻。”目前，北京、上海、广州、深圳等公布本地的“十三五”规划纲要，均明确了到2020年的人口控制目标。北京提出常住人口控制在2300万人以内，上海提出控制在2500万人以内，广州提出控制在1550万人以内，深圳提出人口发展预期目标为1480万人。据此计算可知，未来五年，北京、上海、广州、深圳的人口增长空间分别为129.5万人、84.73万人、199.89万人、342.11万人，未来落户空间更小。记者梳理发现，随着这几年省会城市的快速发展，对人才的吸引力在不断提高。目前很多省会城市没有买房限购政策，还可上户口。异地买房可提取公积金，亦使得一线城市工作人群回省会买房压力进一步降低。例如，按北京城镇居民一年人均可支配收入计算，在广西南宁买一套90平米的房子，自己一个人工作近13年可全额购买，工作近3年可付首付后贷款购买。如果在贵阳购买，则更容易，不用2年时间，就可支付20%的首付款。房价这么涨涨涨 现在赶紧买房？中国指数研究院报告显示，截至7月底，全国一百个城市的平均房价，已连续15个月环比上涨，同比上涨也持续了12个月。房价未来还要涨吗？中国指数研究院报告称，今年上半年较为宽松的融资、信贷环境推动热点城市量价上涨，部分城市房价上涨过快，市场杠杆率较高。为控风险，下半年信贷政策收紧预期加强。
中国社科院7月发布的《中国住房2016中期报告》认为，在整体经济政策没有重大调整和变化的情况下，2016年下半年到2017年第二季度，房价的增幅或将呈现减缓的趋势。中国房地产业协会原副会长朱中一分析，随着热点城市调控收紧，加之有效需求的提前释放，下半年一二线城市楼市涨势会明显放缓。目前，南京、苏州等上半年楼市高烧的城市已出台相关收紧性政策。中原地产首席分析师张大伟向中新网表示，一旦房地产信贷供应量减少，市场很可能出现快速下调。预计下半年各地楼市将继续分化，整体成交量、房价涨势将趋缓。(程春雨)(原标题：这几个省会城市房价今年降了 现在得赶紧买房？)
本文来源：中国新闻网
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