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东莞哪里的电梯问题多？这张地图告诉你
来源：东莞日报作者：李春燕
“电梯吃人”事件最近接二连三地发生，真是看得人心惊肉跳。有东莞市民在朋友圈直言，怀疑自己出现电梯恐惧症，“只要电梯稍微停顿一下，就会脑补无数个可怕的场景”。
　　据人民日报微信公众号消息，7月30日，又一起“电梯吃人”悲剧在浙江杭州发生，一名24岁的女子在一小区16层被电梯夹死！
　　“电梯吃人”事件最近接二连三地发生，真是看得人心惊肉跳。有东莞市民在朋友圈直言，怀疑自己出现电梯恐惧症，“只要电梯稍微停顿一下，就会脑补无数个可怕的场景”。
　　据官方统计数据显示，东莞目前使用时间超过15年的在用“高龄电梯”多达2600多台，主动报废的仅60台。看着这些数据，想到还有那一批批坚守岗位的“高龄电梯”，心里突然感觉拔凉拔凉。
　　这不，维修率居高不下，坠落、困人、停靠错位等事故频发，投诉不断，电梯总让人有种忽上忽下的恐惧。
　　东莞哪里的电梯遭投诉最多？哪里的电梯出事故最多？看看这张地图就知道了。这些投诉和事故都来源于媒体的公开报道或“时间问政”等互动平台。
　　被投诉电梯：
　　2014年11月，万江风临美丽湾小区电梯被曝逾期未检且噪声巨大。
　　2014年11月，万江盛世华南业主投诉7栋A座电梯故障率高，一部电梯停运月余，另一部运行时有较大声响。
　　2014年10月，万江葡萄庄园业主投诉小区开盘半年，电梯已过检3个半月。
　　2014年6月，万江桃园又一居业主投诉小区电梯故障频繁，10台电梯只有7台可用。
　　出事故电梯：
　　今年5月14日，万江上东国际一业主从4楼坠落至1楼被困20分钟，称连遗嘱都来不及写。在2014年10月该小区已出现过一次坠落事件，小区业主在2月份曾多次投诉小区电梯故障频繁、停运一个月依然未能修好、物业敷衍业主等问题，质疑电梯质量。
　　南城14
　　被投诉电梯：
　　今年7月16日，南城石鼓中天城市之门电梯遭业主投诉逾期未检、物业使用假年检标识。
　　今年6月19日，南城西平天利中央花园6栋2单元业主投诉电梯经常出现无法开门、电梯坠落等情况。
　　今年1月21日，南城高盛科技大厦内部员工投诉电梯多次发生困人事件，且超载无法正常报警。
　　2014年11月，南城第一国际五号楼被投诉电梯频繁出现下坠事件，且下滑现象严重。
　　2014年10月，南城石竹新花园富竹苑三座业主发帖称该座两部电梯经常坏、存在异响，9月还出现过电梯困人的事故。
　　2014年8月，南城网友反映东莞大道连接第一国际与汇业大厦处的地下通道电梯一个月有20天都不开，相关部门表示下雨积水导致故障频繁。
　　2014年7月，南城精英名都8栋电梯被曝长期存在故障，一部电梯停用，另一部电梯发生多次不正常停靠现象。
　　2014年5月，南城稻花村小区被曝8栋电梯年久失修需要更换，但更换问题半年仍未解决。
　　2013年，南城晶城小区的电梯多次被曝超期服役无人检查问题。
　　2012年，南城西平下手村农民公寓被投诉5个月内出现3次电梯关人的事故。
　　出事故电梯：
　　今年5月1日，南城金域中央小区的王阿姨背着孙子乘坐电梯上楼，电梯突然从1楼往下掉，卡在一楼至负一楼的中间位置，被困9个多小时。
　　今年3月11日，南城腾龙商务中心被曝于3月6日和11日出现两次电梯安全事件。均未造成伤亡。
　　日，南城华凯广场B座电梯突然从8楼坠落到5楼，所幸未造成人员伤亡。
　　日，南城鸿福路口鸿福广场写字楼的一台电梯发生坠落事故。满载20名乘客的电梯从19层急速降落至8层，略作停顿后，又急速坠落至负一层。事故共造成20名乘客不同程度受伤。
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编辑：许合鹏
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旧楼加装电梯哪家好
信息编号：&发布时间： 16:52:18&
&&&&&1、机房&
&&&&&1.1&机房中安置与电梯无关的设备设备&
&&&&&一些房地产公司为保证建筑物外形整体漂亮，将压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道决裂，溢流出来的水将流至机房内，操控柜内电气元件有能够被焚毁，一有些水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯体系因短路而致主板损毁，带来严重的经济损失。因而各有关单位应知道国家对电梯制作设备方面的办理规则和标准标准，充沛知道电梯设备对有关工程的需求。&
&&&&&1.2&土建电气工程过慢或电源柜设备不契合运用需求&
&&&&&有恰当一有些土建电气施工跟不上电梯的设备工期，电梯用暂时电源供电的份额很大，延误了电梯设备监督查验的时刻，拖长了施工工期；有的主电源容量过小。例如：某部电梯功率15kw、额外速度1.5m/s、提升高度60m、额外电流41A,而主电源开关容量仅为32A，这样简单构成供电体系的毛病致电梯无法安全运转。
&&&&1.3电梯机房环境温度和通风设施不契合需求&
&&&&&大大都电梯机房设置在建筑物的最顶层，有些规划单位为追求建筑物外形漂亮，在机房外墙没有或尽量减少开设窗户，构成机房内的通风和采光缺乏。GB《电梯制作与设备安全标准》需求电梯机房应有恰当的通风，机房的环境温度应保持在5-40度之间。在夏日太阳照耀的时刻长，加上电梯运转过程中发作的热量，通常使得电梯机房的环境温度超越国家标准的需求，添加了电梯运转的毛病率，缩短了商品的运用寿命，尽管许多建设单位在机房内增装了排风设备，仍感受效果欠安。因而土建规划除了思考建筑物的外形漂亮外，还要注意电梯机房的通风，采光、隔热、防雨条件的需求。在装设排风设备的一起，应在机房另一面墙体开设进风口（如百页窗），使得空气发作对流，然后起到改进机房环境温度的意图。&
&&&&1.4机房与供水设备间隔太近&
&&&&&有些建筑物为节约空间，将供水水箱和中央空调冷却塔紧靠机房。夏日温度过高时，湿蒸汽经过窗户进入机房，在顶板上构成冷凝水，构成机房湿度过大。&&
&&&&1.5电梯机房和井道有用面积不行&
&&&&&有些规划人员未能细心审理电梯制作商供给的电梯土建图纸就进行机房和井道规划，或许按某牌子电梯的布局图纸进行规划，而实践上是订货另一个牌子的电梯。通常在设备电梯时才发现机房和井道的有用面积过小,构成空间不契合GB中第6.3.2条对机房尺寸的需求，不利于修理人员的紧迫操作和查看修理。因而机房与井道的土建图应按专业电梯生产厂家供给的同类型的标准图纸，并联络建筑物电梯井道的不一样布局（如砖布局、混凝土布局、砖混布局或钢骨布局）等绘制。最佳能先断定选用哪个厂家的电梯，防止规划后电梯与土建不配套。&
&&&2、井道&
&&&2.1紧迫开锁的位置不妥&
&&大都运用单位为了强调漂亮，在层门门头用大理石或装修物装修，旧楼加装电梯此刻应注意紧迫开锁的位置，应有满足的开锁空间。GB《电梯制作与设备安全标准》中第7.7.3.2条“每个层门均应能从外面借助于一个与附录B规则的开锁三角孔般配的钥匙将门敞开。”有单个单位忽略了紧迫开锁的位置,当设备完毕后才发现开锁空间不行而从头返工,构成了不必要的费事。&
&&&2.2层门地坎低于装修地平面&
&&&&GB10060—93《电梯设备查验标准》第4.4.2条“层门地坎应高出装修地上2～5mm。”但一些电梯设备单位与地上装修单位没有相互协调，对各楼层地板完结面的标高无统一的需求，构成层门地坎与装修地上同高或低于装修地上。GB中第7.4.1条给咱们做了如下解说：“在各层站地坎前面宜有稍稍斜度，以防洗刷、浇水时，水流入井道。”水是电梯安全的大忌，水顺着层门和轿门地坎间隙进入井道简单引发电气短路。&
&&&2.3地坎强度应与运用环境相匹配&
&&&GB中第7.4.1条“每个层门进口均应装设一个具有满足强度的地坎，以接受经过它进入轿厢的载荷”。关于频频进出较大载荷的货梯，地坎应在不影响运转的基础上做加强处置来保证地坎所接受的冲击载荷。层门地坎前端可加设钢板，牛腿及支撑的焊接应结实，焊缝应接连且为双面焊（不能点焊），有些单位在设备电梯时依照惯例的方法而无视了往后的运用环境，构成短期内地坎受到破坏乃至作废。&
&&&2.4对重与缓冲器的间隔&
&&&&GB10060—93《电梯设备查验标准》需求轿厢，对重设备的撞板与缓冲器顶面间有一定的间隔。在新梯设备时，厂家配备有调整块，尽管方式多种多样，但都是用来调整对重与缓冲器的间隔。一些电梯设备单位为了省时，并没有将调整块充沛利用。咱们晓得，新出厂的钢丝绳在运用一段时刻后会有一定的伸长量，若此刻钢丝绳头的固定是经过巴氏合金浇注时，要想契合对重距就必须截绳。从这儿咱们能够看出，尽管在查验时对重距契合需求，但假如没有充沛思考往后的运用情况会为运用单位带来了不必要的费事。&
&&&3、轿厢装修对电梯功能参数的影响&
&&&&电梯的平衡系数是关系到电梯运转功能和驱动设备输出功率巨细的一个重要参数，一些电梯设备调试完结之后轿厢从头装修，而平衡系数未从头调整。运用单位在轿壁上粘贴复合装修板，将轿厢地上铺设大理石，有的还在轿顶设备空调。轿厢装修无疑改变了电梯的规划面积，改变了轿厢的分量，影响到曳引条件与平衡系数，使得电梯的防打滑系数efa=T1/T2不能满足，一起还影响到安全钳与缓冲器的容量是不是匹配。大大都电梯技能文件中对轿厢的分量及其变动的答应范围没有清晰，构成这类装修行动无安全技能根据。有的以相应减少轿厢额外载分量来保证轿厢自重因装修而添加后的运转安全，有的则盲目地相应添加平衡对重的质量来保持平衡系数与轿厢额外载分量不变，而无视了电梯曳引才干的改变和安全钳、缓冲器、曳引绳等部件的有用才干，构成安全隐患，因小失大。&&
&&&4、紧迫报警设备的设置疑问&
&&&&GB中对紧迫报警设备的设置解说的很笼统，它需求选用一个对讲体系或类似设备以便与救援效劳持续联络。而目前有些电梯轿内对讲体系仅与机房相通，尽管契合查验标准，但运用起来不切合实践。咱们晓得大大都机房平常没有人值勤，一旦遇见电梯困人很难及时与被困人员交流，影响了紧迫救援功率。在查验查验时若遇见此类情况，建议用户设置三方通话。为了保证乘客的人身安全，进步电梯的安全防备水平，从实践视点动身，建立一套完善的电梯对讲体系是十分必要的。电梯对讲体系可完成电梯对讲分机与操控中心或值勤室相联，完成电梯轿厢、电梯机房和操控中心三方通话，且操控中心和机房所能完成的功用一致，电梯机房可呼叫轿厢内部，操控中心也可呼叫轿厢内部，有用的处理紧迫报警设备的设置疑问。（注意语音搅扰疑问，从机房引入应急电源，不要取轿顶220V电源）&
&&&5、底坑&
&&&5.1底坑悬空的地板强度&
&&&&当底坑下有人能够进入的空间如地下室、车库、通道等，则除其它办法外，底坑地板的强度应能接受不小于5000N/㎡的负荷。GB中第5.5条除对底坑地板强度的规划承载才干有所需求外，还需求将对重缓冲器设备于（或平衡重运转区域下面是）一向延伸到巩固地上上的实心桩墩上。而一些土建规划单位因为对国家有关电梯设备的标准需求不知道，并没有思考采纳防护办法，查看发现时整改的难度比较大。因而规划人员假如对国家有关电梯设备的标准需求有所知道，此类疑问将可防止。&
&&&5.2&底坑渗水和防水的疑问&
&&&GB中第5.7.3.1条规则：底坑不得作为积水坑运用，且在导轨、缓冲器、栅门等设备竣工后，底坑不得漏水或渗水。有些土建施工单位对此不行重视，没有做好防水处置，呈现了渗漏水表象，构成电梯机械部件锈蚀，电气元件绝缘功能降低。&
6、结束语&
合理的土建安置和土建布局能使电梯的效果有用发扬，保证电梯的顺畅设备。在电梯设备监督查验过程中，咱们要本着对运用单位担任的情绪，掌握好每一个细微的环节，严格把关，这样才干防止上述疑问的发作，才干保障电梯的正常安全运转。
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