请问买房办房产证需要交哪些费用,如果要交税比例是多少啊
阿勇:你好！
买商品房，办理房产证时要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
其他答案（共1个回答）
购买商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种：一、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。六.物业维修基金相关信息基金的终止应该在什么情况下？唐纳森与斯皮策的不同之处有哪些？公开披露基金信息，不得有哪些行为？封闭式基金的分红方式是什么?请问在基金市场中，申购指的是什么？机构投资者的机构投资者的分类有？契约型基金是什么基金？国际基金有哪些种类？基金资产总额包括哪些内容呢？中华人民共和国证券投资基金法第七十七条公...基金荷银市值进入基金公司基金操作心得五一期间基金保本基金赎回,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)
79000元的房子需要交纳的费用：1、契税：＝1185元2、公共维修基金：＝1580元3、印花税：...
caijiangh:你好！（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，...
买房子为什么要交契税？你说的并不完全，不是所有买房都交契税。1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征...
（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）...
如果你与开发商没有另行约定的话,在正常情况下你所交纳的总房价里是不包含税费的.你所交纳的总房价仅是你所购买的房屋的价值体现.在办理产权证的过程中的费用都是由你自...
答: 18三体1／100000、唐氏综合征1／2000，是高风险吗？急急
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415办理房产证到底需要多少费用？推荐回答：开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构 按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契 税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米 按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。144平米 以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超 过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅 都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的 20%，超过5年的按评估价的1%征收。财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。房管部门收取：1、房产交易登记费：80元/套。2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[号)的规定，现就规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。三、房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行：(一) 对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房 屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源 部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格[号)规定执行。(二)注销登记不得收费。各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费，比照上述规定执行。四、行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免于收取工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。五、房屋所有权登记费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。六、收取房屋所有权登记费，应按照国家有关规定到指定的价格主管部门办理收费许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门统一印制的行政事业性收费票据。执收单位要公布规定的收费项目和收费标准，实行亮证收费，自觉接受价格、财政部门的监督检查。七、 办房产证费用收费属于行政性收费，应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预 算，实行“收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用 “一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算收支”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“建设行政性收费收入”科目，支出按批准的预算安排使 用。八、本通知自日起执行，原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》中第四条有关房屋所有权登记费的规定，以及各地有关房屋所有权登记费的规定同时废止。请问办房产证的主要税,都是哪些,需要交多少钱,推荐回答：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。买房办房产证时还要交多少费用？具体有哪些，怎么算？谢谢推荐回答：契税：房屋总价的3%印花税：总价万分之五维修基金：（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。产权代办登记费：国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元/套物业管理费：按物价局规定收取°ì·??ú?¤?è???à???(R) ?????(C)?°·?推荐回答：???????ò??????(?- 1/4 ?)???è?á 1/2 >>????>>ò?<>???°?ìu? ?????ú?¨???>>??u 1/2 ?????¤u???·?AE??¨×?·???,??????ò?×?×AE??¨×?·?°? 1/2 >>?×??u?1.5% 1/2 >>??;AE 1/2 · 1/2 ?×?>>????4???? 1/4 ??°???ì±í?????? 1/4 ??°?? 1/2 >> 1/4 ?????AE??°?>>?????à???? 1/2 ????¤??±,°,u???????5??,?????·??è???ú?¨???í·??¤?- 1/4 ?????·??°?? 1/2 >>?°·?????·??¤?°???ì?¤????(??)??·?±ê× 1/4 ????1??????(?>>)??AE··?×??AEu? 1/4 ??è?á 1/2 >>u?×?????????·????ù???¨?¤?é???ò 1/4 ? 1/2 á??16???è?? 3/4 ss?????é???ì??·??¤?±???è?ú?¨??u 1/2 ?????? 1/4 ???u?????????·????ù???¨u? 1/4 ??ê???é?·??×??÷??????×???????×??>>????????·????í·??¤ 1/4 °,??? 1/4 ????<>??????×???;?×?>>?????????¨???>>3;AE 1/2 · 1/2 ?×?>>?°?¨???>>???????>>???ú·?AE±( 1/2 >>?×???- 1/4 ?)???? 1/2 >>?°·?u?·?AE±??u? 1/4 ?·???80??/?>>??????·????ù???¨u? 1/4 ??ê???é(?? 1/4 ??°???ì????3??/?????u???í?<>??·??è???????????í·??¤?- 1/4 ????í???¤???±??>>¨?°??·????°?ú?¨×??AE?é 3/4 ??±??>>¨?°???°?¨???? 1/4 ?,???·????<>??????×??????ò· 1/2
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新房房产证办理需要哪些手续及费用？
如风东爱北
一.需提供的材料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘考察表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具完工验收单及填写市房地产登记请求书，新格式只要提供房屋的外业测绘考察表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必需自己到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二．产权登记费居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。三.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。四.注意事项保证合同、发票、测绘报告等各个凭证材料的内容一致性， 仔细核查，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。办理房产证费用为：置业总价*2%契税置业总价*2%维修基金工本费80%
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如风东爱北
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