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【不是马云！一位浙江老板 当了8分钟世界首富】这位浙江老板当了8分钟的世界首富！然而他并没有为此感到高兴。（21世纪经济报道）
　　世界首富换人了？还是浙江人？　　不是马云！　　是一家名为“”的名不见经传的公司，而公司老总冯海良从财富榜第642位火箭一般登上第一的“宝座”，虽然只有8分钟。　　秒涨2万倍，见证奇迹的时刻到了！　　美国当地时间8月10日9时30分，在上市的海亮教育以10.18美元/股的价格开盘，9时30分最后一笔交易为10.25美元，成交了400股。　　然而在9时35分，神奇的一幕出现了。随着一笔700股的单子成交，海亮教育股价飙升到美元，涨幅为%，也就是说超过了2万倍。　　美国当地时间8月10日，海亮教育股价一路飙升。　　按照这个股价计算，海亮教育市值将达到5.14万亿美元。而目前市值排名世界第一的公司也只是8319亿美元，相当于6个苹果公司了。不仅如此，这一市值甚至超过了日本2016年，可以排名世界第三了。　　因股价异动，海亮教育在美国东部时间9时38停牌，海亮教育的股票就被纳斯达克以“股价异常波动”的原因停了牌。截至10日美股收盘，报收10.35美元，上涨4.51%，总市值为2.66亿美元。　　浙商当了8分钟世界首富　　根据2017年发布的胡润全球富豪榜，海亮集团董事局主席(同时是下属机构海亮教育集团董事长)冯海良雄踞绍兴富豪榜首位，拥有215亿元资产，排名全球第642位。　　在10日，海亮教育股价的暴涨无疑也让老板冯海良的身家暴增。凭借5.4万亿美元的市值，海亮教育的实际控制人持股92.8%，身价5万亿美元，是比尔盖茨的50倍，妥妥地成为世界首富，虽然时间只有8分钟，但也足以创造历史。　　对于一度成为“世界首富”，冯海良用“哭笑不得”、“国际玩笑”作了回应，“这应该是一起乌龙指事件。”冯海良表示，海亮集团对此并不知情。　　海亮股价在美股市场并不出彩　　资料显示，海亮教育集团由海亮集团投资兴办，1995年创办于浙江诸暨，拥有多家学校和培训中心。目前，在校中外师生共计36000余名。　　2015年7月，海亮教育在美国纳斯达克全球市场挂牌交易，成为国内首家登陆美股的基础教育全日制学校。公司号称是长三角最大、全国第三大民办基础教育集团。海亮集团董事局主席冯海良为海亮教育的控股股东。财报显示，2017年上半年海亮教育收入为5290万美元，净利润为760万美元。　　有报道称，在中概股市场，海亮教育的股价表现并不算十分出彩，海亮教育在美股上市一年来成交并不活跃，换手率一度每天只有0.001%。此前的历史最高价为12.499美元，市值也只有2.64亿美元。但在没有涨跌停的美股市场，理论上冯海良确实有可能“一步登天”。　　大约损失1.4亿美元 ，机构认为此系“乌龙指”事件　　一位北京私募基金人士表示，海亮教育的这次股价暴涨明显是异常交易，可能是交易员输错数字，压住了键盘。这一下子就是大约损失了1.4亿美元。　　在这次罕见的交易中，买家仅买了区区700手，就损失了高达1.4亿美金。而卖出那700股的那个家伙估计做梦都会笑醒。700手的股票就赚了1.4亿美元，比中彩票还刺激。　　对于此次股价的异常波动，海亮教育投资者关系负责人11日表示，当时就已经注意到了，公司并没有参与交易，不清楚具体情况，目前正在着手调查。　　有美股研究机构人士称，海亮教育股价异常不排除“乌龙指”的可能，但数亿美金的账户没有风控，一笔交易就能打出去，显得有些诡异。　　“乌龙指”也称为“胖手指”，起源于某个粗心的交易员，将一笔小单因为“手指太胖”敲成了一手大单，进而引发了较大的市场波动，目前更广泛地是指在电子金融市场中，由于人手在键盘上的操作错误而引发的市场波动。　　历史上国内外曾出现了多起“乌龙指”交易，这些“乌龙指”使得有人赚了大钱，也使得有人血本全无。　　现“乌龙指”投资者蒙受巨大损失　　中国股市最著名的“乌龙指”要数乌龙指事件。日，天量资金瞬间杀入中国股市，直线飙升100点，石化双雄和等众多权重股均现大单成交，中国股市暴涨，期货市场暴跌，59只权重股瞬间封涨停，无数跟风追涨的机构、股民及重仓该股的基金纷纷“躺枪”，成千上万的投资者蒙受巨大损失。　　海尔认沽现“乌龙指” 股民820元变成56万元　　日，南京一股民以1厘钱的价格买到收盘价近0.70元的海尔认沽权证，资金瞬间从820元变56万元，一天炒出了700倍的收益！　　日本瑞穗证券“乌龙指”　　日，瑞穗证券公司一名经纪人接到一位客户的委托，要求以61万日元(约合4.19万人民币)的价格卖出1股J-Com公司的股票。然而，这名交易员却犯了个致命的错误，他把指令输成了以每股1 日元的价格卖出61万股。　　美国交易员“乌龙指” 致道琼斯瞬间暴跌千点　　日下午2时47分左右，美国一名交易员在卖出股票时敲错了一个字母，将百万误打成十亿，导致道琼斯指数瞬间出现千点的暴跌。
(原标题：不是马云！一位浙江老板，当了8分钟世界首富)
(责任编辑：DF354)
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中国首富榜十四年变迁：大国崛起还是首富崛起
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　　大国崛起还是首富崛起，要首富还是要500强？这不仅仅是一个关于财富分配的话题。　　连续十四年，这个被称为“富豪”的群体从横空出世的第一天开始，便成为公众的焦点。他们的钱是怎样积累起来的？他们是一群怎样的人？这些年，他们又是怎样“演化”的？(榜单参考1999至的榜)　　日，英国人胡润开始编制一份榜单，开始定的名字叫“中国大陆50强”。排名首位的是刚从牢狱之灾中解脱出来的刘晓庆，14年过去，各式各样的榜单捧出数十位“首富”，从最早的刘晓庆、荣毅仁，到中期的IT精英，再到最新的饮料大王宗庆后和地产大鳄王健林，发展的潮流和热点，尽在其中。　　中国富豪蜂拥而现的近十年，大体可以分为三波。第一波是1999年至2002年，第二波是2003年至2006年，最新的一波是2007年至今。　　尽管“高科技”富豪张朝阳于1999年就出现在富豪榜上，此后出现的还有杨澜、徐明、郭广昌等年轻一代企业家，但1999年至2002年间的富豪中的大多数，其身上的“计划经济”特征甚为明显；换句话说，这一阶段的企业家们的财富积累方式或命运的分化更多地与体制改革因素相关。
　　日晚在上海宅邸中，胡润接受记者采访时说，因为那一年是《福布斯》杂志在中国的第一次尝试，许多富豪的资产没有具体数据来源，也没有做精确排名，只是将前50位大致分了A、B、C、D四个级别，“我们推算的结果，刘晓庆是D级，资产在600万到1000万美元之间。”而胡润说，他们对刘晓庆进行资产盘点的信息来源主要是“那些公开的消息”。
　　2000年中国首富：荣毅仁及其家族
　　主要企业：中信集团
　　财富：截止2000年9月中旬，荣毅仁家族在香港上市企业中信泰富公司拥有18%的股份，价值19亿美元。
　　2000年的“中国首富”是前国家副主席荣毅仁。荣毅仁于1979年应邓小平所托成立了中国国际信托投资公司(中信集团前身)，可谓是标准版的“红色资本家”。　　榜单发布时，一位叫马云的年轻人刚获得投行第一笔500万美元的融资，Laury Minard说：“将来的富豪榜上一定有这个小个子中国人的名字。”6年后的胡润百富榜上，马云以30亿元财富居第36位，并由于雅虎中国业务并入而成为界炙手可热的人物。
　　荣毅仁和马云在不同年份以“富豪”的姿态进入大众视野，折射出中国政经和商业变革的缩影。
　　2001年中国首富：刘永行及其兄弟
　　主要企业：希望集团
　　财富：按1999年集团价值计算，拥有10亿美元
　　希望集团从一家带着泥土气息的小公司，发展成为中国最大的私营企业之一。刘永行四兄弟从1982年到1988年通过养鹌鹑完成初期的原始积累，并于1988年成立希望饲料公司，将其发展成为中国最大的私营企业之一。
　　2002年中国首富：荣智健及其家族
　　主要公司：中信泰富集团
　　财富：70亿元
　　荣氏家族是在中国近代史上跨世纪的商业王朝，创建于上世纪二十年代繁华的上海，在1949年中国解放之后，荣氏家族开始延伸到海外， 荣智健在文化大革命期间被下放农村改造，之后在中国部工作了14年，于1978年移居香港并创立了自己的公司，9年后加入中信泰富集团。
　　2003年中国首富：丁磊
　　财富：身家91亿人民币。
　　在丁磊看来，自上市之日起，计算其纸面财富的涨跌确实会显得“无聊”，尽管从日的0.95美元到70美元，网易只花了一年半的时间——“堪称纳斯达克第一股”——甚至西方财经社彭博等对于网易创造的股价奇迹啧啧称叹，但是自日起，网易坎坷的命运已有初步的体现，股价当日就跌破了15.82美元的发行价，以12.82美元报收。
　　在2003年至2006年的中国企业界，“财富榜样”开始成为人们公开谈论的话题，尽管河北大午集团掌门人孙大午2003年被判刑再度引发“原罪”话题的争议，但与世纪之交那种大都羞于露富的氛围相比，此时的企业家们追逐财富更为自然，而且在注重财富增长的同时关注财富品质。
　　这一阶段的富豪群体，与中国经济和产业结构的联系更为紧密。丁磊成为2003年的首富，与互联网业经一轮低潮后重新勃发息息相关。
　　类似的财富神话还有陈天桥的故事，他于1999年以50万元创立盛大网络，5年后以88亿元财富成为中国“第二富”。同样，黄光裕蝉联2004年和2005年中国首富，也得益于此间国美借壳上市及中国零售业的飞速发展。
　　同时，2003年也是社会仇富心态集中爆发的一年，1月22日，山西海鑫集团掌门人李海仓在办公室被同乡枪杀；2月12日，浙江“皮革大王”周祖豹在家门口被乱刀捅死；8月17日，甘肃地产商刘恩谦在兰州被枪杀……直到现在，贫富差距之大仍是政府的一大心病。
　　2004年中国首富：黄光裕
　　身家：105亿
　　黄光裕，17岁随其兄弟来到北京，用3万元的贷款开始了家用电器的经销。到今天，鹏润投资的国美电器连锁已占有国内分销市场的35%，日，黄光裕重新执掌国美。
2005年中国首富：黄光裕　　身家： 140亿
　　2006年中国首富：张茵
　　张茵成为中国第一位女首富，也是世界上最富有的女白手起家者，财富270亿元。而在1985年，27岁的张茵放弃了国内优厚的工薪和住房，仅带了3万元人民币来到香港闯荡。
　　2006年前后其实是中国企业史上一个有趣的时段。之所以说“有趣”，是因为它设了一个“博傻”的圈套。聪明的企业家们越发关注商业模式的变革，理智的企业家们以稳健为核心理念，有远见的企业家开始关注未来趋势，而莽撞和盲目乐观者眼中只有盛世万象和遍地黄金。
　　2007年中国首富：杨惠妍
　　身家：1300亿元
　　杨惠妍的父亲杨国强是碧桂园的创始人，杨国强为人低调，2005年将他的股份转给了毕业于美国俄亥俄州立大学二女儿杨惠妍，造就了中国第一女富豪，当时她年仅26岁。
　　2007年是一个财富无限膨胀的年份，当杨惠妍以1300亿元成为中国首富，当富豪榜前十位“十有八九”与有关时，“财富”二字甚至开始让民众和传媒生厌。有人嘲讽道：“大国崛起，还是首富崛起？中国曾经有过500强，可传下来的只有宅子。”
　　这一年的10月，气势如虹冲破6000点，不少股票不到一年间涨了几十倍。尽管资本化和金融化是中国经济必经的阶段，但在普通民众甚至不少企业家财富管理技能匮乏的情形下，这种财富盛宴不过是吹起来的大泡泡，或说是“少数派的游戏”。
　　2008年中国首富：黄光裕
　　身家：430亿
　　国美老总黄光裕以430亿总资产名列榜首。以他领衔的家电行业有四人入选百富榜，而互联网行业共有五人，除此之外IT领域和通讯领域无人入选。
　　就算企业做得足够大，大多数中国富豪都认为，低调总没有错，而且低调并不等于示弱。于是我们看到尽管黄光裕十年间三次成为“中国首富”，但他始终毫不张扬。
　　当2008年大潮退下，人们开始重视起之前忽略的财富大亨，比如日照钢铁的掌门人杜双华。然而，在中国轰轰烈烈的整合大潮中，如今的民营钢铁巨头日照钢铁却面临被集团吞并的可能，有人开始感慨当下出现的“国进民退”的趋势，当然这一话题在富豪财富增长方式的讨论范畴之外。
　　2009年中国首富：王传福
　　身家：350亿元
　　在全球行业走下坡路的大环境下，而2009年中国的新首富产生于汽车行业，这在意料之外，也在意料之中。因为王传福顺应了科技、新能源、创新和环保的趋势，从而引导一个新的世界汽车行业格局。
　　对比历年首富，王传福350亿元的财富不及2008年的首富黄光裕(430亿元)，更不及2007年的首富杨惠妍(1300亿)。但由于2008年以来房地产市场的震荡起伏，杨惠妍财富值大幅缩水，黄光裕则更难以保住自己的首富桂冠。
　　2010年中国首富：宗庆后及其家族
　　身家：800亿元
　　65岁的宗庆后以财富800亿元成为2010年中国首富，这是中国第一次有“饮料大王”成为全国首富，其去年排名为第13位。
　　无论是农民企业家刘永行、刘永好兄弟、制造业大亨张茵，还是造车的王传福、卖水的宗庆后，大都是草根创业者中的佼佼者，这些首富还有一个共同的名字——“民营企业家”——通过个人努力白手起家创建企业，几经坎坷成为所在产业的执牛耳者，他们的财富也更具实业属性。
　　2011年中国首富：梁稳根
　　身家：700亿
　　55岁的梁稳根以财富700亿元首次成为“2011年中国首富” ，这是“胡润百富榜”过去13年中，诞生出的第十位中国首富。
　　2011年，在全球金融危机背景下，中国企业家的财富增长仍然很快。前1000位上榜富豪平均财富59亿元，比前年上涨51%，比去年上涨20%。上榜门槛从去年的15亿元跃升到20亿元，比前年翻了一倍。上榜企业家的平均年龄为51岁。
　　2012年中国首富：宗庆后及其家族
　　身家： 800亿
　　2年前“”，65岁的宗庆后荣登大陆首富，同年福布斯版富豪榜单，宗庆后也毫无例外成为大陆首富，2012的胡润全球首富榜，宗庆后再度问鼎“大陆首富”。
　　中国首富：王健林
　　身家：860亿
　　10月16日，福布斯发布2013中国富豪榜，前三甲较去年仅座次发生了变化，大连万达集团董事长王健林以860亿元人民币身家超越去年的首富宗庆后，首次登上榜首；排名第三位的是百度公司创始人、CEO李彦宏。
　　这一次，地产大亨王健林凭借860亿元人民币的净资产力压宗庆后、李彦宏，首次登上榜首，其资产较上一年的488亿元人民币大幅提升，这有赖于中国房地产价格的回升以及他在国内外向娱乐领域的大举进军。
　　十余年弹指一挥间。如果说2002年前“中国首富”在荣氏家族和“饲料大王”刘永好间的更替，映照的是中国的体制特征和农业大国的国情的话，那么之后“IT新贵”丁磊、“零售巨子”黄光裕登顶富豪榜，是暗合了世界经济的潮流和产业特征——网易对应的是微软，国美对应的是沃尔玛，而中国正是2001 年底加入WTO的。
　　当然中国企业的“内核”远不够成熟，羽毛还远不够丰满，同时中国民营企业家的外部环境并没有实质性地改善，比如当年万众期待的“非公 36条”颁布两年多，几乎没有任何实质性进展，民企进入垄断行业的夙愿依旧如镜花水月。
　　总体而言，中国经济和产业结构的变迁，连同中国内地的企业家，他们与欧美的变迁和欧美富豪的财富观、管理理念、社会责任感相比，都有很大的差距。但这些首富们不可避免地带着变革中国的特色，也不可避免地影响着变革中的中国。
(责任编辑：DF101)
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关注天天基金光耀东方集团董事长：李贵斌
光耀东方集团董事长 李贵斌&&&&&&& 李贵斌，光耀东方集团的创始人，并出任董事长。现任中国房地产企业家全国理事会理事、中华民营企业联合会副会长等职务。光耀东方从山东聊城收购改造烂尾楼起家，以独特的商业运作模式，精准的投资并购手法迅速崛起，在北京、天津等一二线城市引起广泛关注。李贵斌先生曾荣获2010CIHAF中国住交会“十大新领军人物”光荣称号。&&&&&& 工作经历：&&&&&& 1978年—1998年&&中国农业银行聊城市兴华支行&&党委书记、行长&&&&&& 2005年—至今&&光耀东方集团&&董事长&&&&&& 描述：2009年下半年，光耀东方全资收购了位于北京长安街世纪坛南的海天中心，并更名为“光耀东方广场”。&&&&&& 重要事件：&&&&&& 2003年，李贵斌先生接手聊城鑫城地产开发公司，并于2005年将总部迁往北京，打造“光耀东方”品牌。如今，光耀东方已在山东、河北、山西、天津、北京等地，开发运作、投资并购、整合改造、自持运营多个商业地产项目，总建筑面积累计已超过300万㎡，盘活了6个烂尾楼商业项目。&&&&&& 2009年，李贵斌花了20多亿元在京收购了烂尾十年的海天广场，在他及其经营团队的包装之下，仅几个月时间便成功盘活。这个神奇地起死回生的项目，成为业界称颂的创新性解决债务纠纷、盘活存量项目商业价值的经典案例。
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东方之门，俗称秋裤楼，被誉为“世界第一门”，是，位于，总高度为301.8米。东方之门分北楼、南楼两部分，是一个外形为门的超高层建筑，总高度达到301.8米，在层高238米处两部分建筑连接起来，其幕墙规格近百种共需16万立方米，平铺占地约有15个标准足球场大。该建筑由、东方投资集团等多家企业联合投资建设，总投资金额达45亿元，建成后将具备、、、大型商场等多种功能。[1-3]
据网易苏州援引第一财经日报的报道，东方之门已于2015年8月最终封顶。[4]
东方之门建筑设计
东方之门项目位于区CBD轴线的东端的龙头位置，毗邻星港街及。苏州轨道交通一号线及六号线穿过下方并设置“东方之门站”换乘站点。
基于本项目的显著位置，以门形作为建筑设计的立意自然形成，它以CBD轴线为中心对称，门洞正坐于轴线上方。
东方之门项目在整体外观塑造上同代表着典型风格的月洞门之间产生意向上的联系，同时中空呈塔状，是以苏州名塔的轮廊演变而来。
以阴刻形式勾勒轮廓，给人留下想象空间。传达了创建苏州新门户的喻意。三百米高度的“门”形外观，既表达了独特的古典神韵又体现了高超的现代科技；同时它标志着CBD轴线的起始，又将空间向作了延伸。[5]
东方之门在立面幕墙的处理上蕴含着中国化的精细，双塔东西表面的弧形幕墙如同苏州的丝绸一般，从300米塔顶一泻如瀑，体现着东方之门的气势。南北侧立面及内拱的幕墙设计明显区别于东西面，设置遮阳挑檐，利用光照阴影产生较含蓄的效果，与率直的东西面互相映衬。建筑顶端的玻璃穹顶用流畅的曲线，将东西幕墙自然而光滑的连接起来，使得整个建筑浑然一体。
苏州的“东方之门”层数69层、高301.8米。2004年9月奠基开工。该建筑由国际排名前列的多家著名设计单位竞标，并由英国公司中标，是一座双塔连体门式建筑，设计灵感来自于苏州古城门。
东方之门建筑投资
由投资建设。苏州乾宁置业有限公司系由东方投资集团及其所属、、南京东润科技有限公司以及常州百老汇集团等投资人共同出资成立的一家大型综合型房地产开发经营企业，于日在登记注册，注册资本为5亿元。东方之门总投资金额45亿元。
项目开发方总裁郑东辉介绍，这幢建筑将于2013年竣工，为确保安全，大楼用去了相当于建造8艘的钢铁。[6]
东方之门建筑方案
10家公司投标，3家公司合作完成。
日，东方之门方案设计国际招标正式展开；日，进行了方案评审。
一篇《“东方之门”项目建设取得阶段性成果》的文章资料中介绍，东方之门项目方案设计采用国际招标，邀请了国内外10家设计公司参与投标，经多轮评选，最后由RMJM公司中标。
东方之门由上海华东建筑设计院负责施工图设计；施工总承包；宝钢钢构有限公司负责钢结构制作；上海建科监理负责现场监理；上海岩土工程勘察设计院进行场地地质勘察和基坑变形监测。[7]
“东方之门”门洞高246米，跨度68米，为“中国第一大高楼”。尽管网友大量吐槽“东方之门”像一条牛仔裤，但是在业内，“东方之门”的建筑造型设计却受到了高度评价。
东方之门古典风格
为了与苏州这个充满道统中国的历史古城相协调，设计选择了黑、白、灰三色作为整个建筑的基色，与古典园林的黛瓦白墙相呼应。门式的建筑形象灵感来源于道统的花瓶门与城门的巧妙结合，并透过简洁的几何曲线生动地表现出来。
东方之门世界之最
东方之门项目总高度301.8米，约相当于的6倍。
除“世界第一门”外，东方之门在其88层顶楼将建造两座苏式园林景观，两座大楼下部裙楼架空连接处还将建成风格的空中水廊，再加上地下五层的酒窖、200米以上的室内游泳池等设计，东方之门创下“中国第一大高楼”“中国结构最复杂的建筑”“中国单位用钢量最大的建筑”“中国最高的苏式园林”“中国最深的私家酒窖”“中国最高的过街天河”“中国最高无边际泳池”等7项全国之最。
世界最大的门形建筑，门洞高246米，跨度68米，需用六个巴黎方能丈量；
中国单体建筑体量最大的超高层建筑，总建筑体量46.3万平方米；
中国单位用钢量最大的建筑，每平方米用钢量达到300公斤，超过同类建筑的1.5倍；
拥有中国最高的空中园林，高居300米的天顶中式园林；
世界著名建筑对比图
拥有世界最高无边界泳池，高度达200米的，可俯瞰全城景观；
拥有“中国最深的”，在其地下五层、30多米深处，有限量储酒位。
东方之门造型争议
网友在网上发了苏州市东方之门即将完工的照片，引发众多网友群起。
网友调侃东方之门的造型就像一条，还有网友表示东方之门更像一条低腰牛仔裤，更有细心的网友上传了更多东方之门的照片，表示幕墙在建中的东方之门，更像一条风格的格子背带裤，外立面上的格子和背带纹路都很明显。
有网友表示，有了东方之门这条牛仔裤，北京央视的大裤衩就不再寂寞了。另有网友表示，央视的大裤衩是跪着的，苏州东方之门这条牛仔裤则是站着的。[8]
东方之门两条“裤腿”的使用功能有所不同。秋裤的右裤腿（南楼），20层以下均为招商的商业综合体，包括顶级商业中心、国际会议中心等。小腿到大腿部分，也就是20层到82层均为豪装摩天豪宅，从110平米到2000多平米不等。
传播学教授倪祥保认为，从象形解读的角度上来看说“东方之门”像“”不无道理，其实说它从中国古代简化而来确实更为接近。“我觉得很有向世界敞开大门、迎接东方来风的意涵，很契合苏州这座历史文化名城的现代化表达。”[9]
东方之门客观评价
各大城市都在试图打造自己的地标性建筑，或高度或造型，总是竭力创新，以求表达自己的城市精神或审美理想。但随着一个个建筑的先后落成，似乎总是受到好评的少，被喷口水的多。[10]
其实，建筑有着多重属性。既有居住、办公、展览等实用功能，也有审美属性。说起审美属性，可就真是“仁者见仁智者见智”了，好坏美丑当真没有定规。比如央视新大楼，有人说是丑陋的“大裤衩”，但也会有人觉得那种扭曲的后现代风格是一种美的极致；再比如眼下这个“秋裤”，从效果图上看也许并不那样不堪。
建筑的美丑是相对的，也经常是可以转换的。一些建筑，之所以刚面世时为千夫所指，还与人们的接受度有关。人们说某个建筑丑，其实是短时间内对其标新立异的造型接受不了，但如果天长日久、看习惯了，丑自然成了美。比如巴黎的标志，在它的建筑年代承受了大量的流言蜚语。当初设计方案一出台，就受到文化界人士的强烈抗议：“该想象一下这个奇怪可笑的铁塔了。它如同一个巨大的黑色的工厂烟囱，耸立在巴黎的上空……这根由钢铁铆接起来的丑陋的柱子将会给这座有着数百年气息的古城投下令人厌恶的影子……”措辞之强烈之愤怒，恐怕是远远超过“大裤衩”“秋裤”这样虽然调侃却不乏玩笑话的评价了吧。
还有中国刚刚获得国际建筑最高奖普利茨克建筑奖的，获奖之前，他的作品也曾被评为“最丑”，但从最丑到最美的间隔，也就那么一块奖牌的厚度。[11]
建筑被称为“凝固的音乐”，一座成功的建筑，对城市精神无疑有着巨大的升华作用。各地用心创造地标的热情不容否认，大家应以包容的心态，给予他们充分的创作自由，当然，前提是首先满足安全实用等要求，还有不要一味求高求新从而造成资金的浪费。日，初秋时节，曾被网友调侃为“秋裤”的苏州地标性建筑“东方之门”玻璃幕墙安装工程进入收尾阶段，其大秋裤的“裤装”已初见雏形，再度引发人们的关注。
矗立于苏州工业园区金鸡湖西岸、气势恢宏的“东方之门”，相当于法国的6倍，被誉为“世界第一门”，总高度为301.8米，其幕墙规格近百种共需16万立方米，平铺占地面积约有15个标准足球场大，该工程预计2014年年底整体完工。 [2]
（图册“&秋裤&现雏形“来源：[12]
苏州地标建筑东方之门，原计划在2008年底竣工交付，却因种种原因直到2008年才真正开工建设，交付时间也被改成2013年底。但颇为遗憾的是，在2013年年底，开发商苏州乾宁置业又向业主发出通知，称由于东方之门穹顶幕墙技术难度太大，将交付时间推迟至2014年6月底，并因此与业主签订了补偿协议。一而再，再而三的延迟交付，以至于不少“秋裤楼”业主担心其会成为“烂尾楼”。
东方之门建设过程
东方之门金鹰收购
号称“世界第一门”的苏州东方之门，历经十年开发后迎来的是股权转让的命运。
日，有限公司宣布，全资附属公司金鹰(中国)将以12.86亿元的代价收购目标公
苏州“东方之门”
司苏州乾宁置业有限公司51%股权。苏州乾宁置业旗下拥有的物业项目，正是苏州东方之门。
位于苏州新加坡工业园区中央商务区的东方之门，毗邻金鸡湖西侧，总建筑面积约为45.5万平方米，为大型的商业综合体物业开发项目，同时也以约301米的建筑高度定位为苏州地标之一。
据了解，东方之门的项目公司苏州乾宁置业的股东结构为北京融普唐投资中心持股50%，杨休、胡玉玲以及杨休控制的南京东方投资集团有限公司及江苏天地实业投资集团有限公司共持股50%。
而此次卖51%股权给金鹰商贸的卖方，正是杨休、胡玉玲以及杨休控制的南京东方投资集团有限公司及江苏天地实业投资集团有限公司。
按照协议，金鹰商贸将协助苏州钱宁置业获得30亿元的新银行融资，以偿付其于日约23.67亿元的现有债务以及向卖方解除北京融普唐持有的已抵押的苏州乾宁置业50%股权。
杨休、胡玉玲、南京东方及江苏天地负责将苏州乾宁置业注册资本从12亿元减少至6亿元后，再将其51%转让给金鹰商贸。
交易完成后，金鹰商贸拥有苏州乾宁置业51%权益，将委任四名董事加入董事会，并会以权益法将其财务业绩入账。
值得一提的是，金鹰商贸在接受东方之门时，还为保证项目的现金流设了道保障墙。
根据协议担保要求，杨休、胡玉玲、南京东方及江苏天地作为卖方保证东方之门卖可销售面积约20万平方米的收益不低于70亿元，反之卖方将补偿收益，于日前完成差额补足。
据了解，东方之门的总建筑面积约为45.5万平方米，包括住宅公寓、写字楼、商业及设施、酒店以及1880个停车位。其中可销售面积20万平方米的组成包括住宅及公寓约14.1万平方米、写字楼约2.6万平方米以及商业及设施约3.3万平方米。
此外，卖方更进一步地向金鹰商贸保证，在日至日期间东方之门的销售面积将不少于10.9万平方米且销售收益不低于40亿元。如未达预期，卖方将补偿收益与与日前完成差额补足。按照70亿销售收益计算，东方之门整体销售均价必须达到35000元/平方米。
简而言之，金鹰商贸收购东方之门51%股权后并不为其销售收益买单，仅持有除销售部分外的25.5万平方米物业，包括10万平方米的购物中心、约5万平方米的酒店及1880个停车位用作自有物业经营。
在金鹰商贸看来，卖方的70亿元销售收益保障，保障了东方之门项目公司的现金，也实现了其希望靠低成本拓展城市商业物业的目的。
而对于东方之门，此次转让51%股权解除债务和资金问题后，或许终于能消除外界对其多次延期交付的烂尾质疑。
东方之门违约风险
日，苏州“秋裤楼”被传开发商资金
苏州地标建筑“秋裤楼”已烂尾11年
紧绷而停工。9月1日，苏州“秋裤楼”被指将烂尾 。
12月29日，金鹰商贸集团有限公司宣布，全资附属公司金鹰(中国)将以12.86亿元的代价收购目标公司苏州乾宁置业有限公司51%股权。苏州乾宁置业旗下拥有的物业项目，正是苏州东方之门。整座工程预计于2015年底投入运营。据了解，苏州地标建筑“东方之门”面临四度。
日，苏州地标建筑“东方之门”面临四度违约风险。“东方之门”已经烂尾了11年之久，此前三度延期交付，日前，终于传了些许好消息。东方之门的开发商乾宁置业，将51%的股权转让给金鹰商贸集团，转让价12.86亿元。虽然金鹰商贸的入主，有助解决资金难题，销售问题却依旧困难。按照之前的补偿协议，“秋裤楼”应在1月交付，但就工程进度看，交房是无法实现的，第四次违约几乎板上钉钉。[13]
东方之门最终封顶
在苏州金鸡湖畔，矗立着外形类似裤衩的东方之门建筑，这个被俗称为“秋裤楼”的项目已烂尾了11年，正当大家都已不在意其何时能竣工时，“秋裤楼”日前宣告封顶。
这让大家都将目光聚焦到“秋裤楼”何时招商完成并开业。有知情者透露，此前宣布过以12.86亿元接盘“秋裤楼”的金鹰系在项目未竣工时希望可以在6月左右就交付，当然这并未实现。
然而《第一财经日报》记者8月25日采访了解到，金鹰系如今却态度暧昧，无法确定招商进程和开业时间，这令竣工后的“秋裤楼”或又将陷入商业开业延期的状态。
11年后的封顶
2004年2月苏州乾宁置业有限公司(下称“乾宁置业”)以约4亿元竞得东方之门所在地块，折合1104万元/亩。该项目总建筑面积约46万平方米，总投资约45亿元，被定位为苏州地标。乾宁置业在地产业界可谓“名不见经传”，有知情者透露，该公司创始人之一是一位学者，而该学者在某著名高校颇有名气，该校很多学生对于“秋裤”楼都有所耳闻。
“秋裤楼”从2004年奠基，最初计划在2008年竣工，但其奠基后在2008年才开始动工建设，交付时间一拖再拖，曾一度有传2014年底交付，却一再拖延。
“资金是根本的问题，不过后来金鹰系进入后，给了很大的信心。算是一下子注入了‘血液’，所以后来一直都在建设。”知情者透露。
《第一财经日报》记者曾一度在“秋裤楼”施工现场看到工人正在忙碌地建设，当时“秋裤楼”的销售人员介绍，该项目是个巨大的综合体，拥有顶级豪宅、甲级写字楼、奢华五星级酒店和顶级购物中心。顶楼会做一个苏州园林景观，由于这个景观具有一定的技术含量，因此封顶需要一定的时间。
已经“烂尾”了11年，人们或许对于“秋裤楼”已经没有太多念想，慢慢淡漠了此事。
然而就在25日，“秋裤楼”方面告诉记者，历时11年，该项目终于封顶。
颇为巧合的是，同属于一个区域的“苏州中心”项目也刚刚宣布封顶，预示着这一崛起中的崭新“城市共生体”全面进入下一阶段的品牌招商、市场推广、公寓销售和办公楼租赁。
“苏州中心”整体项目占地约16.7万平方米，总建筑面积约113万平方米，含七栋塔楼和一座大型购物中心。其中，七栋塔楼分别为四栋超5A甲级办公楼、两栋湖景精装服务 型CBD公寓和一栋W酒店。
“项目融商业、办公楼、公寓、酒店 等业态于一体，打造有别于传统综合体的新形态，形成辐射带动城市经济、孕育城市活力的‘城市共生体’，建成后将协同周边项目形成市域‘苏州中心’商圈，成 为苏州市的重要地标、城市名片和顶级商务商业中心。”苏州工业园区管委会副主任秦筱靖表示。
凯德商用华东区区域总经理林建瑞表示，“苏州中心”商场是凯德在中国参与合作的体量最大的购物中心，希望用心打造这个平台，让各种业态和发展机遇交汇于此。
但颇有意思的是，“秋裤楼”方面表示，自己也是“苏州中心”整体项目中的一员，而凯德方面则表示，按照官方讲法，“苏州中心”并不包含“秋裤楼”，只是离得比较近。
尽管“秋裤楼”终于封顶，但是更为实质的何时开业却并不清楚。
金鹰系官方则对“秋裤楼”项目不做正面回应。
记者辗转采访凯德方面了解到，凯德前期招商阶段，定位中高端，预计在2017年左右才能。以凯德的招商进展作为参考，金鹰系如果还是确定接管“秋裤楼”的商场部分的话，如今其并未明确任何具体招商和运作计划，那么其商场开业时间似乎又变得“遥遥无期”。
东方之门大楼亮灯
日晚，江苏苏州新地标建筑“东方之门”顶部的巨型霓虹字灯亮灯。[14]
．新浪[引用日期]
．光明网[引用日期]
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