林荫大道小区租房怎么上海租房办理居住证证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-23 06:43 标签： 北京租房办理居住证
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居住证的相关事情。在南京,租房子住,办居住证非得要房产证复印件我们自己怎么办?
你好律师!请问居住证的相关事情。在南京,租房子住,办居住证非得要房产证复印件。去找房东,房东给了复印件【复印件上写清楚只限于办理居住证】 事后东西交给办理部门,结束!【手里没有任何房东房产证复印件】现在房东上门要我们身份证复印件,说怕我们拿他房产证复印件去干坏事。我们很郁闷,那我们给他身份证复印件,我们自己怎么办?
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可以在复印件上注明用途,超出用途无效
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现在离婚的人不在少数,大部分都是和平分手的,只是有些房子是属于拆迁安置房,这类房子一般都是还没有房产证的, 那么在南京离婚后拆迁安置房没房产证怎么分割?房子归谁呢,下面就由小编去了解一下。
南京离婚后拆迁安置房没房产证怎么分割?房子归谁
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办理居住证是需要房东的房产证还是租房合同就行
你好,我想问下,我是在上海的应届毕业生,想着毕业了要办理居住证,我已经租房子了,那么办理居住证需要房东提供房产证还是只要我的租赁合同就行?那如果房东不提供,我该怎么办?
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办理 人员居住登记
都需要什么
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　　在租房的过程中我们都认识到查看房东房产证的重要性,那么,除了要查看房产证在,在租房的时候也要提高对合同的关注度。
租房不单要看房产证 合同要有违约责任
联系当地居委会。
先要房产证的。
需要有租房合同,产证
需要有房产证或者租赁簿之类证明房产是合法财产的证据。
你是要办长期居住证还是临时?需要房东房产证和身份证复印件,需要房东签字
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违法信息举报邮箱：租房这件事千万要注意！办居住证要先缴纳出租税？谁来交？丨街坊来问
最近，街坊小张跟小e说起了一件让人头疼的事。
“我想办居住证，居然被通知要交了税才能办，得有2000多块呢！”
“什么情况？”
“这难道不是房东的责任吗？而且居住证办理和交税有什么关系？”
“我帮你跑腿问问！”
小张告诉小e，因为上述情况，他和房东协商了很久，提出一人缴纳一半的要求，仍然遭到房东拒绝，“房东认为是我要办证，不关她的事。”在此之后，街道方面不停催促房东缴纳税费，房东就转而催促小张。
心情郁闷的小张就此咨询了律师，可是律师表示因为签订的合同有明确规定，具有法律效应，所以没办法让房东负责。
“在租赁合同上，有一栏‘房屋开具发票产生的费用，由承租方承担’。”小张只感觉哑巴吃黄连——有苦说不出。
小e求证：要办理居住证，确实要缴纳出租税
为了更加了解具体情况，小e以租客身份来到了小张所在街道，咨询办理事宜。政务服务中心首先要求小e持居住登记才能办理居住证；待小e来到出租屋管理中心办理居住登记时，小e被告知需要通知房东携带房产证一起过来完成房屋租赁备案，才可办理居住登记，之后缴纳出租税才能生效。至于谁来缴税，房东和租客可以私下协商，没有硬性规定。“那不就是不交出租税就不能办居住证了？”工作人员回答“是的”。
小e又就此咨询了华林街各相关部门的工作人员，得到的反馈一致。工作人员还特别提醒——
现在办理居住证需要在街道办理居住登记超过半年以上。这样看来，虽然办理居住证和缴纳出租税看似是两码事，但是其实是相关的：办理居住证需要在街道办理房屋居住登记且半年以上，而办理这项登记的前提是办理房屋租赁备案，一旦备案则需要缴纳出租税。
问题来了：出租税由谁来缴？
华林街工作人员透露，尽管有条例规定，房东出租房屋就应该缴纳出租税，但很现实的情况是承租人和房东协商缴税。很多情况下，双方最后协商，有的房租上涨以覆盖税费；有的则谈不拢，干脆不租了。
但是至于最终怎么落实，工作人员表示无奈，因为负责居住证办理和房屋租赁登记的服务窗口，本身没有执法权，只能上报处理。
“所以建议大家在一开始租房时，便来到街道办理备案登记。”工作人员表示，承租双方私下签订的合同，并没有出管员核实，存在许多不规范的地方，如果发生纠纷时，由于信息的缺失并不能完全保障自身的利益。街坊小张就是吃了这样的亏，“在街道进行租赁备案，谁负责缴税，缴多少都会规定清楚。”
小张经过种种波折，至今仍未与房东协商成功。小e咨询之后，特别为广大租客提个醒：
o 一旦租房，立刻要求房东一齐到街道出租屋管理中心进行房屋租赁备案；
o 签署租赁合同时，明确规定【房屋开具发票所产生费用】由谁承担。
欢迎在小e后台留言，小e跑腿为大家解惑。
【记者Double】
【编辑 橙子鱼】
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