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为什么日本租房这么贵？一起来算算
来源：网易家居综合作者：
为什么日本租房这么贵？一起来算算
为什么日本租房这么贵？一起来算算
先让我们看一下在日本正规的租房流程。
为什么日本租房这么贵？一起来算算
1.联系中介公司之后，中介公司找房。
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首先，小伙伴们寻找一家房屋中介公司，然后把能够接受的首付费用以及想租什么样房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人员交代清楚，之后工作人员会按照你的要求去找房。
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找到房子后，首先要确认此房可不可以让外国人居住（很多房东不想把房子租借给外国人），如果ok中介公司的工作人员会带你去看房。
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3.申请租房，汇款，签约。
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当看完房，如果小伙伴满意的话，房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请，管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核，审核通过后，你就可以准备首付金了，然后签租房合同，之后工作人员会把房间钥匙交给你，最后你才可以拎包入住哦。
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那么问题来了，为什么在东京首付那么昂贵呢？
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其实相对于国内租房的首付情况来说肯定是昂贵，但是当你了解里面包含了什么之后，你才会恍然大悟，其实在日本租房是需要花很多费用的。
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小伙伴们租房子的时候，如果损坏了房子的设施等情况，这笔资金就要用上（一般为1个月的房租）。
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礼金则是小伙伴们租房子的时候，感谢房东租给自己房子的感谢金（一般1个月的房租，一部分房子是不需要的）
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3.保证会社保证金
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这笔费用是小伙伴们租房子的时候不可缺少的，保证会社相当于为你做租房担保，别说外国人，日本人租房也一样需要，（一般是1个月房租的百分之三十到百分之百）
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4.火灾保险
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当房子发生意外的时候，火灾保险则会给小伙伴们资金补偿（一般在1万5千日元～2万日元）
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5.换钥匙费用
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当小伙伴们租房时候，门锁必须换新的，防止前住户来...
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物业费以及垃圾清扫费（部分房子不需要管理费）
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当小伙伴解约这所房子的时候，搬家走后房屋的清扫费。
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8.第1个月的房租
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这也就是正常租房子首付当中包含的费用种类。上文也有提过，在日本有些房东是不允许外国人租他们房子的，甚至有些房东虽然允许外国人租他们的房子，但是除了保证会社之外，还需要提供保证人。
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所以，当小伙伴们不了解在东京租房的流程的时候，自然感觉首付昂贵而且麻烦，不理解甚至害怕花了冤枉钱，给大家介绍清楚了流程和首付之后，是不是一目了然了呢？
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其实除了租下来房子还不算完，搬过家的小伙伴们都清楚，在日本搬家租房子还有一个重要问题，在留卡和健康保险的住所变更，搬家后需在新住址的区役所完成住址变更手续，也需要去一趟邮局将办理同样的一次手续，否则你的邮包都要跑到旧地址了哦~
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在东京一般可以通过两种途径租房，除了通过中介，还有一种是根据闹市区张贴板的信息找房源。
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闹市区的张贴板类似于中国小区里的告示栏，上面很多租房的广告都是房东贴的，要是对房子满意可以直接拨打广告上的电话与房东预约看房。
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只要去看房子，不管最后是否成交，都要付给房东礼金，礼金的费用一般就是一个月的租金。
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如果是中介找房，一旦达成租房协议后，除了要支付礼金外，还要预交1~2个月的房租当做抵押金。不同的是，在日本通过中介租房，交易达成后，中介费由房东出。
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中国的大学生很习惯毕业后同几个志同道合的朋友一起租套房子，然后大家分摊租金。但这种情况在日本比较少见。
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主观原因是日本的年轻人比较独立，不喜欢和别人同住，客观方面的原因是日本的房子面积一般比较小，不太适合合租。
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看过日剧的人，多会认为日本的房子里都是推拉门、榻榻米。实际上，日本的房子并不都是这个样子的。
为什么日本租房这么贵？一起来算算
日本的出租屋主要有两种——和式和洋式。和式是日本传统的房子，就像日剧里展现的那样，地上铺的是榻榻米，没有床，屋里有柜子，门是推拉的。洋式房子和我们日常居住的房子一样，里面有床、衣柜等基本设施。
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至于日本房子的布置，房子虽然不大，但是一般都很“精致”，很多小细节都让人感觉很舒服。
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比如在桌子上会嵌着加热饮水器，想喝水的时候，只要把水杯放在上面，按下开关就可以直接加热。
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一般都说日本的房子“三步到头”：进门后第一步能到卫生间门口，第二步便到了床头，第三步就到了阳台。虽然这个“三步论”有点夸张，但是基本形容出了日本房子的小。
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日本是个多地震的国家，房子在设计的时候也会充分考虑地震的因素，在桌子下面大多安装有应急灯、防爆锤，还会放上应急包。
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一旦发生地震，人可以躲在桌子底下，打开应急灯，依靠应急包里的食物和水维持生命。
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日本房子虽然不大，但是一般都布置得很“精致”，很多小细节都让人感觉很舒服。
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东京边缘一套房子每个月的租金多在7~10万日元（约合人民币5600
~8000元），租金的多少和房子周边的配套有很大的关系。
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由于东京市中心多是一些大企业的办公场所，租金大多比较贵，所以年轻人只能在东京的边缘地区租房。
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如果房子周边的超市、银行、公园等配套比较完善，价格会相对高一点，如果房子周围的相关配套差一点，房租自然也会低一点。
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虽然居住在东京的边缘带，但是日本的年轻人每天花费在路上的时间并不算多，因为日本的公共交通特别发达，而且收费也不高，从东京边缘到东京市中心大约一般只要20分钟。而且，只要从租住的房子出来，出门步行不到十分钟一定能找到地铁或者公交站牌。
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20多岁的年轻人月收入在30万日元（约合人民币24000元）左右，想在配套设施相对完善的地方租一套房子就要支出近1/3的收入。这样一算，日本青年人的租房压力也不小。
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孩子的教育问题永远都是家长关注的重点，也正因此，我们常听说好学校周边的房子都会特别贵，但是在东京并不存在这个现象。因为东京没有重点学校和非重点学校的区分，学校的教学质量都差不多，孩子都是就近入学。
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因为日本土地资源紧张，所以很少新盖房子。
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东京的房子大都是上世纪八九十年代建起来的，当初这些房子在建设的时候，盖楼和装修是一体化的，业主事先提出自己的要求，然后开发商和装修公司会按照业主的要求进行施工。等交房时，业主买点家具就能入住。
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二手房交易的时候，房价里是包含装修费用的，业主买了二手房后可以直接搬家具入住。
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如果业主觉得原来的装修已经不实用，会请专业的装修公司进行一次彻底的翻新，内容包括水电路的改造和内饰的更换等，工程量很大，费用也很高。所以，在日本从事装修行业很挣钱。
为什么日本租房这么贵？一起来算算
很多中国人都把买房当做人生中的一件大事，日本人也不例外。宋晓蓬了解到的情况是，一般的日本人要到退休后才能真正拥有属于自己的房子。
1.令中国人羡慕不已的美国廉租房
美国的房租并不是房东想要多少就能收多少的，甚至有一些房租还不能按行情走。比如美国每一幢大楼，不管在哪里的位置，不管多贵，
其中都有一两套是给低收入者的。
在曼哈顿中央公园旁，算是美国纽约高级公寓，按现在时价租房子，一个一室一厅，至少在5000美元左右。但是，别以为住在那里的一个个都是大富豪。
纽约有超过100万套固定租金公寓，由政府同房东和租户共同签订协议。这种公寓租金每年涨幅很小或几乎不涨，租户只要按时交房租，就不用担心被房东赶走。
纽约市的法律也从各方面保障租户利益，让租房的人有安全感。
不能挑房客，否则被告歧视，美国房东伤不起。
付不出房租也不能赶，美国房东很郁闷。
纽约市政府多年来一直实施廉租房政策，符合条件的中低收入阶层每月用较少的租金就可以租到较好地段的一居室公寓。
位于纽约曼哈顿下城的斯泰弗森特社区，是一个典型的廉租房项目。从第14街到第20街的6个街区100多幢居民楼，专门面向中低收入人群，在这里租户可以以大约市价一半的价格租到不错的公寓。
2.北京租房现状实录
浴室地漏上，一根根烟蒂，用完的牙膏被丢弃着。
一位租客睡在床上休息。
为了上网方便，房间内，接上了无线wifi。
上下铺位双人床沿贴着“张忠贺、李浩”标签。
煤气灶上放着红色脸盆，里面毛巾、洗面奶、木梳等洗漱用品，旁边的灶台上，放着买来的鸡蛋，另一边的煤气灶上放着锅子。
老旧浴室一角，老式电插头，架子上放着肥皂等物品。
客厅里的桌子上堆满了物品，上电视机上放着机顶盒，“枪手”杀虫剂，老虎钳，熊猫玩具，电热水壶，海飞丝洗发水，电风扇，大熊猫玩偶，杯子，牙刷牙膏，书包等。
柜子里摆着一个个租客的塑料盆，里面沐浴露、洗面奶、毛巾等，牙刷牙膏放在杯子里，还有一双羽毛球拍。
房子的桌子上，放着大瓶冰红茶，小瓶冰红茶，六神花露水，杯子，矿泉水，养乌龟的鱼缸等。
房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服。
大门上，挂着雨伞，毛巾，环保购物袋等。
北京北三环一小区内，一幢老房一单元房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服，新买的电风扇与这间老旧房间，格格不入。白天，群租房里比较空荡，除了少数没有找到工作的求职者，其他人一大早就已经出门上班。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。图为走廊上晾晒着洗干净的衣服。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。图为房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服。床与床之间的间歇，站不了一个人。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。房间的被子叠整齐，床与床之间拉起一根根线，上面可以挂着晾晒衣服。床与床之间的间歇，站不了一个人。白天，群租房里比较空荡，除了少数没有找到工作的求职者，其他人一大早就已经出门上班。
北京北三环一小区内，一幢老房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。
白天，群租房里比较空荡，除了少数没有找到工作的求职者，其他人一大早就已经出门上班。
日，北京北三环一小区内，一幢老公房一单元房内被摆放好几张上下铺位的床，群租给“北漂”一族。为了上网方便，房间内，接上了无线wifi，床边拉出一条拖线板，上面插着电线，房间内租住的人多，用电问题存在隐患。
浴室一角。
租房狗应该掌握的23个家居好姿势
1.想要挂住窗帘,真的不用去买电钻也不用打洞,一个普通的挂钩就轻松搞定。
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2.你一定有很多不再想带又舍不得扔的项链。所以,用它们来绑窗帘吧,分分钟让你的家显出迷人的波西米亚气质。
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3.一些彩色胶条就能让你的衣架更美型,分类也更清晰~
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4.用空的旧书壳儿挡住乱七八糟的东西,增加使用面积又涨逼格。
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5.在灯泡上创作吧,会在你的空间里投下有趣又甜美的影子。
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6.麻绳便宜好使,而且会让你的家自然清新又文艺。
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7.不用费劲去买又贵又重的窗帘了,一条素雅的床单效果会更好。
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8.想要自己的颜色?不必兴师动众去刷墙,处理细节效果更妙。
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9.在细节上多加点儿颜色。比如,抽屉的侧面。
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10.想办轰趴没射灯?在灯上贴一些金粉和亮片就好啦~
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11.如果还是下定决心重新刷墙,记得千万只刷一半。这样会显得你的屋顶特别高,屋子特别宽敞。
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12.记住,浴室的帘子要用美美的丝绸来系。(金属的会生锈)
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13.如果你的灯正好是深色的灯罩,不妨试试在上面戳些小洞洞,亮起来就像星空和烟火一样炫目了。
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14.瘦长的书架轻松利用每一个死角。
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15.让简陋的屋子变得美观一定离不开墙纸,水混合淀粉而成的糊糊很有粘性,而且不会弄脏墙面。
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16.买一个宜家的支架就可以架住灯泡,节省空间又有一种不羁的任性。
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17.多买些宜家的墙上置物架,好用又好看。
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18.想换个心情?那就给墙刷个喜欢的颜色吧。
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19.把回忆留给一面墙，记录点滴的生活
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20.你可以在书桌前，随心所欲地粘贴。
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21.也可以在卧室的墙上，用麻绳和夹子把照片自然地挂起来。
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22.或是在客厅的墙上，用相框规整地排布一面墙，小清新or黑白风都随你设定。
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23.把老家具用出复古的时髦感。一个老式的书桌，把一侧小面积墙面用墨绿色花纹壁纸，加上胶片上墙做装饰，分分钟就会变出时髦的不得了的混搭感。
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一个深色的立柜，铺上一块简单的蕾丝布艺，摆上一束花，立马让老旧变成复古调调。
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你甚至可以从二手市场，淘一些旧物，桌椅上甚至还有孩子调皮刻下的字迹，复古范儿十足。
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24.瓶瓶罐罐，用一盆小绿植在家种春天
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植物是最好用的装饰品，也最可以看出你对家的用心程度。淘几盆十几元的多肉植物、利用旧玻璃瓶插些水培花草，随意摆在房间的角落里，立马让房间充满生机。
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25.用布艺遮挡，为单调增添更多色彩。装饰前的沙发：黑色显得太过沉闷
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装饰后的沙发：米白色椅套让沙发变得更加文艺、清新
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善用布艺的色彩，杂乱中，更有家的味道。
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23.给自己的“爱好”留一个角落
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有人说：透过一个房间，就可以看穿一个人的性格、爱好与习惯。的确，爱好是可以“物”化摆出来的。不管是一套考究的厨具、一套茶具、一把琴、一个画架、一墙壁明信片、一组音响、一堆石头、一副十字绣或是一沓摄影作品，把这些自己爱的美好之物放在可见之处，即便是租的房子，也瞬间有点“家”的味道了。
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如果你喜欢阅读，再小的房间，都应该布置出这样一处温馨的阅读角。盘腿坐在一张单人小沙发上，为自己开一盏暖色的灯。
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如果你热爱美食，即便是一个人住，也可以准备一套精致的厨具，因为生活本该过得精致而又温暖。
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出租屋也是家，它大概是偌大城市里最包容你的地方。所以，不管我们迁徙到城市的哪个角落，都应该抖擞起精神，让自己住得像回事儿，哪怕你只在这里逗留短暂的一两载。以下这篇，是来自成都摄影师“李白鹿”的出租屋整容记录；他将会手把手地教学，教你打造一个又酷又美的居住环境。
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首先要找到合适的房子。心里要有详细的要求，包括坐标、户型、采光、环境、交通等等，目标明确找起来要迅速些。经过几天连续的找房、比较后，15号和房东签了合同。
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房子位置在东南方向，朝西，有西晒问题，不过采光对我来说更为重要些。屋子一室一厅，产权面积68㎡，客厅面积在26㎡左右；一面落地推拉门，一面大窗户，一个约6㎡的5米挑高阳台。无家电，唯一一个沙发我搬进了卧室。
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签完合同没闲下来，跑了附近的二手市场，看有没有能带回去利用的老物件。最后五十块带走了这个这个大木箱子，平时可以立起来做个架子放花，正反面还可以作为拍食物的木板背景。
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这天在一个角落的不起眼的小木椅翻新店里淘了一个老斗柜和一块柜子歇下来的侧板。经营这个翻新店的是一对很老的夫妻，专门给破旧的椅子打磨上漆。
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一起带回来的还有老条凳和矮椅子，还有一个5块钱的木抽屉，后来几天又去补了3个。这么多东西拉回来，找了一个电动三轮货车，60块钱。条凳35块钱，矮椅90块钱，具体价格要看木头和做工。
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东西搬回来后没闲着，马上刷板子，用的是洗衣液+洗洁精+厨房克星。
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板子刷了，开始整老斗柜。这个斗柜颜色是六十年代的深红色，显然不太合适我的计划，所以打算用砂纸磨掉它的漆。
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这磨好和磨之前的对比
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柜子磨完后的样子。故意没有将油漆全磨掉，留了一些颜色。老斗柜原木色并没有很出彩，不过怎么看还是喜欢，可能是因为亲手磨的原因。
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五月十九日刷漆，买了一桶立邦净白(18L)。再另外买了刷漆专用的塑料膜，将塑料膜沿着踢脚线封紧，门窗也一律贴好。
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房东简陋的装修让重新刷漆过程中出现了很多麻烦，不过最后都靠时间和耐心一一解决了。虽然地板封了膜，但是还是免不了沾上一些油漆，没覆盖的地方也沾了不少。后期用湿布用力搓可清理。油漆一共刷了两遍，一桶18L的油漆大概要加入四五斤白水搅匀：油漆需要稍微稀一点，如果太稠很容易出现堆积，还没推平整就会干。
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晾了一天后拆掉了塑料膜，收拾垃圾，把地板的油漆清理干净。
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同城买的办公地毯第二天就到了，自己动手把地毯给铺了。办公地毯相对木地板而言，比较耐脏，平时用吸尘器打理即可。
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前些天买的二木蜡油到了，给工作台的板子混了点木漆，擦出了喜欢的颜色。两条桌腿是宜家的，稍微比桌板大，不过也不影响。刚擦好漆和油的桌板，润了几天颜色会更好。
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定做的百叶窗到了。相对窗帘而言，百叶窗会让视觉空间变得更为宽敞。
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用网上买的边料做成的木盒花盆胚，几块钱一个，准备叠起来做成储物柜，用蓝白胶和木条粘成一体增加稳固性。虽然有点脏，但正好也是需要有点旧旧的味道。
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五月的最后一天，一早起来把收到的褶皱的麻布洗了，不脱水挂起来自然晾干，准备用来做暖帘。
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把所有帘子的大小裁好，到楼下找师傅帮忙收边。做好的帘子用伸缩杆固定，不用打孔。
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装好了桌子，还自己跑一趟物流拉了高脚凳和小方凳回来。
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在外捡了个枯树枝，很结实，修剪掉多余的小枝后，插在闲置的空调管里了。一起捡回来的还有一根刚掉下来的桉树枝，便用麻绳分别系住了上面搁板的钢条，桉树枝挂在下面，它的承重完全没问题，反正也不会拿来挂重物。
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帘子基本完工，挂了起来。
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在上面写上屋子的名字。
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收拾好了工作台。
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搬进一部分物件，捡回来的树枝省去了挂杆和挂钩。
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开始整理阳台，把架子搭了起来。本来要种爬藤蔷薇，结果季节不对，花市货很少，最后改成种蓝雪花。
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这是小区废弃区捡回来的，不用改造，固定好就当做花架。
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定做的餐桌和货架在等了将近半个月后，终于到了！东西很多很重，光拆包和组装就花了三四个小时。
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想要给阳台做个吧台，夏天晚上喝个小酒唱个小曲儿都不错，所以就订做了这个。还买了个大伞，用的时候再搬出来。
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下面就是收工的结果啦。除去房租，从添置电脑、冰箱、大桌椅、拉网...所有的费用在一万七左右，所有的单项预算都有结余，超出预算部分是后来慢慢计划添置的。总的来说，个人认为价格上已经物有所值。因为条件有限，所以有些东西并不是特别的好，甚至很多都是自己手作的，稍显粗糙。
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不过在我看来：条件有限时，珍惜手中普通的东西，物尽其用；有条件用更好的东西时，也不轻视别人手中欢喜的普通之物。这也是我对“惜物之人”的理解。
租房狗应该掌握的23个家居好姿势
从开工到完工，除了打孔和电脑装机，其余都是自己独立完成。过程很是辛苦，不过一切都有了好的结果，也算是一个好的开始。
　　按理说日本租房的流程跟我们差不多嘛，无非就是找中介看房签约。但原来，事情比想象中要复杂。除了这些基本流程要交的钱，还要额外多交很多钱，那都是什么呢？今天我们跟着流程走一遍，算算到底多出的钱都花在哪儿了？
　　（来源：这才是日本）
　　岛国人民承担着价格高昂的房租，大洋那边的美帝人民或许在偷着乐呢！
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从5月4号的国务院常务会议，到5月6号的国新办政策吹风会，连续提及鼓励住房租赁。6号的吹风会上，住建部的副部长陆克华就以上海的“N+1”租房模式举例，说明允许将符合条件的客厅改造成一间房，单独出租使用的这样的模式。有记者探访发现，“N+1”的租赁模式，在北京市场上也存在了一段时间。
原标题：符合条件客厅可改成房间出租 海外房子隔断分租有何规定央广网北京5月9日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，近期，有一部热播的电视剧《欢乐颂》。剧中三个女孩合租一套，房子被分隔为三间，每人承租一间，其中一个女孩儿租住的那间，是由客厅改造而来的。其实，这种租房方式有个学名，叫做“N+1”模式。简单来讲，就是将面积较大的客厅或餐厅隔出一个房间，两居变三居，三居变四居……从5月4号的国务院常务会议，到5月6号的国新办政策吹风会，连续提及鼓励住房租赁。6号的吹风会上，住建部的副部长陆克华就以上海的“N+1”租房模式举例，说明允许将符合条件的客厅改造成一间房，单独出租使用的这样的模式。有记者探访发现，“N+1”的租赁模式，在北京市场上也存在了一段时间。在朝阳区国贸附近的几个住宅小区，记者向中介人员咨询单家房出租的价格，中介人员介绍，比较大的客厅也可以当成房间单独出租。“出租的话，它会打一个隔断，可以作为一间。但是厅采光好，面积又比较大，肯定比一般的次卧要贵。”该中介人员告诉记者。从临近小区的另一家中介，记者发现也可以租到客厅作为一个单间，根据本市的相关规定，明确了不得改变房屋内部结构分割出租，人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人等细则。也就是说，不违背这些规定，不算做。最近传出的“N+1”模式其实是进一步放宽了限制，即允许将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间用于出租。不过这个想法目前还在探讨阶段。几个此前并不熟识的人，一起承租一套住房，这样的合租方式对于一些年轻人来说不算陌生；而租赁客厅用于起居的紧凑型方式在很多国家就没有那么常见了，究其原因，大多和当地严格的租赁许可有关。不过其中也有屡禁不止的情况。《全球华语广播网》观察员胡方介绍说，澳大利亚有很多房东偷偷把客厅改造后单独出租的情况。胡方表示，澳大利亚的法律对租房和房屋改造有着严格规定。所有的客厅禁止租住给他人居住，对于多人分租的人数也有着严格要求。比如，墨尔本所在的维多利亚州要求，如果某个住户没有把自己的住宅作为寄宿公寓登记在案的话，分开租给三个人以上就属于违法行为。而对于房型的改造，比如把客厅隔出来作为一个房间，如果是公寓楼的话，也会受到大楼物业的严格干涉，禁止私建。虽然法律条文都很明确，而且在澳大利亚绝大部分地区贯彻得非常好，但墨尔本和悉尼市中心等地区却存在完全不同的景象。很多房东特别是二房东，会私自将客厅租住给其他租客，稍微好些的，会给租客在客厅里拉个帘子，安个屏风隔一下。更多的房东甚至直接就在客厅扔一个席梦思，公然出租床位，而且价格还不低。悉尼市中心一个客厅床位的出租价格已经要100到150澳币一周，也就是400到600澳币一个月，折合两千到三千人民币。持有打工、渡假签证来澳大利亚的背包客以及部分留学生是租住这种客厅床位的主要客源。由于市中心独立房间的价格更贵，出于省钱考虑，很多人明知违法，也会去找这样的客厅住。一些二房东在出租客厅时，瞒着房屋中介和房主，当遇到房屋中介通知来检查，或房东来的时候，二房东总会做一些特别的应急处理。相比于澳大利亚悉尼市中心二房东们的猖獗行为，在租赁市场同样广阔的英国伦敦，《全球华语广播网》英国观察员侯颖的经历是，在英国，如果要和别人一起合租房子，还是提前确认房东是否拥有房屋分租许可资质更重要。侯颖介绍称，在英国，年轻人租房非常普遍，特别是在房价非常昂贵的首都伦敦，租房市场非常广阔。虽然客厅改造成卧室出租的情况不太可能在英国出现，但如果不细心，租房还是存在很多问题。比如，一定要确认你所支付的任何钱都存入了受认可的押金保障计划。押金保障计划分别获得英格兰、威尔士和苏格兰三个政府的批准，且属于法律要求。通常定金需要交纳4周到8周的房租不等，但是房东必须在你交纳押金之后的一个月内向你提供一个押金保障计划的担保编号，证明你的押金已经安全存入政府认可的保障计划中。另外，在决定租房前，向一些专业房屋出租机构获取意见是最快的途径。作为中介公司，他们必须严格遵守从业守则，为客户提供资金保障以及问题解决方案。这些都可以在今后出现问题时为你提供保护。当然，不要忽略合同细节，许多合租者会签署一些连带责任条款，这意味着你将对和你一起合租的小伙伴负责，而不仅仅是共同负担房租。在做房租预算时，一定要考虑到水、电、电视执照和网络等费用，因为这笔开支也不小，如果你租的房子配有家具，对家具以及房东提供的各种家用电器做一次全面检查也是很有必要的。还有计划和别人一起合租房子，要提前确认房东是否有资格将房屋出租给多人。在没有房屋分租许可资质的情况下，将房屋分租是不合法的。对于该项规定的要求，在不同地区或城市也存在一定的区别。很久以前，人们往往认为俄罗斯人的住房幸福指数比较高。俄罗斯的住房与租赁市场是怎样的境况呢？俄罗斯观察员张舜衡告诉记者，“N+1”这种将房屋改造的租赁模式在俄罗斯少之又少，不过大多数平民住的“赫鲁晓夫楼”或是经适的公寓，反而更像是全国性改良版的“N+1”模式，也算是解决了绝大多数俄罗斯人的住房困难。在张舜衡看来，俄罗斯目前没有出现、也不会出现“N+1”房屋改造的租赁计划的情况，是俄罗斯历史和社会现状造成的。全世界都以为俄罗斯，这个曾经的社会主义大国是个住宅条件特别好的国家，居民不需要租房居住。因为疆域辽阔的俄罗斯人均面积极大，当属世界之最。除了近几年新建以自住为主的现代化小区外，当代俄罗斯人住的房子分为三种：第一种是历史老式楼宇，多为三四层以下，造型多为哥特式，张扬西方复兴时期的特色，主人多是前苏联时期的干部和现代商人；第二种是大多数平民住的“赫鲁晓夫楼”，或经适廉租房的公寓里。总之，基本上做到居者有其屋；第三种传统的木头老房子，在现代化进程中已渐渐消失，甚至堪称文物或者俄罗斯遗产。其中，第二种解决了绝大多数俄罗斯人住房困难的房型，更像是苏联时期全国性改良版“N+1”房屋改造设计。针对没有个人住房的年轻人，苏联时期建造大量产权是公家的经适廉租房，多为20-30平米很规整的套房，每个楼层有三四间公用房，设有干净的共用电气灶，可以让住户们轮流做饭。每个房间窗明几净、室内整洁，有专门的保洁员在公共过道上清扫浇花，每户都安装独立电表，水费供暖按人头计算。楼下有物业保安等管理人员。既解决了国家处理住房难的问题，又保证住户卫生、安全和水电费的公平问题。针对人口多，老少三代的居民，政府设计了具有划时代特点的标志性民居，即被俄罗斯人戏称的“赫鲁晓夫楼”。
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