我2011年通过中介买的二手房,当时卖房遇到中介冒充买家人房子的银行没有还清,我就一直以卖房遇到中介冒充买家人的名义换着贷款

我是销售代理机构
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通过中介定了一处二手房,结果发现房产证上姓名不是卖房人本人,他说当时买时是以他舅的名字买的,没问题,中介也说没事,我总觉得不塌实,我该怎么办 ?
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你最好能直接联系原房主,问清真实情况,和买主当事人直接交易;如果买主由于其他原因不能出面,建议你在核实好真实产权情况的前提下,让***人出具由产权人签字的委托***书和有关委托***的公证书,然后再办理有关的手续。
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小学四年级, 积分 368, 距离下一级还需 32 积分
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& &我最近想买房,新盘没看到合适的,只好转向了二手房。每天在网上找房源,发现好多都是中介发的,有的个人房源我电话过去,竟然要求通过中介交易。周末我去转了几个中介公司,中介倒是都挺热情的,看上去也挺专业,可是一打听中介费,我嘞个去,说要2个点,凭什么啊,你就带我看看房子,就要收我几千块。实在是想不通,我们买房卖房的当事人自己交易不好吗?干嘛白白把钱送给第三方啊?
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你敢买。别人不敢卖
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高中二年级, 积分 2458, 距离下一级还需 542 积分
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他们把路趟好了,比如缴税等环节,轻车熟路。方便。
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硕士, 积分 26642, 距离下一级还需 23358 积分
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可以帮你省些税钱噢,可以不用给那么多的啊!如果你看好了,我帮你介绍中介,五千内搞定
MANGO原单服饰,八年实体老店,正宗原单尾货!淮河西路即杏花公园南门东12.8米试营业中!
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个人发布的房价多是房东净得的价,最多承担点1个点的中介费,其他税费都是买家的,当然是通过中介方便放心。我两个同事交易房产,商议好价钱后找中介办理,买方给了中介1千块钱帮助办理好。那得中介没生意,实在没事可做,1千块也是钱,闲着也是闲着才行。中介生意忙不会赚这小钱的。
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两个陌生人交易房产对于买方来说太危险了。卖方无所谓。反正买方因房子有问题交不了税,房子过不了户,房子还是卖方的。除了耽误点工夫没什么损失。个人自己交易搞不清程序,买方交了定金或首付去交税时发现对方的房产证是假的,又没有中介担保,哭都没地儿。我自己卖房时买主在网上看到我的电话联系上后,商议好价钱后就是直接把首付给了我,连个收条都没要。当然我是真房产交易。如果遇到骗子收到首付来个人间蒸发,你就用下半生去找他吧。存心想骗你还能让你很容易找到?再说房子交易后麻烦事很多,水、电、燃气、有线、网络过户要跑很多地方,你愿意跑人家卖方还不愿意跑呢。有个中介这些全是中介代劳了,省很多事。除了少数吃差价的中介,大多数中介赚几千块钱也是辛苦钱。再说中介费也是可以商量的。我一个同事卖了套60万的房,买卖双方各给中介5000。有本事你还可以再还低点啊!
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通过中介交易比较安全
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促成交易成功嘛,
收取佣金也自古有之,
况且房屋产权过户有别于一般的物品买卖,
中介也起到一个保障的作用。
不过楼主的表述倒也给我提了个醒~
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> > 问题详情
我们买的二手房,上个月已经过完户,新房本都拿到了。因为是贷款买房,该我们付的款都早已给他,剩下的尾款就是银行放款,要到这月底才能由银行打给业主,就是走得正常程序,我们也没有不之类。经查,目前尾款手续办理正在等建委出他项,银行拿到他项几个工作日就可放款。这几天,业主突然放话,嫌月底拿到尾款太晚了,房子不卖了,要退钱。可如今房子都过完户了,房本上都是我们的名字,房子已经是我们的了。业主还能以没拿到尾款反悔吗?向社区举报违规内容 问题补充:6月份没过户前,卖方就说6月底拿不到钱就不卖,后来6月下旬过的户,我猜中介应该是忽悠了卖房人,不然卖方肯定不会答应过户,因为按常理6月下旬过户,月底拿不到钱的。现在要7月底才能拿到钱,卖方可以说中介欺骗了他,所以交易无效吗?
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当然不能反悔了。。。房子都是您的了
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房过户的相关问题进行剖析,为您讲解关于二手房过户需要办理的手续以及二手房过户中注意的问题,希望能够让您了解到二手房过户的内容。
二手房过户如何办理手续?买房过户注意这些!
原业主说因为月底拿到尾款太晚而不卖房这个条件是不成立的。如果他真的要违约您可以让其按照合同支付双倍您已付款项!
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违法信息举报邮箱:您好,我就是想问下,我买了一个二手房,当时在58同城上看的,但是这个是中介发的信息 - 110网免费法律咨询
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您好,我就是想问下,我买了一个二手房,当时在58同城上看的,但是这个是中介发的信息
四川-南充&06-18 09:45&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
您好,我就是想问下,我买了一个二手房,当时在58同城上看的,但是这个是中介发的信息,他上面的土地使用权写的是70年,但是等到房子过户后,我无意中看到我房子的土地使用权一共只有40年,现在剩22年,我当即就去找中介,中介说他没有责任告诉我这些,然后卖房子的也说他没有责任,我房子当时是我用公积金贷款的,现在还有28万监管在银行,现在他们都让我把监管金先给他们,找他们解决问题也是一天推一天,他这样我可以告他欺骗么?谢谢老师了,麻烦帮帮忙!!!!
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