&&&&化学工业园生态化改造与规范化管理&张龙江,钱新著&2...
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当当读书客户端万本电子书免费读现在进京购房的时候都需要注意哪些地方，后来推出的这些地块你是否会考虑一下
　　由于北京今年供地任务重，时间紧，临近年底，政府推出的地块还是挺多的，昨天又新推出的石景山地块，收获了5个竞买主体（12家企业），35轮报价的激烈结果，与之相对比的是几天前11月2日遇冷的西北旺以及东坝共产房地块。。。石景山这个地块的地段无论位置，交通还是产业距离来看，比西北旺及东坝地块差太多了，临近西六环门头沟，即无地铁，也没有轨道交通规划，按道理说只能做成品质大户型豪宅卖溢价，却因政策原因被7090且最高限价。如此不好做的地块都能有如此火热的竞拍，说明了什么？说明北京房企们压根不缺钱，资金压力大也是相对的，只是对共产房没兴趣而已。
　　另外注意此次拿地的开发商是绿地独家，在目前这个市场下，大部分开发商都会选择联合体拿地来分摊资金成本，而这么一个低质地块绿地都要独自拿地，反映出开发商现在的焦虑。
　　刚需买房应该在交易量少，容易谈价的时候，很难把握最低点抄底，但是底部震荡期有充足时间挑房，也可以充分砍价。投资才在房价上升期买，这是由于投资关注回报率和回报周期，在上升曲线前半段买入，顶点或接近顶点即卖出获利。这是各大V对刚需和投资区别对待的原因，因为投资和刚需是不同的逻辑，而现实却是，很多刚需小白，也跟着买涨不买跌.
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