交房要到山西美利山明年交房五月份，今年我可以先把契税交掉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 10:39 标签： 交房三年没拿到房产证
我在青岛买了房子，明年才交房，现在开发商却通知我需要交契税，说是青岛市出了新政策，请问我该怎么办？_百度知道
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我在青岛买了房子，明年才交房，现在开发商却通知我需要交契税，说是青岛市出了新政策，请问我该怎么办？
在青岛买了房子，现在开发商却通知我需要交契税，说是青岛市出了新政策，请问我该怎么办，明年才交房
我有更好的答案
呵呵！交的有点早了，一般在办理房产证的时候才交纳契税。拖一段时间吧，没事的，在交房前交，也不晚！
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可以在交房前交契税吗?
我的房子是明年5月交房,在银行贷款。现在说叫我去交契税,说是过段时间契税政策会改变,现在交会些,可以在交房前交契税吗?
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可以交!现在不管一手还是二手房都做网签了,政策的变化都是以网签为准的!只要网签做了,其他的基本不用担心!所以不用提前交,正常走程序就行!
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们大家都知道,“交房”是开发商向业主履行交付的义务,委托物业向业主交付也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。那么新房交房时需要交税吗?房天下为您介绍,希望能有所帮助。
从“契税”和“印花税”为您解释:新房交房还要交税吗?
可以交,开发商代你交的,办房产证时不用交了。
二手房还是新房,二手房一般都可以
看你多大面积,140平下的就没啥关系,就算涨了,你有可能按1.5交,现在交肯定3
可以预期的是明年契税有可能会调高,下调可能基本没有。因此有闲钱的话今年年底前交掉比较保险一点。另外契税跟开发商完全没关系,这个钱是交到国库里面的去的,开发商提醒你只是好心的为客户着想,说明开发商还不错,要是遇到一些你交完房款就对你不闻不问的开发商,那才是麻烦。交完契税税务局会给你开据收费**,有票据在就没问题。
只要网签了就没事了,看看你那边进展到哪一步了
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房屋的契税应该什么时候交？买房后？还是交房时？
在以往的印象中，买房总是要等到交房才去交契税，可似乎并不是如此。
本人于今年年初购得80多方小房一套，待明年年中交房。然好友告知，今年缴纳税费有大优惠，明年就难说了，应当早日把契税给交了。
目前的杭州税费享受的优惠补贴政策可享受契税8折补贴，还可以减免印花税。要求是自日至日签订商品房买卖合同，并经房管部门备案的，在取得房屋所有权证后可享受该项补贴。从这里看，似乎是清楚的，只需在今年签订购房zq合同的就可享受补贴，不管你是什么时候交契税的。
但是……我在杭州市农税中心取得知识小册子一本，上面说明如下：单位和个人购买商品房后，应在开具商品房销售专用发票起30日内办理契税纳税申报手续。开始糊涂了……不知道会有多少人在买房开发票后30天内就去交契税的，那等到交房实地面积测量的时候，还需要多退少补，这不是很麻烦？:o
然后，我看了这个新闻，疑问加剧
明年优惠是否继续不明 购房者赶契税&末班车& 日08:19
& && &“明年有没有这样的优惠真不知道，所以想赶在目前的优惠政策截止前，把该缴纳的税费都缴掉。”最近，这样的行为在杭州比比皆是。不少购房者虽然购置的是期房，但是为了能够享受补贴80%的税费优惠政策，买了房后都急着去杭州市财政局农税征收中心缴税。
　　不仅如此，很多购房者还专门为此调整了置业计划，原本打算在明年买房的人也纷纷赶在今年把房子问题解决掉，如一些婚房需求者，改善型需求者等。
　　记者从杭州财政局相关部门了解到，杭州尚未收到任何关于调整相关契税政策的措施，目前的优惠政策日期是到日为止，明年会不会继续实施这样的优惠尚不明确。
& & “不知道明年还有没有这样的优惠，以防万一，还是现在缴纳比较好。”在杭州农税中心，记者碰到不少来缴纳税费的期房业主。
& && &昨天，记者从杭州农税中心了解到，杭州税费补贴对象是140平方米以下的普通商品房，和存量房，只要购买普通商品住房的已经房管部门备案登记的商品房买卖合同（不包括交接书和补充合同）的签订之日为准，存量住房交易以房管部门房屋买卖契约受理之日为准。只要在这个时间内交易的都可以享受补贴。换句话说，如今年购置的商品房，只要商品房买卖合同的签订时间在今年，哪怕明年再来申请补贴也是可以的，当然，这样的前提是没有新的政策出台。然而，目前还是有很多客户不放心，怕明年的政策有所变化，所以急着今年把缴税的事情办完。
& && &请问各位大侠，应该忙着在今年之内交房子的契税吗？
都是按农税的办。
你说的前面都是大政策，而具体执行细则政策就是农税的办法。
我的房子是入住了一年后,去办三证的时候交的.主要是没有优惠,本来还不想交的,后来想办三证的资料一直放在中介那里不太放心,所以去交了钱办了三证.
说得很清楚啊，是要专用发票！首付给你的是收据，不是发票，所以按理是不能交税的，优惠的话就是按照签订合同的时间为准
这个就是合同契约精神和法不追溯，按照这个原则，明文规定的“日至日签订商品房买卖合同，并经房管部门备案的，在取得房屋所有权证后可享受该项补贴”，只要是在这个期间的有效合同，都可以享受退税（而不是看什么时候交契税），为什么很多人担心，是因为这个世界上他不知道相信谁，怕来个法追溯的案例，可见xx的公信力呀
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