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原标题：【展馆】革命领袖视察黑龙江纪念馆重新修缮开展丨这些珍贵文物首次亮相穿上展馆工作人员提供的鞋套，轻踏铺着地毯的核桃木楼梯，走进位于哈市颐园街一号的革命领袖视察黑龙江纪念馆。为什么这么小心翼翼？只因这是一座珍贵的百年百年欧式建筑，楼内都是木质结构，重新修缮后，参观时需要更加细心的“呵护”。这座建筑始建于1919年，新中国建国初期，接待过多位党和国家领导人，后来成为一座红色文化纪念馆。近日，经过重新修缮，从一楼到三楼精心布置了包括党和国家领导人视察黑龙江图片展、实物展、雕塑等在内的丰富展品，还
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现在连云港房价是怎么个情况啊？有人说房价疯涨？有这事？不是说四五线城市房价根本涨不动不好卖吗？
说最好的学区房要1.5万一个平方？
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发表于：17-04-28 22:56
有一万三吧，好的小区均价
发表于：17-04-28 23:57
昨日还能买东区 今日只能买猴嘴
本月还嫌猴嘴贵 下月墟沟也崩溃
今日全款变首付 明日首付变车库
出去旅游四五天 回来少个卫生间！
――记连云港楼市
发表于：17-04-28 23:58
最好的小区苍梧三期，之前二手房卖到一万五左右，如果想在连云港买房就推荐你买这个，自住投资都很好；其他楼盘就不推荐了，新房到处都是但是二手房难卖，接盘侠难找！毕竟连云港现在属于四线城市，人口净流出，所以……
发表于：17-04-28 23:59
不知道是房价疯了还是人疯了，前天晚上开盘的四季金辉创了新海新区13000的新高，今天的常青藤又一次让港城人大跌眼镜，多层20000以上，小高层18000以上，高层1……关键是你想买都抢不到！！！
发表于：17-04-29 00:04
回复4楼的@飞天公子 :你不了解最近连云港楼市，苍梧三期不再是宠儿，涨幅最大的是新海新区，俗称新四少。
不光是新房遭哄抢，二手房也是一房难求，卖家频频悔约不卖。
发表于：17-04-29 00:13
我表妹家里房子被拆，当年是回迁给房子，没料到十年过去，房子也没拿到。
面对近日疯狂的房价，她坐不住了，准备买房，半个月前谈好一家，房主去外地出差，约好五一回来办手续，电话，微信沟通都很愉快，结果昨天回来不卖了。今天紧急又看一套，一毛钱价不降，房产证面积还比房主报的少三平方，心里一万个操泥马，还是交定金买了。
发表于：17-04-29 00:35
回复 6 楼 @中秋0815 :
苍梧三期不是宠儿？苍梧三期住的都是连云港的权贵！我家市区两套房子都是两千年出头买的，其中一套卖了大半年没卖掉，租给别人一年才一万块；现在新城区房子都是卖给外地接盘侠的，土著有几个去买的？？前几年绿地恒大几个开发商全部折在连云港；最近突然火就是国家在去三线四线库存，一旦政策收紧手里房子卖不掉租不出去，放手里就是烫手山芋。连云港每年出去的大学生基本都在外地安家，本地没有像样企业吸引外来人才，所以刚需阶层基本没有。三四线城市不动产千万不要碰，一旦接手就是烫手山芋
发表于：17-04-29 01:10
回复8楼的@飞天公子 :你说的也许有道理，是否正确，还需时间来验证，反正我是没能力看得懂未来的走势。我只是看到连云港最近楼市现象，新房要摇号抢，3月28日开盘的世纪凤星城，280套房两千人抢，我同学弄了三个号，一个没摇到，当然，也有运气好的，我女儿同学家长弄一个号也摇到了！
都说连云港是人口尽流出城市，具体官方数字我不知道，我只看到周围农村人大规模进市区买房，为工作，为小孩上学，我老家县里农村的，我们村基本空了，只剩5、60岁以上的老人，40岁以下的多数都在县城，市区买房。
最近县城拆迁，海州大规模拆迁，全部货币补偿。
这些都是刚需。
发表于：17-04-29 03:58
朋友圈传疯了。但是我想不明白，什么样的经济实体支撑着这样的高房价。月初回去一趟 觉得家里物价和南京比也不便宜，工资不高
发表于：17-04-29 04:00
回复7楼的@中秋0815 :大姑子家上海城镇的毛坯房卖了两年也没出手，这一轮大涨不知道能不能脱手
发表于：17-04-29 07:13
同在新浦，看不懂啊。正常夫妻月收入1万出头，房价已经直奔15000了。苍梧的房子我们普通人是不去想的，听说都是关系户才有资格买得到，所以价格不管多高也不会关注。
本周一四季金辉开盘，参与了一轮摇号抢房，才知道，所谓的摇号都是后台操控的，哎，不能免俗也抢了一套，不知是喜是悲，12700的单价。
时刻心怀感恩！
&&&&&&心怀希望！
发表于：17-04-29 07:16
回复11楼的@心fly :如果想卖，这一波高峰肯定能卖掉，只要价格不要太离谱。我表妹就是买西区的房子，遭卖家悔约的。
不要说你们离家在外的港城人想不通，我们天天在连云港市区的人也想不通！真的难以接受！
买房的本地人也有，外地人也有，农村人，城里人，刚需的，投资的，都有。
我是70后，身边的同学，同事，朋友，70后的大多都有两套及以上的住房，基本没有在今年买房的，而80后有很多在买第二套及以上住房的，60后也有很多为子女准备房子的。
发表于：17-04-29 07:28
爱玛，真有这事啊
发表于：17-04-29 08:50
这又闹的哪一出
发表于：17-04-29 08:51
回复 12 楼 @yaoyao89 :
哈哈，两年前铁路集资建房，房子准备盖在连云港站附近；家里申请表都填了钱也准备好了，后来居然申请人数不够取消了；如果我家房子拆迁肯定直接拿钱然后来南京买
发表于：17-04-29 09:02
回复 11 楼 @心fly :
看样子婚版港城老乡不少
发表于：17-04-29 09:11
咨询一下楼主：澳洲一亩地大概多少钱？
时光如水匆匆过
脑袋悄悄长白毛&&-_-&&!
发表于：17-04-29 09:24
回复17楼的@飞天公子 :你是铁路职工家庭？记忆有偏差，铁路集资建房，光调查表就填过几次，前两年是位置，户型，价格等方案都出来了，连到五万首付款都到徐州交过了，后来又不盖了，钱又退回来。具体原因不是申请人不够。
这些都是两年前的情况，港城的房子从去年国庆以后快速上涨，今年春节后发疯。本以为三月份公积金出新政，二套房不放贷，会刹一刹车，哪知三四月份到了变态地步，不是有钱就能买到的。
发表于：17-04-29 09:37
回复 19 楼 @中秋0815 :
我父母是铁路职工，之前确实把钱都交到徐州车务段了，后来又退回来了。我爸说是什么微利房没太大便宜占人数又不够，所以黄了；
发表于：17-04-29 09:40
回复17楼的@飞天公子 :老乡好
发表于：17-04-29 09:47
不知道呢！
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：17-04-29 10:30
回复20楼的@飞天公子 :是的，确实没有太大的优惠，但是要的人还是挺多的，当时好像定三千多一平，附近的万润丰泰苑多层的也就是四千左右。
我表妹昨天定的二手房就是丰泰苑，五楼，81平，51.3万元，6300多／平，卖家不跟你谈价，不买拉倒。我建议表妹等等，过了这阵疯狂期再看，表妹不敢等，手里就不到20万元钱，刚够首付，怕再涨连首付都不够了，就再也买不起了。
发表于：17-04-29 10:55
回复 23 楼 @中秋0815 :
个人感觉六千多买来自住的话也还行；港城房市这波牛市是经历了差不多五年才爆发出来，属于地方政府配合国家去三四线城市库存；如果出于投资目的出手了等于现在高位接盘了，只有等下一波牛市才能出手解套；一线二线城市隔个两年就来一波牛市，平时不温不火房子也好出手；港城这种四线城市下一波牛市要等几年都不好说，平时二手房根本不好卖，所以说一万二三接手风险太大了！
发表于：17-04-29 11:31
去那种三四线去投资房产就是脑子进水了。
发表于：17-04-29 11:50
回复 25 楼 @验房大师 :
以前是三线城市，最近成四线了
发表于：17-04-29 12:05
我一直觉得挺奇怪，你说是国家去库存，导致的大家抢房，房价哄抬了，可是这么多抢房人都是真实存在的，也不少人抢不到，摇不到号，怎么就一下子能刺激出来这么多买房人呢，好像都是突然发生的，而这些人也不是所谓的媒子
发表于：17-04-29 12:09
回复25楼的@验房大师 :脑子进水的人还很多。2004年连云港火车对面的宝安商业广场，卖那种产权式商铺，二，三，四楼，光有产权，没有具体一间一间的分割，当年开发商是卖给各小业主，再统一包租给红星美凯龙做家俱商场，包租十年，每年给购房款的10%为租金。
当年这开发商去上海做宣传，然后精明的上海人来买了很多，听说有很多上海人是卖掉上海的房子买这商铺，反正几百个业主里上海业主占一半。
这十年里，房租确实是按10%(税前)付的，但是到2015年十年期满后，红星美凯龙不租了，所以从15年以后基本没房租，这五一就要关门了。
发表于：17-04-29 12:19
回复 27 楼 @茉莉儿09 :
地方政府是推手，现在税收全被国税收了，当地又没几个支柱产业；招商引资又没效果，再过一段时间估计体制内发工资都有困难；地方政府只能炒房价带动地价，只要跟开发商打声招呼集体涨价，物价局销售许可全批；房价立竿见影，开发商地方政府都笑了～
发表于：17-04-29 12:27
政府一涨价，人就呼啦啦上去抢了，怎么都这么不理性呢？好奇怪啊
发表于：17-04-29 12:34
肯定与地方政府有直接关系，开发商勾结政府，再加上中介扇风点火，给老百姓造成恐慌心里。
上周20多亿拍出一个地王，地价合到9000多元／平方，以后盖出的房子要卖多少钱？
苦的是老百姓，特别是刚刚进城的农民及子女，永远是被压迫被剥削的阶层！唉！
发表于：17-04-29 12:37
拆旧房去库存
涨一波正常，跟风慎重
发表于：17-04-29 12:50
跌的日子在后头，等着看吧。现在中国人口在减少，房子越盖越多，人手几套房，除了一二线的房子，以后到处都是一片空城。
发表于：17-04-29 12:54
回复 30 楼 @茉莉儿09 :
以前的媒子是中介、售楼处销售，老百姓都精了不上当；现在的媒子是地方政府，它手里握有土地、各种政策再加上媒体、银行、开发商的配合，想让老百姓恐慌性购买很简单；但是买了以后具体涨还是跌，能不能出手套现，只能自求多福自己认命！
发表于：17-04-29 13:03
回复 34 楼 @飞天公子 :
说明老百姓手上还是有钱啊，不然稍微一刺激就上当？哎，人傻钱多
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可谓风起云涌啊
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连云港2017年房价会不断的上涨？看看他们怎么说！
来源：网络
连云港现在的房价让小编这种拥有2000000万欢乐豆的人不知如何是好，很多人也对未来连云港的房价做出了分析，你觉得哪种更靠谱呢？连云港房价不断上涨的原因：一，连云港地处经济发达省江苏，南京、苏州、无锡。。。。。一大半地市都过万了，连云港房价不可能脱离江苏省的大环境，连云港房价趴着，GDP的脸往哪放？二，衣锦还乡的游子买不起北上广，先买套家乡的占着。三，不断增长的人口城市化，房价怎么跌？四，三四线城市17年限制土地供给，连云港土地也是减少供给，房价怎么可能下跌。五，连云港刚需＋大量土豪，房价只有上涨。六，各种原材料都涨价了，房子价怎么可能下跌？七，老城东移，商圈东移（万达），新浦新区的房价只能大涨，其它地段即使不大涨，起码不会大跌。2017年的房价，春节前后，第一新高。两会前横盘。第二新高两会以后的七八月，19大前横盘。未来数年连云港新浦新区的房价将维持在1.5万元每平米左右，个别2万左右，这是经济大繁荣的必然趋势和结果。连云港房价不涨不跌，原因如下：1.主席说了，房价不是用来炒的。2.土豪都在一二线买了，看不上连云港这个伪三线城市。3.连云港与苏南没有可比性，经济相差15年以上，故房价也没有可追塑性。4.现在虽然放开二胎，是因为老龄化严重，人口红利要等20年。5.本地基本人手一套，吸引不到外面人回来，基本没人接盘。综合看来，不涨不跌。你怎么看？
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