有北京工作居住证，但纳税未满五年，可以买房吗？
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如果有北京的工作居住证视为北京户口能买房不限购。
完全没有问题,可以买房,跟北京市户口的人一样的买房政策!
要求提供连续5年缴纳个税或社保证明，没有个税，能提供连续5年缴纳社保证明也可以。
有北京工作居住证,但纳税未满5年,可以买,它与纳税未满5年不冲突
可以买,北京工作居住证和北京市户口一样的,但是只能买一套房
有北京长期居住证，和北京户口一样，纳税就不用满不满5年的了，同样可以买房子。
按现有政策，可以买房！
非京籍持北京工作居住证纳税不满五年者不能否购买北京市住房。
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非京籍购房资格收紧 需连续60个月纳税
北京对外地人购房的资格认定进一步收紧。视觉中国
　　【财新网】（记者 侯雯）北京对外地人购房的资格认定进一步收紧。3月22日，北京市地税局、住建委联合发布公告，称外地人购房需连续5年个税或社保证明，而其中的个税要求，是指从申请月的上一月开始往前推算60个月连续缴纳。
　　此前，连续5年纳税记录的认定较为宽松，为每年至少一次。公告要求自3月22日起执行新的认定。社保证明一直要求为最近60个月不间断，此次政策没有调整。
　　相比其他城市，从调控政策的后续细则和政策执行看，北京明显更加严厉。3月17日，一线城市中的北京、广州先后升级调控。但广州市住建委在3月18日作出官方解读：只要在3月17日及之前签订认购书或购房合同，且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，不管是否完成网签，都可以按照原政策执行。
责任编辑：贺信 | 版面编辑：王永
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全站评论排行榜非京籍购房资格加码：个税5年“断月不断年”改为连续60次
来源：中国经营网
北京继续加大对购房人群的资格限制，非京籍人员成为“重灾区”。个税缴纳5年的要求“从断月不断年”变成连续60个月不间断，政策加码为房地产市场降温。根据北京市地税局和北京市住建委联合印发《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》。在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定中，“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。这是5年来，北京地税局首次对非京籍购房资格在个税缴纳方面做出的调整。记者了解到，2011年北京实施全面限购政策，非京籍人群购房资格需要符合在京连续5年以上(含)缴纳社会保险或个人所得税证明(个税满5年可断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月)两个条件中的一个。值得注意的是，彼时非京籍购房人员购房资格中，对个税的要求是有连续5年的缴税证明，其明确指出可断月但不能断年，这也意味着，在连续5年的个税缴纳中每年至少要有1次的纳税证明，也即5年中至少要有5次纳税证明就符合购房资格。根据北京地税局的通知，上述政策执行标准自日起执行。
*除《中国经营报》署名文章外，其他文章为作者独立观点，不代表中国经营网立场。
中国经营报
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北京继续加大对购房人群的资格限制，非京籍人员成为&重灾区&。个税缴纳5年的要求&从断月不断年&变成连续60个月不间断，政..
3月17日开始，房地产市场频频出台限购政策，从中央到地方“房子是用来住”的概念被再次重申，并以此来稳定市场。
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来源标题：外地人买房 要查个税和社保
没有工作居住证非京籍人士在北京买房需要满足两个条件，即在北京连续缴纳个税或社保满五年；具有合法有效的居住证。在实际中，非京籍人士该如何核查自己的个税或社保是否满五年呢？北京晨报记者特邀业内专家为您支招。
怎么查在北京缴纳个税？
链家网内容中心房产知识专家文秋莲对北京晨报记者说，&在北京缴纳个税满五年是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。&
文秋莲举例说，2012年，购房人提出的购房申请，应从2007年至2011年连续五年在北京缴纳个人所得税，才能算是&个税满五年&。
对于如何查询个人所得税纳税信息，文秋莲表示，&通常情况下，非京籍人士查询自己的个人所得税纳税信息有两种方法，一种方法是通过网站查询，另一种方法是携带身份证去各地区县税务机关查询。&
&与去各地区县税务机关查询个税信息相比，通过网站查询更为便捷。&文秋莲说，非京籍人士先要携带身份证到税务机关办理&身份核准&，获取个人所得税网上办税密码。这样非京籍人士就可以登录北京市地税局官网，进入&用户登录&界面，输入证照号码、网上办税密码及验证码，点击&登录&。登录后，选择查询的年份，点击&确认&，就可以显示纳税信息了。
怎么查在北京缴纳社保？
据文秋莲介绍说，在北京缴纳社保满五年是指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社保，不能断月。但是如果是因工作调动而断缴，三个月内补缴社保有效。
文秋莲举例说，如果购房人是在2016年4月买房，购房人要在2011年3月至2016年3月连续60个月缴纳社保，才算是&社保满五年&。
对于如何查询社保纳税信息，文秋莲解释说，&通常情况下，非京籍人士查询自己的社保信息有三种方法，第一种方法是通过网站查询，第二种方法是通过电话查询，第三种方法是携带身份证到参保地的社保机构进行柜台查询，或使用自助终端进行查询。&
&与到参保地的社保机构查询社保信息相比，非京籍人士通过网站查询或电话查询更为便捷。&文秋莲说，非京籍人士可拨打&12333&热线服务电话，按照提示内容进行查询。此外，非京籍人士登录北京市社会保险网上服务平台，点击&个人用户登录&进行查询。首次登录需要进行注册；再次登录用身份证号，进入即可查询社保的各项信息，密码是注册时自己设置的密码。北京晨报记者 武新
责任编辑：刘洪昌（QF0001）
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在北京买房需要具备的条件和材料
-& 10:05:42 来源： 网友
?编号：105430
?标题：在北京买房需要具备的条件和材料
?形式：买房
?处理人/部门：----
?提问者：网友
?提问时间： 10:05:42
在北京买房需要具备的条件和材料。
记者跟进：
2017年，北京政府为了给楼市降温，连续出台了多个关于房产限购政策，其他城市也紧跟其后。以后想要在北京买房就更是难上加难了。那么许多人都有这样的疑问，政策出台后，在北京买房到底需要什么条件呢？下面小编给大家讲解一下。 在北京购房需要满足的条件？⑴限购政策出台后，京籍家庭购房需要满足的条件：①以家庭为单位限购两套房；②单身人士只能买一套房；⑵限购政策出台后，非京籍家庭只能购买一套房，需要满足以下条件：①个人名下在北京无房；②有北京合法有效的工作居住证；③在北京连续缴纳60个月社保和个税；⑶外籍家庭：外籍家庭购房并不受限购政策的影响，持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套房子。⑷港澳台侨家庭：港澳台侨家庭也不受限购政策的影响，在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台家庭可购买一套住房。购房需要准备哪些材料？⑴京籍家庭需要准备的材料有：①北京户口的家庭：身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、购房承诺书和资质审核单。②北京单位集体户口家庭：身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、购房承诺书和资质审核单、集体户口首页复印件需加盖单位公章。③持北京工作居住证的家庭：身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件、《北京市工作居住证》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。④驻京部队现役军人和武警家庭：身份证、婚姻证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、军（警）身份证和军官身份证的原件和复印件。⑵非京籍家庭需要准备的材料有：连续60个月纳税和社保家庭：在京连续缴纳60个月的个税或社保证明、有效的居住证、身份证、婚姻证明、户籍证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。⑶外籍家庭需要准备的材料有：有效的身份证、婚姻证明的原件和复印件，护照、中文译本公证、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。⑷港澳台侨家庭需要准备的材料有：各家庭成员的身份证明、婚姻证明、《港澳人员来往内地通行证》、《港澳居民身份证》或者护照、台湾人民需要提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。  以上就是小编总结的在北京买房必备的条件的所需的资料，大家在购房前一定要先查看自己有没有购房资格，提前准备好购房资料，以免出现不必要的麻烦。（注：由于通州的购房政策不同，所以以上内容不包括通州区。）
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