房屋年限到期怎么办想转让还没到期应该怎么办

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政府发话了!在 这些人的房屋转让手续费将被取消
来源:乐居 &&发布时间:
【邢宝君 发自】3月31日,不动产登记核心发布通知称:根据财政部下发的《关于清理规范一批行政事业性收费有关的通知》(财税[2017]20号)文件精神,从日起取消所有收费对象(包括个人、企业、事业单位、单位等)的手续费(包括住房转让手续费和非住房转让手续费)收费。 而对于受理凭证上取件时间在4月1日时间以前的,根据通知,则仍将按照4月1日时间以前的政策执行。
按照沈阳房屋转让手续费标准:新建商品住房(新房)转让手续费,每平方米2元,存量住房()每平方米4元。新建住房转让手续费由转让方缴纳,存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。 这样算来,房屋转让手续费取消后,一套100平方米的新房,开发企业将少花200元;而对于一套100平方米的二手房,买卖双方则都将少花200元。
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被执行人把房屋低价转让怎么办
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法院在执行王某拖欠陈某借款案时,发现王某将其名下的一套价值150万元的房屋以40万元的价格低价销售给了李某,面对已经转移的财产,法院也无可奈何。经咨询律师,律师建议,对王某、李某提起诉讼,请求法院撤销二人之间的房屋买卖合同。友高所律师指出,对于恶意逃避法院执行的低价转让行为,日最高人民法院印发的《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》第14条明确规定,被执行人放弃债权、无偿转让财产或者以明显不合理的低价转让财产,对申请执行人造成损害的,执行法院可以告知申请执行人依照《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定向有管辖权的人民法院提起撤销权诉讼。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
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作者最新文章没还清房贷的房子可以出售吗?_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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没还清房贷的房子可以出售吗?
& & & &网友摇啊摇近日遇到一个问题:7年前买的房子,当时办理了20年的,但是目前因为工作调动原因要去外地生活,想要将房子卖掉。没还清贷款的房子可以出售吗?
& & & &融360小编的回答是:&当然可以出售啦。&那么具体该怎么办呢?
& & & &具体操作要分情况看,如果买家是全款购买的话,就比较简单了,卖家只需向银行申请(一般银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的),然后将房子解押就可以了。但如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓&转按揭&就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
& & & &没还清房贷的房子如果要出售,可以有两种选择:一是选择,二是选择办理转按揭。有同样问题的小伙伴们, 对小编的回答还满意吗?
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