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通州新城有什么规划
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通州新城拟打造4大文化景区】#文化#通州新城核心区将打造4大文化景区，根据核心区古建筑文物分布的特点，最终建成以“三庙一塔”和程家大院为核心的运河文化景区、以宝通银号为核心的商业文化景区、以静安寺为核心的民俗文化景区、以潞河驿黄亭子为核心的王室文化景区。发表了博文《通州新城拟打造4大文化景区》通州新城核心区将打造4大文化景区，根据核心区古建筑文物分布的特点，最终建成以“三庙一塔”和程家大院为核心的运河文化景区通州将打造“通州味”文化圈。以保护大运河为主线，全面保护通州、张家湾、漷县三座古城风貌，核心打造以“三庙一塔”为主的运河文化景区、以宝通银号为主的商业文化景区、以静安寺为主的民俗文化景区、以潞河驿黄亭子为主的王室文化景区。同时，依托运河历史文化景区，打造通州特色实景文艺演出。
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九德路二期设计方案获批复 周边受益盘推荐
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核心提示：通州万国城MOMA项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，该项目是通州为数不多的住宅项目，项目位于北京通州潞西路与兴光二街交汇处。
[ 摘 要 ]通州九德路二期和孔兴路道路工程已取得道路设计方案批复，其中九德路二期道路工程北起潞西路，与九德路一期道路工程顺接，向南沿八支渠东侧布置线位，经胜利干渠、京津高速公路、京津城际铁路、通惠南干渠、漷马路、凤港减河，至终点九漷路。道路全长约7.9公里，全宽35米，规划为一级公路，设计速度为60公里/小时。据相关负责人介绍，该项目建成后，可从梨园直达永乐店，连接台湖、张家湾、马驹桥、于家务等多个地方，同时也是服务环球影城的重要道路之一。这对于通州内部各地方的交通衔接有着重要作用，以后各地方的交通将会更加方便。下面小编就为大家介绍一下九德路二期受益区域的住宅，希望对您置业有所帮助。
通州万国城MOMA待售
综合评价：[
普通住宅住宅底商
开盘时间：
主力户型：
查看全部户型
楼盘地址：
通州 果园环岛以东，运河西大街与玉桥西路交汇处
400-099-0099 转 37645
详情相册(26)动态(11)点评(144)
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通州万国城MOMA项目住宅预计2017年6月入市,目前展示中心已开放。项目首次开盘推出3号楼,114套房源。3号楼共19层,2个单元,2梯3户。户型面积为115-143平米三居,价格待定,物业费为5.65元/平米·月,70年产权,2019年年底精装交房,精装标准参照样板间。
展示中心：北京市东城区香河园街1号 当代MOMA北区T3一层
通州万国城MOMA位于通州果园环岛东侧；距离北京市政府新址一河之隔。周边交通较为便捷，地铁八通线、六号线距离项目不到两公里，多条公交可直达项目，如647路、552路、589路等。
通州万国城MOMA项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，采用十大科技系统，参考美国WELL建筑标准、“绿色建筑设计三星标识”、“绿色建筑运营三星标识”进行设计建造，室内应用置换新风系统、智能家居等，打造恒温恒湿恒氧低噪的优越居住环境，业主居住在这里，会更加舒适便捷。小区精装交房，省去了后续装修的烦恼。
通州万国城MOMA由中国领先的绿色科技地产运营商—当代置业投资建设，小区品质能得到一定的保障。项目体量较大，生活更为舒适安心。小区周边配套齐全，临近万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈，购物生活方便快捷。
阳光城·京兆府待售
普通住宅别墅
开盘时间：
主力户型：
查看全部户型
楼盘地址：
通州 潞西路与兴光二街交汇处
400-099-0099 转 67237
详情相册(16)动态(6)
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阳光城·京兆府目前待售中，开盘信息以及价格信息待定，目前体验中心已开放。项目位于北京通州潞西路与兴光二街交汇处，有意者可致电售楼处详细了解。
阳光城·京兆府位于通州潞西路与兴光二街交汇处，是由全国地产20强—阳光城集团于东五环打造的新中式低密社区，大房企开发，品质有所保障。阳光城·京兆府身边有约75.5公顷台湖湿地公园在建，周边更是环绕了老君堂公园、鸿博公园、红军公园、北焦公园等等近10座公园，面积估计达400万平米，生态环境比较好。周边享有丰富的休闲娱乐配套资源，环球主题公园（规划中）及高尔夫球场，同时还拥有丰富成熟的教育资源、商业资源、医疗以及公园，生活出行较为便利。小区是开发商自己的物业，居住起来更放心。
华业东方玫瑰在售
综合评价：[
开盘时间：
主力户型：二居(建面91㎡)二居(建面88㎡)三居(建面130㎡)
查看全部户型
楼盘地址：
通州 临河里路与梨园南街交汇处
400-099-0099 转 10129
详情相册(167)动态(257)点评(223)
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曾经的刚需大盘华业东方玫瑰，如今则顺利变身豪宅，价格比2015年同期翻了接近3倍，从2万+迈入6万+时代。
项目曾经是八通线一带具有代表性、价格亲民的刚需大盘。在周边楼盘均价直逼3万的时候，它还保持着不到2万5的价格水平。住宅限购令颁发前夜，项目价格从2万+进入3万+，很快宣告售罄。等到2016年4月再开盘时，单价已攀升至43000元/平。目前项目毛坯房均价68000元/平米，户型面积为127平米；精装房均价70000元/平米，户型面积为147平米，70年产权，日入住。
华业东方玫瑰紧邻地铁，交通方便，与地铁八通线临河里站点的直线距离为375米。配套方面，小区周边虽然没有集中的商业中心 ，但是有餐饮、生活超市、乐天玛特等商店，可满足业主的生活所需；此外，临河里站点对面即为通州区120紧急救助中心，方便家中有老人小孩儿的家庭及时就诊，且站点B口即为梨园主题公园，给业主提供了休闲、散步的环境。
台湖银河湾待售
综合评价：[
开盘时间：
主力户型：
查看全部户型
楼盘地址：
通州 化工桥京津高速2A出口南行1000米（环勃海总部基地）
400-099-0099 转 11731
详情相册(83)动态(38)点评(74)
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台湖银河湾预计2017年下半年开盘。项目所有楼栋为准现房，售楼处和样板间已开放。台湖银河湾共8栋楼，地上6-18层，地下3层，共692套房源，户型面积为52-82平米，销售价格待定。项目2017年上半年精装交房，精装修标准待定，产权70年，物业费待定。
台湖银河湾项目位于东五环化工桥京津高速2A出口，通马路南行1000米（环勃海总部基地）。该项目是通州为数不多的住宅项目，所以受关注度还是很高的，另外项目八栋楼均为准现房，户型面积为52-82平米，如此的小户型面积很符合刚需购房者的需求。
项目旁边就是台湖公园里和泰禾一号街区，可以实现环境配套和商业配套共享，完全可以满足居民的日常生活。
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买房周边配套重要吗 新房周边配套实施应该要有哪些
热心网友&&&&
买房买的就是生活，而生活质量的高低是跟社区配套设施息息相关的。为了未来生活的舒适性，一些生活所需的功能性配套，是购房者在买房时必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
交通—确定生活圈
上班的时间成本账，你计算过吗？开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。
在考察交通配套时，建议年轻购房者在时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。
社区—人性化设计
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，能保证交通的便捷性、安全性，减少对居住环境的影响；分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套完善。
社区里的一个小小的规划设计都可能起到很大的作用，人车分离、商住分区这些都是最基本的，能够保证的安全及便捷性。另外，有些小区外面虽然有公交线路，但社区范围较大，从家中到公交站点的步行距离较远，这时候有没有社区班车就十分重要。
配套—配套要完备
小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。
根据实际情况，小区所处的区域和规模大小往往决定了小区内配套的完备程度和侧重方面。一般而言，城区的独栋住宅中的配套主要以餐厅、便利店为主，含多栋住宅的小区主要以会所、室外游乐场等娱乐休闲设施为主。中心城区的小区内配套门类基本在5类以下。而近郊区的大型社区内部的小区内配套则相对完善并门类繁多，这是由于小区外部配套不完善所导致的。在这样的小区内，不仅兴建有医院、学校、银行、超市等设施，还有游泳池、网球场等体育健身设施，很多小区还兴建了步行街。
考察小区内配套是否完善的标准是看这些设施能否满足日常生活的便利性，即该小区的宜居性。如菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米
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