【台湾人可以贷房贷吗】- 融360
台湾人可以贷房贷吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
台湾人可以贷房贷吗－攻略
台湾人能贷款吗
台湾人在中国购房并一次性的付款，携带的资料护照及其他身份证明，和在中国的暂住证就可。如需按揭贷款还需准备如下资料：1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款......
台湾人在中国购房并一次性的付款，携带的资料护照及其他身份证明，和在中国的暂住证就可。如需按揭贷款还需准备如下资料：1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款额的三分之一左右3、购房首付款发票及复印件4、工作单位营业执照复印件加盖公章。还有要说的就是身份证明。外国人和台湾人购房流程和国内公民购房无差别。但他的身份材料要复杂得多。1.如果他的护照是英语的，要翻译成中文件，并对翻译件做公证；2.如果他的姓名是英语的，也要翻译成中文件，并对翻译件做公证；3.如果在国外委托您办理，该委托书需到当地公证机构公证，再到我国驻该国使领馆认证。台湾的应该通过海基会和中国对台办认证。。
你自己看看吧 需要满足一定条件的 1）有效身份证件2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明3）婚姻状况证明4）收入证明或个人资产状况证明5）贷款用途使用计划或声明6）银行要求提供的其他资料。关于申请流程楼主可以去网上了解相关的流程，是不需要任何书续费的，放款很安全，关键是效率很高。
当然可以了，不过被分为外籍人士，要按照外籍人士手续办理，贷款年限最高15年
外国人是可以在中国贷款买房的，可以操作的银行基本上都是一些外资银行，比如：汇丰、南洋等。当外籍人士办理跟国内人士办理有很大不同，程序和贷款方式都不大一样，我简单跟你说说吧：1、外资银行一般只给外籍人士办理按揭，不管几个人共有，都必须是外籍人士，你讲的情况，如果要夫妻共有的，他的妻子也必须是外籍人士。2、信用考察主要是他的税单和往来帐户月结单，而且银行审查资料是有银行自己来进行的，跟国内由律师来操作有点不同。3、贷款币类:一般是以美元和港币为主。4、办理期限要比国内银行按揭要长很多，一般要三四个月时间。5、有一点很重要，就是贷给你什么币种，也要还什么币种，而且根据外币管制原因，必须是现汇还款，绝对不能是现钞，也就是说，不能拿着美元到柜台去还贷。6、利率也是不同的，外资银行采用的是跟国际资本市场接轨，采用浮动利率。
如果你有公司的，以公司名义会方便一点。如果以个人名义买车贷款的，虽然也是可以贷款，但愿意承接的银行不多，因为当地人买车大多用现金的习惯。这时你提出偿债能力或是房地产担保是比较好的方法，接案的可能性也较高。
答案：1、是的港澳台和外籍人士，必须在中国居住满一年后才可以申请购买住房；2、港澳台和外籍人士在大陆境内购房，可以申请贷款，原则上境内任何一家商业银行都可以提供此项服务，具体要由开发商指定银行办理；3、贷款利率同大陆居民一样；4、贷款手续同大陆居民基本相同，只是要多提供台胞证或回乡证，具体手续售楼处业务员可协助办理。
其实是一样的。收入证明，工作证明，夫妻双方证明，拿地区护照，若是有企业的应当更容易一些。简单的方法，你去看中的楼盘找售楼先生小姐打听一下吧。或许会有出入，反正在房款还清之前，都是抵押在银行的，若是中途中断还款超过期限，人家银行就直接拍卖了。
台湾人在大陆购房并一次性付款，携带的资料有台胞证、在京暂住证即可买房。如需按揭贷款买房还需准备的文件有：1、在京收入证明并加盖单位公章2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款额的三分之一左右3、购房首付款发票及复印件4、工作单位营业执照复印件加盖公章。查看原帖
台湾人在深圳买房贷款利息是多少
个人贷款的有渣打银行、平安银行、邮政这三家可以申请。如有需要我可以帮到您！：我的百度用户名一、渣打银行要求：代发工资五千以。二、平安银行要求：代发工资六千以上方可贷款。三、邮政储蓄银行：有公司担保方可......
个人贷款的有渣打银行、平安银行、邮政这三家可以申请。如有需要我可以帮到您！：我的百度用户名一、渣打银行要求：代发工资五千以。二、平安银行要求：代发工资六千以上方可贷款。三、邮政储蓄银行：有公司担保方可申请贷款。要求代发工资六千以上。信贷公司贷款特点：免抵押、免担保、门槛低、手续简便、随借随还、审批快速。一、申请人基本条件：a、二十一至五十五周岁的国内居民b、在深圳居住或工作c、有稳定的工作及收入二、贷款额度：一万至五十万元三、贷款期限：一至三年四、贷款需提供的基本资料：A、上班族a、身份证明：身份证b、工作证明：劳动合同或者工作证明c、收入证明：最近三个月银行流水账d、住址证明：最近一个月的租金收据或居住证。e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录f、辅助资料：社保卡、车辆行驶证B、个体、私营业主a、身份证b、营业执照c、最近半年对公及个人银行账户流水d、经营场所租赁合同，最近一个月的租金收据或发票e、个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水费单f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录五、贷款办理程序：a、准备好以上相关材料b、如实详细填写贷款申请表c、审批时间我司是深圳最大的信贷公司，专业为深圳市的上班族、物业主、私营业主、中小企业办理免抵押无担保信用贷款业务。现已成为信贷行业的领头羊，其信誉和服务均位居首位！营业部：在深圳各区都有营业部，可以到离你最近的一家办理。：我的百度用户名温馨提示：放款前不收取任何费用，贷款请找正规金融单位。
种类项目年利率一、短期贷款六个月5.60六个月至一年6.00二、中长期贷款一至三年6.15三至五年6.40五年以上6.55
只能按基准利率给你算。还款总额，利息元。
您好，月息2.5%到3.5%左右
住房公积金贷款利率是全国统一的，公积金贷款五年以下的年利率：4.45%，公积金贷款五年以上的年利率：4.90%。希望帮到你。
日起，五年期房贷基准利率为4.75%五年期以上4.90%，公积金3.25%
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台湾人可以贷房贷吗-问答
[东亚银行-房贷]台湾人可以贷款吗
你好！台湾人是可以在内地贷款的，无论是申请房贷还是商业贷款都是可以的。
台湾人能贷款吗？
可以的，有在大陆缴纳社保可以申请工薪贷款，没有的话只能做房产抵押贷款！
[工商银行-消费贷款]台湾人可贷吗？
相比新房，二手房具有即买即住的特点，但二手房交易流程比较复杂，尤其是办理贷款，很多人对此并不了解。||136863
台湾人办理信用卡及贷款问题
您好 无法办理的现在办理的信用卡和贷款仅限大陆地区的
台湾人办理抵押贷款
您好，必须在房产所在地抵押
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台湾人可以在中国买房子台湾贷款吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
现在很多的城市都是鼓励人们买房子的,于是贷款买房子也是为了更多的人们提前过上好的生活。贷款买房子很方便,可以缓解买房人士经济上的压力,对于家庭的生活有一定的帮助。那么房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付?我们来看看小编的相关介绍吧。 []
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在国内台湾人买房贷款需要哪些条件？
提问者：郝曼语|
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时间： 09:42:06
我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：25073
被采纳数：41
　台胞在大陆买房和外籍人士一样，是可以在中国贷款买房的，可以操作的银行基本上都是一些外资银行，比如：汇丰、南洋等。不过办理方法跟国内人士办理就有很大不同了，程序和贷款方式都不大一样、
　　首先，外资银行一般只给外籍人士办理按揭，不管几个人共有，都必须是外籍人士，按这位留言的朋友的情况，如果是要夫妻共有的话，他的妻子也必须是外籍人士。
　　第2、信用考察主要是你的税单和往来帐户月结单，而且银行审查资料是有银行自己来进行的，跟国内由律师来操作有点不同。
　　第三、贷款币类:一般是以美元和港币为主。第四，办理的期限要比国内银行按揭要长很多，一般要三四个月时间。此外，有一点很重要，就是贷给你什么币种，也要还什么币种，而且根据外币管制原因，必须是现汇还款，绝对不能是现钞，也就是说，不能拿着美元到柜台去还贷。最后一点，外籍人士和国内人士贷款的利率也是不同的，外资银行采用的是跟国际资本市场接轨，采用浮动利率。
回答数：15913
被采纳数：8
首先你要去找到可以提供按揭的房源(新房子或者二手房子)，谈好价格达成付款协议。之后即可贷款买房，你需要的手续包括：
1、身份证(两个人的)
2、户口本(两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页)
3、结婚证(如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是你俩各自出资多少购房，按什么比例分担贷款，并且对房产占有多少所有权。)
4、收入证明(两个人的)
其他还需要首付款发票、购房合同等，开发商会给你办。
回答数：17826
被采纳数：15
　台湾人个人在具备了北京市所规定的买房条件后，经过下列手续就可以获得个人住房贷款了。
　　1、贷款律师咨询，需要向贷款银行提交哪些材料？由于各贷款银行要求不同，个人需要提供的材料也不同，但一般要准备如下材料：
　　①身份证②暂住证③结婚证(单身则不需要)④学历证明⑤所在单位出具的收入证明⑥所在单位的营业执照⑦存款或其他大额财产证明⑧首付款发票⑨购房合同。
　　上述材料除收入证明外，其余均为复印件，但原件需经律师审核。所在单位营业执照复印件要加盖单位公章。
　　2、根据按揭贷款律师的要求提供个人材料后，在该律师的指导下填写借款申请书。
　　3、和按揭贷款律师做谈话记录，该律师向申请人介绍贷款期间所享有的权利和承担的义务，同时向律师支付贷款额的4‰的律师费。
　　4、按揭贷款律师根据申请人材料形成法律意见书提交贷款银行。
　　5、贷款银行批准后，与贷款银行指定的保险公司签订房屋财产保险合同。保险年费率一般不超过房价款的万分之八。投保期与贷款期相同，保费一次性交清。
　　6、与贷款银行签订借款合同、抵押合同、转账还贷委托合同。
　　7、与银行签订贷款合同后，贷款银行把申请人贷款额直接划拨给开发商。开发商是申请人为一次性付款，申请人向开发商索要总房价之发票。
　　经过上述手续，申请人便获得了银行批准的个人住房贷款，你便支付了全部房款，就可能拥有了一套自己的住房。重要！台湾人在大陆买房需要注意的事项！
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重要！台湾人在大陆买房需要注意的事项！
随着越来越多的台湾人在大陆生活、发展，购买一套住房用于自住或者投资，开始成为不少人的选择。购房作为金额较大的一笔家庭支出，您或许需要多加谨慎小心！尤其是在陌生的大陆住房市场，可能会碰到很多您在台湾都没遇到的状况。那么，在大陆买房的过程中，需要注意哪些事项，才能更好防范风险？我们特地整理了五大关键词供您参考！关键词：70年产权在大陆住宅用地的使用权年限一般为70年，年限届满则可以自动续期。然而最近有新闻报道称，深圳、温州、青岛、重庆等城市，由于历史遗留问题，部分住宅的使用权期限，其实只有20年、30年或50年。如果您准备购买二手房，请务必注意房子对应的土地使用权年限，避免买到快要到期的房屋。需要注意的是，土地使用权年限的计算起点，并不是您拿到房屋之后才开始计算，而是以开发商拿到土地的时间点为准。举例，某开发商在2014年拿到土地，然后您在2017年才拿到房子入住，土地使用权年限则从2014年开始计算。另外，当您房子的土地使用年限到期时，需要重新缴纳一笔地价费才能自动续期。这笔费用目前全国暂无统一的缴纳标准。但是以深圳规定为例，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。关键词：五证要齐全如果您正打算购买一手新房，就要注意检查楼盘在销售时，开发商是否已经将五证都办理齐全。按照监管要求，五证是指：《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。如果“五证”不齐全就开盘销售，会给购房者带来以下风险：办理房产证很难。即使您付了购房款，拿不到房产证，从法律上讲这套房子仍不属于您。混淆商业用房和住宅用房。在大陆，住宅用地土地使用年限为70年，商业、旅游、娱乐用地40年。如果在商业用地上盖住宅卖给您，就会损害您的权益。银行房贷很难办理。如果楼盘五证不齐全，银行通常不会给要购买房屋的业主办理贷款。关键词：一房多卖在大陆的楼市，特别是中小开发商，当该公司出现资金链紧张时，将房子“一房二卖”甚至多卖的现象并不少见。具体而言，购房者与开发商签订房屋买卖合同，开发商却未按约定交房，擅自将房屋卖给他人。避免碰上“一房多卖”的办法，则是可以在签订买卖合同时，双方约定到的当地房管部门进行预告登记。关键词：三书一证一表当开发商将房子向您交付使用时，务必记得查看“三书一证一表”是否齐全。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。这些材料齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交楼的必要条件。也有利于日后您的权益保护。关键词：配套缩水知名幼儿园学校入驻；高档商业街入驻；小区内有高档会所、室内恒温游泳池等等，很多开发商在营销时，都将楼盘的配套设施描绘的很有吸引力。然而这些配套规划并不会明确写在您的购房合同里，当交房以后才发现，其实当初的承诺缩水了。所以建议您通过以下方式，绕开配套缩水的“陷阱”。买房时要重点关注房子的质量是否够好，户型以及地理位置是否合适，不要被其它花哨的营销表面现象所迷惑。提前电话咨询相关的知名学校、商业百货超市，确认下是否会进驻到该小区周边。参观开发商以前建设的楼盘，观察其内部的会所、游泳池等配套设施，是否确实名副其实。小贴士如果您想了解在大陆购房的相关问题，欢迎咨询富邦华一银行理财经理，或者在文章下方的“写留言”处，提出您的问题！
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