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房主被抬出后 济南几户人家房子被一群人强拆了无线济南7月18日讯 据济南电视台新闻频道《今晚20分》栏目报道，刘智远村一位顾先生打来电话说，前段时间，突然来了一群不明身份的人，把他们家给拆了，顾先生还说，被拆了房子的还不止他一家，这么热的天，现在他连住的地方都没有。从今年6月初被拆了房子后，顾先生就和妻子暂时借住在邻居家的这个仓库里。顾先生的妻子表示，辛苦了半辈子，现在房子一拆什么都没有了。在自己曾经的家门口，顾先生向记者描述了当时的情况。他说，当时他们一家人被抬出去后，几台挖掘机就上前把他的房子推倒了。什么东西都没拿出来，狗都是后来刨出来的，腿也瘸了。正值暑假，顾先生上高中的儿子也回了家，现在，一家三口人就挤在这间狭窄的仓库里。顾先生说，他们一家人现在就靠着朋友们的接济度日。眼看着自己的房子被人拆了，顾先生一家既痛苦又愤怒，但是对方人多势众，他们只能眼睁睁的看着自己的家变成一片废墟。又是谁拆了顾先生的房子呢？顾先生说，自己也觉得奇怪，因为来拆他房子的人，他竟然一个都不认识。一群素不相识的人来拆了自家的房子，顾先生当然要问个清楚，但是这些人除了将顾先生一家人抬到安全区域之外，只跟他说了一句话。他们说，是村里让他们拆的。在刘智远旧村改造指挥部，村支书齐红贞否认了这一说法。村支书表示，他也不知道是什么人拆的，他也报警了。据村支书介绍，刘智远村共有大户一千二百多户，大部分村民都已经搬迁了，只有包括顾先生在内的十几户人家，不同意拆迁。顾先生表示，必须依法依规，给予补偿。就在前几天，同样的拆房事件再次在村里上演。一群人趁着夜色，接连推倒了十几户人家的房子。村民表示，拆房子的人趁着黑来的，第二天又来了，幸亏被发现吓跑了。村民们也说，之所以不同意拆迁，主要是觉得拆迁补偿不公平。既然已经报警了，相信警方肯定能查出来拆房子的人是谁，给村民们一个交代。拆迁补偿也是有着明确标准的，实在谈不拢还可以走法律途径。
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来源：钱江晚报
作者：陈久忍
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叶先生是永康市方岩镇上里叶村人，村里有一幢60平米的老房子，是他们在老家的唯一住房。平时，叶先生住在城区厂房，老房子租给外来务工人员居住，一个月前，刚刚给老屋进行了加固装修。让他想不到的是，几天前，房子被挖掘机拆掉了，而指挥拆房的村民，两天后也没了踪影。自己和拆房的人无冤无仇，为什么要推倒房子呢？叶先生至今没有搞明白。村民刚装修好的房子被人开着挖掘机拆了叶先生老家的这幢房子，是父母分给他的。原本出租给外来务工人员居住，2015年12月份，房子漏水，怕倒塌出事，叶先生停止出租，并花了1万多元，对房子进行修缮，更换了瓦片、房大梁，还用水泥糊墙进行加固。叶先生本打算，老房子修好后，以后回家就可以住自己家，不用再住哥哥家。等再添置一些家具，一家人年底就准备入住。谁知，1月19日下午1点左右，叶先生突然接到老爸的电话，说有一辆挖土机将他家的房子推倒了，让他赶紧回来。等叶先生急匆匆赶到家，房子已经拆毁了。“屋顶捅掉了，墙也被挖倒了。”一家人赶紧将挖机围住，阻止挖机继续作业。让叶先生纳闷的是，指挥挖机作业的，是同村另一位村民叶某。叶某既不是村干部，和叶先生也没什么往来和过节，为什么要来拆房子呢？叶先生说，见他过来后，叶某主动包揽了责任。“他说，房子是他指挥推倒的，有事情就找他。”不过，话虽这么说，出了事之后，叶某很快不见了踪迹。村干部拆房是为拓宽村道已委托叶某负责没有跟叶先生打招呼，房子说拆就拆了？昨天，记者联系了上里叶村党支部书记凌其双。按照凌其双的说法，挖机确实是村里叫的，但是指挥挖机推掉房子，是叶某的个人行为，事先村里并不知情。他和记者讲诉了事情的原委：上里叶村有一条村道，只有2米宽，只能开电动车，如果不拓宽，将影响村里二十几户人家的通行。由于地形关系，村道要拓宽，必须拆掉村里3幢老房子。其中，两户人家同意拆房子做路，有一幢已经拆除了，但村里还没有找过叶先生家，对于拆除他家房子，还没有达成一致意见。考虑到村民叶某比较年轻、能干，之后村里就委托他负责拆房做路一事。叶某跟村干部的说法是，1月19日上午，他已经找过叶先生的父母，对方口头同意拆房，所以他才指挥挖掘机将房子拆了。对于叶某的说法，叶先生并不同意。“他确实找过我的父母，但我父母没有答应，而是告诉他，应该找我商量。”叶先生说，直到房子被拆，叶某也没找过他。凌其双说，出事后，叶某就出省了。“他在福建、贵州一带做生意的，说过两三天就会回来的。”昨天，记者拨通叶某电话，对方关机。镇政府房子证件齐全已督促村里妥善处理接到叶先生房子被拆的投诉后，永康方岩镇政府也介入处置。副镇长胡明浩介绍，叶先生的老房子有50多年了，证件齐全，并不是违章建筑。据他们了解，这次拆房是个人行为，但村里也负有责任。“我们已责成村里尽快出台方案，不能让当事人吃亏。”胡明浩说，乱拆别人房子，是侵犯他人的私人财产，如果协商不成，镇里会协助当事人走法律程序，“当然，拆房目的是为了建设村道，是为了村民通行方便，希望双方能够协商顺利。”本报记者 陈久忍 文/摄
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“你把人家房子拆了，总得让人家有能力购买新的房子”
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新拆迁条例倾向按市场价补偿国务院法制办主任曹康泰日前接受记者专访时表示，目前法制办正在就征收条例草案征求地方意见，并还将请被拆迁人表达意见，草案修改完善后，将会尽快公开征求公众意见。
针对征收条例制订中遇到的困难，曹康泰将之概括为三个主要问题。首先面对的是如何界定公共利益的问题，他表示，征收条例将会采取列举的方式界定公共利益，且倾向于采取对公共利益进行范围较窄的界定，不过这遭遇了地方的不同意见，地方希望能够将之界定得宽一点。
征收条例遇到的第二个困难为征收程序，曹康泰介绍，包括征收程序由谁启动等问题都需要征收条例作出规定。
此外，补偿问题也是难点，曹康泰表示，法制办倾向于按市场价格补偿，“你把人家房子拆了，总得让人家有能力购买新的房子”。
要是能按照市场价一平方一万多赔就好了。
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应该是当地的市场价
不过，这也是国务院刚出来的，还没定下来。即使定下来了，到了地方又要有所改变了
我觉得还是得看征收后的用途
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上有政策，下有对策。别高兴得太早。
&&我家没房子可拆
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中央的政策都很好的。只是到了地方就变味。
Powered by　　这是一幢怎样的房子？拆迁协议签订后，拆房人为何在不通知房主的前提下，“偷偷”把房子给拆了呢？其实有关这幢房子的争议，去年底和今年初，曾经见诸媒体。现代快报也曾做过相关报道。围绕这幢曾被称为“最牛钉子户”的房子的拆迁补偿，建湖县近湖镇政府与房主缪家，已经协商了两年多，并且在去年8月双方签订了拆迁协议。但是包括几份承诺书在内的一揽子协议，并没有在双方那里得到相同的解读。近湖镇党委副书记陈学满坚持政府给缪家的补偿是“一房，一计划”，而缪家根据几份内容具体、指向明确的承诺书，认为政府的承诺是“两房”。针对镇、村相关人员签署的承诺书，陈学满则不予认可，认为是其未经政府授权的个人行为。　　包括多份承诺书在内的“一揽子协议”　　“房主已经签了拆迁协议。”近湖镇党委副书记陈学满向记者这样表示，虽然他不知道房子被谁拆了，但是他表示，“可以这样理解，签了拆迁协议，房子产权就相应发生了变化。”　　近湖镇党委副书记陈学满介绍说，2010年4月，建湖县启动站前路的拆迁工作，工程涉及200多户人家。到当年6月，除了缪女士的房子，别的人家已经全部拆迁完毕。“我们花了两年多时间，以最大的诚意做缪家的工作，最后总算签了拆迁协议。”　　名为《房屋拆迁补偿安置协议》的文件是2012年8月签署的，记者在协议中看到“以上补偿安置费用合计：201742元”的字样。但是在几乎所有的关联方看来，除了这份安置协议外，拆迁协议还包含着几份承诺书。而双方对承诺书的解读则大相径庭。　　缪女士的儿女，向记者提供了这几份承诺书。在一份由“近湖镇政府：陈学满、杨定国、周洪年”署名的承诺书中，他们承诺：1.拆迁回迁房安置在罗汉院西侧一个大套（面积不低于110平方米），差额部分资金由近湖镇承担。2. 同时安排该拆迁户在陈堡唐南回迁房区域回迁大套计划一个（面积不低于110平方米）。　　陈学满表示，此份承诺书是他亲自执笔，“一套房子，一个计划，是政府对缪家的承诺。”除此之外，记者还看到另外三份承诺书。在一份署名“近湖镇陈堡村”，并盖有“陈堡村村民委员会”公章的承诺书中，则明确标明了罗汉院西侧的房子的具体门牌号。而另外两份承诺书，均署名崔迎峰、杨定国。其中一份内容为：唐南回迁房计划变成现房由我们承担（面积110平方米，资金不低于19万元）。另一份内容为：在陈堡村唐南回迁小区（华庭之星）14#楼301室或401室任选一套。在两证未拿到前，不拆老房子。　　一份协议，两种解读　　近湖镇党委副书记陈学满向记者表示，政府对缪家的承诺仍然有效，但在他看来，政府的承诺只限于“一房一计划”。至于近湖镇工作人员崔迎峰、陈堡村村支书杨定国署名的另外三份承诺书则是他们两人的个人行为，政府并没有对他们的行为进行授权。　　陈学满表示去年8月，是他代表政府前往南京与缪家签的约。签约后，他先于同行的崔迎峰、杨定国离开南京回建湖。对于陈学满的说法，缪女士的女儿崔女士表示存疑。她告诉记者，去年8月，陈学满并没有来到南京，陈学满署名的承诺书是由代表政府前来签约的崔迎峰与杨定国带来的。“如果崔迎峰、杨定国不代表政府，他们代表谁？他们代表个人，我们会和他们谈吗？陈学满的解释太荒唐了。”　　陈学满介绍说，之所以崔、杨两人愿意拿出购房资金，一个原因是崔迎峰是缪女士的嫡亲侄子，他个人愿意解这个围；而杨定国愿意出钱，是因为缪家曾经出钱在房子附近花钱买了其他村民的宅基地，并且花钱做了包括填平一条河沟在内的基础施工。缪女士的儿子崔先生介绍说，他们本来想在买来的地上新建一所房子，“老母亲年纪大了，想回老家住。”　　“杨定国是想通过村里出一部分钱的办法来解决问题。”陈学满说，他也是在不久前，即4月20日和杨定国再度前往南京与缪家协商时，才知道存在另外几份协议。　　据悉，4月20日双方在南京协商的结果是不欢而散。陈学满说，他前往南京是受县里的安排，主要是缪家的房子被拆后，他的任务是去打个招呼，“虽然不知道房子是谁拆的，但是也说明我们这块的工作没做好。”　　陈学满说，至于缪家的拆迁补偿，他还是坚持之前的“一房一计划”的承诺。他说，在南京，缪家姐弟突然提出不要唐南的房子，改要38万的补偿款。这让我们措手不及。但是我们还是决定给他补偿款，但是不是38万，而是26万。“崔迎峰、杨定国给缪家的承诺是15万，崔10万、杨5万，另外4万，是缪家为了协调买地，给陈堡村前任支书的协调费，与政府无关。15万，加上该房计划（房号）价值11万，就是26万。　　对此说法，缪家姐弟感到愤怒，“他们一贯出尔反尔，38万不是我们提出来的，而是房子被偷拆后，崔迎峰和杨定国，以及一位建湖县信访局的工作人员，来南京找到我们，他们提出唐南原先给我们的房子已经分掉了，建议我们接受货币补偿，补偿金是38万。”　　缪家儿女表示，关于拆迁补偿，他们已经一退再退，没有退路了，“补偿协议签署后，我们曾经约定，15天后交第一套房，到当年年底或者春节前交第二套房，但是他们根本就没有履行协议。”而对于这个时间约定，陈学满一口否认。按近湖镇宣传委员的说法是，政府已经头低得不能再低，一再做出让步，但缪家并不领情。“建湖的拆迁安置，以一换一，我们对缪家的"一房一计划"，已经是很大的让步了。”陈学满说。　　缪家儿女希望建湖相关部门尽快履行协议，他们对相关部门在没有履行协议的前提下，偷拆他们家的房子表示气愤，他们要求建湖县政府介入调查这一投拆事件，还他们一个公道。　　陈学满则表示，虽然双方协商并不愉快，但是政府愿意本着最大诚意继续与缪家协商解决问题。“但诚意是双方的，对等的。”　　“房子在的时候，白纸黑字，他们都不履行协议，现在房子被偷拆了，很难相信他们会把协议当回事。”缪女士的儿子崔先生说。来源新华网江苏频道)