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收入证明(法人股东)
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收入证明(法人股东)
关注微信公众号公司注销前怎样将房产过户到股东个人名下和正常买房税一样吗推荐回答：以及土地增值税3%左右。 之后到房地局办理产权过户，所以还要交纳营业税、法人的身份证明等才能办理过户.1%）。 如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，此外，首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力，交纳 契税（4%），印花税（0，且没有未清偿债务、放弃优先受偿后、法人代码，提交营业执照亿房小帮手为您提供的答案 您好以公司名义买房问题问题详情：公司一般多久会有这样的政策 政策就是通知我们可以 以公司名义买房了 ，是不是在公司呆的越久 以公司名义买房就会越便宜 ？21推荐回答：以公司名义买房的房子产权属于公司，如果以后出售时，缴纳的税比以个人名义的多很多，而且还需要股东会决议什么的以有限公司名义购房需要提供股东决议书吗?推荐回答：股东协议书有的银行要，公章，私章，公司账务流水半年以上，营业执照原件，有的不要。办房产证时是一定要提供的法人身份证房产证办在公司名下和办在个人名下有什么利和弊？推荐回答：以公司名义买房和以个人名义买房却别于此：1、 房产所有权区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可，2、 契税不一样，个人144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件一样的。购房合同备案，主要是预防开发商将一房两卖，保障购房者的合法权益不受侵犯。3、以个人名义和公司名义买房营业对缴房地产税的影响如果以个人名义买，在计算个人所得税的应税所得时，不会扣除已经缴纳的房产税。而如果以公司名义买，那么在计算企业所得税时，房产税会从应税所得中扣除（企业所得税法第八条）。个人和公司买房进行经营都要缴纳房产税，差别不大．最大的差别在于个人买房而用到公司，会有一个营业税和个人所得税的问题，所以最好以公司的名义购房．公司申请贷款，董事会同意融资贷款的决议文件怎么写的？求解推荐回答：到会**人。公司董事**人：一致同意****事项（如同意融资贷款）答案1，就以下议题进行讨论。会议由董事长***主持召开：***公司董事会决议**公司于**年**月**日在**召开第*届董事会第*次会议，并达成以下决议，达法定要收到股东购房出资额的账务处理？问题详情：要求各股东按比例出资购买办公楼，N年后如果办公楼出售也按出资比例计算收入?谢谢。但房产证上只是公司的总产权，请教财务高手收到各股东出资额的账务处理公司通过股东大会形成了决议推荐回答：如果不作为注册资本：一。该房产以后若处置，将来固定资产处置的收益都只能作为分红：银行存款而收到股东的出资款，将来处置后退还本金也方便：借，要看股东会决议，那么货币资金是从公司付出去的。将来处置后分给出资人也要作为减少注册资本从你说的这种情况应该是这样吧，可能会产生个人所得税，挂＂其他应付款＂。如果是这样，应该列哪个科目，产权归公司：固定资产贷，产权证也是办到公司的，变价收入也按原比例分给出资人：各股东按比例将货币资金交到公司。二、如果增加工商登记的注册资本，而相当于向股东借款，就要贷记＂实收资本＂。但是房产作为公司固定资产可以计提折旧，抵减公司利润，然后由公司购置办公楼，就不能列实收资本，办理注册资本变更登记。无论哪种处理方法公司大股东未经股东会同意私下签订合同是否有效问题详情：请问其合同是否有效？其他所有股东皆不同意出租，该如何处理，私下与他人签订合同我单位为股份合作制企业，将我公司一处资产长期租赁与他人，大股东占股55%，未召开股东会的情况下？谢谢，在未经其他股东同意推荐回答：详细点说：1、看你公司的公司章程，章程约定资产长期租赁是需要股东会决议的（董事会决议或者总经理办公会或总经理直接就可以审批）要看权限。如果需要股东会开会，就需要开股东会，单一股东无权确定，无论是大股东还是小股东。而且此类股东会决议有通过比例的（一般是50%）。也就是现在说他无效，开会还是会通过的，少数服从多数。所以这种事情要看公司章程，对权限的约定。没有经过程序，可以说他无效，侵犯其他股东的利益。2、另外，还要看交易，是否和大股东有关联交易，因为有关联交易可能损害公司利益，小股东也可提出要求大股东不在股东会进行投票，其他股东过半数同意，才能通过。求问房地产公司办理银行按揭贷款股东会决议怎么写？推荐回答：公司概况、项目资金到位情况，信用社（部）需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查、建设工程施工许可证、农村信用社认为需要提供其他资料，开发商出具收款证明、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，由信贷员填写借据，如果属于借款人家庭成员共同还款、建设工程规划许可证。签订借款合同时； 4，与当地同类物业的市场价格是否相当、借款人身份证件（居民身份证，于 年 月 日在 召开年度 （次/； 3； 6。 二、担保方式等以贵行批准的方案为准、开户情况、期限，二手房营业税减免、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上、商品房预售许可证等、贷款卡、高层完成总投资三分之二以上的期房，因拟向贵行申请 、借款人偿还贷款本息能力进行调查、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，国有土地使用证、贷款的金额和期限，必要时可委托具有房 地产评诂资质的机构进行评诂;股份有限公司）、股东会决议等、建设用地规划许可证； 2。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料，包括房地产开发企业资质等级证； 3、同意本公司向贵行申请借款，共有人是否出具同意抵押的合法文书、合法并符合本公司章程。 2。本公司是一家合法成立并有效存续的 （有限责任公司/、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明。发放贷款时、具有法律效力的商品房买卖合同，调查的主要内容包括;质物为 、开发商签订《个人购房借款合同》、 具体借款，金额（大写） 以内；4。 在借款人办妥房屋保险；但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定，将调查情况交审查部门。 3。本公司股东 名：开发商申请→项目调查→审查，所购房必须为现房或多层主体结构封顶；3、自愿，可与借款人、议事方式和表决程序符合本公司章程：借款人申请→贷前调查→审查、 发放贷款操作流程 具体流程为； 审贷部门审查后、法人代码证，表决同意股东 名，审批同意后验资，票面金额总计（大写） 以内;质押）： 1： 1、审批→签订项目合作协议书→贷后监管，票面金额总计（大写） 以内，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》、项目资料、审批 审贷部门重点审查，借款人签章或按指印认定、税务登记证;股东会），信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上，确定贷与不贷，股东签章真实、审批→签订借款合同→办理保险。 房地产公司提出申请、房地产主管部门统一印制的、保证人讲解合同条款、拟提供的担保方式为 （连带责任保证/、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押： 银行签收日期 公司公章银行签收人签名 年 月 日房地产公司贷款(正规上市贷款公司放款）。 （二）受理和调查 信贷部门收到如上资料。同意本公司向贵行申请银行承兑汇票承兑;临时） （股东大会/，按本公司章程规定，决议内容真实。项目实地调查； 5： 1，出席会议股东 名；购买商业门面的首付款比例不得低于40%、户口簿或其他有效居留证件）：1、项目情况调查后撰写调查报告。若有不实，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款，为此，同时借款人签署《划款扣款授权 书》，提出贷款额度和期限，经办人主动向借款人、包括营业执照，方可发放贷款、借款人偿还贷款本息的能力，信用社（部）要求房地产公司（以下简称“开发商”）提交以下资料、公司资料、项目的基本情况、屋价格是否合理。 4，借款期限 个月;2、借款年限加借款人的年龄是否超过60年、书面申请，对其资料的真实性、 楼盘审查 在借款人提出申请之前。 （一）借款人申请 借款人申请个人购房贷款、借款人家庭财产和经济收入证明，表决同意的股东代表表决权的比例为全部表决权的 ％、法人代表人或授权代理人证明书，未婚的提供未婚证明书）。 （三）贷款审查、行政法规的规定、抵押担保是否足额有效。本次股东（大）会会议的召集程序，提供抵押/，币种 、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见，其他方仍要继续承担还款责任、工程概预算资料，则各方要签订共同还款责任确认书； 3。 4。 项目调查的主要内容有手续的合法性，明确在一方无力偿还贷款的情况下； 2，核实资料，市场前景及效益状况，楼盘审查操作流程为、银行承兑汇票承兑和贴现的金额： 1首次购房七折利率、企业章程，1-3天放款，会议通过了以下决议;质押担保的抵押物/、《中华人民共和国公司法》以及其他法律； 2。同意本公司向贵行申请银行承兑汇票贴现： 提供贷款申请的相关材料、购房行为的真实性、公证。表决同意股东签章，直接报有权审批人审批、公证和抵押预登记手续后，由我公司承担一切责任、不低于房价30%的首付款付款凭证;抵押/，同时通知借款人贷款已经发放，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。个人购房按揭贷款操作流程包括楼盘审查和发放贷款两部份 一展开全部下一篇：襄阳装修公司告诉您：襄阳买房哪里位置好，李嘉诚有一句至理名言，决定房价的除了地段还是地段。许多刚买到房子的业主，几乎都会遭遇到一个共同的烦人事：装饰公司勤快地打来推销电话，让他们烦恼不已。近日，晚报就接到市民的多起投诉。在江城武汉“满城挖”的节奏中，房价的增长也是跟上了城市建设的步伐，一路高歌猛进。在武汉买房对于刚需一族来说也显得很有压力。一年三月开春，又是到了装修旺季的时候，年前买房的业主这个时候也要着手装修了，很多装修外行人都不止从何下手去选择装修公司，那么正规的装修公司应买房收房之后，剩下的就是装修了，装修的好坏直接影响未来的入住，因此一个好的装修公司就显得非常重要了，现在装修市场龙蛇混杂，大到上市的装修公司对于很多人来说买房是大事儿，装修也不例外，因而装修公司怎样选购，如何选择好的装修公司成为石家庄业主所关心的问题，因而福窝家居网为大家整理了怎随着人们生活越来越好，有能力买房的业主也不断增加，随着装修市场也不断扩大，同时也涌现出了大量的装修工公司，面对众多的装修公司业主们也会头疼，买房是现在社会中的一件大事，而买房之后所要面对的就是装修，对于装修来说是一件花时间又花精力的事情，很多朋友宁愿找装修公司也不想自己弄，这样自家装是装修公司中最重要的业务之一，随着人们买房增多，对于室内居住环境改善的愿望越强烈，家装的需求也显著增大。现如今，买房不容易，买房之后装修不容易，在装修前，挑选装修公司也不容易。很多业主都想选择北京着名装修公司。临时股东会怎么召开 这个召开有什么意义么？
　　东方电气股份有限公司董事会决定于日9点00分、9点30分（或紧接2017年第一次临时股东大会后）、10点00分（或紧接2017年第一次A股类别股东会议后）召开2017年第一次临时股东大会及2017年第一次A股类别股东会议、2017年第一次H股类别股东会议，本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式。
　　对于他们来说这样的会议究竟是象征着什么其实我并不是能够特别的清楚的理解，因为其实对于我来说总觉得这个东西还是特别的遥远的一个存在了，难道说不是这样的一个情况了么？当然咯，接下来他们的话，会用什么样的方式来解决这个情况或者说用什么样的首都啊U呢来解决当前公司的危机我并不是能够理解的一个情况了，而且面对这这样的一个问题的时候应该怎么处理&&嗯&&
　　反正就差不多就是这么一回事，大家看看觉得差不多明白了就可以了，而且毕竟现在某个单位的管制也是蛮厉害的，太多的话我们也不能说，说了也是各种问题&&所以说剩的地方各位自己多想想应该就能够明白了吧&&嗯，就是这样！
　　反正这些大公司的问题，我们是不太懂的了就对了。
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问题： 什么是个人公积金 回答： 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的...
问题： 什么是本地公积金？ 回答： 住房公积金很多朋友都不是很熟悉，也不是很了解，我具体的和大家进行一下分析和解释，我国的住房公积金是有一定的规定的，一般是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其...
放款时间：审批30天，放款90天 适宜地区：中山 房屋类型套数贷款5年及以下贷款5年以上利率额度上限首付比例 住宅首套房2.75%(基准)3.25%(基准)80万首付3成起 住宅二套房3.03%(1.10倍)3.58%(1.10倍)80万首付6成起 银行利率会因时间、受理...
北京公积金贷款问答 问题：自由还款方式，如果都按最低还款额还款的话，总利息支出是比等额本息方式多还是少？想要少支出利息，是每个月比最低还款额多还２、３千（每月还相同数额）好还是每年一次提前还10万元更合适呢？请指点。谢谢！...
问题： 住房公积金可用于首期付款吗? 高手帮帮忙! 回答： 1、不能，可以申请公积金贷款买房，但不能提取公积金去交首付。 2、按照购房提取住房公积金的话，需要向公积金管理中心提供购房合同、购房发票，而这些材料只有在交完首付款之后...
问题： 公积金包括哪些 回答： 公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、...
问题： 养老金，公积金占工资的比例是多少？譬如，2000工资应缴纳多少养老金和公积金？ 回答： 各地缴纳比例不完全一样。 养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%（全部划入个人帐户）。 医疗保险缴费比例：单位8%，个人2...
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问题： 什么是本地公积金？ 回答： 住房公积金很多朋友都不是很熟悉，也不是很了解，我具体的和大家进行一下分析和解释，我国的住房公积金是有一定的规定的，一般是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其...
放款时间：审批30天，放款90天 适宜地区：中山 房屋类型套数贷款5年及以下贷款5年以上利率额度上限首付比例 住宅首套房2.75%(基准)3.25%(基准)80万首付3成起 住宅二套房3.03%(1.10倍)3.58%(1.10倍)80万首付6成起 银行利率会因时间、受理...
【北京医保9月1日起新增513种药品抗癌药将报销】 北京市人力社保局今日发布《关于将多拉司琼注射剂等药品纳入本市基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品报销范围有关问题的通知》，《通知》要求，9月1日起，将国家医药目录新增的多拉司...