老房子 公积金能不能申请公积金贷款

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商住两用的房子为什么不能用公积金贷款?
商住两用的房子为什么不能用公积金贷款?
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地区:新疆-乌鲁木齐
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境外人以个人不能在上海购买商住两用房,除非是以公司的名义购买,并且一定要提供使用用途,对于境内人不受限制,如果要贷款,不会受到之前的贷款限制,但是是10年只能贷款五成,利率提高10%也就是7.75%不能用公积金只能是商贷!
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商住两用的房子到底能不能申请公积金贷款?
地区:新疆-乌鲁木齐
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1、商住两用房子水电费比民用高2倍。2、原因:商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸:商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。(1)产权年限不同。(民宅70年,商住50年、40年)(2)未来使用费不确定:水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。(3)水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高,首付也很高。(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高,开发商成本高。
商住两用的房子到底能不能申请公积金贷款啊?
地区:新疆-乌鲁木齐
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您好!公积金只要有连续缴纳半年以上就可买房子了,金额的多少只是影响你贷款额度多少的问题,决定不了你能不能买房的
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最新法律咨询已过户的房子还能申请公积金贷款吗_贷款申请-宜人贷问答
已过户的房子还能申请公积金贷款吗
提问者:r***a
地区:温州
您好!因购买自住住房申请住房公积金贷款,须在购房后6个月内提出申请。所需材料:房屋所有权证、房屋契证、土地证、身份证、家庭住房套数证明(带身份证到我管理部领取联系单后,到相关房屋管理部门开具)、婚姻情况证明、户口本、温州地区银联卡、若有未成年子女还需提供子女出生证明。
您好!公积金贷款时房屋套数计算的时间点是按房管部门档案室出具的家庭房屋查询证明为准;如果卖掉一套可按第二套房的公积金贷款政策申请贷款。
您好!因您提供的情况较复杂,请您携带相关材料到我管理部窗口详询。
你好!如你与配偶现在(卖掉且产权已过户的不算)名下只有一套房或有两套房但面积小于人均住房面积,可申请办理公积金贷款。请您在购房后的六个月内带以下材料来我分中心办理贷款:产权证、契证、土地证、身份证、婚姻情况证明、产权情况证明(到住建局开具)、户口本。
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