提升服务品质
降低运营成本
响应客户需求
智慧物业管理系统
Smart Property Management System
智慧物业管理系统包括信息总览、工作历系统、报表报告生成系统、全局报警
系统、设备台帐管理系统。它将信息手段与现代物业管理工作相结合，帮助物业管理
团队及时响应客户需求，降低运营成本，提升服务品质。
物业管理信息化让每一项工作有迹可循
Informationize Property Management
工作历、资料管理、工单管理、信息发布等系统让物业管理更细致高效,
让每 一项工作有迹可循，让客户需求响应更及时，让服务品质持续提升。
设备全生命周期管理
Full-life-cycle Facility Management
全局报警、设备运行管理、维护保养等系统帮助您全面掌控设备运行状况，
延长设备运行寿命，节约建筑运营费用，细致呵护每一台设备，实现设备的全生命周期管理。
支持多种设备 随时随地使用
Various Devices Supported
多样的产品终端，便捷的移动应用
随时随地让您更轻松地工作
优化工作流程
Workflow Optimization
通过智慧物业管理平台自动生成报表、报告，自动完成信息传送
实现机电系统智能化管理，改善服务品质，提升品牌价值
提供专业的物业管理咨询服务
Management Consulting
行业顶尖咨询服务团队，
主持国内外多项行业技术标准编制，
拥有大量高端商业项目管理咨询经验。
可为您量身打造物业节能管理方案，
帮助您保障运行安全，提升服务品质，降低能源消耗。
自由配置首页
根据客户需求配置首页组件
总览物业管理平台主要数据信息
根据建筑真实地理位置,查看和选择建筑，还可以切换不同的能耗主体，查看其能耗信息
信息公告与查询
管理部门的信息发布及查阅
自定义模板
提供报告报表模版，根据客户需求定制化模版
可下载查询
生成的报告报表可以查询分类下载等
自动生成与转发
报告报表自动生成，通过平台自动传送给不同权限用户
工作信息化
工作日历模块
工作计划管理，天气能耗信息的查看
工作记录管理
工作日志、交班记录、运行策略的信息化管理，所有历史数据可追溯
文档资料管理
文档、图纸、说明书等资料的数字化整理
维修保养管理
维修保养记录管理，定期发送保养计划
设备台账管理
设备的基本信息管理、运行管理
利用移动终端进行巡检管理，自动导入巡检信息
报警信息总览
所有报警的展示界面，可根据报警类型，时间等做数据管理
逐条报警详情
把当前报警的数据、阙值、对应的数据曲线等详细展示，让用户对此项报警一目了然，快速处理
报警推送设置
针对重要报警进行推送设置，可根据重要性、时间等参数设置推送对象，也可选择推送工具：邮件、短信、APP
移动端数据交互
移动端版本
支持iOS及Android，离线运行
及时获取信息
随时随地获取报警、能耗等信息
移动化办公
保养、维修、巡检等操作可以通过移动端完成，自动上 传到服务器
物业管理咨询服务
帮助物业部门实现战略规划与核心竞争力提升
内外部环境分析及战略规划
战略举措与核心竞争力提升分析
从物业管理需求出发，设计部署信息化管理平台
有针对性的分析指标建设
有针对性的报告报表建设
物业相关数据的加工与处理
帮助物业部门搭建、优化流程体系
确定管控模式、权责划分，形成管控流程蓝图
梳理岗位职责及工作流程、设计编写SOP手册从而优化物业管理
建立量化的KPI考核机制改善绩效管理
软件运行环境
操作系统 ：Windows Server 2008 R2 Standard
应用服务器 ：IIS、apache-tomcat
数据库系统 ：MySQL5
操作系统 ：CentOS release 6.5
应用服务器 ：apache-tomcat
数据库系统 ：MySQL5
硬件运行环境
阿里云服务器
IOPS 1.2万 300MB/s
10分钟内可启动或释放百台服务器
在线升级带宽
防DDoS系统、多用户隔离、防密码破解
简单高效安全稳定
产品类型 ：机架式
内存容量 ：16G
硬盘容量 ：1TB及以上
CPU频率 ：2.4G及以上
CPU核心 ：8核及以上
标配CPU数量 ：2颗
移动端运行环境
采集点数 ：
同时访问用户数 ：
建筑数量 ：
操作系统 ：Windows7.0、Mac OS 10.0及以上
浏览器 ：Chrome（建议）
显示屏 ：(建议)
可集成产品
智慧物业管理系统作为平台可集成博锐尚格以下产品 ：
能源管理系统
配电监控系统
租赁空间管理与付费系统
环境与健康监测系统
冷站群控系统
BIM运维管理系统24小时全国咨询热线
400-668-0381
车牌识别一体机“引领智慧停车新时代”
　　全脱机型车牌识别系统优势：
　　●视频流识别优化处理：最大程度的保证识别准确度；
　　●极致优化的嵌入式车牌识别算法：综合识别率高于98%；
　　●补光灯基于图像分析算法进行控制，避免了传统基于光敏电阻补光的不稳定性；
　　●优异的成像自动控制：自动跟踪光线变化，有效抑制顺光和逆光;夜间抑制汽车大灯；
　　●产品稳定，优异的硬件架构和稳定的算法；
　　●可脱机运行：前置数据存储功能。
　　采用高清车牌摄像机对在出入口经过的车辆进行车牌识别、图像抓拍，将车牌信息传输到控制器上，再上传给电脑、引导车辆进入，并保存记录；在通道闸口通过高清车牌识别摄像机对驶出的车辆进行车牌识别、图像抓拍，在线状态通过计算机判断，对固定车自动放行，在脱机状态下有停车场本地控制器读取、判断，对固定出入车辆放行，并保存记录，如果系统中有语音和显示屏，会自动其播报和显示车辆信息。对于临时车根据停车时间进行有效的管理，实现车辆的进出监控和管理。
　　?月租车实现真正的脱机进出，系统更可靠
　　采用专利技术，让月租车不受脱机的影响，正常进出，语音显示屏人性化友好提示，进出记录保存至控制器。计算机恢复工作后，自动上传，彻底颠覆目前市场上月租车只能开闸，没有进出记录和友好提示的囧境，同时改变了软识别在脱机状态下，系统瘫痪的局面。
　　?纯车牌识别系统中临时车辆可脱机收费，系统更先进
　　不管是多台电脑、单台电脑或者服务器不在工作状态，临时车可以继续进场，出场可以脱机收费，收费完全不受电脑和服务器的工作状态影响，即使是网络突然发生故障而瘫痪，也能保证场内的临时车可以继续计费出场，保障了系统在各种突发状态下能正常收费。
　　?无论是服务器还是计算机出现故障，显示屏和语音均能正常工作，提示更周到
　　在系统脱机状态下，语音，显示屏正常工作，所有进场车辆记录保存在出入口控制器中，待恢复后，数据自动上传至数据库，改变了目前市场上脱机状态下，显示屏和语音不工作，系统处于瘫痪或半瘫痪的状态。
　　?视频流识别和地感触发识别可选，识别更科学
　　采用视频流识别还是地感触发识别哪个更具有优势，一直在行业中有争论，实际在不同的环境下，两种识别方式各自有其优势，本系统可以根据不同的现场环境，选择视频流还是地感触发，更显方便和科学性。
　　?特殊环境下，可以采用双摄象机识别，识别更强大
　　在弯道和多个方向来车，单通道路面较宽等复杂的环境下，可以选择采用双摄像机识别，识别率大大提高。
　　?模糊计算的应用，进一步提高系统的识别率，配合人性化的操作，系统更方便
　　德立达15年专注停车，团队水平行业第一，想要了解更多欢迎来电或者关注德立达官网
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扫码关注微信，更多停车场信息提前看亿街区联合CIH举办科技·数据·物业管理价值论坛&&引领智慧物业思维方向
移动互联网浪潮下，科技驱动与资本觉醒推动物业行业进入智慧物业管理新时代，如何把握风口、实现向智慧物业的创新突围成为传统物业企业亟待思考的问题。9月10日，“科技&数据&物业管理价值论坛”在北京东方梅地亚中心盛世举行，就智慧物业管理的场景基础、业主体验的管理与扩展、物业管理基础数据实现与价值挖掘等议题进行了深度探讨。
一站式智慧物业解决方案破解“运营+经营”难题
在资本市场趋于理性，尤其叮咚小区、社区001等智慧物业平台闭店、裁员风波的到来，使得多数物业企业都开始反思智慧物业管理的本质究竟何在。“做智慧物业绝不仅仅是开发一个智慧物业平台系统，最重要的是要实现运营效率和经营能力的双提升。”亿街区发起人、总经理孙林表示，智慧物业的发展正向物业管理价值的本质回归。
“要先有运营，才能有经营”，孙林指出，依靠合理的智慧物业运营管理才能节省出额外的人和时间，而也只有依靠运营才能形成物业经营的核心竞争力，只要业主对物业的信任感足够，社区经营也就水到渠成。“同多数本地部署及互联网创业公司只是单纯提供一套智慧物业系统不同的是，亿街区更注重智慧物业平台系统背后持续性服务的提供”，孙林表示。
四大服务系统 助力物业企业轻松布局智慧物业
在论坛交流过程中，不少物业企业也都表达了对智慧物业平台系统后期服务支持的充分重视。“物业管理的智慧化转型绝不是搭建一个平台就草草了事，如何通过智慧物业平台运营深入挖掘其价值蓝海才是重中之重，学会钓鱼永远比拥有鱼竿来得划算”，资深物业管理人士谈到。
但纵观整个智慧物业行业，能提供持续性运营服务支持的平台系统少之又少。纯技术开发公司及云物业企业，基本卖掉智慧物业APP就撒手不管，比较成熟的睿服务、千丁则会在同物业企业合作时提出很多硬性的限制条件。一方面，是持续性服务提供需要投入大量的人力与物力。据不完全估算，智慧物业系统后期维护成本每年都将达到1000万元之巨；另一方面，目前行业还少有成功运营智慧物业平台的案例，这导致绝大多数智慧物业平台都很难提供一套完整的服务体系。
亿街区智慧物业平台则不同，依靠集团物业公司背景，可以快速把脉智慧物业转型痛点，并在完美衔接企业和用户需求的基础上，完成一站式智慧物业解决方案搭建。亿街区智慧物业平台在短短一年时间内就将全国20个城市，超过100个项目运营至成熟期，产生了很多打造智慧物业的成功案例。
“四大持续性服务系统的搭建在其中起到关键作用。”孙林表示，目前亿街区智慧物业平台已成功构建起包括系统服务、实施服务、数据服务、运营服务在内的一整套智慧物业服务体系，其中系统服务与实施服务是基础，数据服务与运营服务是保障。
据了解，目前亿街区已实现十余项智慧物业功能，未来还将打造商业智能、社区金融、智能家居、智能车场等诸多板块；实施服务方面，亿街区智慧物业平台不仅建立了数十人的远程服务中心，更有客户专属服务群和数十个智慧物业功能细节培训视频和远程桌面支持的提供，可以说物业企业在智慧物业实施过程中遇到的难题都能随时随地快速反馈并解决。
尤其亿街区智慧物业平台数据服务的提供更堪称行业领先，借助亿街区智慧物业平台提供的数据报告，物业企业还能充分了解各项目员工的实时绩效，从而进行有效激励，提升效益；营运服务方面，亿街区智慧物业平台不仅可以为物业企业提供投票模板、问卷模板、活动方案模板、推广话术等标准化服务，还能提供智慧物业专属定制化的运营指导和建议，以充分满足不同物业企业的不同需求，特别是招商及结算难题的解决，更直击智慧物业运营痛点。
目前全国约有10几万家物业企业，但能动辄投入上千万甚至上亿资金进行智慧物业服务平台开发及一站式智慧物业解决方案搭建者少之又少，加盟合作、抱团取暖可以说是大势所趋。华贸第一太平物业运营总监刘培表示，“希望亿街区智慧物业平台能引领行业思维方向，提供与物业企业自身高度契合的智慧物业发展道路，带给行业主动变革、快速前行的勇气与动力”。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。智慧社区云对讲系统技术方案 日17:50 来源：慧聪安防网|&&&&一、系统概述
&&&&社区是我们日常居住生活的基本社会单元，大部分的家庭居住于现有的社区，由社区提供安全防范服务、小区物业管理服务以及其它基于小区的社会组织服务。
&&&&是小区安防管理的基础，也是国家住建部规范要求的小区安防设施之一。楼宇对讲结合门禁管理、安防报警、以及周界防范系统等，构建了小区安全生活的基本体系。
&&&&随着移动互联网技术的发展，以及3G、4G与WIFI网络的普及，基于手机端的移动应用已经成为现代通信与生活的主流。将小区对讲以及安防服务拓展至移动互联平台，可方便住户通过手机APP实现随时随地接入系统，并实现远程开门与远程监控的目标。
&&&&智慧社区的建设是未来社会发展的趋势，社区的智能化最终是社会智能化的落地点或直观反应。以云对讲的APP移动应用为基础，整合社区智慧物业、社交平台、以及O2O电商服务，将极大提升社区的化水平，提升物业管理效率，紧密业主与物业公司的关系，挖掘社区的潜在商业价值，并最终为业主带来安全、舒适、便捷的社会生活环境。
&&&&珠海全视通智慧社区云对讲系统，将全视通原有的IP对讲、数模对讲等全面升级到云端，并结合智慧社区的服务需求，力争为全社会打造一套全新的、经济实用的、未来可扩展的智慧社区。
&&&&珠海全视通智慧社区云对讲系统由以下四部分组成：
&&&&客户端：面向业主，为住户提供呼叫接听、视频监控、信息服务等功能，可支持IP室内分机、模拟室内分、固定电话/移动电话、APP移动应用；
&&&&小区呼叫与传输系统：用于提供门禁呼叫以及小区呼叫管理服务，涉及设备包括：单元门口机、围墙机、小区主干网传输交换设备等；
&&&&小区管理系统：用于小区的呼叫与对讲管理，并扩展实现智慧社区的管理功能。涉及设备与系统包括：中心管理机、小区（云对讲）管理系统、智慧物业管理系统等；
&&&&云端服务系统：为系统的云服务提供呼叫接入与信息推送服务，系统包括：云服务平台（SIP服务器，支持客户注册，呼叫发起与接续管理等）、O2O电商服务平台、智慧物业管理系统、小区社交服务平台等。
&&&&全视通智慧社区云对讲平台的系统架构如下：
&&&&全视通智慧社区云对讲系统的主要特点：
&&&&与原有的数字对讲系统、数模融合对讲系统兼容，可有效的保护原有投资，实现系统的平滑升级；
&&&&支持室内分机、固定电话、移动手机与APP的混合应用，可有效提升系统的适应性，解决由于无法安装室内机、且WIFI覆盖不稳定性时可能对呼叫造成的不良影响；
&&&&系统采用模块化架构设计，用户可根据项目的具体应用条件，有选择的安装不同的功能模块，并利于系统后续的持续优化与升级；
&&&&系统采用开放性的设计原则，可与不同的专业服务商或系统开发商提供对接与互联服务；
&&&&为物业公司或智慧社区运营商提供一个可运营与管理的收费服务平台。责任编辑：田文杰上一页1
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物业企业如何挖掘智慧物业价值蓝海？
有鱼竿就能钓到鱼吗？有车就能开的走吗？有面粉就能做出馒头吗？显然物业企业更需要的是服务持续的服务&在“互联网+”的大潮下，过去一直被忽视的传统物业行业，正越来越受开发商的关注与资本的青睐，推动不少物业企业开始寻求智慧转型升级之路，迎接新一轮风口。&然而，从默默无闻到受宠若惊，很多物业企业面对多年来积弊的内在生存困境与动辄千万之巨的智慧物业升级成本，往往在转型的过程中望而却步。&如何把握风口、实现创新突围，找到一条与物业企业自身高度契合的智慧物业发展道路，推动物业行业进入物业管理价值时代，成为传统物业企业亟待思考的问题。物业企业“运营+经营”困境9月10日，一场名为“科技·数据·物业管理价值论坛”在北京东方梅地亚中心举行，就物业管理价值挖掘等议题进行了深度探讨。&成立于2015年4月、短短一年半时间就在物业服务行业做的风声水起的亿街区发起人、总经理孙林在会上指出，当前物业企业面临着“运营+经营”的双重痛点，并且迟迟找不到好的解决方案。&运营面临的问题方法传统，单纯依靠人力沟通，管理层同一线服务人员信息传递不畅，不能真实的掌握一线的情况，传统满意度采集机制也很难反馈最真实的物业服务情况。&经营面临的问题往往会遭遇资源整合的困难，尤其发票、结算的限制，常常令物业企业无处着手。再加上行业人力成本的刚性上升，盈利收益的依旧微薄，都让物业企业很难拿出多余的精力和人力直接去做经营。&“要先有运营，才能有经营”，孙林指出，依靠合理的运营管理才能节省出额外的人和时间，而也只有依靠运营才能形成物业经营的核心竞争力，只要业主对物业的信任感足够，社区经营也就水到渠成。智慧物业转型升级痛点移动互联网浪潮下，不少物业企业开始积极谋求创新突围，向智慧物业转型，挖掘智慧物业管理价值，并且对智慧物业平台系统都表达了充分的重视。&但在资深物业管理人士看来，物业管理的智慧化转型绝不是搭建一个平台就草草了事，如何通过平台运营深入挖掘其价值蓝海才是重中之重，“学会钓鱼永远比拥有鱼竿来得划算”。&而纵观当前整个智慧物业行业，能提供持续性运营服务支持的平台系统少之又少。&纯技术开发的软件公司，基本卖掉APP就撒手不管，并没有进行资源的战略整合。且后期软件还涉及到功能的升级换代，并不能紧跟物业公司的需求。一次性开发费用、且后期费用较高。&创业型云平台，基于智慧物业的概念，可帮助物业公司快速、高效的实现物业服务管理智慧化，但他们在智慧物业落地方面并没有深入的进展。由于资金、人员等问题，合作稳定性受限制。&而比较成熟的睿服务、千丁，则会在同物业企业合作时提出很多硬性的限制条件。&一方面，据不完全估算，智慧物业系统后期维护成本每年都将达到1000万元之巨，持续性服务提供需要投入大量的人力与物力；另一方面，目前行业还少有成功运营智慧物业平台的案例，这导致绝大多数平台都很难提供一套完整的服务体系。&在资本市场趋于理性，尤其叮咚小区、社区001等社区O2O平台闭店、裁员风波的到来，使得多数物业企业都开始反思智慧物业管理的本质究竟何在。亿街区引领行业思维方向“做智慧社区绝不仅仅是开发一个平台系统，最重要的是要实现运营效率和经营能力的双提升。”亿街区发起人、总经理孙林表示，智慧物业的发展正向物业管理价值的本质回归。&孙林表示，同多数本地部署及互联网创业公司只是单纯提供一套智慧物业系统不同的是，亿街区更注重平台系统背后持续性服务的提供。&依靠集团物业公司背景，亿街区能够快速把脉智慧物业转型痛点，并在完美衔接企业和用户需求的基础上，完成一站式智慧物业解决方案搭建。同时，来自BAT巨头的强大运营团队支撑，使得亿街区在短短一年时间内就将全国20个城市，超过100个项目运营至成熟期，产生了很多打造智慧物业的成功案例。&以最早上线工程报修抢派单功能的北京远洋沁山水社区为例，短短三个月内就实现抢派单3069件，不仅员工收入得以翻番，员工数量也由最初的28人减少到了15人，人力成本效益大幅上升。除抢派单功能外，还有诸多功能优势明显，仅物业缴费一项，单笔5元的费率远远低于pos机，全年为远洋集团所管项目节约成本约360万元。此外，物业通知、摇摇开门等功能的应用都广受欢迎，大大提升了社区的物业服务满意度。&“四大持续性服务系统的搭建在其中起到关键作用。”孙林表示，目前亿街区已成功构建起包括系统服务、实施服务、数据服务、运营服务在内的一整套智慧物业服务体系，其中系统服务与实施服务是基础，数据服务与运营服务是保障。难得的是，所有的系统升级服务都不会在年费之外收取额外费用,如果物业企业希望凸显自己的物业服务品牌，只需支付一定服务费用即可享受logo定制化的服务，在业主端APP、物业端APP和PC端管理后台，均可实现物业公司自主品牌的展示。&实施服务方面，不仅建立了数十人的远程服务中心，更有客户专属服务群提供一对一服务，24小时实时答疑、5分钟在线反馈，再加上数十个功能细节培训视频和远程桌面支持的提供，可以说物业企业在实施过程中遇到的难题都能随时随地快速反馈并解决。&亿街区数据服务的提供更堪称行业领先，不仅能分层级进行数据统计和分析，为物业中高层管理人员提供管理依据，更能借助同行业横纵向对比的高视角，明确自身占位以扬长避短。不仅于此，借助亿街区提供的数据报告，物业企业还能充分了解各项目员工的实时绩效，从而进行有效激励，提升效益。&运营服务方面，不仅可以为物业企业提供投票模板、问卷模板、活动方案模板、推广话术等标准化服务，还能提供专属定制化的运营指导和建议，以充分满足不同物业企业的不同需求，特别是招商及结算难题的解决，更直击智慧物业运营痛点。&目前全国约有10几万家物业企业，但能动辄投入上千万甚至上亿资金进行智慧物业服务平台开发及一站式解决方案搭建者少之又少，加盟合作、抱团取暖可以说是大势所趋。&业内人士呼吁，期待亿街区能引领行业思维方向，提供与物业企业自身高度契合的智慧物业发展道路，带给行业主动变革、快速前行的勇气与动力。温馨提示地产锐观察全球会员群成立时间：日目前会员数已超300人
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