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核心提示：由于开拍之初不被投资人看好，《战狼2》的总投资1.5亿中有8000万元是吴京的个人积蓄，吴京为了筹钱将自己的别墅抵押贷款。妻子谢楠对他说：“电影赔了我养你”。这时候体现出有一套房子是多么的重要，不仅可以自住，遇见紧急情况时还可以变成资金抵御风险。
新安房产网 原创资讯：7月28日晚上八点上映的《战狼2》，是吴京执导的战争军事类电影，上映仅1天便拿下3.57亿票房，一举超越《西游伏妖篇》刷新了华语影史单日票房记录。据最新消息，《战狼2》票房已突破十亿，耗时85小时。这个成绩也超越周星驰执导《美人鱼》92小时破10亿的速度，成为华语影史“破十”速度新纪录。由于开拍之初不被投资人看好，《战狼2》的总投资1.5亿中有8000万元是吴京的个人积蓄，吴京为了筹钱将自己的别墅抵押贷款。妻子谢楠对他说：“电影赔了我养你”。还好吴京坚持用心做电影，付出总算有了回报，抵押的房子也可以回家啦。这时候体现出有一套房子是多么的重要，不仅可以自住，遇见紧急情况时还可以变成资金抵御风险。联佳爱这城参考均价：住宅7000元/㎡周边配套：黄山新城实验学校 梅林小学 梅林中学 屯溪一中 黄山北站 首康医院楼盘地址：黄山市屯溪区梅林大道72号楼盘动态：联佳爱这城1#现房公寓，面积34-53㎡，毛坯：朝南均价5600元/㎡，朝北均价5200元/㎡，精装公寓总价20万元左右、11#住宅预计7月发售。详情请咨询400-810-.[屯溪区] 黄山市屯溪区梅林大道72号主推户型：三居104.11平米；&&二居75.57平米；&&全部户型书香雅苑参考均价：待定周边配套：黄山新城实验学校 梅林小学 梅林中学 屯溪一中 黄山北站 首康医院楼盘地址：屯溪区黄山经济开发区徽光路和丹霞路交汇处(与屯溪一中一墙之隔)楼盘动态：书香雅苑总规划15栋住宅、2栋商业，共456套房源。销售中心于5月20日正式开放，项目土方开挖打地基中。66-116㎡，共456套多层房源预计10月面市。详情咨询：400-810-.[屯溪区] 屯溪区黄山经济开发区徽光路和丹霞路交汇处（与屯溪一中一墙之隔）主推户型：二居80.6平米；&&二居83.7平米；&&全部户型广宇桃源里参考均价：待定周边配套：屯溪四中 龙山实验小学 万贯农贸超市 亿瞳幼儿园楼盘地址：黄山市屯溪区率水桥西侧(紧邻栢景雅居5期玉兰轩)楼盘动态：春风得意桃源里，95-140㎡多层电梯洋房即将耀世绽放，目前基础建设中。项目物业公司广宇物业管理有限公司。咨询热线：400-810-1298
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Copyright (C) 2005 - 2017 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有8被浏览3725分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起吴京拍《战狼2》抵押房产 如今已赚2.7亿
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　　《战狼2》火爆上演，据说截至7月31日，《战狼2》的票房已达到2.52亿元，吴京有2.73亿元的进账。这个票房确实配得上“拿命来拍戏”的吴京。
　　值得一提的是，为了《战狼2》的拍摄经费，吴京还抵押了自家房产。
　　除了佩服吴京，这里还是要借机和大家说说抵押房产的事，现在市场上有部分抵押房源出售，大家千万要注意！
　　先来看看什么是抵押房？
　　开发商为了获取流动资金，将部分物业抵押给银行获取贷款。只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
由此可见，待出售房源被抵押属于正常情况。
　　再来看看抵押房常见的销售套路？
那么，如何规避抵押房购房风险？
　　1、购房者在购房前，最好在本地房管部门查清房子是否被抵押，如果有，可以要求开发商对自己要购买的房源进行解押。
　　2、购房者在签订合同前，除在建工程之外的抵押或查封，系统里都有记录，无法网签。购房者要注意及时网签并备案。
　　3、购房者签订合同时，开发商会提供《商品房预售许可证》，上面有一栏专门写抵押情况的，如有抵押，备注中会有详细的说明。或在《商品房买卖合同》中添加补充协议，要求开发商不能再对该房源进行抵押。
购房者买房前，一定要先查清楚房源情况 图/冯茵
　　有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房。购房者买房前最好先查清楚房源是否被抵押，如有抵押，应该和开发商确认清楚，解除房源抵押，签订完整、明确说明抵押情况的购房合同。
　　总之，与其事后维权，不如事先防范！
　　来源｜安居客
　　责编｜冯茵
对《吴京拍《战狼2》抵押房产 如今已赚2.7亿》表态
对《吴京拍《战狼2》抵押房产 如今已赚2.7亿》发表评论
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新闻排行榜《战狼2》票房若达20亿 吴京公司税后收益至少4亿|吴京|谢楠|战狼2_新浪娱乐_新浪网
《战狼2》票房若达20亿 吴京公司税后收益至少4亿
如果最终票房达到20亿元，登峰国际税后收益至少能有4亿元。
　　羊城晚报记者 何晶
　　由吴京兼任导演和主演的《战狼2》势如破竹，累计票房已经接近15亿元，彻底点燃了这个暑期档。一夜之间，吴京成了人人口中的“励志哥”。这个小眼睛娃娃脸的男人，让人刮目相看。
　　拍《战狼》第一部的时候，因为找投资难，吴京抵押了自己的房子，妻子谢楠说：“没关系，我这儿有个小房子，我养你。”在当时没人看好的情况下，《战狼》拿下5.25亿元的票房。到了《战狼2》，虽然不愁投资了，但又陷入版权纠纷，谈好的女主角在开拍前也因为临时要求加片酬而换人，影片拍摄期间更经历了重重磨难……《战狼2》火爆的背后，包含了吴京的无数血汗，也贯穿着他和妻子谢楠的励志爱情故事。
　　错过武打片黄金期 为《战狼》准备多年
　　吴京是满族人，家里有男人须习武的家规。和父亲一样，他从小就被送进武术队习武，他的教练是曾带出过李连杰的吴彬。因为吴京的大拇指上有个缺口，手握兵器时难以用力，所以教练一开始并不看好他。但吴京非常有毅力，14岁已经连连在武术比赛中取胜，15岁进入北京武术队。1995年，香港导演张鑫炎为拍摄《功夫小子闯情关》来北京找到吴彬教练，但吴彬把吴京等几个好苗子都藏了起来不让见。午饭时，张鑫炎和袁和平在一家不起眼的饺子馆见到了吴京，立即决定“就是他了”。
　　虽然吴京的处女作《功夫小子闯情关》票房平平，但他随后出演的电视剧《太极宗师》却成为很多人的童年回忆。其后，在红遍大江南北的《小李飞刀》中，他饰演的阿飞也相当亮眼。可惜，吴京错过了武打片的黄金时期，一直都半红不黑。有人说，这是因为吴京长了一张娃娃脸，限制了他的发展。
　　2008年，吴京和武打指导李志忠联合执导了电影《狼牙》。他通过这部影片积攒的经验和人脉资源，后来都用在了《战狼》。两年后，吴京在高群书的《西风烈》中出演一个不起眼的角色，也是为了学习导演技巧。而《西风烈》中的倪大红和余男，后来都担任了《战狼》的主演。当时吴京跟倪大红说，他想拍一部现代军事片，但还没想好。倪大红说，你拍的时候必须加上我，而且你得去军队接受训练。后来，吴京真的去特种部队训练了18个月，为拍摄《战狼》奠定了基础。
　　他为电影不惜代价 她在背后全力支持
　　在《战狼》第一部中，吴京饰演的冷锋在垂危之际，用对讲机问余男饰演的龙小云：“你有男朋友吗？”这其实是发生在吴京和妻子谢楠之间的真实片段。两人相识前，谢楠是吴京的小迷妹，追过他的电视剧。2010年，吴京去北京电视台上访谈节目，主持人正是谢楠。节目中，吴京回忆了上一段恋情，虽然很浪漫，但最终还是分手了。他说现在想稳定下来找到未来孩子的妈。谢楠追问，你心中孩儿他妈的标准是什么？没想到，吴京冷不防凑到她耳边问：“你结婚了吗？”让谢楠顿时觉得他有点轻浮。接下来，吴京的追求便屡屡受挫。有一次，吴京带着酒意打电话问谢楠：你愿意做我女朋友吗？谢楠说：以后你再问女孩这种问题，请在清醒的时候。
　　虽然开头波折重重，但谢楠认定吴京后，对丈夫却是百分之百的支持。《战狼》筹备阶段，因为影片不被看好，总投资1.5亿元中有8000万元是吴京的个人积蓄。为了筹钱，他还将自己的别墅抵押了做贷款。“我要是赔了，可能就是倾家荡产，你嫁给我要考虑清楚。”吴京对谢楠说。谢楠回应他：“如果你的梦想不能实现，我们就算住再好的房子也会一生遗憾的。我还有一个小房子，电影赔了，我养你！”这一段经历也被放在了《战狼2》中，龙小云在冷锋最失意的时候，向组织递交了结婚申请报告。
　　2014年，吴京和谢楠举办婚礼。吴京因为拍摄《战狼》搏命演出跳楼戏而双腿受重伤，要拄着拐杖出席婚礼。而整个婚礼也是谢楠筹备的，她对吴京说：“婚礼唯一要做的，就是你向剧组请一天假，回来参与一下就可以飞回去。”在婚礼上，谢楠说：“我希望能在你很辛苦、很累的时候，让你开心；在没有人支持你的时候，做唯一支持你的人。”谢楠肚里的宝宝准备出生时，吴京赶着为《战狼》做宣传，在20天内跑了18个城市100多家影院，其间谢楠都是独自去医院做产检。两人的结婚纪念日，谢楠在微博上说，竟然找不到一家三口的合影：“你在前线，我在后方，一样相印。”等到《战狼》终于上映并大卖，谢楠还调侃吴京：“这部片才是你的正宫，我像个小三。”
　　票房如果达20亿 税后收益至少4亿
　　根据此前《战狼2》的保底协议，吴京的公司“登峰国际”提前锁定2.17亿元收入，但他说保底并没有赚到钱，“因为超支超得太严重了”。《战狼2》大部分场景在海外拍摄，共4077组镜头，剧组在非洲待了10个月。原本影片预算是8000万元，到拍摄结束共花了2亿元，还不包括宣发费用。原定拍摄周期是120天，但由于各种意外情况，在国内的戏份就拍了137天，在非洲取景拍摄又遭遇重重困难：剧组请的当地司机在贫民窟遭遇了抢劫；等到开机前天气突变，下了半个月的雨，所有通告都延迟；在德班取景时发生海啸，全部店铺都被淹了；在狮子园拍摄时，摄影师被黑蜘蛛咬了之后，半身麻痹进了医院……以至于吴京在杀青后感慨地说：“从去年6月19日到今年4月16日，《战狼2》我终于拍完了，起码我活着回来了。”
　　多年拍摄武打戏，吴京身上已经全是伤。在拍《战狼》时，他经历了高楼跳跃导致腿脚骨折、头摔在地上眼角爆裂等。拍摄《战狼2》，开场的水下戏单一个跳水镜头，吴京就跳了26次，他调侃说：“拍得脑子都进水了。”每场打戏，吴京都坚持真打，不用替身。好莱坞动作指导对此提出疑惑时，吴京说：“只有拳头打到脸上，有真实的痛感，你的表情才能到位，才能刺激观众情绪。”
　　吴京的拼命换来了《战狼2》的火爆。根据保底协议，当总票房收入高于15亿元时，超出部分发行方的分成比例为15%（其中北京文化8.25%，聚合影联6.75%），其余归吴京的公司登峰国际。如果最终票房达到20亿元，登峰国际税后收益至少能有4亿元。(责编：YY)