卖房所说的面积是房产证上的建筑面积与房产证面积，还是套内建筑

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-20 15:39 标签： 建筑面积与房产证面积
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问佛山现在卖房是按套内还是建筑面积啊?
浏览次数：0
您好，在房地产销售过程中有不同的计算方法，有的按建筑面积，有的是按套内建筑面积有的是按套（或单元）销售，所以只是计算价格的方式不同而已。
不知道下面这条知识能否帮助到您
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。那么农村自建房如何计算建筑面积呢,农村自建房要花多少钱呢,下面我们就一起来看一下具体情况吧。
佛山农村自建房如何计算建筑面积?要花多少钱
基本上是按照建筑面积计算的。
您好一般情况下都是按建筑面积卖的
现在房产证上的面积度是按建筑面积来卖的。
都是按建筑面积，产权上面都是按建筑面积来计算
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:10,askz:21,askd:51,RedisW:0askR:1,askD：89 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:91
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我的房子想卖，卖的话是按建筑面积还是按套内面积，房产证面积，
浏览次数：0
卖房的话是按照房产证上面的建筑面积来卖的哈，您买的时候也是如此。然后再根据市场价来定价就可以了，希望我的回答能帮到您
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋套内建筑面积是由什么组成的呢?各位买房者是否对房屋的面积问题一直都混乱不清呢?房屋室内面积计算方法到底是什么呢?下面小编就为大家具体介绍一下房屋套内面积的相关知识,希望能解答大家的疑惑。
套内建筑面积包括什么?房屋套内面积怎么计算
您好，是建筑面积。
按照房产证上的实用面积
按房产证产证面积o
房产证上面多大就多大
按照房本面积来算，这关系到出售的价钱和税费
按照房产证的实际面积，如果您觉得面积不对，可以去房管局重新测量面积
按房产证上面的建筑面积。
卖二手房，是按照房产证上有效的产权建筑面积计算的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:254,askz:23,askd:218,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：二手房套内面积缩水 买家起诉卖房者索违约金-中新网
二手房套内面积缩水 买家起诉卖房者索违约金
　　江津女子龚静以28万元的总价，在沙区购买了一套小户型二手房，签订协议后缴纳了2万元定金及2800元中介服务费，可是几天后过户时，她才发现，该房套内面积比协议上缩水了2个多平方米。龚静称，她近日已经请了律师起诉卖房者。
　　打工妹返乡买二手房
　　今年25岁的龚静在广东上班多年，希望回重庆买套房子。她上网浏览二手房房源信息，看到沙区三峡广场融汇新时代有套二手房出售，标价29万元。“当时广告上称该房建面41平方米，使用面积(套内)28平方米，总价不是很高，自己能承受。”
　　5月17日，龚静通过中介公司联系上房主王某，双方见面看了房后，龚静比较满意，最终以28万元总价成交。双方当即签订购房协议，当时在协议上写明：该房屋建筑面积33.25平方米，套内面积28平方米。
　　龚静当即支付了2万元定金和2800元的中介服务费，双方约定5月23日前付清剩余房款，并办理过户手续。当时房主王某拿出一本撕烂的房产证，称自己还要去房管部门补办。
　　套内面积缩水不少钱
　　回到家后，龚静就和父母赶紧筹钱，一家人将多年辛苦攒下来的积蓄全部拿出，如约前往办理过户手续。可后来，当房主王某拿出新补办的房产证时，上面的建筑面积虽然与协议上相同，但是套内却缩水了，变成了25.74平方米，一下子少了2.26平方米，让龚静无法接受。
　　龚静要求房主按实际套内面积测算，少收点房款，或者自己不买了，退还定金，但是房主都不答应，买卖暂时中止。
　　起诉卖房者索违约金
　　为何套内面积会缩水？房主王某解释说，自己的房产证被撕烂，上面只看到建筑面积，而套内面积，自己当时只是粗略估算一下，大约是28平方米，直到拿到补办的房产证后，他才知道套内面积。对此，龚静表示自己并不知情，从始至终，王某都说套内是28平方米。
　　“虽然套内面积有变化，但是我们既不是以建面计价，也不是以套内计价，而且喊的是一个总价，套内多少，并不影响交易。”王某说道。
　　看着2万元定金就要打水漂，龚静决定拿起法律的武器维护自身权益，聘请律师将王某告上法庭，以违约责任起诉。她称房主涉嫌欺诈，应减少房屋价款，并按照协议上规定，按总房款的10%支付违约金。沙区法院已经正式受理此案。“二手房的套内面积早已在房产证上确定，房主没有如实的告知购房者，隐瞒了房产的真实情况，涉嫌欺诈。”代理律师李京蓝说，在起诉书中，他们要求王某继续履行合同，减少房屋价款，并按照协议上规定，按总房款的10%支付违约金。据《重庆商报》
【编辑:陈璞】
>房产新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &
. All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 建筑面积与房产证面积 的文章

 

随机推荐