村民组集体土地是转让修的房子卖给本村村民,土地证可以注销吗?

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集体使用土地证什么情况下注销
您好!我家在乡镇是祖中留下的老房子,92年当地政府统一普查丈量,大部分家庭都办理了集体使用土地证,但是现在的邻居因风水要求家里后院的土地请县土地局注销,原因一是土地证上没有周边邻居签字,二是土地证上的工作人员把邻居的名字个别字写错啦。您说以上两点理由充分么,县土地局是否可以注销土地证。急!急!谢谢谢谢解答
律师回答地区:广西-南宁咨询电话:帮助网友:9569 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人死亡,转入大城市落户,国家征收等。案件详情欢迎来电咨询。 21:39地区:广西-桂林咨询电话:帮助网友:17135 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人注销土地使用证需要严格的程序,如果不服,还可以申请复议或者提起行政诉讼。 23:35
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集体土地证能否过户
我家房子是十多年前从亲戚那买的,是集体土地。由于房产证没有转到自己的名下,近想要转,但房管委的工作人员说集体土地不能过户,因而房产证不能过户。是否真的是这样,请求回答
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集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)劝你还是都办好。不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多
不知道下面这条知识能否帮助到您
土地证是土地的者、或者土地使用者享有该土地权,再或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该土地的合法使用权,集体土地是指农民集体拥有的土地,也被称作是劳动群众集体的土地。那么集体土地证怎么过户?集体土地证能用来贷款吗?
集体土地证怎么过户?集体土地证能贷款吗
但房管委的工作人员说集体土地不能过户,而不代表房产证不能过户。你也不是办土地证,怎么不能过户呢?你还是做一点事在人为人为的工作吧。
不能!集体土地的权属于集体。个人只有使用权。所以集体土地不能过户。
可以变更,先买下来,然后再过户
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