在新加坡买房了,朝东方向,会太晒吗推荐回答：新加坡属于赤道区论向都晒太阳赤道区仍旧东升西落所朝东早7点左右太阳始晒买房按揭怎么操作问题详情：先说明：我家甘肃．毕业浙江绍兴工作．认识江西瑞昌友．我想家边买房．绍兴边房价太高．家边找工作．我看瑞昌边房价概1200／M左右．想买100M2房首付应该3．6W．我工资现3000左右．请问各位．我买房每月应该付少呢按揭短间我想尽快付清全部钱款．没5期按揭呢．我户口毕业没转绍兴现黑户．户口迁移证我自手．早已经期．买房解决我户口问题推荐回答：住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。在新加坡买房了,朝东方向,会太晒吗推荐回答：新加坡毒太阳午所窗朝东房早太阳特别晒卧室靠西面外墙算没窗热午暴晒足面墙晒热乎问题欢迎追问新加坡的房子朝向朝那好推荐回答：前面几答案误导新加坡北纬1°基本太阳半南面半北面所南北朝向并没明显区别考虑更实际房间视野新加坡看重没西晒要注意购买期房应注意什么问题问题详情：我想购买期房考察候都应该看证件等推荐回答：购房签约要注意哪些问题？五类合同陷阱需多加注意商品房是大额消费品，而一些开发商在合同中预设了一些条款，使购房人掉进陷阱。第一类，订购金陷阱。有些购房人在没有考虑充分的情况下，就听从售楼员的话交了定金，到后来不想买了，想把定金要回来却难上加难。如在消费者购买商品房的时候，开发商没有说明这个房子的情况，在与购房人制定商品房买卖合同时，就向购房人提出新要求，而签订认购书中明确写明认购金在签约不成时不予退还。第二类，约定房屋贷款办不下来，不给退还定金。有些房产项目开发商不具备销售的资格，不能办理公积金贷款，就在合同中做这样的约定，使购房人利益受到损失。第三类是合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益受损。如延期交房，按合同规定可以退房的，甚至有擅自改变设计，商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活，对一些关键的问题，开发商与消费者签定合同时或者不约定，或者在约定中设下陷阱。出现纠纷后千方百计地推卸责任。第四类是在面积的涨水和缩水违反规定放宽对开发商的限制。根据规定，如果房屋面积绝对值误差比超过3％的，购房人就有权退房，但实际情况由于一些开发商在合同中做出不利于购房人的约定，购房人很难索赔。由于面积缩水的数额很大，计算的依据透明度也差，同时造成了面积争议引起的投诉也逐年在递增。第五类是合同中关于产权证办理条款的陷阱，因为开发商不具备销售的资格，或者以旧城改造的名义，把房屋改头换面，偷偷地或者是明目张胆地以商品房交易，拿不到政府的一些手续和证件，就以各种借口拒绝或者拖延办理产权证。■补充条款应对陷阱一般情况下，以下五方面内容最好在补充协议中体现：一、房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的建筑面积之间的换算方法必须进行明示，并以套内面积为单位公布每平方米单价和房屋总价；开发商应承诺交房时使用面积应和签合同时的套内面积相等。对于交房之后实际套内面积和合同签署面积的差值，正负偏差不得超过3%，如果超出该范围，多出部分业主可按照合同单价进行购买，不足部分开发商必须以合同单价退还买受人。二、关于装修标准：开发商承诺的装修标准必须以书面的形式进行，对于装修时所使用的所有材质（指包括公共部分装修时使用的工程材料）和型号（指装修时使用的厨房用具、卫生间用具等），必须进行明示；请开发商注明精装修的保修年限是多久。三、关于车位：地上车位是否有产权，业主如何购买及使用年限为多久；如果租用车位，费用如何，该收费标准的时限为多久？制定依据是什么。四、关于物业和绿地：物业收取的费用，服务的内容必须作为合同的必要组成要件以书面形式进行，入住后一年内，所有业主有权对物业公司进行评估，如果认为物业公司不能胜任小区的物业工作，有权进行解聘和新物业公司的聘用。五、关于入住条件和房产证的办理：入住条件必须达到八通，即通水、通电、通天然气、通暖、通邮，通电话、通有线电视、通宽带。■开发商拒签补充协议怎么办建议购房人在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。什么叫二手房?二手房私房上市交易通称二手房。也就是依法取得房屋所有权(全部产权)，可以进入住房二级市场(即房地产三级市场)交易的房产。如取得所有权的商品房、自建房、准予上市交易的房改房、经济适用房等。“二手房”买卖法律问题攻略共有二手房出售需全体共有人同意我国《民法通则》规定，共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些签字的真实性。除未成年的签字可以由父母代签外，其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。在实践中，有时会出现这样的情况；属于共有财产的房屋子未经全部共有人同意而被个别人出售后，其他共有权利人提起拆讼要求确认买卖行为无效时，如果买家是善意购房，即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效。这是从稳定房地产交易秩序并便于司法操作角度考虑的。其他共有人只能向擅自出售房屋的个别权利人追究责任。三方需明确各自的权责利卖方在委托中介时，应与中介签订书面的委托协议。协议中要明确房屋的出售价格，卖家应注意区分“净到手价”“出售价”及“合同价”，明确房屋的权属和使用现状， 以及委托权限等。这份委托协议卖家应有一份原件。需要注意的是。买家通过中介找卖家时，应该要求中介出示其与卖家之间的房屋挂牌出售委托协议。协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向买方收取定金的规定。买家与中价签订的书面协议，应包括房价、保留期限及定金处理等条款，并盖有中介公司的印章。买家应至少有一份合同原件。在与中介签好协议后，实际交付定金前，买家还应确认中介是否经过上家授权可以代收定金。在交付定金时应要求中介出具收据。该收据有中介经办人员的签字，还应加盖中介公司的印章。买家须实地查看卖家房屋有无出租如果二手房出售前已经有房客承租，那么在租期内，有同等条件下，房客享有优先购买权。卖家应该在出售房屋三个月前告知房客房屋即将出售的情况，并告知房价等出售条件，房客最晚应在三个月内尽快决定是否行使优先购买权。如果房客放弃优先购买权，卖家有得到房客出具的书面表示后，可将房屋卖给其他人。如果卖家不告知房客房屋出售的情况，而擅自卖给其他人，则房客有权向法院主张买卖行为无效。对于买家而言，为避免出现此类问题，应该对房屋进行实地考察，确定是否有房客居住其内，以确保交易的安全性。妥善解决签约后的后续事项买卖双方签好买卖合同后，除了收付房款、办理过户外，还有一些后续问题如户口迁移、维修资金过户等。对此，买家卖家也要妥善处理，避免发生不必要的纠纷。在签订《房地产买卖合同》时，买家卖家应将买家付款方式与卖家交房情况结合，以保证各自的权益。比如，双方可约定合同签订后付房款30%，交房时付房款30%，产权过户时付房款35%。在上述两者挂钩的同时，双方还要明确违约责任，如约定逾期交房或逾期付款，每日付总房价一定比例的违约金；超过多少天时，一方有权选择违约金，超过多少天时，一方有权选择解除合同并要求违约方承担违约责任等。总之，买卖合同的内容越详细，履行起来的可操作性就越强，也越能促成买卖的顺利进行。“两个定金”大不同定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是买卖双方没能充分理解“定金”的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在买卖双方对中介进行委托的过程中，用来担保买家卖家在约定的时间内，按照约定的条件，到某确定地点签订《房地产买卖合同》。如届时买家反悔不来与卖家签订买卖合同，要承担定金被卖家没收的风险，如卖家反悔不签《房地产买卖合同》，要承担双倍反还定金的责任。第二个定金出现在《房地产买卖合同》中，用来保证买卖合同签订后，买卖双方能够按照合同的约定切实履行各自的义务。如果出现违约的情况，违约方要承担相应责任。当然，买卖双方也可以不通过中介直接签订《房地产买卖合同》，在合同中也可以约定定金条款，用来保证签订的合同后，双方能够按照合同的约定履行各自的义务。三类二手房权利受限制，交易前必须严加审查常见权利受限制的二手房大致有以下几类：一是没有抵押，如通过按揭贷款购买的房屋。买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的方面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户，二是被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式依法解除查封后，方可进行二手房买卖。三是房屋当初分配给承租人时，对今后的转让就设有一定的限制条件，该条件一般会在房屋权属登记机关备案。这种情况多数出现在房屋的产权人原在某个单位，之后单位将房屋作为实物分配给予职工。职工尽管是“小产证”上的产权人，但要符合一定条件时，才能将房屋上市转让买卖这样的二手房，一般需要设定转让条件的原分配单位出具同意转让的书面证明。买住房的程序是怎样的，应该注意哪些事项？推荐回答：一、选房：选择地理位置对于投资者来说，应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段，这样的地段今后将有较大的升值潜力。对于其他购房人来说，一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段，就医看病也应是重点考虑的因素；上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段；有子女上学的家庭应考虑靠近学校的地段。选择户型近年来，开发商在房屋设计时大多遵循 “ 三大一小 ” 的原则，可以说提出这一观点，摈弃了传统的居住理念，符合百姓对住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而给消费者带来使用上的不足或浪费。专家认为，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，还应满足以下几个条件：主卧室应保证 15平米以上；起居室不要过大，一般在25平米即可。同时在选择户型时应注意： A、厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应在3.9米以上，至少也应满足3.6米；B、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；C、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。D、购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。考察社区环境社区内外环境的品质高低是体现居住质量的核心。考察小区内环境，可从以下几个方面审视： 1.小区内绿化程度；2.小区内功能划分；3.社区内无干扰，人、车分流。社区外环境应多观察，是否靠近体育场、公园、高校等，或依山、临江。考察配套设施购房人在选择楼盘时，还应考虑菜市、医院、银行、学校、公交线路等生活配套设施。配套设施越全，日后越会让您感到生活的便利。查看法律文件法律文件包括：五证、两书、开发商营业执照，现房还应有竣工验收报告。五证：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、销售（预售）许可证。两书：是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。二、物业管理询问物业管理标准目前北京商品房大致可分为乙级住宅、甲级住宅、公寓等几类，北京市小区管理办公室都做出了相应收费标准。购房人应先了解开发商拟定选择的物管公司，然后了解收费标准和内容。这样既可以保证您今后的合法权益不受侵害，又可以让您对今后的生活负担，做到心中有数。三、总价格、单位价格、楼面地价总价格：简称总价，是指一宗房地产的整体价格。一般来说，总价不能说明房地产价格水平的高低。单位价格：简称单价，是指单位土地面积或单位建筑物面积的地价、房价或房地价格。单价可以反映房地产价格水平的高低。楼面地价：又称单位建筑面积地价，简称楼面价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价 =土地总价格 ÷ 建筑总面积；楼面地价 =土地单价 ÷ 容积率。四、签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。（3）房价。包括单价；总价。（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：? 项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。? 购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。? 房款支付方式。? 购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。五、预售买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后 30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。六、签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：（1）土地使用证号及使用年限（2）商品房销售许可证号（3）房产名称及购房人购买房产的类型（4）所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期（5）房价款。包括单价和总价（6）付款方式（7）双方违约条款（8）保修条款（9）买方接受物业管理公司管理条款（10）预售登记（11）房屋转让（12）房屋过户（13）纠纷、争议的解决方式同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。七、办理入住签物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。八、过户办理产权过户、领房产证：最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权 ,并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。????·??ò??×???????推荐回答：???ò????·??é?????? 1/4 ,???<>?×?u 1/4 ?± 3/4 ·???3???÷?· 1/2 >>?×???ò??????·? 1/2 >>?×??·????(C)? 1/4 ??°?????? 1/4 ?¨?÷?· 1/4 ?,??×,?????>>§?? 1/2 >>·???,??à?? 1/4 ,? 1/2 ?è 1/4 ,? 1/2 ?è?è??×?????±??? 1/2 >>?×?¤ 3/4 ???>>§?¨??·??ú?¤?ù? 1/4 ????>>§?? 1/2 >>·????é??????·? 1/2 ????????u·????(R)u???AE?·?4???÷?·??? 1/4 ???????????÷?·??,???? 1/4 ?????<>ò 1/4 òu???? 1/4 ????u???? 1/4 ???§?±???u 1/4 ??§·? 1/4 ??¨??×? 1/2 ?×????°·?,?,?u??é????????>>ò 3/4 ? 3/4 ??????????é??·??ò?(C)? 1/4 ??·? 1/4 ?AE<>ò???§,?>>§?°·?????°ì?í>>§?????????? 1/2 >>·? 1/4 °???à???>>??·???·? 1/4 ?ì-???ò?AE???÷AE????????ò???????§???ó?ò??·?± 3/4 ×???×????? 1/4 ? 3/4 - 1/4 ???惠州大亚湾继续往东方向的房子华润小径湾如何问题详情：各位题所说华润径湾买房或准备买入评价何周围环境规划何推荐回答：火车北站江北排汽车站河南岸站/陈江等直接坐车惠州亚湾车乘坐班车惠州淡水淡水亚湾转（夏冲）车整车程约两门票10元其看消费关于惠州市亚湾位于城市东南惠东县惠阳区深圳间东靠红海湾西临鹏湾近千平公濒临南海水域南海深扩展土海湾像包数百岛屿珊瑚礁几月内湾所享海桂林美誉典型亚热带气候平均气温21.8℃亚湾位于惠州西北角（澳）港三面环山海平平静少淤提供数吨船舶进停泊避风海港由于交通便利历史直贸易港口1982务院批准作放口岸1992外船放批准外流捕鱼或广东省湾泥沙沉积漂浮植物物物种丰富鱼类贝类资源丰富高级海产品其包括享誉港澳区东南亚各桂鱿鱼三龙虾亚湾岛屿山脉离奇仅趣许传说黄鱼涌狮庵：传说狮眼望香港谁崇拜寺庙香港发达许亚湾景点：夏雍答瞧华海游乐场虎岛熊猫金海岸清泉寺岩几千前庵铁炉峰螺岭辣岛三岛屿桂湾笔架山其岛屿五洲[编辑本段]旅游景点惠州亚湾广东省美丽迷海湾濒临南海与深圳隔海相望毗邻香港亚湾区488平公52公黄金海岸线清澈海水沙滩曲折沙质柔软细腻与近海岛屿弯月状布誉海近混合桂林自鬼斧神工使亚湾颗璀璨明珠南海亚湾渔家风情游七热线广东态旅游美丽海湾您临岸远眺思古怀贤观看碧波万顷经验浩海限;能海滩体验帆船摩托艇水降落伞高空滑翔机其趣毫疑问保险您乘船前往冲浪行海岛受原汁原味渔家风情芬芳花朵乡村风格味道贫瘠渔歌唱晚前落霞丰富彩给留限遐想吧让我蓝碧海间受城市喧嚣远离古雅质朴体验归自享受海岛风情魅力海亚湾 -美丽画海桃源海美丽美魅力快东升东升渔村渔村四面环海岛屿保留其独特风俗渔村度假享受享受食钓鱼住钓鱼游泳捕鱼渔家乐品尝道海鲜餐捕鱼钓鱼亲自参与捕捞程或允许渔民您带着海桂林亚湾海觉美丽风景离岸岛甲珍珠军事前沿≤2.3平公岛面积敞海清澈海水沙滩平镜粘糊糊沙光滑重点海水浴场岛植繁茂郁郁葱葱莱茵迷岛已建度假村完善服务设施旅游度假休闲疗养穿岛像扇门原通航所谓洞岛珠岛据传说祖父母论海底捞通岛谋必要石门休息烧香礼拜起航真乃句穿洲海非洲现没进入容器穿岛名字直流传至今相于两鼓浪屿三三岛面积亚湾岛屿面向太平洋澎湃区军事历史使罕见态岛独特存档远清朝海重要关口军事要塞山三门岛链丰富淡水资源种超2000种植物海植物园称俯瞰着礁石万状惊涛拍岸海浪雪岛美景尽收眼底藏青色白色沙滩翠绿海风晃浪漫寻求刺激隧道达5公几强作战隐蔽火力纵横交错战壕数水污染造海岛丰富海鲜且广东省划定保护区水物资源熊猫黄金海岸坐落风景秀丽霞涌办公室沙滩平缓沙质洁白水质清澈间夹银色月牙状新月沙滩每边绿色保护蜿蜒英皮带宛莲花仙暑运宽袖南浩瀚海空颜色清澈水西望百岛丽影飞鸟与落霞东观巽寮云蒸霞蔚北依铁炉峰层峦叠嶂全景瞄准具清泉寺位于霞涌镇山麓北2公处始建于清代寺同起源香甜口弹簧两侧雨季涨旱季涸四季传说春玉观音三姐妹三妹妙兰带脚踏实弹簧流息称寿水三棵树观景台旁边热火朝工三棵树两棵树榕树龙眼树古榕树树龄超200历史片工目前内外合资项目 -海壳牌工南海石化项目三棵树树见证亚湾沧桑发展进程海壳牌南海石化项目亚湾必看项目项目看三棵树三树观景台已新旅游热点亚湾[编辑本段]经济优势集体现具优良条件发展规模经济体区域经济主要体现：缘政治优势亚湾惠州市南部西深圳香港陆海47海60公港口优势亚湾宽阔球道短淤积少深水避风良港家放口岸 - 惠州港优势互补亚湾仅初步形比较完整端口主干道路水电通讯等基础设施网络及仅40公靠近惠阳区惠州深圳城市城市基础配套便市场优势亚湾处珠江三角洲经济化工产品需求量跃领域项目优势项目亚湾相集海壳牌南海石化广东惠州LNG电厂海油惠州炼厂原油石化比亚迪霍华德库等批型建设项目已尘埃落定[编辑本段]布局惠州市亚湾经济技术发区经济（家）立于1993五月务院9.98平公面积批准与务院于20063月批准扩23.6平公亚湾经济技术发区规划面积其包括包括设立于19916月由广东省民政府土面积265平公1300平公海域管辖拥约1220万口其7.2万住口约50000流口排名前20位跨公司眼综合发区吸引力排名第四广东省第面百难遇奠定发展机遇历史任务世纪格局经深思熟虑反复推敲我提亚湾滨海布局突特点并通五努力争取10铺设建设亚湾惠州市滨海新区南海北岸颗璀璨明珠南部坚实基础具体发展布局：东部主要石化产业高起点高标准规划力争代先进世界级石化产业基反映（二）西电汽车零部件产业约40平公规划领域重发展根据位置行业特点石化道西东风汽车城西北进入电信息产业区西部西南部惠深合作区汽车电行业汽车南部东南部区零部件产基五片区（含）（3）端口总部设惠州港重点发展港口及物流业发展总用面积8平公凭借其理位置港口优势及香港记黄埔旗参股惠州港进入新发展期促进物流业快速增土总面积区域（四）约22公行政金融商业住宅发展向建立沿海城市核区优秀滨海特色同提高功能性城市重点区根据域北部部南部三片区进行划（5）黄金海岸旅游区包括霞涌辣岛三岛屿梧州五景区岛笔架山目标亚湾区建设集旅游观光先进接待设施购物等旅游流服务水平风景秀丽区域旅游环境（6）海岸线沿海岸线重点规划旅游岸线挖掘港口岸线潜工业岸线使整体形共同创造充体现滨海城市惠州滨海景观特点与[编辑本段]发展现状（）经济发展越越良投资环境吸引自荷兰美英本新加坡德20商投资家区包括12世界500强企业2006全区内产总值10.02十亿民币同比增90.3％28.456十亿工业总产值同比增261.7％27.353十亿工业销售产值同比增253％;吞吐量16.392惠州港万吨同比增29.9％税收租金总额两税7.67十亿民币同比增32.56％其4.34亿元同比增35.83％般预算收入实际利用外资2.04亿美元减少47.6％（海壳牌石化跌幅联合工厂撇除投资已经基本完素同比增296.4％）;完口5.81亿美元同比增47.3％（二）建设石化工业区快速推进惠州亚湾石化工业区规划29.8平公总面积已列广东省政府石化基五重点发展向20054月荣获石油化工业（亚湾）园区牌匾由石油化工业协目前该项目已落户28石化区总投资超73十亿民币;说游石化项目11总投资额超8.0十亿其海壳牌南海石化厂建投产海油惠州炼油项目合共总进度11.2％整体工程设计技术选择包装设计程已经完;惠州LNG电厂1,2号机组工程已并网发电;沃德已经完石化项目阶段施工二级十万立米原油储罐及相应配套设施（3）汽车零部件电信息产业喜汽车零部件电信息钢铁等行业喜主要集西部区域目前78工业企业已运作超35规模工业企业包括东风本田永昶电三洋光零件敏华家具海德运器材容器等新华昌建设筹建项目32总投资约1.109十亿包括比亚迪三鑫玻璃米尼克电项目科技项目富达金汽车零部件项目谈项目19总投资约2.08亿元包括全球范围内水泥镁合金塑性高金润汽车塑料件等项目惠州港（4）港口物流业渐入佳境作业主要依靠物流亚湾发展已建28泊位具26吞吐能力万吨随着香港记黄埔式加盟惠州港欧德油储外运际物流荷兰孚宝信物流铁公司等批型物流企业发展建设相继落户亚湾转货物尤其石化产品增加亚湾南能重要物流能力条件[编辑本段]海壳牌南海石化海壳牌南海石化项目合资项目外合资经营企业壳牌南海BV荷兰皇家/壳牌集团员公司占股份50％;投资者海石油化工投资限公司占50％股份该公司海洋石油公司（持股90％）合资企业广东广投资集团限公司（持股10％）选定项目选址惠州亚湾经济技术发区办事处东霞涌村2.6平公面积4.35元十亿初期投资引进世界先进技术12产230万吨各类优质化工产品销售额约17十亿该项目于基础建设由200512月底期建20062月10顺利投产[编辑本段]亚湾29.8平公石化石化园区总体规划面积按照石化产业链区整体规划亚湾石化区建设炼油 - 化工体化游相结合世界流综合性化工园区石化区目前建谈项目共28石化游项目总投资超73十亿民币;石化及相关项目15其13项目总投资73间十亿港元谈游石化项目11总投资额超8.0十亿世界级石化产基雏形初显十五广东亚湾石化重点领域包括建筑其包括五名石化产业基我建设石化新城绿色港湾总体目标坚持统规划期实施滚发展持续发展原则产项目公共工程运输物流实施环保安全综合管理服务等先进理念做专业集投资集效益集约化终建设规划科配套齐全功能完善环境优越世界级化工区预计2010亚湾石化区基本形布局合理特色鲜明配套衔接显著优势石化工业体系积极推内石化产业惠州延伸产业链所要真惠州石化工业园龙合材料精细化品研发基产基供应基全累计销售石化面积超100十亿元50十亿民币实现内产总值[编辑本段]未计划2010广东省沿海区重点发展五石化基即惠州亚湾石化区重工业茂湛沿海带广州石化形基沿海悬崖入口重工业化工业汕市潮揭沿海基届全省石化产能力实现飞跃才炼油能力达6300万吨2020高达100万吨内产总值达沿海石化产业带7300万元预计2010石化区建并投入1十亿yuan 120十亿工业总产值50十亿万元GDP2015投资1.5十亿万元完石化区初步建未亚湾建设石化产业主导电汽车行业旅游业现代滨海石化新城区港口物流业协调发展主要工业滨海旅游业经济繁荣环境优美让既绿色港湾自谐发展亚湾步道沿着延伸童Guiwan颜莞51公海岸线凡居住岸线23.5公27.5公海岸线产产岸线再提升岸线规划潜城市景观面限度拓公共岸线重点通猴湾湾湾推进桂线创建完全体现滨海城市惠州滨海景观特点岸线规划应惠东深圳海岸线相应融合亚湾沿海城镇建设突沿海布局总体特征近期建设思路围绕纵横两城市发展主轴启纵沿线25号公路23号公路沿海公路发展纵轴加快城镇化亚湾形城市区尽快程横石化道轴线发展约33公亚湾主要功能区连接起深圳亚湾发展逐渐融合整体未亚湾建设石化产业主导电信息汽车行业旅游业新石化现代滨海城市协调发展港口物流业主要工业滨海旅游业既经济繁荣环境优美与自谐发展石化新城绿色港湾惠州亚湾www。dayawan.gov。cn展开全部下一篇：居家风水不仅仅家居摆设有风水的讲究，入户朝向风水也是很重要的，那么大家都知道入户朝向有什么风水讲究吗?小编来给大家说说。卧室是我们平时休息的地方，因此更加讲究舒适与安静，除了装饰之外，卧室风水也是非常重要的，对主人家的运势也有一定的影响，而且卧室门朝向又很有讲买房风水学有何讲究？房子对于我们来说，是家的象征，所以，很多的家庭在选购房子的时候会特别的注意房屋的朝向风水，那么，房屋的朝向风水有哪些讲究呢？厨房风水每一样都需要注意，因为厨房是给我们煮东西的场所，厨房的风水固然很重要，那么大家是否知道厨房灶台朝向风水有何讲究呢？厨房风水每一样都需要注意，因为厨房是给我们煮东西的场所，厨房的风水固然很重要，那么大家是否知道厨房灶台朝向风水有何讲究呢？厨房风水每一样都需要注意，因为厨房是给我们煮东西的场所，厨房的风水固然很重要，那么大家是否知道厨房灶台朝向风水有何讲究呢？厨房风水每一样都需要注意，因为厨房是给我们煮东西的场所，厨房的风水固然很重要，那么大家是否知道厨房灶台朝向风水有何讲究呢？厨房风水每一样都需要注意，因为厨房是给我们煮东西的场所，厨房的风水固然很重要，那么大家是否知道厨房灶台朝向风水有何讲究呢？厨房的朝向在风水上也是有很多讲究的；那么，厨房风水朝向的讲究有哪些？厨房风水朝向有何讲究？厨房风水灶台朝向的讲究有哪些？